Blick von der Meisengasse Richtung Fressgass
Anknüpfend an Serendips Beitrag zur Rentenbank ein Übersichtsfoto, welches auch den am Wochenende errichteten Drehkran zeigt (Bild: theedge1)
Ein Kran kommt, einer geht. Heute wird der Kran an dieser Baustelle abgebaut. Hätte man ja auch den einen "einfach rüberbringen" können 
Der Abbruch macht im rückwärtigen Bereich Fortschritte, ...
... auch an der Freßgass ist der Bau schon angebissen.
Bilder: Schmittchen
Der letzte Beitrag zu diesen beiden Liegenschaften von thomasfra war vor einem halben Jahr hier. Beginnen wir mit der Nr. 20-21, die wohl demnächst bezogen wird. Final hat man sich nun wohl für eine etwas robustere Fassadenfarbe entschieden.
Blick aus der Klingerstraße in die Albusstraße in Richtung Breite Gasse
Blick aus der Gegenrichtung
... und das war die Vermarktung
Bei der Albusstraße 9-15 handelt es sich laut Bauschild um eine Erweiterung des dort benachbarten Dream Hotels. Hier haben die Gründungsarbeiten begonnen.
Zitat von BauschildErweiterung eines Beherbergungsbetriebes durch teilweisen Rückbau und Anbau sowie innere Umbauten und Errichtung von 9 Wohneinheiten im 2. und 6. Obergeschoss, eine Schank und Speisewirtschaft und Ladengeschäft im Erdgeschoss und Diskothek im 1 UG, Errichtung einer Tiefgarage im 2 UG mit 26 Stellplätzen
Fast genau vor zwei Jahren betitelte tunnelklick die Arbeiten am AOK-Gebäude (Battonstraße 40-42) bereits als unendliche Geschichte. Seitdem stand nach langen Sanierungsjahren und Fassadenreparatur wieder ein Gerüst um den überstehenden Teil des Hauptriegels - zeitweise mit Fassadenbefahrung. Unschön für Fußgänger, Radfahrer und fürs Stadtbild. Am Samstag dann Frohlocken über den Abbau des Gerüstes:
Bild: epizentrum
Das achtgeschossige Bürogebäude an der Ecke Schäfergasse und Große Friedberger Straße steht seit dem vergangenen Jahr leer. Letzter Nutzer war das Möbelhaus Bretz im Erdgeschoss. Serendips Foto von Februar 2022:
Bild: Serendip
Der bisher hier nicht bekannte neue Eigentümer ist der Immobilienfonds Hausinvest, verwaltet von Commerz Real. Geplant ist ein Umbau zu einem Wohnhaus. Anschließend sollen die Räume vom Caritasverband bezogen werden. In den Obergeschossen ist "sozialer Wohnraum" vorgesehen, im Erdgeschoss Gemeinschaftsräume, unter anderem ein Begegnungscafé und Beratungsräume. Das Projekt wird von BMP Frankfurt gesteuert.
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Neben Dach- und Fassadenbegrünung ist eine Photovoltaik-Fassade geplant.
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Bilder: Commerz Real
Sehr gute Nachrichten.
Die erste Visu sieht gut aus (ansprechende Architektur und wertige Materialien) und die Entwicklung hat das Potential die Ecke ordentlich aufzuwerten. Mehr Wohnraum an der Stelle ist sicher auch eine gute Nachricht.
Ich habe zudem ein wneig die Hoffnung, dass die Aufbruchsstimmung auch auch gleich den direkten Nachbarn aka Alte Gasse 5 (rechts danben im ersten Bild) erfasst und wir auch da demnächst einen Umbau sehen. Das Gebäude ist der architektonsiche TIefpunkt der ganzen Ecke und der Nachtclub im Keller des Gebäudes auch leider einer der Gründe für die vermehrte Polizei-Präsenz vor Ort. Soweit ich mich erinnern kann, gabs auch dafür bereits Pläne, diese scheinen nur eintweder nicht so recht voran zu kommen oder im Sande verlaufen zu sein. Hoffen wir mal auf das Beste.
Mod: Zu Plänen für die Alte Gasse 5 hier entlang.
Ein sehr begrüßenswertes Projekt. Es sollte mehr leerstehender Büroraum in dringend benötigten sozialen or preisgünstigen Wohnraum umgewandelt werden.
Abriss und Neubau wäre die bessere Wahl gewesen. In spätestens 20 Jahren werden auch die die sich jetzt darüber noch freuen das wieder als Bausünde bezeichnen. Wieder eine Chance zur Stadtreparatur verschenkt.
Wäre natürlich schön gewesen, wenn das angestrebt worden wäre, war allerdings an der Stelle schon eher unwahrscheinlich. Zumal man auch berücksichtigen muss, dass nur weil dann neu gebaut werden würde, nicht zwangsläuftig eine Stadtreparatur damit einher gegangen wäre. Es gibt ja leider genügend Beispiele für fragwürdige Architektur bei aktuellen Projekten. Zudem wäre bei einem spektakulären, wertigen Neubau dann wahrscheinlich wohl auch eher nicht der benötigte "soziale Wohnraum" geschaffen worden.
