Beiträge von häuslebauer

So ganz kann ich die Kritik an der Architektur nicht nachvollziehen. Für mich zitieren die versetzten Volumen den Konstruktivismus, bzw. Brutalismus der Ostmoderne und passen hervorragend zur Umgebung am Alex, ohne die Formensprache retrohaft zu kopieren. Ich denke an Gebäude wie dieses, dieses oder dieses.

Um die ungewollte Assoziation zu einem Hundeknochen zu vermeiden, hätte man den Turm vielleicht in vier oder fünf Segmente teilen sollen. Wer weiß, ob das bei der Überarbeitung des Entwurfs und der Unterbringung zusätzlicher Funktionen auch tatsächlich passieren wird.

Ich finde das Gebäude durchaus gelungen. Die hochwertige Ausführung wurde bis ins Detail durchdacht - sogar eine passende Einfriedung war im Budget noch drin. Allein der kitschige Schriftzug zieht den Gesamteindruck runter, doch der ist wohl nicht für die Ewigkeit

Wer sich die Ecke mal genauer anschaut, wird auch feststellen, dass sich das Haus sehr wohl in die Umgebung einfügt. Es schließt die Ecksituation eines erhaltenen Blocks aus der Vorkriegszeit mit freistehenden Häusern von ähnlicher Kubatur und Proportion. Ich kann mir sogar vorstellen, dass hier einst ein nahezu identisches Haus gestanden hat. In dem Sinne wurde also alles richtig gemacht.

Ich bin hin- und hergerissen. Vom Nahen hat das Ensemble aus gleich hohen und gleichförmig ausgerichteten Kästen schon etwas Beeindruckendes. Der eh schon von eckigen Formen dominierte Alexanderplatz erstarrt beinahe zu einer strengen, monumentalen Gesamtform. Das ist irgendwie spannend und hat durchaus eine Qualität - es ist großstädtischer, ja, aber lebenswerter oder menschlicher ist der Stadtraum dadurch nicht geworden.

Vom Weiten verliert sich die eindrucksvolle Baumasse und die Skyline wirkt aufgrund der ähnlichen Geometrien etwas plump. Da müsste man nachjustieren, aber nicht mit irgendwelchen wilden Formen, die die strenge Monumentalität der bestehenden Hochhäuser konterkarieren. Etwas mehr oder weniger Höhe, eine andere Ausrichtung oder leichte Variationen in der Kubatur würden schon viel erreichen.

Zitat von Schwammkopf

...allerdings führt die Neuplanung den Städtebau mit vorgelagerter niedrigerer Bebauung zur Brunnenstraße konsistent fort. Zudem schreibt der Hochpunkt mit seinen 10 Geschossen die höhere Bebauung Brunnenstraße 64/65 fort.

Die benachbarten Flachbauten sind allerdings als offen verglaste Pavilions ausgebildet und sind in der bauliche Masse nicht annähernd mit dem barriereartigen Vorbau des umzubauenden Bestands vergleichbar. Entweder man muss um den Brocken herum laufen oder wählt den rückwärtig überbauten, dunklen Angstraum zur Durchquerung. Dieser offensichtliche Missstand hätte beseitigt werden können.

Sich auf den bestehenden Hochpunkt zu beziehen, halte ich ebenso für falsch. Dieser ist bewusst als solcher ausgebildet worden und wächst gestalterisch aus der anschließenden Bebauung heraus, mit Fenstern auf allen Seiten. Das hier diskutierte Projekt ist typologisch allerdings kein Hochpunkt, sondern eine Parzelle einer geschlossenen Blockrandbebauung mit Brandwänden, die zum Leidwesen des Stadtbildes vergeblich auf eine passende Anschlussbebauung warten werden.

Für mich wirkt das Projekt wie für ein anderes Grundstück entworfen und hier zwischengelagert. Da passt mMn weder Maßstab noch Form oder Gestaltung zu den baulichen Gegebenheiten. Die übermäßige Höhe lässt eine baldige Anschlussbebauung erwarten, die in den nächsten Jahrzehnten wohl nie kommen wird. Bis dahin wird man sich mit den nackten Brandwänden begnügen müssen.

