Ich hab am Frankfurter Tor gewohnt und in der Nähe gearbeitet - den kleinen Seitenhieb auf "Autofahrer" macht man nur wenn man morgens nicht die hunderte wenn nicht tausende Fahrräder Richtung Alex gesehen hat oder es unbedingt irgendwie unterbringen möchte. Auch zum spazieren gehen ist es einfach eine tolle Strasse mit einzigartigen Sichtachsen.
Ich stimme der besseren Wirkung vom Alexanderplatz 100% zu, und glaube egal in welcher Kubatur und Höhe wird das von allen anderen Standpunkten und Richtungen ein Gewinn sein. Im übrigen finde ich, trotz des mir nicht gefallenen Knochendesigns aus der Schräge, dass die Fassade sehr wertig und gut visualisiert hervorragend zum Alexanderplatz und den Behrensbauten passt - es greift die Gleiche Sprache auf, und fügt sich zeitlos ein. Hier ist ein Bild im Baumagazin dass das sehr gut darstellt: Wolkenkratzer in Berlin: Bauunternehmen Porr übernimmt Hochbau-Auftrag für ABC-Tower
Ich dachte, dass das Ergebnis des allseits hochgelobten städtebaulichen Entwurfs von Kollhoff ist.
diese aussage ist falsch! der ursprüngliche kollhoff-plan wurde nie umgesetzt, sondern 2015/2016 durch lüscher und lompscher grundlegend geändert, angepasst und final in die wege geleitet!
hier hätte man die möglichkeit gehabt, dieses hochhaus entweder komplett zu streichen (wie man das bei anderen geplanten hochhäusern aus dem kollhoffplan auch gemacht hat) oder diesen in der höhe zu reduzieren
persönliche meinung: ich bin ein grosser hochhausfan und bin der meinung, man sollte sichtachsen nicht alles unterordnen. aber in diesem fall hätte ich mir auch eine reduzierung der höhe um 50-75m gewünscht, um diese ikonische sichtachse zu erhalten
Der Kollhoff-Plan von 1993 sah ein weiteres Hochhaus am Standort des aktuellen Motel One an der Grunerstraße vor. Von daher hätte sich, wie es Humphey schon erwähnt hat, ein Hochhauscluster mit dem Fernsehturm als „Krone“ in die Sichtachse der Karl-Marx-Allee geschoben.
Weitere Hochhäuser in der Sichtachse sind mittelfristig eher unwahrscheinlich, da die Parzellen bereits bebaut wurden, oder unattraktiv hierfür sind.
diese aussage ist falsch! der ursprüngliche kollhoff-plan wurde nie umgesetzt, s
Das ist mitnichten falsch. Der ursprüngliche Kollhoff Plan sah auch genau an dieser Stelle ein Hochhaus vor.
Dass Lüscher und Co das nicht weiter verfolgten, ändert nichts an meiner Aussage.
es gibt einen unterschied zwischen zukunftsplan und umsetzung. der kollhoffplan sah mehrere hochhäuser incl verjüngung vor. die finale umsetzung dieses plans wurde aber 2015 von lompscher und lüscher in die wege geleitet und 1 jahr später offiziell präsentiert. dieses sah eine höhenreduzierung der meisten hochhäuser vor und auch den wegfall einiger hochhäuser (im gegenzug erhalt bisheriger gebäude).
dieses gebäude wurde von dem damaligen senat (unter führung von frau lüscher) in seiner jetzt geplanten höhe, form und wirkung abgesegnet
^ Das ist zwar grundsätzlich korrekt, ich hatte den Kommentar von DerBe allerdings im Kontext der anderen Forumsdiskussionen zu neuen Hochhäusern am Alex (z.B. zum Berlinian) wahrgenommen. Hier war der Grundtenor meist, dass Unzulänglichkeiten der jetzigen Neubauten fast ausschließlich durch die Abkehr vom Ursprungsplan zu begründen sind. Dies hier ist allerdings ein gutes Beispiel dafür, dass auch Herr Kollhoff nicht unendliche Weitsicht hatte und eine noch stärkere Modifikation an dieser Stelle nötig gewesen wäre.