Der Entwurf sieht meines Erachtens recht solide aus. Wenn die Materialien halten was das Rendering verspricht, wäre das schon wesentlich mehr, als ich an der Ecke erwartet hätte.
Zurück zum Thema
Es ist jetzt keine 10/10, aber mir gefällt der Entwurf ganz gut. Was ich sehr positiv finde: Die Fassade betont mehr das Vertikale und nicht wie vorher die Horizontale durch diese damals üblichen Fensterbänder. Das hat es irgendwie sehr unförmig wirken lassen. Und auch die helleren Materialien passen besser in die Umgebung. Etwas schade ist, dass die beiden momentan nicht minder hässlichen Nachbarn auf beiden Seiten nicht mit im Boot sind. Aber ggf. strahlt es ab. Und btw. mir gehört dann wahrscheinlich eine Türklinke oder so... hab in Hausinvest investiert. 
Bleidenstraße 1
Jetzt mit Geschäften
Schmittchen hatte im September 2017 von Plänen zum Umbau der Hausgruppe Battonstraße 7-25 berichtet. Das ist sechs Jahre her, ohne dass irgendwas voran ging. Neu ist jetzt, dass die 50er-Jahre-Häuser 7-11 entmietet und von der Versorgung abgeklemmt sind; lediglich in der Nr.11 scheint noch eine Wohnung bewohnt zu sein. Im Innenhof sieht man Absperrgitter, vielleicht ein Zeichen, dass irgendwas im Busch ist, aber was Konkretes ist nicht auszumachen.
© Stadtv
Die Altbauten Nr. 23 und 25 sind bewohnt wie gehabt, obwohl zwei der vier Ladenlokale im EG leer sind.
Auch vier Monate nach Epizentrums letztem Beitrag zur Fassade entlang der Bibergasse #1643 sind die Fassadenarbeiten noch nicht abgeschlossen. Der zunächst zufällige tangentiale Blick entlang der Biebergasse ergab eine unerwartete Fassadenwirkung, die mich dann etwas genauer hinschauen ließ.
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Diese Fassade gefällt mir gut und ich finde sie passend zur Umgebung. Auf der Seite zum Börsenplatz hätte man, meiner Meinung nach, historisierend bauen sollen, ist der Platz doch eigentlich von klassischer Architektur eingerahmt (inkl. der neueren Anbauten der Börse und der vom Börsenplatz aus direkt sichtbaren Bauten an der Schillerstraße).
Das Flugdach des höchsten Bauteils dürfte demnächst wegfliegen, denn Fenster und Brüstungen wurden größtenteils entfernt.
Bild: Schmittchen
Übrigens gehört das bis zum Baubeginn gastronomisch genutzte Pavillongebäude ("Bar ohne Namen") wider Erwarten nicht der Rentenbank. Diese ist Mieterin, Eigentümerin ist die Stadt. Der Pavillon aus den Fünfzigerjahren, in dem auch eine Trafoanlage untergebracht ist, wird vom Denkmalschutz des Gesamtensembles umfasst. Die Rentenbank wird das Gebäude in Abstimmung mit dem Denkmalamt grundlegend sanieren. Im Gegenzug soll der Mietvertrag bis 2045 verlängert werden. Nach Fertigstellung ist wieder gastronomische Nutzung vorgesehen.
Das ergibt sich aus einem Magistratsvortrag aus dem vergangenen Dezember (PDF). Weiter heißt es dort: "Im Einzelnen ist beabsichtigt die gestaffelte Fassade der Ostseite und den Eingangsbereich auf der Nordseite, den bauzeitlichen Entwurfs- und Detailplänen nachzubilden, die Fenster zu erneuern und die ehemals vorhandene Mosaikverkleidung an der Brüstung wiederherzustellen. Der Traforaum wird, um die Anforderungen der Rhein-Main Netzdienste zu erfüllen, vergrößert und so verlegt, dass die denkmalgeschützte Raumfigur des Pavillongebäudes nicht gestört wird. Auf der Westseite wird ein Panoramafenster eingebaut, so dass sich der Gastraum in Richtung der Wallanlagen öffnet. Das Dach bleibt größtenteils bestehen und erhält eine extensive Dachbegrünung mit neuer Wärmedämmung. Lüftungs-, Heizungs-, und Sanitäranlagen werden auf den neusten Stand der Technik gebracht."
PS: Den Architekten des "Taurus" müssen Serendips Fotos in #1.657 so gut gefallen haben, dass sie diese für Instagram "nachgefertigt" haben.
PS: Den Architekten des "Taurus" müssen Serendips Fotos in #1.657 so gut gefallen haben, dass sie diese für Instagram "nachgefertigt" haben.
In der Tat, mitsamt den Keywords "Fassadenwirkung" und "tangentialer Blick" – das würde keine Plagiatsprüfung überstehen.
Und weil die Tangentialansicht so beliebt ist, gleich noch ein Update – es tut sich etwas an der Fassade!
Bild: Pepper