Der klotzige Vorbau des Vorgängerhauses wirkte bereits wie eine Barriere zwischen den beiden Ladenzeilen der zurückgesetzten Nachbarbauten. Statt den städtebaulichen Missstand zu beseitigen, wiederholt der Neubau den gleichen Fehler.

Die leblose Fassade mag zwar mit großen Fenstern überzeugen wollen, wirkt in dieser Umgebung aber seltsam steril und kommerziell, als hätte Elon Musk hier von heute auf morgen einen Tesla-Verwaltungsbau hochgezogen.

Zitat von cardiac

Das mit der Blickachse ist falsch. Keine Ahnung wie Johannes darauf kommt, aber betroffen ist die gesamte Frankfurter Allee ab Strausberger Platz, die Karl-Marx-Allee hingegen ist nicht betroffen. Kann man auf Google Maps ganz schnell nachvollziehen.

Damit wir alle nicht aneinander vorbeireden: Die Karl-Marx-Allee erstreckt sich vom Alexanderplatz über den Strausberger Platz bis zum Frankfurter Tor und bildet somit fast die gesamte von der DDR errichteten „Prachtstraße“. Die Frankfurter Allee verläuft vom Frankfurter Tor bis jenseits der Ringbahn. Betroffen ist also ein Teilbereich beider Straßen, doch abgesehen von der Namensgebung geht es im Kern darum, dass ein Großteil des städtebaulichen Ensembles sowie beide Repräsentationsplätze an der DDR-Achse betroffen sind.

Mir geht es auch nicht um die Höhe - 130m würden das Problem nicht lösen - sondern um die Position des Turms. Wie von Camondo bereits angesprochen, wäre es besser gewesen, wenn der Alexa-Kopfbau an Stelle des Monarchturms gestanden hätte und der Turm an den S-Bahn-Gleisen. Dort hätte der Turm von mir aus auch 180m hoch sein dürfen, solange er sich nicht völlig plump vor den Fernsehturm schiebt. Es ist einfach unglaublich, wie man 30 Jahre lang an einem städtebaulichen Masterplan feilt und niemand sich darüber Gedanken gemacht hat. Ganz klar ein politisches und fachliches Versagen aller Beteiligten.

Doch es ist zu spät. Es wurde bereits Geld in den Tiefbau versenkt und die Baugenehmigung steht. Eine Umplanung ist rechtlich und ökonomisch völlig abwegig.

Ehrlich gesagt habe ich insgeheim gehofft, dass aus dem Turm nichts wird. Der Aufschrei war bereits groß, als das Berlinian irgendwelche relativ irrelevanten Perspektiven auf den Fernsehturm verdeckt hat, doch wenn der Monarchturm mit seinen Luxuswohnungen die ikonische Sichtachse auf den Fernsehturm von der Karl-Marx-Allee aus verdeckt, wird garantiert eine stadtpolitische Bombe hochgehen. Und das zum Nachteil zukünftiger Hochhauspläne im eh schon hochhausskeptischen Berlin.

Selbst ich als Befürworter von Hochhäusern bin strikt gegen das Verbauen dieser einzigartigen Sichtachse. Wenn doch wenigstens das Hochhaus perspektivisch direkt neben dem Fernsehturm stehen würde, hätte ich nichts gegen, doch es wird genau in der Achse stehen, sodass der Fernsehturm aus dem Monarch-Tower herauszuwachsen scheint. Berlin hat schon genug Narben im Stadtbild durch Kriege und Systemwechsel, warum also freiwillig eines der wenigen intakten Ensembles verbauen?

Das Gebäude knüpft zwar einigermaßen harmonisch an die Nachbarbebauung (so harmonisch wie es mit einem Staffelgeschoss nunmal möglich ist), doch ich gebe meinem Vorredner Tinus recht - dass gleich zwei Geschosse an der Ecke hervortreten, wirkt von den Proportionen nicht sonderlich ausgeglichen und hinterlässt ein Geschmäckle von Grundstücksmaximierung.

