In der Liebermannstraße 70, also hier:
wird von der WVM-Gruppe auf einem freien Grundstück bis 2026 ein Neubau mit 48 Eigentumswohnungen mit 1-4 Zimmer errichtet.
Die neuen Eigentümer oder Mieter sollten aber keine Angst vor rangierenden Straßenbahnen haben, weil das Grundstück direkt neben dem BVG-Depot liegt.
Die Entwürfe sehen allerdings recht hübsch aus:
Copyright: WVM-Gruppe
Eintrag DAF-Karte
In der Gustav-Adolf-Straße 13 wird ein historisches Gebäude abgerissen und durch einen Neubau ersetzt.
https://up.picr.de/49118552pr.j
Wie es mal aussehen soll ist mir unklar, ich habe mehrere Entwürfe gefunden:
https://www.pichleringenieure.com/Projekte/Nutzu…tadthauses.html
^
Im ersten Link steht Fertigstellung 2022. Im zweiten Link steht Planungsbeginn 01.11.2023. Daher wird die erste Visualisierung leider hinfällig sein. Was sehr schade ist, da diese deutlich attraktiver ist, als die banale Ansicht im zweiten Link.
Leider ist das aber meistens so. Ansehnliche Entwürfe werden selten umgesetzt. Je länger sich die Projektentwicklung hinzieht, desto langweiliger wird die Gestaltung.
Pistorius-, Jacobsohn-, Bühring- und Frieda-Seidlitz-Straße
Zuletzt unter RE: Weißensee (OT von Pankow) | Kleinere Projekte
In diesem Block mit Zeilenbauten wird gerade nachverdichtet. Die bestehenden Häuser werden aufgestockt und der Block an Stelle von Garagen mit Wohngebäuden geschlossen. Dadurch entstehen viele neue Wohnungen.
Bühringstraße/ Am Steinberg
Auch hier wird ein vorhandenes Gebäude aufgestockt.
Hier nehmen die Bauarbeiten wieder Fahrt auf.
2026 soll der Umbau der Bethanienkirche in einen Wohn- und Kulturort abgeschlossen sein.
Das sagte der Unternehmer Uwe Dinnebier in einem Interview der BZ.
Herr Dinnebier ist der Investor des Projekts, er hat ein Unternehmen mit 25 Autohäusern und zwei Hotels.
Die Rekonstruktion des Giebels in einer modernen Interpretation:
Es entstehen 16 Wohnungen, teilweise in der alten Turmruine und im Neubau (auf dem
Grundriss des zerstörten Kirchenschiffs).
Besonders beeindruckend ist eine 1000 qm große Luxuswohnung, die sich über zwei bis
drei Stockwerke erstreckt. Inclusive absenkbarem Pool.
Das Gebäude soll zukünftig mit Gastronomie und Kultur öffentlich zugänglich werden.
Alle Bilder © spreeformat architekten GmbH
Quelle:
Unweit vom Kirchenstummel der Bethanienkirche steht auch ein wunderbares Gemeindehaus im Jugendstil.
Grundsätzlich freue ich mich über diese Mühen um das Turmfragment - das Detail mit den durchbrochen Klinkerflächen gefällt mir sehr und wirkt auf mich im Zusammenhang mit der Ruine sogar tiefgründig.
Was mir leider gar nicht gefällt, ist unabhängig von den Fassadendetails, die doch sehr schnöde Lösung als generische Staffelgeschosskiste beim Anbau.
Die zerstörte komplexe Dachlandschaft der Kirche wirkte schon skulptural und war durchaus für das Gesamtbild am Platz und für den Bau bedeutend.
Leider findet Dies, anders als beim Engagement um den Giebel der sich dem Gemeindebau zuwendet, keine kritische Würdigung.
Der Komplex wirkt dadurch auch mit dem besonderen Turmhelm und dem Restdach in seiner nahezu intakten hist. Platzumbauung äußerst unharmonisch.
Das Konzept wirkt auf mich dadurch inkonsequent und der Neubau eher wie ein selbstbezogener Störbau der schon durch sein Volumen das Thema am Ort hintertreibt.
Das Projekt habe Ich nirgends gesehen auf der DAF Karte & Forum...
Wie Entwicklungsstadt berichtet hat , entstehen demnächst hier 74 Wohnungen. Die Bauarbeiten haben seit Frühjahr dieses Jahres begonnen. Fertigstellung ist im Jahr Ende / Dezember 2026. Aktuell beginnt man Teil mit den Rohbau & Tiefbau. Zuständig für das Projekt ist : HOWOGE . Dies befindet sich in der Nähe am Weißensee.
100 Fahrradstellplätze Sollen dazu kommen.
Aktuell Bilder hochgeladen auf der Baustelle .
