Alexanderplatz: Diverses

    ^ Du kannst nach eigener Aussage keinen „baulichen Missstand“ erkennen, der gewollt herbeigeführt worden wäre durch den Bau des Hauses der Elektroindustrie.

    Dass das Haus der Elektroindustrie (sprich: der TLG-Riegel) bereits zu DDR-Zeiten errichtet wurde als Teil der Hauptstadtplanung der DDR, schließt das Vorliegen eines städtebaulichen Missstands nach dem BauGB keineswegs aus. Das Städtebaurecht bewertet Zustände anhand heutiger funktionaler Anforderungen und nicht nach dem historischen Entstehungskontext.

    Die Tatsache, dass ein städtebauliches Defizit – wie die fehlende Durchwegung – erst durch die städtebaulichen Veränderungen nach der Wende zu einem realen Problem wurde, stellt sogar den rechtlichen Regelfall bei der Feststellung eines Missstands dar. Es ist der Regelfall, dass ein städtebaulicher Missstand erst durch veränderte Rahmenbedingungen und neue Planungen in einer Stadt entsteht, weil das Besondere Städtebaurecht gem. §§ 136 ff. BauGB ein zukunftsorientiertes Gestaltungsrecht ist und kein rückwärtsgewandtes Gewohnheitsrecht.

    Dekoratives Anführungszeichen
    Zitat von Camondo

    Der „bauliche Missstand“ wie Du ihn nennst, fehlende Möglichkeiten der Durchquerung etc., hat sich allerdings erst mit den baulichen Veränderungen nach der Wende, den damit geänderten Verkehren, ergeben.

    Sämtliche Gebäude, die heute die Strukturen rund um den Alex dominieren, wurden zu DDR-Zeiten gebaut. Der TLG-Riegel auch und der stellt ja nun in der Tat eine städtebaulich problematische Struktur für die gesamte Gegend dar. Sämtliche Gebäude, die nach 1990 in der Gegend vor allem nördlich des Alex gebaut wurden, folgen den vorhandenen städtebaulichen Strukturen und zementieren damit nur die vorhandenen Probleme und Missstände.

    ^ … spandauer , nicht so sehr was anderes als das was ich geschrieben habe.

    Der „bauliche Missstand“ ist allerdings die fehlende Durquerungsmöglichkeit und nicht das Haus der Elektroindustrie selbst. So sehe ich das.

    Wenn man sich nicht dazu durchringen mag das Gebäude abzureissen, dann kann man ja die Durchquerungsmöglichkeit anhand eines Durchbruches schaffen. Nichts leichter als das.

    Für mich gibt es allerdings weit abrißwürdigere Kandidaten, wie das Memi und die andere Trutzburg vis-a-vis.