Beiträge von Stad1982

Laut Berliner Morgenpost soll zwischen Adlershof und Johannisthal auf einem Gewerbegebiet eine neue Basketball Arena für etwa 15.000 Zuschauer entstehen. Alba Berlin soll Teil der neuen NBA Europe Liga werden. Die Entscheidung soll angeblich schon in den nächsten Tagen verkündet werden, die Finanzierung für den Bau sei wohl auch gesichert. Die NBA mache Druck, weil sie ihren europäischen Ableger schon 2027 starten will (Alba soll dann vorübergehend in der Uber Arena weiterspielen)

https://www.deutsches-architekturforum.de/Empfehlung%20a…n-vorhaben.html

Spannend. Auf diese Meldung hatte ich gehofft. Jetzt geht es offenbar nur noch darum, das Projekt vor der Wahl über die Bühne zu bringen und damit zu retten. Rot-Rot-Grün würde das Projekt wohl grundsätzlich killen.

Zitat von Merlin

Der Senat will den Bau des 167 Meter hohen Wohnturms ermöglichen.

Jetzt kann man zeigen, ob die neuen rechtlichen Rahmenbedingungen wirklich effektiv helfen, Großprojekte deutlich schneller umzusetzen. Der Wahltermin im Herbst dürfte die Deadline sein, falls Rot-Rot-Grün dann übernimmt. Das wird spannend.

Noch spannender ist, dass hier ein „Bebauungsplan im beschleunigten Verfahren ohne Umweltprüfung“ durchgeführt werden soll. Die wollen das wahrscheinlich noch vor der Wahl wasserdicht über die Bühne bringen.

https://mein.berlin.de/vorhaben/2025-01297/

Ein Investor sollte daran interessiert sein, so einen Deal bis zu Wahl im September über die Bühne zu bringen. Weiß nicht, ob da Verhandlungen über die Höhe hilfreich sind.

Falls Rot-Rot-Grün kommt, wird da nach September nicht mehr viel gehen. Gilt auch für Hines auf der anderen Straßenseite.

Es gibt wohl konkretes Interesse eines Investors, den Monarch Turm zu übernehmen. Der Turm soll allerdings nicht als Wohngebäude, sondern als Bürohaus realisiert werden und dabei sogar über 150 Meter hinausgehen. Die Bauverwaltung soll bei der Höhe grundsätzlich gesprächsbereit sein, verlangt jedoch dafür einen Mindestanteil an Wohnungen.

https://checkpoint.tagesspiegel.de/langmeldung/74…l-button-nl-web

Ja, der Sockel wird höher sein als der Saturn nebenan und ca auf dem Niveau der Galeria Kaufhof.

Es wird noch lustiger. Heute großer Artikel in der Berliner Morgenpost.

Das Hochhaus wird jetzt auf 146m wachsen.

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Das wurde mit einer Veränderungsvereinbarung im August 2025 beschlossen, so die Morgenpost.

Lompschers 130-Meter-Pläne für den Alexanderplatz verpuffen

Die Endhöhe des Sockels ist doch auf gleichem Niveau wie Galeria Kaufhof und höher als der Saturn nebenan. Das wird ein ziemlicher Klopper.

Durch das geplante neue Nutzungskonzept mit Einzelhandel im Erd- und ersten Obergeschoss sowie Büros vom zweiten bis fünften Obergeschoss wird das Gebäude auch nach einer Sanierung wohl kaum wiederzuerkennen sein.

Nach der aktuellen Baugenehmigungsliste des Bezirksamts Mitte ist ein weiteres spannendes Projekt am Alexanderplatz offiziell genehmigt:

Karl-Liebknecht-Straße 13a – der seit Jahren leerstehende, unsanierte Plattenbau an der Ecke Dircksenstraße, direkt an der S-Bahn-Brücke gegenüber vom MYND-Hochhaus – soll aufgestockt und umgebaut werden.