© Entwicklungsstadt.de
&
Visu © HOWOGE
^^ Auf der HOWOGE-Projektseite hat das Gebäude eine grünliche Farbe und hellbraune Fensterrahmen. Das macht es vielleicht nicht besser, aber m. E. weniger schlimm: 
© howoge
Boah. Das weiß sah dann für doch noch hundertmal besser aus. Und dann bleibt das Dach noch rot bei ungefähr gleichem Farbwert. Mein Designerherz schreit! 
Der erste Entwurf mit dunklem Dach (oder gar in der selben Farbe wie das Haus), dann noch die Fenster dunkel umrahmen, das wär's für mich gewesen.Dann auch gerne mit runden Fenstern (obwohl die tatsächlich oft einen gewissen 90er-Jahre Creep-Faktor mit sich bringen).
Zuletzt hier, Baustellenbilder zuletzt hier
Der Bauforschritt ist nicht gerade bahnbrechend, aber auf dem westlichen Teil des Mirbachplatzes ensteht nun die Baugrube für den künftigen Anbau (Wohnhaus). Der Turm selbst ist weiterhin komplett eingerüstet.
Hmm, die Architekten-Projektseite (spreeformat.com/bethanienturm) ist nicht mehr erreichbar. Eine kurze Recherche ergab, dass das Firma spreeformat architekten GmbH wohl pleite ist und unter Insolvenzverwaltung steht. Keine Ahnung, was das für das Projekt bedeutet. Anscheinend wird aber gearbeitet:
Das BV hatte ich gar nicht mehr auf dem Radar. Gut zwei Jahre nach dem letztem Bildbeitrag zeigt es sich fertiggestellt und bezogen. Das m. E. gelungene Ergebnis entspricht weitgehend den hier gezeigten Visus. Für mich ein schönes und solides Ensemble, auch die runden Fensterscheiben des nördlichen Eckbaus gefallen mir. Die „Torsituation“ ist aus dieser Perspektive gut nachvollziehbar:
Die Rückseite des südlichen Eckgebäudes:
^ Mir gefallen besonders die horizontale Gliederung und die Putzfassade. Weiterhin begrüße ich es, dass größtenteils Loggien statt Balkons gebaut wurden bzw. geschlossene Balkons. Es gibt derzeit nichts hässlicheres (in meinen Augen) als rangepappte Balkons mit offenem Blech- oder Gittergeländer.
Von solchen Wohngebäuden wie hier gezeigt wünsche ich mir mehr in der Stadt.
Danke für die Fotos.
Sehr gut ausgeführtes Projekt, mit klarer aber abwechslungsreicher Gliederung, dezenten Ornamenten....fehlt mir nur noch ein kleines thematisches Relief an jedem Eingang, so wie in den Siedlungen der späten 20iger / fühen 30iger und 50iger Jahren.
Betonen möchte ich auch nochmal das geriffelte Gesimsband. Es sind Details wie diese, die dem Gebäude etwas mehr visuelle Tiefe verleihen und somit eben verhindern, dass die Gestaltung ins Schematische abrutscht.
Der Turm wurde wieder abgerüstet und man erkennt an diesem die baulichen Ergänzungen aus Beton. Fertig ist man aber noch längst nicht und auch an der Baugrube daneben wird weiterhin gearbeitet:
BV Hermann 111
In Weißensee Ecke Roelkestraße/Rennbahnstraße, also hier
baut die WvM-Gruppe eine Wohnanlage in vier Gebäuden 60 Wohneinheiten. Der Bau hat schon begonnen, so soll es einmal aussehen:
Copyright: WvM-Gruppe
Eintrag DAF-Karte
Das von mir im Juli 2024 vorgestellte Bauvorhaben in der Roelkestraße 111 scheint weitgehend fertig zu sein.
Es gibt eine eigene Webseite dazu. Das Bauvorhaben heißt jetzt
Die Preise liegen so bei 6.500 Euro/qm. Das hier sind aktuelle Bilder:
Copyright WvM-Gruppe
Um-/Anbau Bethanienkirche auf dem Mirbachplatz
Der Turm wurde wieder abgerüstet und man erkennt an diesem die baulichen Ergänzungen aus Beton. Fertig ist man aber noch längst nicht und auch an der Baugrube daneben wird weiterhin gearbeitet:
Seit einem halben Jahr scheint sich hier nicht viel getan zu haben. Es war leider abends und schon etwas dunkel, deshalb ist die Bildqualität eher bescheiden.
An eine Fertigstellung Ende 2026 ist da nicht zu denken. Hier ist etwas zur Geschichte des Projektes, das ins 25. Jahr geht, zu lesen. Allerdings steht hier auch ein Fertigstellungstermin von 2023. Es war auch nicht herauszufinden, wer die jetzigen Architekten sind. Spreearchitekten sollen es sein, da ist aber die Webseite abgeschaltet. Und Architekt Prof. Bernd Bötzel soll Initiator des Projektes sein. Aber auf seiner Seite endet das Projekt mit der Fertigstellung 2023 !
(Mein Foto)
Dieser Neubau ist inzwischen weitgehend fertiggestellt und schon bewohnt. Ich bin heute daran vorbeigefahren.
