Neue Wohnquartiere am Sommerhoffpark und Gutleuthafen

Vom südlichen Mainufer aus sind die beiden Hochhäuser des Projekts nun gerüstfrei in ihrer endgültigen Gestaltung zu sehen. Die hellen Fassaden wirken insbesondere bei Sonneneinstrahlung freundlich und ansprechend.

Aber ganz gerüstfrei ist das 20-geschossige Hochhaus doch noch nicht. Die Ansicht von Westen her ist noch verdeckt.

Das breite Gebäude (Citypop) an der Bahnstrecke ist eigentlich auch ein Hochhaus, wirkt aber nicht so. Seine Breite ist wirklich beachtlich.

Die Rückseite sieht gegenwärtig so aus:

_{Fotos: Beggi}

^ Nochmals das 20-geschossige Hochhaus und beim Citypop fallen auf dessen Ostseite nun auch stetig die Gerüste.

Bild: main1a 7.500

An der Baustelle am Sommehofpark war zufällig der Bauzaun unter der Brücke geöffnet und ermöglichte einen seltenen Einblick auf die Arbeiten an der rückwärtigen Straße hinter dem Quartier.

(eigene Fotos)

Aus Blickrichtung Sommerhofpark endet diese allerdings jählings mit einer hohe Betonwand (rechtes Bild). Ich hatte damals die Hoffnung, dass der Weg bis zum Park führen würde, so finde ich das etwas enttäuschend.

Der Weg wird auch eines Tages zum Park durchgehen, aber das macht das Grünflächenamt, städtisch, dauert....

Guckst du hier: klick

Nach all den interessanten und ungewöhnlichen Perspektiven der Vorbeiträge lud das Wetter gestern zum klassischen Blick von gegenüber ein. Die Außernarbeiten an den Gebäuden sind nun bis auf den Apartmenhaus-Riegel von Citypop überall abgeschlossen und erlauben einen Blick auf Details.

Das Ensemble von gegenüber gesehen

Hochhaus und Apartmenthaus

Hier fehlt doch noch was

... Trennelemente, die die Fassade optiisch auflockern

Das kleinere der beiden Hochhäuser

Detail Verkleidungselemente am kleineren der beiden Hochhäuser

Blick auf die den Gleisen zugewante Seite des Citypop Appartmenthauses

Serendip war jetzt vor mir da; (die "Goldpaneele", bzw. die golden anmutenden Streckmetalle an der Fassade wirken super an den Türmen!) daher nur eine Zusatzinfo:

Das Ensemble, also die beiden Wohnhochhäuser, werden als "Sky and Water" vermarktet:

https://www.sky-and-water.de/

Auch auf den einschlägig bekannten Immobilienportalen werden die Mietwohnungen vermarktet (zu zum Teil horrenden Preisen).

Sehr schade, dass es offensichtlich nötig war, das gesamte Mainufer abzuholzen. Davon abgesehen ein sehr schönes Ensemble und ein Beispiel, wie man mit vergleichsweise geringen Akzenten große Effekte erzielen kann. Ohne die nur 12 Goldpaneele wäre es ein langweiliger weißer Kasten.

Ich wollte mir das Ergebnis einmal selbst aus der Nähe ansehen (Nordseite), musste aber leider feststellen, dass das Gelände immer noch abgesperrt ist. Deshalb ging ich auf die andere Seite zum Licht- und Luftbad, um mir das Gebäude-Trio von dort anzusehen. Die spätnachmittägliche Frühlingssonne tauchte das Ensemble zudem in ein wunderbares Licht.

Was ich besonders schön finde, ist die optische Vielseitigkeit des Ensembles. Je nach Blickwinkel wirkt es mal wie zwei, mal wie vier Hochhäuser oder sogar wie ein einzelnes Gebäude. Einzigartig bleibt natürlich der Zugang zum schönen Sommerhoffpark.

Das Trio ist ein Paradebeispiel dafür, wie man auch mit einfachen Mitteln, selbst bei schlichten weißen Putzfassaden, eine interessante und abwechslungsreiche Fassadengestaltung erreichen kann.

Hoffentlich wird der abgeholzte Böschungsbereich schnell wieder bepflanzt.

Bilder:

Schön zu sehen der direkte Anschluss an den Park:

Bilder: Adama

Für die zukünftige Entwicklung des Gebiets westlich des Parks wünsche ich mir mehr Mut in Bezug auf Höhe und architektonische Ausgestaltung. Ansprechende Wohntürme könnten dort sehr gut zur Geltung kommen. Hier gibt es einiges an Potential.

Gestern war ich kurz am "Sky and Water" Trio am Sommerhoffpark, um mir das Gelände anzusehen.

Obwohl die ersten Wohnungen bereits bezogen wurden, ist ein Rundgang über das Gelände derzeit leider noch nicht möglich, da weiterhin zahlreiche Bauarbeiten stattfinden.

Dennoch gestatteten mir zwei Sicherheitsmitarbeiter am Eingang einen ersten Blick ins Quartier – vielen Dank dafür!