^^ Es geht mir doch gar nicht um die Umsetzung des Kollhoff Plans. Es ging doch um Sichtachsen. Und die hätten auch in Kollhoffs Plan empfindlich Schaden genommen. Auch eine Verjüngung des Turms hätte die Sichtachse gestört. Aber vergossene Milch. Ich hoffe, dass Monarch schnell gebaut wird. Denn dann ergibt sich ein wesentlich besseres Raumgefüge zwischen Haus des Lehrers , der Kongesshalle und dem Monarch Turm. Das wird sehr gut. Also, alles hat so seine Vor- und Nachteile.
Auf von Humphey Cordonnier verlinkten Bericht (https://bau.bi/baumagazin/hoc…naten-an-b14194) kann man etwas weiter unten ein Bild von der Baustelle in Richtung Alexanderplatz sehen. Hier sieht man sehr gut, wie die Setzung dieses Hochhauses zwischen Alexanderhaus und Saturn-Bau nicht willkürlich geschah. Wie DerBe schrieb wird der Bereich südlich des Alexanderhauses der bisher nur als Rennstrecke zwischen U-Bahn und Alexa fungiert dadurch erst richtig urbanisiert.
Zudem glaube ich persönlich nicht, dass die Sichtachse der KMA bis zum Strausberger Platz uninteressanter wird, wenn man zudem noch eines der neuen Hochhäuser vor dem Fernsehturm erblickt. Schon auf Grund der Höhe wird der Fernsehturm auch in dieser Achse dominant bleiben. Ab Strausberger Platz ändert sich die Perspektive dann ja wieder.
Dass die Architektur des (ehem. Monarch-)Towers nicht jedem gefällt das ist Geschmackssache, denn dieser gestapelte Konstruktivismus ist doch ein sehr starkes Statement. Aus meiner Sicht sehr passend zum Genius Loci des Alexanderplatz und somit wird das Alexa im Süden vom "Grandaire" und im Norden vom neuen Hochhaus auch architektonisch in ein ganz neues Spannungsfeld eingebunden. Wenn man die Visualisierung von der Grunerstraße aus am Haus des Lehrers vorbei in Richtung Alexa betrachtet (https://www.rbb24.de/wirtschaft/bei…z-investor.html) dann finde ich das einen starken Auftritt und auf keinen Fall austauschbar, sondern 100% Alexanderplatz Berlin.
Beim letzten von dir verlinkten Bild kann man sich gut vorstellen, wie mit nur minimalen Überarbeitungen des Entwurfes dieses globige knochenhafte Erscheinungsbild verbessert werden könnte: Wenn man nur im obersten Segment auf die überstehenden Ecken verzichten würde und dort die Fassade bündig mit der des mittleren Segments abschließen würde, hätte man eine elegante Verjüngung des Turms nach oben erreicht, ohne die Grundidee des Entwurfs zu verwässern. Wenn man nicht ganz auf die Flächen verzichten will , könnte man die Ecken auch mit einer schrägen Ecke abschließen, das würde auch schon eine Verbesserung der Proportionen bewirken.
Die Höhe braucht die 100 Meter nicht überschreiten. Das sage ich als Wolkenkratzer Fan.
Dann wäre er kleiner als der geplante Central-Tower an der Jannowitzbrücke (105m), der sich an ihm orientiert. 20-25m müsste er schon mindestens zusätzlich haben, um sich vom Central-Tower abzuheben. Das größte Problem sehe ich aber darin, dass der Bauplatz derart klein ist, dass sich das (vertraglich garantierte) Geschossvolumen gar nicht anders verteilen lässt, als in die Höhe. Der Turm ließe sich überhaupt nur verkleinern, wenn der Investor enteignet wird, bzw. die Stadt einen Rückkauf durchführt oder er sich freiwillig darauf einlässt und auf Geschossfläche verzichtet.
Der Turm kommt entweder in der beschlossenen Höhe von 150 Metern oder dort kommt am Ende gar nichts.
