Ich kann das Gejammer um diesen Schuppen nicht nachvollziehen.
Die Substanz wird nach Jahren des Gebrauchs als Reifenwerkstatt nicht mehr die beste sein. Auch der mögliche Ertrag der im alten Baukörper unterbringbaren und verkaufbaren Wohnungen würde wohl kaum die Renovierungskosten rechtfertigen.
Was ich mir noch nicht ganz erklären kann ist von wo die Zufahr für die Garagen hergeführt werden soll.
Hier ein Foto von heute morgen.
In erster Linie wird wohl nicht der Abriss kritisiert (was den baulichen Zustand des Kutscherhauses angeht, sprechen diese Fotos für sich), sondern der Entwurf des Neubaus. Und da stimme ich mit ein.
Zwar kann ich den Vorwurf der Primitivität nicht nachvollziehen, einen ordinären Quader sehen wir hier nicht. Ein gewisses Bemühen um Gliederung kann man den Entwurf nicht absprechen. Hier sei etwa das vorgesetzte, funktional eher nicht notwendige "Sonnenschild" genannt (vorwiegend nach Osten ausgerichtet ergibt sich kaum Schutz gegen hoch stehende Sonne). Auch das offenbar verklinkerte Erdgeschoss lässt sich in diesem Zusammenhang anführen. Was aber zumindest auf der Visualisierung überhaupt nicht passt, das sind die Proportionen des Entwurfs. Die "Aquarienfenster" ohne jede Teilung ergeben nicht nur ein sehr unstimmiges Verhältnis von Glas zu Putz, sondern vermitteln auch den Eindruck, der Bau habe keine Substanz und keinen Halt. Enorm verstärkt wird diese Wirkung durch die straßenseitige Terrasse im Erdgeschoss. Im Ergebnis steht der Bau seltsam orientierungslos, letztes Endes deplatziert in seiner Umgebung.
Sehe ich ähnlich wie Schmittchen. Der Bau wäre für mich zudem in Ordnung, wenn er an einer anderen Stelle stehen würde.
Ich kann das Gejammer um diesen Schuppen nicht nachvollziehen. Die Substanz wird nach Jahren ... (Mod: Zitat gekürzt. Für den gesamten Text das blaue Quadrat anklicken.)
Auch wenn wir die Diskussion schon durchgekaut haben, bei Kulturdenkmälern und ihrem Erhalt steht nicht der Ertrag, sondern ihre Bedeutung aus „künstlerischen, wissenschaftlichen, technischen, geschichtlichen oder städtebaulichen Gründen“ (auch kumulativ) im Vordergrund.
Und da stellt sich eben die Frage, wieviele Kutscherhäuser dieser Art und aus dieser Bauzeit es in Frankfurt am Main noch gibt. Der Rest erklärt sich dann eigentlich von selbst. Die Bewertung, ob Ertrag, oder Kultur im Vordergrund stehen sollten, und von was von beidem es in Frankfurt am Main noch / schon genug gibt, ist freilich jedem selbst überlassen.
Betrachten wir mal, wo das Gebäude steht: südöstlich gegenüber haben wir diesen neoklassizistischen, denkmalgeschützen Bau von 1912, der reichlich Gebrauch von regionalem Sandstein sowie hellen Putzflächen macht; südlich des geplanten Objektes dieses ebenfalls denkmalgeschützte, spätklassizistische Mietshaus, das stiltypisch weniger durch Dekor als durch Gesimse und Risalite gegliedert wird, die Fenster- und Türgewände, ebenfalls aus Sandstein, sind, wie damals üblich, farbig gefasst. Hinzudenken muss man sich schon lange abgegangene, feiner gegliederte Fenster und Fensterläden. Nördlich schließt die Eschenheimer Anlage an, das Haus selber liegt an einer stark befahrenen Straße.
Also in dem Kontext nochmal: wie Schmittchen schon erwähnt hat, haben sich die Architekten überhaupt mal vor Ort begeben, oder diesen Entwurf nach dem Handykamera-Foto in die Gegend geklotzt, auf dem wir ihn hier vorfinden? Die riesigen Fenster ebenso wie dieser Terassenbereich zur Straße sind doch ein Witz. Selbst wenn die Lärmbelästigung aufgrund von Dreifachverglasung keine Rolle spielt, sind die doch zwei Tage nach Einzug komplett zugehängt.