Aktuell erinnern mich die acht aufeinandergestapelten Etagen an ein Hochregal. Eine differenziertere Gliederung der Fassade hätte das jedoch abmildern können - zB indem man das EG und 1.OG, die ja bereits ansatzweise zusammengefasst wurden, auch durch Rundbögen o.ä. stärker von der darüberliegenden Baumasse abhebt, das Haus also optisch in kleinere Einheiten gliedert. Dass der Fensteranteil in den oberen Etagen zunimmt, finde ich auch unstimmig im Vergleich zum eigentlich sehr gelungenen Fenster-zu-Wand Verhältnis der restlichen Etagen.

Schön, dass die Pläne rum um das Park-Inn vorangetrieben werden. Die geplante Fassade halte ich allerdings für unharmonisch, nicht weil man die biedere Ästhetik des Park-Inn unbedingt fortführen muss - im Gegenteil ist vielleicht ein noch größerer Kontrast nötig. Aber ehrlich gesagt wird angesichts der niedrigen Qualität der umliegenden Bauten ein in die Umgebung passender und dennoch gelungener Entwurf ganz schön herausfordernd.

Bezüglich der Höhe wird sich ein entwerferisches Dilemma ergeben: Die aktuelle Höhe sieht im Vergleich zu den benachbarten Sockelbauen seltsam aus. Eine Angleichung an die Nachbarbauten wird eine harmonische und großstädtische Platzkante ausbilden, dafür aber die Proportionen des Park-Inn negativ beeinflussen. Ich persönlich tendiere eher zum Votum des BK, dass die Platzkante einheitlich bleiben muss. Das Park-Inn hat bereits genug Rücksicht im Masterplan erhalten.

Leute, die Grafik ist eindeutig KI-generiert, hat kaum was mit der Realität gemein und hat somit auch keine Diskussion verdient.

Alles schön und gut aber wer ist verantwortlich für die Position der Uhr? Sieht aus, als wäre sie im CAD-Programm aus Versehen verschoben worden und niemand hat‘s hinterfragt.

Nunja es stimmt schon, dass in so einigen Ecken des KaDeWe‘s das Gefühl aufkommt, man befinde sich in einem schnöden Provinz-Karstadt. Ich finde bei dem bekannten Namen ist es fair, nichts Geringeres als ein weltstädtisches Niveau zu erwarten. Die 6te und einige kürzlich renovierte Ecken im KaDeWe werden dem auch gerecht, aber dieses Niveau muss auch im ganzen Haus aufrecht erhalten werden.

Schade finde ich vor Allem den Wegfall eines zentralen Atriums (ich bin mir ziemlich sicher, dass der Originalbau - wie damals üblich - eines besaß). Das würde dem ganzen Haus mehr Luft, Licht, Übersichtlichkeit und nicht zuletzt Grandesse verleihen. Die geringere Verkaufsfläche wird bestimmt durch die verbesserte Zirkulation ausgeglichen.

Der ein oder andere mag es kaum glauben, aber es gibt tatsächlich bereits ein Atrium. Es ist nur so versteckt und abseits der üblichen Wege, dass es kaum jemand zu Gesicht bekommt. Durch eine Verengung des Atriums in den obersten Etagen ist der Raum leider auch dementsprechend düster. Schade, dass eine Aktivierung dieses Raumes in den Umbauplänen nicht angestrebt wird - im Gegenteil ist sogar eine partielle Schließung vorgesehen, wenn ich die Pläne von OMA richtig interpretiere.

Zitat von Architektenkind

…. und deren Proportionen klassische Vorbilder geradezu verspotten.

Hiermit triffst du voll ins Schwarze. Traditionelle Architekturen haben es eh schon schwer, innerhalb von Fachkreisen ernst genommen zu werden und Beispiele wie diese leisten ihrem eigenen Architekturideal nur einen Bärendienst. Die Postmoderne, wenn auch gut gemeint, hat letztlich die Seriosität traditioneller Motive arg demontiert und nun, wo man sich davon wieder zu erholen beginnt und einige Bauherren und Architekten wieder wagen, sich langsam heranzutasten, ist es umso wichtiger, nicht schon wieder die Legitimität der historischen Vorbilder zu untergraben.

