Neubau Leitzentrale Wasserstraßen- und Schifffahrtsamt Berlin-Grünau
Update vor Ort, der Leitzentralen-Neubau nimmt bereits Gestalt an. Blick von der Grünauer Brücke:
Projektthread Treptow-Köpenick
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BV Tabbertstraße 38
Für dieses BV gibt es seit 2017 einen Eintrag in der DAF-Karte, bisher aber ohne Beitrag und die dort verlinkte Visu ist auch nicht mehr online.
Daher hier der Vollständigkeit halber ein aktuelles Bild des fertiggestellten Gebäudes:
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BV Salvador-Allende Strasse 25-45 / WBG Amtsfeld
Zuletzt hier #413
Das Doppelprojekt der Wohnungsbaugenossenschaft Amtsfeld im Allende-Viertel steht kurz vor der Fertigstellung.
Hier sind in zwei Neubauten 84 Wohnungen entstanden.
Das architektonische Konzept stammt vom Büro S&P Sahlmann Potsdam.
Anbei ein paar aktuelle Bilder.
[Alle Bilder © bauhelmchen 2024]
Blick von der Salvador-Allende Straße auf den bereits fertiggestellten und bezogenen Neubau.
Ein Blick auf das benachbarte baugleiche Gebäude, welches noch in der Fertigstellung ist.
Die Architektur schirmt mE. nach den entstanden Hof von der relativ stark befahrenen Straße ab.
Viel ansprechender erscheint dagegen die Hofseite.
Blick auf den bereits bezogenen Teil.
Blick in Richtung Süden. Im Hintergrund das Degewo Neubauprojekt "Klimahaus".
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Degewo "Klimahaus"
Salvador-Allende-/ Ecke Pablo-Neruda Straße
Zuletzt hier #441
Die Wohnungsbaugesellschaft Degewo errichtet direkt neben dem zuvor ^ gezeigten BV ein als "Klimahaus" konzipiertes Wohngebäude. (Link zur Projektwebsite) Es entstehen dabei 112 Wohnungen. Die Fertigstellung ist im Sommer 2025 geplant.
Der Holzhybridbau soll unter anderem durch Photovoltaik- Anlagen mit Strom versorgt werden.
Die Architektur stammt vom Berliner Büro roedig.shop architekten. Der Bau wird durch die Fa. BATEG errichtet (Link zur Projektwebsite)
Der Tagesspiegel berichtete im Mai 2024 über das Vorhaben.
Von den geplanten sieben Vollgeschossen sind bereits drei im Rohbau fertiggestellt.
Anbei einige Eindrücke.
[Alle Bilder © bauhelmchen 2024]
Blick von der Ecke Salvador-Allende-/ Pablo-Neruda Straße
Architektonisch ist leider wenig zu erwarten.
So stellt man sich den Neubau vor.
Quelle und © degewo AG / roedig.shop architekten PartG mbH
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Ich muss sagen, es gibt viele Plattenbauten die anspruchsvoller aussehen als das da. Wie kann man nur auf die Idee kommen, eine dermaßen eintönige Fassade auch noch in einem Farbton zu gestalten.
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Wendenschloßstraße 47 / Schlossberg-Quartier
Am heutigen Mittwoch, dem 04.09., war die Grundsteinlegung für ein
neues Wohnquartier in der Wendenschloßstraße 47.
Dem Schlossberg-Quartier.
In dieses Bauprojekt der Stephanus-Stiftung werden 30 Mio. Euro investiert.
Es wird ein integratives Mehrgenerationenhaus.
Im Schlossberg-Quartier entsteht eine evangelische Kita mit 124 Plätzen, 52 barrierefreie
Wohnung für ältere Menschen und Menschen mit Behinderungen, Wohnungen
für Studenten und Auszubildende. Die oberen drei Etagen werden 27 Eigentumswohnungen
für Familien.
Aus der Fassade werden Loggien und Balkone hervortreten.