Eine Gliederung des Baukörpers ist faktisch nicht vorhanden, der Dachaufbau, wie man ihn noch bestenfalls nennen kann, passt absolut null in die Umgebung, das einzige, was man positiv hervorheben kann, ist die überwiegende Verwendung von weißem Putz. Was dann aber wieder durch das Material des Erdgeschosses kaputtgemacht wird, das eher wie Kacheln denn ein Naturstein aussieht – würde hier wenigstens ein Sandstein ähnlich wie diagonal verwendet.
Eine deutliche Verbesserung steht gerade kurz vor ihrem Abschluss. Etwa diagonal gegenüber dem Kolpinghaus, an der Langen Straße 35 (Karte) steht ein L-förmiges Nachkriegsgebäude mit flachem Vorbau und Minihof zur Straße hin. Es wird wohl als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Bis vor kurzem sah es unschön und schmuddelig aus. Dazu trug auch die verkachelte Fassade und ihr Zustand bei. Siehe Google Street View (und da sieht es vergleichsweise gut aus). Jetzt trägt die Fassade große helle Steinplatten, die Fenster sind bodentief und haben französische Balkone, der Vorbau öffnet sich zur Straße, die Glasbausteine sind weg:
Detail:
Innenhof:
Unter dem schwarzen Split:
Die Dämm- und Fassadenlagen im Schnitt:
Bilder: epizentrum
Die Alte Rothofstraße 9 ist seit 21.10. kräftig gewachsen
Blick vom Parkhaus Börse auf das Börsentor. Hier hat sich in den letzten 2 Wochen nichts getan, ist eher ein Vergleichsfoto für die Zukunft
Bilder: thomasfra
Die Situation nach dem Abriss des Kutscherhauses wollte ich dokumentieren. Voilà:
Das Haus hatte keinen Keller und eine kleine Grundfläche. Das Grundstück sieht aus, als hätten dort bis vor kurzem nur zwei Garagen gestanden. Ein scharfzüngiger Kritiker des Projekts hat sich auf der Mauer verewigt:
Bilder: epizentrum
Die eine oder andere Fensterstrebe im Dachstuhl hätte das Gesamtbild bei minimaler Kostenerhöhung noch verbessern können.
Die AOK Hessen will ihr Verwaltungsgebäude Battonnstraße 40-42 sanieren. Auszüge aus dem Text einer aktuellen Ausschreibung:
Das Gebäude mit ca. 20.000 m² NGF wurde 1958 als Stahlbetonskelettbau (Hochhaus) errichtet. Die Fassade wurde zuletzt 1984 saniert. Maßnahmenbeschreibung:
- Sanierung der Gebäudehülle
- Austausch der Fenster und Erneuerung der Fassade
- Austausch der Dacheindeckung des Hochhauses einschließlich Dämmung
- Sanierung/Austausch der Sanitär- und Abwasserleitungen
- Erneuerung/Umbau des Lastenaufzugs zu einem Feuerwehraufzug
- Umnutzung 9. OG zu Bürofläche
- Teilweise Änderung der bisherigen Raumstruktur in einzelnen Geschossen
Es soll unter unter "laufendem Betrieb bei Vollbelegung" umbebaut werden. Das Budget beträgt 10,0 Millionen Euro brutto. Der Beginn der Planungsphase ist für das zweite Quartal, der Baubeginn für das vierte Quartal 2013 vorgesehen. Die Baumaßnahmen sollen Ende 2014 bis Anfang 2015 abgeschlossen werden.
Auf die Meldung warte ich schon seit Jahren, ich bin schon sehr gespannt auf die „neue Fassade“ des Ungetüms.
Viel schlimmer als der Ist-Zustand, kann's ja nicht mehr werden.
Schöne Nachricht. Da die AOK per definition chronisch klamm ist, mache ich mir keine Hoffnung auf ein allzu gediegenes Ergebnis, eher rechne ich mit etwas in der Art des Gebäudes D im Gerichtsviertel.
Bei der Großen Bockenheimer Straße 45, der ehemaligen Dresdner Bank (später Commerzbank)-Filiale (Karte), sind verschiedene Steinmuster angebracht wurden. Teils glatt, teils geriffelt. Vorgestellt hat christianfd das Vorhaben hier, ebenfalls angesprochen wurde das Gebäude aber auch schon an dieser Stelle.