Der Begriff Styroporklassizismus wird allzu oft zur Diffamierung traditionell orientierter Architekturen verwendet, doch beim Anblick der Bilder lag auch mir das Wort auf den Lippen. Das Gebäude will zeitlos und gediegen aussehen, doch ich kaufe es dem nicht ab: Die mausgraue Akzentfarbe sieht billig aus, einige Fenster wirken so gedrungen, dass die Gliederung der umliegenden Wandflächen auch nicht mehr zu helfen weiß, und die halbrunden Giebelfelder sind mir zu altbacken-postmodern.

Doch wie man so gerne sagt: Besser als vorher und besser als ein beliebiger Kasten ist es dennoch.

Das Rheingau

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In den 3 Monaten seit dem letzten Update wurde keine Zeit verschwendet. Die Arbeiten erfolgen bereits am letzten Regelgeschoss.

Schlüterstraße 44

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Ergänzend zum letzten Update ein Foto von vorgestern. Hinter dem Gerüst ist Material und Farbe der Fassade bereits erkennbar. Wahrscheinlich handelt es sich um eine Riemchen-Verblendung und keine echten Klinker.

Bleibtreustraße 48a

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Die Fassade wird derzeit abgerüstet. Zum Vorschein kommt ein hochwertiger Naturstein, womöglich Muschelkalk, doch der Gesamteindruck ist mMn ein bisschen zu grau und dunkel. Woran genau es liegt, kann ich nicht sagen, denn die Berliner Altbauten mit Muschelkalk-Fassade sehen klasse aus. Vielleicht ist die Fassade zu glatt und strukturlos, vielleicht ist es die Kombi mit dunklen Fensterrahmen (im Gegensatz zu den üblichen weißen Rahmen der Altbaufenster), oder es liegt nur an den Lichtverhältnissen.

Offen bleibt noch die Frage, wie das Umfeld der Klosterkirche entwickelt wird. In manchen Plänen sieht es danach aus, dass die Grünfläche rund um die Ruine erhalten und erweitert wird. Aber es gab ja auch schon Pläne und Ideen zu einer ergänzenden Bebauung. Letzteres fände ich deutlich wertvoller für den Molkenmarkt, da es mit dem Rathausforum ja bereits eine riesige Erholungsfläche unweit des Quartiers gibt und ich an der Stelle eine stärkere städtebauliche Verknüpfung in Richtung Alex(a) für wichtiger erachte. Außerdem hätte eine offene Grünfläche an der viel befahrenen Straße keinen richtigen Mehrwert. Da wäre eine Art grüner Hof rund um die Ruine viel attraktiver.

Ich kann mich dem Kommentar von Architektenkind nur anschließen. Der Entwurf gefällt mir ausgesprochen gut. An vielen Stellen wird sensibel und sinnvoll auf die städtebaulichen Bedingungen reagiert. Wenn man sich anschaut, wie oft Wasserlagen mit aufgelockerten Siedlungsbauten ruiniert werden, bin ich regelrecht überrascht von der Urbanität des Planes. Mit dem Platz/Park wird sogar ein komplett neuer Stadt- und Identifikationsraum geschaffen.

Variierende Höhen wären für mich fehl am Platz - Berlin ist geprägt von der einheitlichen Berliner Traufe und die wird hier fortgeführt. Natürlich müssen dann die Fassaden für Variation sorgen. Auch die Kritik an mangelnder Gebäudehöhe kann ich nicht nachvollziehen. Der Berliner Block ist eines der dichtesten urbanen Typologien und braucht keine Hochhäuser, um viele Menschen auf einem Fleck unterzubringen. Dann lieber nur einzelne, gezielte Hochpunkte (wie der im Plan vorgesehene), die wichtige städtebauliche Situationen als Fixpunkt markieren. Vielleicht hätte aber das ein oder andere Quergebäude nicht geschadet, um mehr Wohnraum zu schaffen.

Auch schön, dass die Fußgängerbrücke offenbar nicht vom Tisch ist und im Zuge dieses Projekts entweder realisiert, oder wenigstens die Realisierung stärker legitimiert wird.

Nunja, für mich eine Verschlimmbesserung. Hätte man sich das Geld und die Ressourcen sparen und das Ding einfach bewahren können.