So soll das Ganze aussehen:
© blfp Architekten
© blfp Architekten
Stand der Bauarbeiten am 02.09.24:
© Stephanus-Stiftung
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Wohnquartier an der Anne-Frank-Straße (Altglienicke)
Das Projekt hat uns Backstein letztes Jahr hier vorgestellt. Hier wurde Richtfest gefeiert. Hier sollen am Ende 583 Mietwohnungen entstehen mit insgesamt 14 Wohngebäude mit einer Kita. Der Rest befindet sich noch in Rohbau. Eröffnung ist 2026 geplant
Quelle: Entwicklungsstadt.de
Hier wurden Paar Bilder veröffentlicht Bilder von: © HOWOGE / Schnitge
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BV Exklusive Wohnanlage am Müggelsee
Auf dem Grundstück des ehem. Hotel und Waldrestaurant Müggelhort (DAF-Karte), das 2021 abgebrannt ist, will STUDIO SF Architekten im Direktauftrag der Bamac und JASO Bauträger GmbH eine exklusive Wohnanlage errichten. Diese wird aus 7 gleichförmigen Gebäuden bestehen, durch eine verdichtete Bauweise soll eine Minimierung des ökologischen Fußabdruckes erreicht werden.
Die auf der Projektseite angegebene Fertigstellung in 2023 ist längst Makulatur, auf aktuellen Luftbildern sieht es aber aus, als ob die Bauarbeiten dieses Jahr begonnen haben.
Visus:
© STUDIO SF Architekten - S. Fischer, N. Leonhardt, S. Nowak, F. Cevik
© STUDIO SF Architekten - S. Fischer, N. Leonhardt, S. Nowak, F. Cevik
© STUDIO SF Architekten - S. Fischer, N. Leonhardt, S. Nowak, F. Cevik
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Das nenne ich mal innovativ: Die vom Bauträger gewünschte starke Verdichtung wird jetzt mit dem Etikett "ökologisch" versehen.
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Allerdings ist mit Verdichtung im Text ein möglichst kleiner Platzverbrauch gemeint. Und das ist ökologisch.
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Es ist doch gut und richtig, dass in der allgemeinen Argumentation der Spieß umgedreht wird. Verdichtung und Bau entlang von öffentlichen Verkehrsmitteln IST ökologischer als weitere Einfamilienhausparadiese mit Carport. Künstliche Verbilligung von Wohnraum hingegen IST unökologisch und führt zu höherem CO2-Ausstoß und Flächenverbrauch. Hier sind Investoren zweckmäßiger Weise ehrlicher, als manch ein Ökopolitiker, der das freie Tempelhofer Feld verteidigt.
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^ "... Bau entlang von öffentlichen Verkehrsmitteln IST ökologischer..."
Stimmt. Aber genau das ist hier nicht gegeben. Der geneigte Bewohner der Anlage kann wahlweise 1,8 km zur Bushaltestelle Odernheimer Straße laufen, um dann eine schier endlose Busfahrt nach Köpenick zu machen oder (nur im Sommerhalbjahr und nur im Stundentakt) die Fähre zum Müggelwerderweg nehmen, um dann gut 1 km zur Straßenbahn (Rahnsdorf Waldschänke) oder gut 2 km zum S-Bf. Rahnsdorf zu marschieren.
Mit anderen Worten, es herrscht quasi Autozwang, was wiederum nicht so ökologisch ist. Und der erzeugt zudem reichlich Autoverkehr auf der bisher idyllischen Straße zum Müggelhort.
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Mehr ÖPNV lohnt sich auch nicht, so lange das Gebiet so wenig dicht bebaut ist - und da beißt sich die Katze in den Schwanz.
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Nähe S Bhf: Schöneweide : Höhe
Michael-Brückner-Str. 7 / Schnellerstr. 27, ist mir eine neue Baustelle aufgefallen wo ich leider keine Info gesehen habe ( Hompage ) auch weder auf der Baustelle. Bei einer " Quelle" ( Hier ) steht, dass damals da ein Winterdienst und Gebäudeservice Stande und abgerissen wurde.
( Wünschenswert, wenn jemand etwas weiß )
© Johannes_9065
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Revitalisierung Schuckert-Höfe
Das Büro Ortner & Ortner revitalisiert die Schuckert-Höfe, hier, direkt gegenüber vom Treptower Park und ergänzt die historischen Gebäude um mehrere nachverdichtende Neubauten, die das Grundstück zur Straße hin besser abschließen.
Visus von Ortner & Ortner:
Ein Luftbild verschafft einen besseren Überblick über den räumlichen Zusammenhang des Ensembles:
(c) XOIO
[mod]Eintrag DAF-Karte ergänzt.[/mod]
[mod]Hier noch ein Artikel dazu auf Entwicklungsstadt Berlin.[/mod]
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BV Scharnweberstraße 34/35
In der Scharnweberstraße 35 im Friedrichshagen, also hier:
entsteht ein interessantes Ensemble aus 4 Gebäuden mit 17 Eigentumswohnungen. Es steht kurz vor der Fertigstellung. Einzug soll im Januar sein. Noch vier Wohnungen stehen zum Verkauf.