An einer weiteren Stelle wurde die alte Fassade abgenommen, so dass der Kern auf Beton und Ziegeln zum Vorschein kommt.
Wie in diesem Strang schonmal erwähnt, wird Goethestraße 25 (Karte) umgebaut. Das ganze Haus wird renoviert und umstrukturiert, sowie das vierte Obergeschoss abgebrochen und erneuert, siehe Bauschild. Darüber hinaus wird das Haus auch Richtung Neue Rothofstraße erweitert. Bisher waren dort, wie bei fast allen Gebäuden auf der nördlichen Straßenseite, nur unteren 1-2 Etagen bis an die Straßenkante gezogen, die oberen Geschosse sprangen zurück, was dem ganzen eher eine Hinterhofatmosphäre gibt. Jetzt werden hier auch die oberen Etagen bis zur Straßenkante vorgezogen. Zusammen mit der Neugestaltung der Neuen Mainzer Straße 74+80, sowie Luginsland 1 (Ex-MoschMosch) könnte der Straßenzug so möglicherweise aufgewertet werden. Gesehen von der Neuen Rothofstraße.
Hier die Seite zur Goethestraße. Das gründerzeitliche Haus sieht in den ersten drei Obergeschossen ganz ansehnlich aus, das vierte Obergeschoss war aber nicht mehr das Original, sondern ein eher einfacher Wiederaufbau.
Pro forma noch eine Distanzaufnahme ohne Gerüste von Hochstraße 31 (Karte). Die unschöne Geschichte des schon länger abgeschlossenen Umbaus gibt es hier nachzulesen.
-Bilder von mir-
Mit dem westlichen, auf dem letzten Bild rechten Gebäude Hochstraße 33 dürfte mittelfristig auch etwas passieren. Das denkmalgeschützte, klassizistische Wohnhaus stammt aus den 1830er Jahren (!) und steht gefühlt nun auch schon eine halbe Ewigkeit leer. Ebenso ist das Dach durch, wenn auch nicht rezente, Aufbauten verschandelt.
Vom Seniorinnenhaus haben wir seit August nichts gehört und gesehen. Jetzt endlich wächst der Rohbau aus der Grube:
Die Schalungen sieht man im Hintergrund:
Bilder: epizentrum
Aus der beliebten Serie Update ohne Veränderung das Projekt Börsentor. Zu meiner Verteidigung berufe ich mich auf eine nagelneue Perspektive. Damit und mit den Grundrissen hier sollte einigermaßen verständlich werden, wo und wie der Neubau an den Bestand anschließen wird.
An der Alten Rothofstraße feierte vor ein paar Tagen der Neubau des Sparkassen- und Giroverbandes Hessen-Thüringen Richtfest. Schon Mitte 2013 soll das Gebäude bezugsfertig sein (Q). Da wird es Zeit für die Montage der Fassade aus gelbem Sandstein:
Bilder: Schmittchen
Gestern fanden am Börsentor wieder arbeiten statt - offenbar Bohrungen.
Dazu zuletzt Beitrag #857. Nun sind zur Goethestraße die Gerüste abgebaut worden und hervor kam das neue Dachgeschoss. Offenbar wurde vorpatiniertes Kupferblech verwendet (was auf dem Foto schriller wirkt als in natura).
Bilder: Schmittchen
Vor dem Umbau wurde das Gebäude von einem dieser typischen Nachkriegs-Staffelgeschosse mit Flachdach abgeschlossen, wie man bei Bing noch sehen kann.
^ Schön, gut und teuer, und ich bin sicher, für die Fenster wird man eine Luxusvariante finden. Ganz bestimmt eine Verbesserung zum Vorzustand. Aber: Sockel, Regelgeschosse und Dach bilden sozusagen drei Gebäude in einem. Kein Teil hat mit dem anderen zu tun. Der Erker hat keinen Abschluss mehr. Die Sockelverkleidung sieht aus wie von einem anderen Stern. Wie kann man das einem ursprünglich so hübsch und aufwendig gestalteten Gebäude antun? (Das war eine rhetorische Frage)
Soll das ein Witz sein?
Also schlimmer gehts nimmer!
Was soll denn bitte ein geteilter Sockel und obendrein so unterschiedlich?!
Mit Architektur hat das nichts zu tun, ein historisches Gebäude derart zu verschandeln ist eine Straftat.