Für das Projekt in seiner jetzigen Form bestehen Baurecht und eine Baugenehmigung. Würde man das Konzept grundlegend ändern und das Verfahren wieder weit aufmachen, wäre das unter einem rot-rot-grünen Senat und einem links-grün dominierten Bezirksamt Mitte das Ende.
Dann kämen mit hoher Wahrscheinlichkeit sofort Forderungen nach weniger Höhe, mehr Sozialwohnungen und zusätzlichen Auflagen auf den Tisch, bis von dem wirtschaftlich tragfähigen 150-Meter-Projekt kaum noch etwas übrig wäre.
Richtig und daher ist es zu hoffen, dass wenigstens dieses Projekt noch kommt. Ich vermute wir im Forum werden in Zukunft wenig Freude haben und der Westen unseres Landes wird den Osten weit abhängen mit seinen politischen Grabenkämpfen.
Ich weiß nicht ob ich hier was überlesen habe, aber die Baugenehmigung erlöscht meines Wissens im Oktober. D.h. es muss sowieso schnellstmöglich im Oktober weitergebaut werden, da sehe ich keinen großen Spielraum für eine Designänderung. Allerdings gibt es wohl auch noch keine Verlängerung oder Aussetzung der Fertigstellungsfrist, was den Baustart im Oktober in Frage stellt. Eins ist aber sicher und richtig: Wenn der Senat sich jetzt nach rot-rot-grün dreht, wird alles weitere extrem steinig und langatmig.
Der Alexander Tower wird weitergebaut
Soeben habe ich in einem kurzen Gespräch mit einem Mitarbeiter von PORR erfahren, dass
morgen Vormittag am 30.10.26 die letzte Besprechung zu den Umplanungen des Alexander Towers
stattfindet (Hotel und Wohnungen statt reinem Wohnturm).
Es wird mit einer Genehmigung gerechnet. Die Bauarbeiten beginnen morgen Nachmittag wieder offiziell.
Die Bauarbeiten werden vorbereitet:
Erste Materialanlieferung:
Alle Bilder von mir © Merlin
^ Tolle Nachricht, vielen Dank Merlin
Bin echt gespannt, wie die Visualisierung am Ende aussehen soll. Hoffentlich mit Änderung.
Ich gehe davon aus, dass erst mal wieder die Baucontainer auf der Straßenseite eingebaut werden so lange man auf der Genehmigung wartet. Webcam ist weiterhin aktiv. Den wie bekannt ist läuft Ende Oktober 2026 die Baugenehmigung. RBB
^ Ich freue mich auch, aber gerade weil das jetzt so nahe am Ablaufen der Baugenehmigung stattfindet, würde mich auch nicht wundern, wenn das eher Alibiarbeiten wären, um Zeit zu gewinnen.
Auf der Webcam sieht man sogar, wie gerade alles hergerichtet wird:
So erfreulich der (wahrscheinliche) Weiterbau ist, um so ärgerlicher ist dass die unförmige, schlecht proportionierte Fassade wohl nicht zur Disposition steht bzw. dass hier keine Anpassungen vorgesehen sind.
Der Blog Entwicklungstadt berichtet heute auch: https://www.entwicklungsstadt.de/monarch-tower-…eben-dem-alexa/
So wirklich viel los ist leider nicht. Vielleicht gibt es doch noch Fragen zu den Umplanungen.
Zumindest gab es eine größere Anlieferung:
https://s1.directupload.eu/images/261030/f74jvxaz.jpg
Und die Baustelle wurde weiter vorbereitet und vom Grünzeug befreit.
Zum Beispiel die linke obere Ecke.
Am Vormittag:
https://s1.directupload.eu/images/261030/yfitn97e.jpg
Am Nachmittag:
https://s1.directupload.eu/images/261030/drnprbyt.jpg
Bilder: Webcam © NetCo Professional Services GmbH | Bilder aus urheberrechtlichen Gründen geurlt.
Eine kleinere Gruppe in Zivil hat außerdem die Baustelle besichtigt.
Ich hoffe es geht nächste Woche weiter und Berlin bekommt eine kleine Skyline.
Wäre auch schön wenn es vom Senat/Bezirk eine Information geben würde zum Stand der Baugenehmigung.