In etwa zwei Monaten soll übrigens alles fertiggestellt und öffentlich zugänglich sein. Auch der dort liegende Mainuferweg wird derzeit intensiv gestaltet.

Bedauerlicherweise ist vom Baubeginn für den Übergang vom Mainuferweg zum Sommerhoffpark weiterhin nichts zu sehen – aber das wird sicher noch folgen.

Erster Blick im Eingangsbereich, wie eine kleine Miniskyline, links unten die Abfahrt in die sehr große unter allen 3 Bauteilen liegende Tiefgarage:

Die Vorfahrt ist als Wendehammer gestaltet:

Blick zurück Richtung Gutleutstraße:

Nördliche Schmalseite des höheren Wohnhochhauses:

Zusammenspiel City Pop Riegel Nord mit Wohnhochhaus A:

Überhaupt möchte ich festhalten:

Die Fassade des City Pop gefällt mir ausgesprochen gut; trotz der Putzfassade und der wenig ansprechenden Ostseite (wobei das Gebäude dort ohnehin primär als Lärmschutzwand dient).
Die über zwei Etagen versetzten, herausragenden Rahmen verleihen dem Gebäude ein besonderes Extra. Wirklich gelungen: nicht zu aufdringlich, modern und farblich gut abgestimmt.

Daher noch ein paar reine Fassadenbilder:

Bilder: Adama

nächstes Update dann in 2 Monaten von mir oder einem anderen Forumsteilnehmer!

Farben und Materialien sind wirklich sehr schön, das muss man sagen. Das Einzige, womit unsere Architekten heutzutage Schwierigkeiten haben, ist die Fassadengestaltung. Wie fast immer orientiert man sich an modernistischen Konzepten: Die Fenster werden gleichmäßig über die Fassade verteilt – und damit es nicht zu langweilig wirkt, wirft man ein paar Elemente quer oder schräg hinein, so wie auch hier. Das Ergebnis ist ein chaotischer Gesamteindruck. Schön ist das leider nicht. Hätte der Architekt stattdessen die Fensterreihen rhythmisch angeordnet, zum Beispiel zuerst zwei Fensterreihen vertikal, dann eine kurze Unterbrechung, danach vielleicht drei, dann wieder zwei – das hätte harmonisch und ansprechend wirken können. Aber solche Ansätze meiden modernistische Architekten, als wäre es die schlimmste Pest. Klar, das wäre dann ein klassischer Ansatz und ist ja verpönt. Schade – denn mit der gelungenen Farbauswahl und den schönen Materialien hätte das Gebäude wirklich sehr schön aussehen können.

Leider wird das Konzept eines modernen Erkers auch viel zu wenig ergründet. Das würde schon eine Menge helfen bei diesen sonst aalglatt und langweilig wirkenden Fassaden.

Fettucine

Mir fällt auf, dass Deine Kritik an moderner Architektur oft ähnliche Muster aufweist, was den Stil betrifft. Man könnte fast meinen, Du witterst eine Art Verschwörung moderner Architekten.

Allerdings sind viele Entscheidungen eben auch eine Frage der Kosten und der Vorgaben, die der Bauherr macht.

Im konkreten Fall hier ging es darum, viele kleine Wohnungen an einer städtebaulich eher unbedeutenden Stelle zu realisieren. Angesichts der großen Baumasse und der damit verbundenen Kosten war es doch klar, dass man keine aufwendigen Ornamente erwarten konnte. Zumal dieser Riegel auch noch als Schallschutz dienen soll.

Deinen Wunsch nach einer rhythmischen Fensteranordnung und mehr Symmetrie kann ich nachvollziehen, aber in Anbetracht der Umstände finde ich diese Kritik hier etwas überzogen. Für meinen Teil kann hier sehr gut mit dem Ergebnis leben.

Ich denke, man sollte dem Architekten in diesem Fall sogar dankbar sein. Ich vermute, dass andernfalls, rein nach den Vorstellungen eines Bauherrn, wahrscheinlich drei langweilige, weiß verputzte Blöcke entstanden wären.

Und: Schönheit liegt natürlich immer im Auge des Betrachters. Ein "Gründlerzeitler" gefällt mir natürlich auch besser, aber wie soll man das umsetzen? Diese Diskussion wäre aber eine grundsätzliche und sollte daher vielleicht an anderer Stelle geführt werden.

Zumal, die Anordnung der Fensterverzierung hier vielleicht nicht gefallen mag, willkürlich oder chaotisch ist sie gleichwohl nicht. Das Muster ist lediglich etwas komplexer als eine horizontale oder vertikale Konstante.

Zumindest erscheint es mir so, als würde das Muster auf der Fassade lediglich pro Stockwerk um ein Fenster eingerückt beginnen, aber ansonsten in allen Stockwerken identisch sein. (Pro Zeile/Stockwerk (n) wäre der Startpunkt in der n+1ten Spalte.)

Ansonsten pflichte ich nochmals meinen Vorrednern bei: Hier Kritik zu üben ist – bei all den Vergleichsbauten – etwas fehl am Platz. Gäbe es viele passende Kandidaten für.

