Alexanderplatz: Diverses

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    Na, jetzt bin ich aber mal gespannt, ob du für diesen kreativen Vorschlag auch nur einen Like bekommst. Der Fahrgastverband würde dich vermutlich mit einer Truppe von Männern mit goldenen Schneidezähnen besuchen, um sich für dieses kecke Meanderband in rot persönlich zu bedanken. ;)

    Mir völlig unverständlich, wie man urban freaks Vorschlag so abbügeln kann. Das zeugt nur von eingeschränktem Verständnis für Verkehrsplanung. Meiner Meinung nach ist es nur eine Frage der Zeit, dass es irgendwann so kommen wird, dass die Straßenbahn um den Platz herumgeführt wird. Spätestens, wenn der unsägliche Autotunnel in der Otto-Braun-Str. zugeschüttet wird. Es ist nämlich eigentlich so, dass die Straßenbahn um den Platz zu erreichen aktuell zu einem "Mäanderband" mit zwei sehr engen 90°-Kurven in der Wadzeckstraße und Bernhard-Weiß-Str. gezwungen wird. Die logischere Führung der M4-Strecke wäre wohl von der Greifswalder Str. kommend geradeaus durch die Otto-Braun-Str. und vor der Alexa vorbeizufahren, so bräuchte es nur eine Rechtskurve an der Diercksenstr. anstatt heute zwei Kurven. Solch enge Kurven wie in der Wadzeckstr. sind sehr wartungsintensiv wegen hohem Verschleiß. Außerdem fahren auf der M4 schon heute 40-Meter lange Bahnen im 3-Minutentakt, gerade hat die BVG neue 50-Meter lange Bahnen geordert und alle Bahnsteige entlang der M4 für 60-Meter lange Bahnen verlängert, das heißt auch diese werden bei kontinuierlich steigenden Fahrgastzahlen auf der M4 früher oder später kommen und sicher wird auch der Takt in Zukunft auf Berlins meistgenutzter Tramstrecke in den Stoßzeiten nicht mehr ausreichen. Irgendwann ist die Kapazität der heutigen Variante mit Schritttempo durch eine Fußgängerzone einfach überstrapaziert. Schon heute bilden zwei hintereinander stehende 40-Meterbahnen eine unüberwindbare Barriere für Fußgänger über den Platz, sobald es sich an den Haltestellen vor dem S-Bahnhof staut. Zukünftige 60-Meterbahnen werden das noch verschlimmern. Auch eine eigentlich notwendige Taktverdichtung ist bei der heutigen Streckenführung nicht mehr möglich. Also wenn nicht doch noch eine U-Bahn durch die Greifswalder kommt, muss man früher oder später mindestens eine der heute über den Platz führenden Linien um den Platz herumführen.

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    .Die logischere Führung der M4-Strecke wäre wohl von der Greifswalder Str. kommend geradeaus durch die Otto-Braun-Str. und vor der Alexa vorbeizufahren...

    Für mich ist die logische Führung mit einer Rampe in der Otto-Braun-Str. dann unterirdisch zu den vorhandenen Bahnsteigen neben der U5 als Endhaltestelle. Passt aber besser in den Verkehrsstrang als zum Hochhaus.

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    Du kannst doch nicht Erfurt mit Berlin vergleichen.

    Warum nicht? Zugegeben, die thüringische Landeshauptstadt ist bedeutend kleiner als die Bundeshauptstadt. Aber dafür hat das monozentrale Erfurt auch nur diese eine zentrale Fußgängerzone am Anger, während der Alexanderplatz lediglich eine von sehr vielen Zonen im polyzentralen Berlin ist. Ich wage zu behaupten, dass auf dem Anger mehr Menschen unterwegs sind als auf dem Alex. Und wie gesagt: dort fährt die Straßenbahn ca. 20 km/h und es passiert nicht mehr als hier.

  • Mit der Taekker-Group (wie der Strangtitel suggeriert) hat das ganze nichts mehr zu tun. Die haben ihre deutsche Webseite inzwischen geschlossen. Schade, dass in der Baugenehmigungsliste nicht der Bauherr aufgeführt ist.

    Das hier habe ich noch gefunden. Ein deutlich reduzierter Preis. "Nur" noch 5,5 Millionen, statt wie oben genannt 9,5 Millionen. Man sieht in der Anzeige auch den Grundstückszuschnitt.

