Am Montag wieder im Baukollegium
15:00 Uhr Fassadendetaillierung Alexander Berlin Capital Tower
Livestream:
Beiträge von Stad1982
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Herr von Boddien ist in Sachen Neptunbrunnen auch deutlich pragmatischer. Er hat ja vorgeschlagen, eine Kopie anfertigen zu lassen und vor das Schloss zu setzen.
Das scheint mir auch ein eher durchsetzbarer Lösungsansatz zu sein, als sich in Grabenkämpfen mit politischen Mehrheiten zu verbeißen, die eine Versetzung definitiv nicht wollen. Und diese Mehrheiten werden sich auch nach der kommenden Wahl in Berlin und Mitte nicht ändern.
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Vor Ort und von der Straße „Unter den Linden“ kommend, wirkt die Beleuchtung deutlich dezenter als auf den Webcam-Aufnahmen.
Das Schloss sticht da im Vergleich zum Turm des Roten Rathaus nicht heraus.
Mir ist auch zum ersten Mal aufgefallen, wie viele Sicherheitskameras an den Lichtmasten montiert sind. Das dürften mal locker 12 Stück auf jeder Seite sein. Zusammen mit der Flächenausleuchtung dürfte das für Graffiti-„Künstler“ eine Herausforderung sein.
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Ich finde die Beleuchtung durchaus ansprechend. Da der Lustgarten ja leider gar kein Beleuchtungskonzept zu haben scheint, sticht das Schloss umso mehr heraus.
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Diese Masten werden doch auch schon an den anderen Abschnitten verwendet. Nimmt man halt nicht so wahr neben den Bäumen.
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Signa scheint es eilig zu haben.
Das Hochhaus-Projekt ist am 26.Oktober erneut im Baukollegium auf der Tagesordnung:
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^ Der Plan, das Haus des Reisens zu erhalten und dahinter ein Hochhaus zu errichten, stammt von 2015. Damals war die CDU Teil des Senats. Du schwafelst!
Die Höhenbegrenzung auf 130 Meter kam aber erst mit Lompscher. Wobei 150 Meter oder 134 Meter (was wohl jetzt die maximale Höhe ist) auch nicht den Wahnsinns-Unterschied mehr machen.
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Ein ähnliches Szenario hatte ich auch im Kopf. Man hätte dann die Möglichkeit mehr Variation in die Skyline zu bringen.
Was aus dem Hines-Turm wird, ist ja auch noch nicht ganz klar, trotz Einigung mit der BVG. Neues hat man jedenfalls schon seit einiger Zeit nicht mehr gehört.
Sollte das Projekt scheitern, würde allerdings langfristig die Chance bestehen auf dem Saturn-Grundstück zu bauen, wie es ja ursprünglich auch gedacht war, weil hier die Probleme mit der U-Bahn nicht bestehen. Ein Bau für die Ewigkeit ist das Ding ja eh nicht und stationären Elektronik-Handel braucht in 10 Jahren wahrscheinlich kein Mensch mehr, jedenfalls nicht in der Form.
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Zum Turm hinter dem „Haus des Reisens:
Hier auf Seite 7 findet man dazu:
Der Eigentümer akzeptiert die „Unterschutzstellung des „Haus des Reisens“
Dafür darf auf dem Grundstück hinter dem „Haus des Reisens“ ein Turm errichtet werden. Ab 120 Metern sei dieser wirtschaftlich, die Variante mit 67 Metern wurde verworfen. -
Die Idee mit den Kollonaden wurde vom Baukollegium ja schon wieder einkassiert. Die werden nicht kommen.
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Man hat das beste rausgeholt, was unter den strengen Vorgaben möglich ist. Insofern bin ich mit der Lösung zufrieden
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Kann jemand berichten, wie die Empfehlung/Reaktion des Baukollegiums für das Nachbargrundstück ausgefallen ist? CA Immo möchte da ja ein weiteres Hochhaus bauen.
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Das es auf dem Grundstück hinter dem Haus des Reisens noch kein konkretes Projekt gibt, hat den großen Vorteil, dass man da in einigen Jahren die Möglichkeit hat, die möglicherweise dann zu eintönige Skyline zu korrigieren.
Wer weiß schon wie in 5 Jahren die politischen Mehrheiten aussehen und welche Personen dann an den entscheidenden Hebeln in Bezirk, Baukollegium und Senat sitzen.
Wenn die anderen Häuser erstmal stehen, reichen da 1-2 weitere Hochpunkte zwischen 150-170 Meter (ja ich weiß, total crazy und unrealistisch) um eine gute Skyline hinzubekommen. Es gibt in der Gegend auch noch andere Grundstücke, wo ein Hochhaus irgendwann vielleicht denkbar wäre (z.B. Liebknechtstr hinter TLG). -
Ein konkretes Projekt gibt es auf dem Grundstück noch nicht glaub ich, aber das ist doch der neue Hochhaus-Standort des überarbeiteten Kollhoff-Plans von 2015. Ursprünglich sollte das Haus des Reisens doch abgerissen werden und dort Platz für ein neues Hochhaus entstehen. Dies steht jetzt aber unter Denkmalschutz.
Dafür darf jetzt dahinter ein Hochhaus gebaut werden.
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In der Abbildung müssen 1 und 2 noch um 90 Grad gedreht werden.
Eine der Auflagen des Baukollegiums an TLG Immobilien war, dass die 3 Gebäude (2 Hochhäuser plus der Bau in der Mitte) architektonisch nicht aus einem Guss sein dürfen, was von TLG begrüßt wurde. Insofern sollte da in der Gestaltung schon etwas Vielfalt zu erwarten sein.
Das Hofbräu-Restaurant steht ebenfalls auf dem Grundstück und wird dann entfernt werden.
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Naja, dann würde man sicherlich darauf verzichten da jetzt ne Webcam anzubringen, damit auch noch jeder sieht, dass es nicht vorangeht.
Kann einfach bautechnische Gründe haben. Das Grundstück ist auch sehr klein.
Mod: Sinnloses Vollzitat des Vorposts gelöscht.
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Im Baukollegium am kommenden Montag stehen gleich 3 Hochhausprojekte auf der Tagesordnung.
Der Signa-Turm am Kaufhof, erneut der Covivio-Turm am Alex und ein Turm in der Europacity (Architektur: Herzog&DeMeuron)
Man kann sich online anmelden, die Sitzung läuft dann im Livestream bei Youtube.https://www.stadtentwicklung.b…e/sitzungen/aktuell.shtml
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Hier ein weiteres Bild Perspektive Liebknechtstr. Die zwei Türme rechts sind so ja nicht geplant (sollen wohl die Standorte für Monarch und Hines darstellen. Wären beide mit 150 Metern deutlich höher.)
Auch den Turm hinter dem Kaufhof-Hochaus muss man sich um 90 Grad gedreht vorstellen) -
In der Ausschusssitzung wurden weitere Visualisierungen von Signa veröffentlicht, auf denen man mehr erkennen kann.
Ich habe mal Screenshots gemacht: