Eat! Drink! Shop 'til you drop!

In der Münchener Straße hat das Fischrestaurant Hamsilos dicht gemacht. Innen wird schon eifrig gearbeitet. Es scheint, als würde es nicht lange leer bleiben. Bleibt nur abzuwarten, was dann eröffnet. Meine Erwartungen sind in letzter Zeit ziemlich gesunken...

Das Skyline Plaza-Jubiläum ist da(!)..., der angekündigte große, alles verändernde Masterplan aber noch nicht.

In einem Interview des 'Journal Frankfurt' mit dem Center-Manager Kindt ist am Ende Folgendes zu lesen:

"Es wir schon in Kürze einige Neueröffnungen geben. Das Gesamtkonzept befindet sich derzeit noch in der finalen Ausarbeitung und in Abstimmung. Die einzelnen Details der Umsetzung sowie künftige Mieter / Konzepte stehen daher zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht fest. Die Gesamtfertigstellung aller Maßnahmen, sobald sie abgestimmt sind, könnte dann bis Herbst 2026 erfolgen. Dieser Zeitplan würde dann passenderweise einhergehen mit der Fertigstellung der U-Bahn-Linie U5 am Eingang Güterplatz [...]."

(Das ganze Interview hier: https://www.journal-frankfurt.…ffnungen-geben-41375.html )

Ein weiterer Artikel der FNP zu dem Thema ist recht erhellend:

(https://www.fnp.de/frankfurt/e…ne-plaza-im-92552546.html)
Das 1. OG soll komplett umgebaut werden (Kosten: nicht unter zweistelligem Millionenbetrag). Die entsprechenden Mietverträge laufen nur noch monatsweise. Den Mietern wird angeboten, auf die leerstehenden Flächen im EG unzuziehen, aber viele scheuen die Umzugskosten und die höheren Mieten dort unten.

Inwiefern der angeblich recht gut laufende 'Foodcourt' umgebaut werden soll, ist leider unklar.

Bemerkenswert ist, dass McDonalds und die Frankfurter Sparkasse ausgezogen sind (beide 1. OG) und die Buchhandlung Osiander es ihnen im Frühjahr 2024 gleichtun wird. Auch eine Änderungsschneiderei, mit der die FNP gesprochen hat, wird noch bis März 2024 bleiben. Vielleicht wird das ja der Zeitpunkt sein, an dem man das neue Konzept vorstellen kann?! Man darf gespannt sein.

Wenn man erst 2026 fertig werden will, hat man ja viel Zeit für... 'kreative Zwischennutzung'...

Desweiteren ist in den Beiträgen zu erfahren, dass man auf Pop-Ups setzt, Galerien werden angepriesen, eine Tanzschule kommt, ein "Unternehmerinnenforum" zieht ein, was auch immer das sein soll. Und die Gastronomie soll "qualitativ" erweitert werden. Das steht wohl im Zusammenhang mit den baldigen Neueröffnungen: Auf der Fläche vor dem Messeeingang, auf der bis kurz vor der Pandemie ein Italiener war, wird gearbeitet. Anscheinend wird ein Asia-Restaurant einziehen. Gegenüber folgt ein neues Café.

Insgesamt ist das alles sehr dürftig. Mit der Sparkasse geht mehr oder minder ein Nahversorger im erweiterten Sinne. McDonalds war Teil des Foodcourts. Ein neuer Mieteransturm ist nicht in Sicht; was man im 1. OG anstellen will, vollkommen unklar... Ich will nicht sagen, die Lage sei plan- und hoffnungslos, aber ein Vertrösten auf 2026 -- 'und dann wird alles gut' -- erfüllt nicht die Erwartungen, die vor dem Jubiläum geweckt wurden.

PS: Ein Lichtblick sei noch erwähnt: Das erste Halbjahr 2023 soll das umsatzstärkste seit dem Bestehen gewesen sein. Und ich kann das (gefühlt) bestätigen. Immer wenn ich zuletzt dort war, schien es recht voll zu sein.

Kaufland eröffnet im Griesheim-Center

Der Lebensmitteleinzelhändler Kaufland übernimmt die Fläche von Edeka im Griesheim-Center (i). Das steht heute in der Expo-Real-Messezeitung der IZ. Edeka hatte den Markt mit etwa 3.000 m² Verkaufsfläche Anfang 2019 aus wirtschaftlichen Gründen geschlossen.

Nachtrag: Laut Center-Website Eröffnung Mitte November 2023.

Wie bereits am 7. September von der FNP* geschrieben, haben im Skyline Plaza die Ankermieter Peek & Cloppenburg, Zara und Saturn ihre Verträge verlängert. Da P&C im Insolvenzverfahren steckt, ist das wohl Indikator, dass diese Filiale schwarze Zahlen schreibt ...

Um die Osiander ist es nicht schade, ich hab mich sowieso immer gefragt, wie man es geschafft hat, in ein neues EKZ eine Buchhandlung zu bauen, die einrichtungstechnisch aussieht als wäre sie aus den späten 1980ern übrig geblieben ... Doch für die weitere Entwicklung des Zentrums ist die Lage interessant, zusammen mit dem ehemaligen McDo gegenüber - beides grenzt an den Foodcourt - wäre hier Fläche für die angekündigte Erweiterung der Gastronomieflächen.

*Quelle:

https://www.fnp.de/frankfurt/l…iele-laeden-92500365.html

Ich fand beim Einzug Osiander eine schöne Alternative zu den ubiquitären Thalia/Hugendubel/Weltbild-Wiederholungen - leider haben die Buchhändler seit dem 16.Jh sich jetzt auch deren Einkaufsverband angeschlossen.

McDonalds schließt weiterhin Filialen. Nach Kaiserstraße und Skyline Plaza wurde jetzt auch noch die kleine Filiale in der Fressgasse geschlossen.

Das ist bedenklich, wenn McDonald's immer mehr Filialen in Innenstadtlagen schließt. Denn allgemein will man in den nächsten Jahren weitere 400 Restaurants in Deutschland eröffnen. Aber vielleicht eröffnet McDonald's ja im Four bzw. im Umfeld. Das wäre auch ganz nett und würde mit dazu beitragen (hoffentlich), dass das Four gleich etwas belebt ist und von den Frankfurtern angenommen wird.

^ Raststätten, Autohöfe (= Suburbs) und Lieferservice, da klingelt die Kasse zumal man aktuell beim Bestellvorgang im Restaurant ganz stark das Self-ordering forciert. Die Bestell- und Bedientheke ändert sich zum Pick-up counter, der weniger Platz benötigt. Der Umsatz pro MA steigt und gleichzeitig reduziert sich die Verweildauer der Kunden im Restaurant, sodass mehr Kunden bei gleicher oder kleinerer Fläche bedient werden können. Die Kaffee-und-Kuchen-Theke wird wohl auch ehr früher denn später über Bord geworfen, da dort zu wenig Umsatz pro Quadratmeter generiert wird.

Jedoch alles nur Spekulation und kann dann weg.

Ich glaube zudem auch nicht unbedingt, dass man die Qualität einer Weiterentwicklung der Stadt oder eines Straßenzugs heutzutage noch zwingend an McDonalds-Filialdichte ablesen sollte (wenn man das überhaut jemals hätte tun sollen).

Klar kann man Schließungen als Indikator heranziehen, allerdings liegt das hier doch auch sehr an dem (in Innenstädten) sich selbst ein wneig überlebten Geschäftsmodell der Fast-Food-Kette. An fast jeder jeder Ecke gibt es qualitativ bessere (oft sogar handmade) Burger in der City. Und seit bei Mc Donalds auch die Preise ordentlich angezogen haben, ist der Preisfaktor halt eben auch keiner mehr – vorallem dafür das es um Nahrungsmittel geht, die gefühlt qualitativ immer noch auf dem Niveau von „Heiße Hexe“ aus dem letzten Jahrtausend sind.

Ach ja und HERTIE hat nun entgültig zu.


Bild von mir.

Umbau Bürohaus an der Alten Oper für BYD

Am Bürohaus an der Alten Oper, noch bekannt als Citibank-Hochhaus, laufen zur Zeit Bauarbeiten. Im Erdgeschoss des 89 Meter hohen Hochhauses entsteht ein Showroom für Produkte des chinesischen Autoherstellers BYD. Mieter der Etage an der Ecke Neue Mainzer und Junghofstraße, die bisher so aussah, ist die Torpedo-Gruppe. Außen wird die Fassade und der Eingangsbereich verändert. Bauherr ist dem aushängenden Bauschild zufolge Tishman Speyer Investment Partners, der Entwurf ist vom Mainzer Büro HBA-Studio.

Bilder (Innenraum mit Spiegelungen): Schmittchen

Schon spannend, wie die Elektro-Mobilität den Automarkt verändert. Während die großen und bekannten Marken auf der Hanauer bzw. Mainzer Landstraße zu finden sind, präsentieren sich immer mehr der (vorrangig) E-Autos in absoluter Innenstadtlage: Genesis, Polestar und Nio am Thurn und Taxis-Palais, Tesla auf der Fressgass, Vinfast in der Neuen Mainzer und BYD bald um die Ecke.

Man muss seine Produkte da präsentieren, wo die Kunden sind. Mit Neufahrzeugen, die kein Risiko auf Schmiermittelverlust haben und keine brennbaren Treibstoffe enthalten, ist eine Präsentation in Innenstadtlagen wieder möglich. Die Hanauer wird den Verbrenner-Restmarkt und hoffentlich bald den elektrischen Gebrauchtmarkt bedienen.

Die Gartenwirtschaft "Zur Stalburg" schließt zum Jahresende. 1879 eröffnet, heute kann man durchaus von einer Institution im Nordend sprechen, die Küche respektabel. Laut Michi Herl sei der Betrieb wirtschaftlich nicht mehr möglich, allen voran "Es wird zu wenig getrunken".

Die Bühne ist nicht betroffen, freut sich allerdings auch schon seit geraumer Zeit über Spenden.

Quelle (FR)

Die nächsten Äppelwoi-Institution "Zur Schönen Müllerin" im Nordend wird Ende Februar 2024 ebenfalls aus wirtschaftlichen Gründen schließen. Außerdem kommen noch gesundheitliche Gründe hinzu (RMZ).😢

Die Eltern eines Klassenkameraden von mir in der Grundschule waren damals Inhaber der Schönen Müllerin. Hab da schöne Erinnerungen an die Zeit 69-73. Da gabs öfters mal was zu futtern, mittags. Und Freddy´s Vater hatte den geilsten Schlitten in der Gegend. Ein Daimler 280 SEL 3,5 in dunkelgrün. Damit hat er uns manchmal von der Schule abgeholt. Was ne Schau.

Neues aus der Kaiserstraße...

Im ehemaligen Bubbletealaden (in Richtung Bahnhof auf der linken Seite) ist jetzt ein Phone & Kiosk eröffnet worden. Ein Stück weiter im Kaisersack eröffnet demnächst ein Afghane. Dort war vorher eine Kombination aus Vietnamese und Baguette-Laden zu finden.

Fressgass'

Ist das gut? Ist das schlecht? Oder einfach nur normal? Zahlreiche Veränderungen in und umnittelbar um die Fressgass' herum:

1. Streuselbar in der Hausnummer 23 hat schon seit dem 01. November geschlossen. Kein Nachfolger ausgewiesen.
2. Bei Tesla wird feucht durchgewischt, eine Klebefolie verweist auf acht schöne Jahre und einen Umzug in die Klassigstadt. Ich finde ja, dort gehören Autohäuser auch eher hin als in die Fressgass', aber nur meine Meinung.
3. Metzgerei und Suppen Ebert's Schicksal ist ja nun schon seit längerem in der Fressgass besiegelt, aber: während seit der Schließung der Metzgerei Ebert im Sommer die Scheiben mit Lolli Eis aus dem Nordend und "coming soon" beklebt sind, hat der Grieche im ehemaligen Standort der Suppenküche von Ebert schon wieder aufgegeben. Und mehr noch: auch hier ist ein Nachfolger bekannt, Vini da Sabattini aus dem Westend. Irgendwie drücke ich einem regionalen Anbieter dann doch immer mehr die Daumen, dass er erfolgreich sein möge.
4. Pino (ein Nachfolger-Italiener vom Garribaldi) in der Kleinen Hochstraße ist auch schon lange wieder geschlossen, heute habe ich aber zumindest Licht und Bauarbeiter sehen können. An ein Restaurant erinnert der Gastraum nicht mehr, komplett entkernt, aber wenigstens Bewegung.
5. Ein wenig weiter weg von der Fressgass' liegt am Roßmarkt die post-Insolvenz Auflage vom Vapiano - nun auch mit Schild im Schaufenster, dass Gäste doch bitte in die Bockenheimer Landstraße laufen sollten. Ein Hoffnungsschimmer, das dieser Bau, seit mindestens 2018 eingerüstet, nun doch platt gemacht wird? Ich denke nicht, angesichts des wirtschaftlichen Umfelds.
6. Nachtrag: Am anderen Ende der Fressgass' war die viel frequentierte Commerzbank-Niederlassung mitten auf dem Opernplatz. Lange zu, Jetzt aber Bauarbeiten, Container vor der Tür und man konnte sehen, dass alles, was an eine Bank erinnert, aus dem Hauptraum entfernt wurde. Das Commerzbank-Schild hängt indes noch, ein Bauschild suchte ich vergebens.

Danke, wirklich viel Bewegung!

Zu 5: In der Bockenheimer Landstraße sind die Zeiten von Vapiano ja schon deutlich länger vergangen. Gemeint sein dürfte die letzte verbliebene Frankfurter Filiale an der Hanauer Landstraße.

Zu 6: Best Case wäre Gastronomie, aber das wagt man kaum zu hoffen. Mein pessimistischer Tip: High-end Touristen-Nippes wie nebenan bei Lalique – Christofle.

Nicht unerwähnt sollte bleiben, dass Frankfurts bekannteste Eisdiele und fleissiger Familienbetrieb “Eis Christina” im September nach 50 Jahren zugemacht hat. Man darf dem Eigentümer dankbar sein, dass er erst mit stolzen 75 Jahren in den Ruhestand gegangen ist. Ein Großes Dankeschön an diese wahrhafte Institution, die man noch schmerzlich vermissen wird.

Quelle:

FAZ Artikel im Oktober

McDonalds und der Abschied...

Mit Verwunderung habe ich letzte Woche festgestellt, dass McDonalds auch die Filiale im Südbahnhof geschlossen hat. Schon erstaunlich, denn ich habe den Laden immer als gut frequentiert wahrgenommen.

Nun könnte man sagen: es gibt schlimmeres, als das ausgerechnet die zu machen. Aber mir bereitet es eher Kopfschmerzen, dass das auch dort einen langen Leerstand nach sich ziehen wird. Für den Südbahnhof eher schlecht.