Der Entwurf ist mindestens 10 Jahre alt, eher deutlich älter. Ich hatte das Nachbar-Projekt mal an anderer Stelle vorgestellt. Die Visu ist zwar nicht mehr verfügbar, aber es sah genauso aus. Die Visu hab ich vermutlich noch auf irgendeiner Festplatte zu liegen. Sollte ich sie finden, werde ich sie hier ergänzen.
Beiträge von Batō
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Der Grundgedanke beim Alex war vor allem den Platz selbst städtebaulich weiterzuentwickeln und mit der Kombination aus Sockel- und zurückgesetzter Hochhausbebauung besser zu fassen.
Die Konzentration gleichhoher Hochhäuser als eine Hochhausgruppe sollte dem Platz eine hohe Signifikanz geben und trotz deutlicher Begrenzung durch die neue Bebauung weiträumig wirken lassen. Kein Hochhaus sollte die anderen dominieren. Vielmehr sollte die differenzierte Gestaltung der Fassaden die Monotonie der einheitlichen Größe aufbrechen.
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Aus Sicht des Investors macht das alles keinen Sinn.
Je länger man zögert um so unsicherer wird das Ganze; vor allem falls es wirklich einen von der Linke geführten Senat geben sollte.
Das mit der Sichtachse Frankfurter Allee/KMA ist zwar schade für die ganzen Autofahrer, aber für den Alex selbst m.E. positiv da der Bereich hin zur Otto-Braun-/Alexanderstr. besser eingerahmt wird.
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Laut rbb online wurde ein Co-Investor ins Boot geholt an dem man 49% der Anteile übertragen hat. Es handelt sich um das in Luxemburg ansässige Unternehmen Equora Capital.
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Da soll mal einer sagen, die neuen Türme würden den Fernsehturm bedrängen. Jetzt ist er sogar noch präsenter. 😁
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Wenn du diese Einschätzung für falsch hältst, bin ich gerne bereit, über deine Gegenargumente hierzu zu diskutieren. Eine persönliche Einordnung meiner Haltung bringt uns bei dieser Frage allerdings nicht weiter, und eine solche Einordnung meiner Person lehne ich ab.
Ah ja, du platzt mit irgendwelchen Behauptungen raus und die anderen dürfen sie dann widerlegen. Woher kommt mir diese Taktik nur bekannt vor? 🤔
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Warum haben die Verantwortlichen nur soviel Angst vor ein Bisschen Farbe?
Das entspricht wohl mehr dem Selbstverständnis der Bundeswehr wo Grau Tradition hat. Das muss so bleiben und darf nicht geändert werden. Schade, ich fand den ursprünglichen Entwurf auch sehr erfrischend für die Ecke.
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Der Covivio Turm bringt auf jeden Fall nochmal eine andere Materialität und Abwechslung in der Fassadengestaltung für den Alex mit. Was ich bisher sehe gefällt mir ziemlich gut.
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Der 60iger-Jahre-Bau an der Ecke Witzleben- / Suarez-Strasse (maps) ist nach jahrelangem Stillstand jetzt abgerissen worden. Zuletzt hier: Link. Leider kein Baustellenschild.
Dort entstehen bis Ende 2028 61 Luxuswohnungen. Der Entwurf kommt vom Büro Nöfer:
(C) Carisma Wohnbauten GmbH | Nöfer Architekten
Weitere Infos gibt es hier.
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Weiter oben schrieb Ziegel:
Besser gesagt berichtet der Artikel darüber, dass die Ursache noch unbekannt ist.
Das kann also auch andere Ursachen haben. Davon ab gab es hier aber auch schon früh mahnende Worte, dass tiefes Bauen im Urstromtal sehr risikobehaftet ist.
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Aus der Pressemitteilung der Senatsverwaltung:
Ziel ist es, bis 2028 die Voraussetzungen für die Vergabe der Erbbaurechte zu schaffen.
Heißt laut rbb, dass das Konsortium erstmal die Wirtschaftlichkeit seines Konzeptes nachweisen muss. Das Zeitspiel geht also schön weiter. Bin gespannt, was am Ende von der Planung noch übrig bleibt.
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Vielleicht sollte das mal dem Bauherrn jemand sagen: "Hallo, was ihr als Feuchtigkeitsschäden zu sehen glaubt ist eigentlich ganz normal und schadet gar nicht." 😄
Kann weg wenn muss 😉
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Ist das das reine Organisationsbudget oder sind da auch Investitionen in Infrastruktur (bspw Olympiastadion) inkludiert?
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Im Artikel steht, dass man jetzt bei 100m sei und noch neun Geschosse fehlen. Dann dürften die 138 doch weiterhin passen.
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Gibt ein paar neue Visus auf der Covivio-Website:
©Copyright Covivio 2026
Die Markisen wirken hier deutlich transparenter als in den mir bekannten Visus. Und über die üppige Dachbegrünung würde ich mich sehr freuen.
Insgesamt bekommt man auch jetzt schon einen sehr guten Eindruck, wie sich der räumliche Eindruck durch den Sockelbau und wachsenden Turm auf dem Alex verändert.
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Anfang des Monats berichtete der Tagesspiegel über eine riesige Müllhalde an der Gürtelstraße 39 - 41 (Maps). Für diese sei ein wohl ein Bauvorbescheid eingereicht worden. Geplant ist wieder ein Hotel.
Im Netz findet sich hier folgendes Projekt:
(C) DBS Investment
Konkretes findet man hierzu leider nicht weiter.
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Ach was! Schätze das dürfte den meisten klar sein. Wenn das Ergebnis hält was es verspricht, dürften die wenigsten im Forum damit ein Problem haben.
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Da stellt sich schon die Frage, warum ein Museumsbau in Deutschland eine so lange Bauzeit benötigt?
Hast du Antworten?
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Die Jüdische Gemeinde Kahal Adass Jisroel in Berlin Mitte beabsichtigt den Bau eines Gemeindezentrums auf dem Grundstück Brunnen- Ecke Anklamer Straße --> DAF-Map
Vrs. in den nächsten Monaten könnten die Bauarbeiten für den 26 Mio EUR teuren Neubau beginnen und 2029 abgeschlossen sein.
Mehr zu lesen und eine Visu gibts in der Jüdischen Allgemeinen.