Im Rahmen einer Besichtigung konnte ich gestern vor Ort etwas fotografieren, unter anderem auch den neuen Uferweg. Leider dauert es immer noch etwas bis alles freigegeben wird, momentan ist dort immer noch Baustelle und daher eigentlich* nicht zugänglich. Das Interesse an den Mietwohnungen ist durchaus hoch, trotz der hohen Preise und die ersten Wohnungen sind in beiden Türmen bereits bezogen.

Ein erster Vorgeschmack:

weitere Bilder folgen ...

Bild: Adama

Heute geht es weiter mit aktuellen Eindrücken. Der Uferweg ist leider nach wie vor nicht freigegeben und somit noch nicht an den bestehenden Mainuferweg angeschlossen. Zudem endet er momentan recht abrupt hier. Vermutlich wird es künftig noch eine, wie auch immer geartete, Verbindung zum Sommerhoffpark geben: entweder über einen Steg über das Gelände oder direkt entlang des Mains. Platz dafür wäre jedenfalls vorhanden.

Die Fortführung des Mainuferparks selbst wurde jedoch bereits sehr ansprechend gestaltet, eine schöne Erweiterung und echte Bereicherung für alle Menschen dieser Stadt, nicht nur für die unmittelbaren Anwohner. Übrigens habe ich eine Tür entdeckt, die von dem Gelände zwischen dem Weg und dem Sommerhoffpark unter das kleine Plateau des Sommerhoffparks führt, wohl ein früher Eiskeller. Man berichtige mich bitte, sollte ich falsch liegen.

Rundgang in wunderbarem und warmen Abendlicht:

Zugang zum kleineren Turm, man kann aber auch direkt über die Tiefgarage zum Turm 2 gelangen, erste Wohnungen sind bezogen:

Blick zurück zum Hauptplatz vor dem Sky (Turm 2) und dem Citypop und Blick nach oben:

Verbindung der beiden Citypop Gebäude mit Durchgang zum Hinterhof, das andere Bild zeigt den Weg zum Mainuferpark:

Blick nach oben am Turm 1 (Sky), Ostseite (für die Fotografen unter Euch: Spannend ist hier wirklich das Licht. Der untere Teil des Hochhauses wirkt heller. Dies ist keiner fehlerhaften Bildbearbeitung oder Aufnahme geschuldet, sondern das warme Abendlicht wird vom südlichen Citypop Gebäude, welches ja zum Teil direkt von der Sonne beschienen wurde, auf die nicht direkt beleuchtete östliche Seite des Turm 1 geworfen, allerdings natürlich nicht auf ganzer Höhe, da kleiner als Turm 1)

Ehemalige Schleuse, da könnte man wie auf den früheren Renderings visualisiert eigentlich noch einen Zugang mit Plattform bauen:

Blick auf die Main-Neckar Brücke, wer öfter Zug fährt, sollte diese Brücke gut kennen:

Gestaltung mit Durchblick:

Vor Sky in Richtung Citypop:

Blick zurück in Richtung Sommerhoffpark, hier endet der Weg aprupt mit einem Gitter:

Kurz vor der Unterführung:

Nochmals das Sky, Westseite:

Blick nach oben, weitere Lookups hier:

Zum Abschluss von einige Bilder von oben:

Kurz am Rande: Das Kennedy ist toll, keine Frage, aber es hätte ikonisch werden können, mit ein wenig mehr Mut der Stadtplaner:

Bilder: Adama

Adama: Vielen Dank für die tollen Bilder. Ich finde das Ensemble sehr gelungen. Es gibt ja Ideen, weitere Teile des Mainufers zu bebauen. Da hat man jetzt eine gute Vorlage, an der man sich orientieren könnte.

Bezüglich der Verbindung zum Sommerhoffpark gab es hier: Park und Plätze #148 vom 16. Oktober 2019 mal einen Post. Ich denke, die grundsätzliche Überlegung dürfte sich da nicht allzu sehr verändert haben.

Mainuferweg am Sommerhofpark

Das Teilstück des Mainuferwegs am Wohnquartier ist in Richtung Westen für Fussgänger nun offen.

Das geschlossenen Baustellentor aus Adamas Beitrag #156 vom 21. Juli ist abgebaut, nur leichte eine Müllspur zeigt noch seine ehemalige Position an. Zwei schwenkbare Bügel vor der Eisenbahnbrücke bilden eine Barriere für Pkws.

Am anderen Ende des Wegstücks hat sich das Gitter mittlerweilen ein Schild des Grünflächenamtes zugelegt:

Wenn die Planung (von 2010!) auf der Zeichnung aus Tunnelklicks Beitrag #148 in "Parks und Plätze" noch gültig ist soll wohl der Hauptsteg links schräg entlang der Mauer auf die Wasserterasse des Sommerhofparks führen. Von diesem hinter den beiden Bäumen schräg abzweigend, ist ein weiterer Steg nach rechts zum hinter der Mauer führenden Parkweg geplant. Wenn ich das richtig verstehe...

Zwei aktuelle Ansichten aus einem bisher unterrepräsentierten Blickwinkel:

Bilder: Pepper