„Aufstockung, Umbau, Nutzungsänderung eines Bestandsgebäudes zu Einzelhandelsnutzung im EG–3. OG, Büro im 4.–5. OG und Wohnen im 6.–8. OG“

(Baugenehmigung abgeschlossen am 22.05.2025)

Ab November zieht der Cirque du Soleil in das Theater am Potsdamer Platz ein. Das ist eine ganz andere Hausnummer mit großer Strahlkraft für das ganze Areal.

Die Balustradenfiguren wurden geliefert und auf dem Vorplatz abgestellt. Die Montage ist ab Montag vorgesehen.

In der Berliner Morgenpost gibt’s heute einen Artikel zum Projekt „The Molecules Berlin“ am Spreeufer, mit dem Hinweis, dass die Fertigstellung bis 2029 geplant ist.

Da muss man am Ende froh sein, wenn sich überhaupt jemand meldet. Wieder so viele Auflagen bis an den Rand der Unwirtschaftlichkeit – hätte nur noch gefehlt, dass man 30% Sozialwohnungen, eine Fahrradgarage und eine Dachterrasse fordert. Für welchen Investor soll das bitte interessant sein? Vielleicht ein gelangweilter Saudi, der eine Skihalle daraus machen will. Das ist alles so ökonomisch weltfremd. Statt pragmatische Lösungen zu schaffen, die Investoren anziehen, werden hier politische Idealvorstellungen auf Kosten der Realisierbarkeit durchgedrückt.

Der Cirque du Soleil am Potsdamer Platz könnte für Berlin das werden, was König der Löwen für Hamburg ist – ein kultureller Magnet, der den Standort nachhaltig aufwertet.

Der Antrag der Grünen zielte genau darauf ab, die 115 Meter wieder zu ermöglichen, da das Projekt nur so wirtschaftlich realisierbar ist. Beim ursprünglichen Wettbewerbsverfahren gab es ja nur Entwürfe mit 115 Metern. Das war Sinn und Zweck der ganzen Aktion, weshalb auch die CDU zugestimmt hat. Die Grünen haben verstanden, dass das Projekt ansonsten gar nicht umgesetzt wird und die gemeinwohlorientierten Flächen nur mit dieser Höhe realisiert werden können.

[mod]Schriftgröße normalisiert. Diese sollte nicht völlig aus dem Rahmen fallen. [/mod]

Das schreibt die Grünen Fraktion der BVV Mitte auf Twitter/X

Der Antrag wurde so wie er in der Drucksache steht beschlossen. Das Bezirksamt soll also einen Beschluss fassen, damit ein Bebauungsplan für den Central Tower erarbeitet werden kann. Dieser soll auf den Ergebnissen der Siegerentwürfe des Wettbewerbsverfahrens basieren.

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Der Antrag der Grünen wurde angenommen mit Unterstützung der CDU gegen Linke und SPD.

„Das Bezirksamt soll also einen Beschluss fassen, damit ein Bebauungsplan für den Central Tower erarbeitet werden kann. Dieser soll auf den Ergebnissen der Siegerentwürfe des Wettbewerbsverfahrens basieren.“

Heißt übersetzt, die Schrumpfkur durch das Baukollegium auf 95 Meter soll ignoriert werden und die ursprünglichen 115 Meter gelten wieder

Die Rot-Grüne-Zählgemeinschaft im Bezirk Mitte scheint sich ja dann einig zu sein, das Projekt in der ursprünglichen Höhe umsetzen zu wollen. Hoffe ich zumindest.

So wie SPD-Baustadtrat Gothe am Ende der Baukollegiums-Sitzung von seinem Stuhl aufsprang und rausstürmte, muss er wohl ebenso negativ überrascht gewesen sein.

Hat das Baukollegium nicht einfach nur eine beratende Funktion? Der Bezirk sollte das jetzt einfach durchziehen und Baurecht erteilen.

Und Kahfeldt mal ne Runde in sich gehen, und sich fragen welche Rolle sie und das Baukollegium in Zukunft noch spielen soll.