So soll es mal aussehen, bzw. sieht es schon aus:
Copyright: wohnquadrat.berlin
Eintrag DAF-Karte
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Neuentwicklung Kabelwerk Köpenick
Friedrichshagener Straße / Salvador-Allende-Straße
Hier im Forum noch nicht erwähnt ist das im Oktober begonnene Revitalisierungsprojekt auf dem Gelände des seit den 1990er Jahren brachliegenden Kabelwerks Köpenick. (Open Street Map)
Auf rund 66.000 m2 sind mehr als 900 Miet- und Eigentumswohnungen in vier- bis sechsgeschossigen Neubauten geplant.
Außerdem sollen eine Kindertagesstätte und Gewerbeflächen für Einzelhandel, Dienstleistungen und Ateliers entstehen.
Markante und denkmalgeschützte Gebäude des 100 Jahre alten Industrieensembles sollen modernisiert werden. (Eintrag in der Denkmaldatenbank)
An der Ecke Friedrichshagener Straße / Salvador Allende Straße ist ein neun-geschossiges Hochhaus für Büros geplant.
Der Bebauungsplan 9-53 befindet sich derzeit im Verfahren. Die Öffentlichkeitsbeteiligung fand im Dezember 2020 statt.
Der B-Plan kann hier als pdf Datei angesehen werden.
Noch im Jahr 2021 trieb die Deutsche Wohnen das Projekt voran. 2023 hat die, ebenfalls zu Vonovia gehörende BUWOG die Entwicklung des Projektes übernommen.
Eine Entwurfsplanung hatte das Berliner Büro studio wessendorf mit Atelier Loidl Landschaftsarchitekten vorgelegt. (Link zur Projektseite)
Laut Mitteilung der BUWOG vom 11.10.2024 wurde im vergangenen Herbst mit der Beräumung und Entsorgung des kontaminierten Bodens begonnen, die für einen Zeitraum von ca. 15 Monaten geplant ist.
Der Baubeginn für das Quartier kann somit nach Abschluss des Bebauungsplanverfahrens im Jahr 2026 erfolgen.
Die Berliner Woche berichtete, inklusive Abriss der Geschichte des Geländes und Bilderserie im Oktober 2021.
Zum Beginn der Maßnahmen im Oktober 2024 berichtete der Tagesspiegel am 14.11.2024, sowie Entwicklungsstadt am 18.10.2024 und zuvor schon im Oktober 2023.
@Mods: Ein Eintrag in der DAF Karte scheint sinnvoll, oder ggf. ein eigener Thread.
[mod]DAF-Karte ja, eigener Thread (vorerst) nicht.[/mod]
Eintrag DAF-KarteHier eine Darstellung des Büros studio wessendorf. Farbig gekennzeichnet sind die denkmalgeschützten Bestandsgebäude die erhalten bleiben sollen.
Quelle und © studio wessendorf Berlin
Anbei aktuelle Eindrücke.
[Alle Bilder © bauhelmchen 2025]
Blick von der Salvador-Allende Straße und auf erste Erdhügel.
Ansicht Friedrichshagener Straße.
Blicke auf den verfallenen Eingangsbereich.
Abbrucharbeiten.
Die Friedrichshagener Straße 18 erscheint im morbidem Gewand.
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Sehe ich es richtig, dass die die Platte endlich auch abreißen?
Das wird diese Ecke ja so richtig aufwerten.
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Müggelhort: BV Wohnanlage am Müggelsee
Hier werden bereits die Rohbauten der künftigen Wohnanlage hochgezogen:
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Neu & Erweiterung des Bundeskriminalamt an der Puschkinallee 52.
Das Gebäude, des Bundeskriminalamtes, was 1995/6 gebaut wurde, wird nun ein Teil Saniert und teils auch Neu gebaut. " 2028 " , soll laut der Seite das Projekt komplett fertig sein. Die Baustelle wird strengstens überwacht.
Ein Blick heute:
© Johannes_9065
Blick auf der Hauptseite
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Rückseite ⬇️
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Backstein wäre es was vlt. Eintrag zur DAF Karte?