  • Für diesen Ort wurde (für o.g. "Taekker-Group") mal ein recht spektakuläres Hochhaus vorgeschlagen, das nach oben hin breiter werden sollte und daher "Trumpet Tower" hieß:

    http://jdsa.eu/alx/


    Ich denke, das ist graue Vergangenheit.

    Gespannt bin ich dennoch!


    EDIT:

    https://www.google.com/search?q=%22tr…JL_deDE848DE848

    Hier bei Google Images ist es zu sehen.

    Ich bin mal, vielleicht paranoiderweise, auf Nummer Sicher gegangen mit Bildern die mir nicht gehören.

    Einmal editiert, zuletzt von Bonteburg (14. November 2021 um 19:52)

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    Das hier habe ich noch gefunden.

    Eine kleine Laienfrage: Hat das eine Bewandnis, dass ein großer Teil des Straßenraums zum Grundstück gehört?

    Man wird ja wohl nicht dort bauen und ich dachte Straßen gehören sowieso tendenziell der Stadt.

    Hat es was mit Infrastruktur zu tun?

    Eventuell sogar mit dem alten Plan der Trompete?

  • ^ Das ist noch ein Überbleibsel der alten Flurstücksaufteilungen von vor dem Krieg. Auf der Ecke, die da in die Karl-Liebknecht-Straße reinragt, stand mal das Haus Dircksenstraße Nr. 32

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    Das hier habe ich noch gefunden. Ein deutlich reduzierter Preis. "Nur" noch 5,5 Millionen, statt wie oben genannt 9,5 Millionen. Man sieht in der Anzeige auch den Grundstückszuschnitt.

    Das liest sich so, als wenn nur noch die Modernisierung des Bestandes in Frage kommt?

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    Karl-Liebknecht-Straße

    13 A

    Abriss des Bestandgebäudes und Errichtung eines Neubaus

    Eing.:21.12.2020 Start:28.12.2020 Dat.Ab.:27.10.2021

    Das würde dem widersprechen und ich hoffe, dass es so kommt. Ein Neubau wäre natürlich mehr willkommen als ein Facelift. Grundsätzlich kann es sich aber nur zum positiven entwickeln.

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    Daraus:

    "Die Ausgangslage war hier, dass das bestehende Gebäude abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden sollte. Der Abriss und der Neubau eines geplanten Bürogebäudes mit Penthaus [sic!] wurden allerdings nicht realisiert. Die derzeitigen Absprachen zur Nutzung des Treppenhauses des Nachbargebäudes Karl-Liebknecht-Str. 15 liefen 2019 aus. Infolgedessen sind die Obergeschosse des Gebäudes Karl-Liebknecht-Str. 13a seitdem nicht mehr betretbar bzw. nutzbar.

    Gegenstand eines Umbaus bzw. Neubaus ist zum Erhalt der bestehenden Wohnnutzung der Einbau einer eigenen Erschließung (Treppenraum mit Aufzug). In den hier gezeigten Entwicklungsvarianten ist das bestehende Gebäude mit zwei Geschossen in Leichtbauweise aufgestockt. In der Anlage finden Sie einige Varianten der Neugestaltung, die der jetzige Eigentümer hat fertigen lassen. Eine Baugenehmigung liegt noch nicht vor."

    Das wiederum klingt nach Erhalt und Aufstockung. Hoffentlich wird dieser Bau wirklich abgerissen, wie der Bauantrag es vermuten lässt, und ersetzt. Ausnahmsweise kann es hier nicht schlimmer kommen.

    Über den grauen Plattenbau in der Mitte wurde hier schon mehrmals diskutiert. Abriss oder nicht. Aufstockung, fehlendes Treppenhaus. Baugenehmigung....

    Ich habe jetzt mal ein Foto vom Hinterhof aufgenommen. Da steht ja ein recht großes Technikgebäude rum (E- oder Umspannwerk???), das schon die unteren drei Stockwerke verdeckt. Man braucht schon sehr viel Fantasie, sich hier irgendetwas Brauchbares vorzustellen. Wahrscheinlich doch nur Büros.

    Warten wir mal auf die konkrete Planung.

    1640099000066bsksb.jpg

    Bilder: von mir

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    Es ist interessant dieses Haus von hinten zu sehen. Der Hof ist ja nicht öffentlich zugänglich. Wie von Bousset in Karl-Liebknecht-Straße Neubau (Taekker-Group) geschrieben ist es das Gleichrichterwerk Alexanderplatz der U-Bahn und ragt in den Plattenbau hinein.

    Wenn man im Spreegold in der Rosa-Luxemburg-Straße 2 auf die Toilette geht, hat man einen freien Blick in den fotografierten Innenhof.;)

    Einmal editiert, zuletzt von KaBa1 (22. Dezember 2021 um 16:44)

  • das ehem radisson blu in der karl liebknecht str 3 hat laut dem DEAL-Magazin die coronakrise genutzt, und das hotel grundlegend renoviert. aus dem radisson blu ist jetzt das luxus lifestyle hotel der marke radisson collection geworden. nach dem umbau nahm die DEHOGA im rahmen der deutschen hotelklassifizierung eine neue bewertung vor. das ergebnis war die höchstmögliche klassifizierung: 5 sterne superior

    https://model2.de/light/17360/screenshot_20220302-0k9kls.jpg

    https://model2.de/light/17360/screenshot_20220302-0nsjzc.jpg

    https://model2.de/light/17360/screenshot_20220302-0nbjab.jpg

    https://model2.de/light/17360/screenshot_20220302-0bljm8.jpg

    https://model2.de/light/17360/screenshot_20220302-0zuklr.jpg

    https://model2.de/light/17360/screenshot_20220302-0hbjuz.jpg

    alle fotos: copyright by RADISSON HOTEL GROUP

    [mod]Eingebunden Bilder wegen ungenügender Quellenangaben geurlt. Bitte die Richtlinien für das Einbinden von Bildern beachten! Danke[/mod]

  • Guten Tag im Forum!

    Am Alexanderplatz soll laut "Entwicklungsstadt Berlin" vom 29.06.2022 das Cubix Kino in ein Hotel umgewandelt werden. Der Betreiber würde gerne weitermachen, aber die Besitzer(TLG Immobilien) sind anderer Meinung. Ich halte die Aussicht auf einen der größten Umsteigebahnhöfe Berlins ohne Kino für ziemlich unglücklich. Außerdem muss beachtet werden, das die Architektur bei einem möglichen Umbau nicht beliebig verändert wird. Es ist möglicherweise ein Trend, das die Hotels zentral liegen und die Attraktionen über die ganze Stadt verteilt in den Vierteln.

    [mod]Danke. Es ist immer hilfreich, den Link zu so einer Meldung mit einzustellen. :)[/mod]

  • Wie viel Hotels verträgt denn der Alexanderplatz. Schon in den im Bau befindlichen Hochhäusern werden doch auch Hotelräume sein, vor kurzem wurde das Motel One fertiggestellt und das "The Student Hotel". An der Media Spree sind zahlreiche Hotels entstanden und entstehen weiterhin. Der Alex entwickelt sich irgendwie nicht richtig...

  • Na der Sockelbau des FT hat’s wirklich nötig - besonders die Passage ist ein graus - da sollte man wirklich ran - dass an den mittlerweile siffigen Beton-Streben des FT die Farbe blättert ist für den einträgl. Tourispot auch ein Armutszeugnis - im Inneren des Turmes könnte bei Gelegenheit auch mal ne Qualitätvolle Auffrischung stattfinden - ich find den Strebenumgang in seinem mittlerweile histor. Futuristischen Look der 60er wirklich fantastisch, aber miefig, abgerockte Patina steht dem ganzen n.M. so gar nicht.

    [mod]Aus dem Thread Bürogebäude Karl-Liebknecht-Straße 14 hierhin verschoben, da es nur noch um den Fernsehturm geht.[/mod]

    Einmal editiert, zuletzt von Endell (20. November 2022 um 22:53)

  • Der Sockelbau des FTs ist bei der Jugend sehr beliebt. Dort wird getanzt, gequatscht und geflirtet. Ich finde das gut. Nicht überall muss sich die Karawane der Silberköpfchen breit machen.

    Wenn die abgerundete Ecke auf den expressionistischen Flügel des Sockelbaus trifft ,ergibt sich eine eigenwillige, aber doch reizvolle Mischung. Das passt gut und deshalb passt der Neubau auch genau dorthin. Und warum er nicht genau so entstehen soll, wie auf den Renderings zu sehen ist, ist nichts als Spekulation.

    2 Mal editiert, zuletzt von DerBe (21. November 2022 um 07:15)