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Ja, natürlich ist das ein Wetterschutz. Aber aufgrund der Tatsache, dass die Überdachung ursprünglich als Parkdeck konzipiert war, ist sie sehr wuchtig ausgefallen und eine massive Betonkonstruktion. Eine Überdachung als reiner Wetterschutz hätte sicher mehr Glasanteil gehabt. Das war gemeint, auf eine Überdachung würde ich nicht verzichten wollen. So sehr auch die obere Ebene am Südkreuz überzeugt, ist die untere Ebene gestalterisch ein Griff ins Klo.
BV B'Ella
Südkreuz III - Wohn- und Gewerbequartier
Goten-/Ella-Barowsky Strasse
Zuletzt hier.
Bei dem Hines-Projekt am Südkreuz wurden die Bautätigkeiten in der im Vorjahr hergestellten Baugrube wieder aufgenommen.
In den vergangenen Tagen wurde ein erster Kran montiert.
Bereits am 09.02.2026 meldete der Baukonzern Strabag, dass das Tochterunternehmen Züblin das Gewerbe- und Wohnquartier als Generalunternehmerin errichten wird. (Pressemitteilung der Strabag vom 09.02.2026)
Zudem plant der Strabag-Konzern, nach der geplanten Fertigstellung Ende 2028 seine Berliner Einheiten dort zusammenzufassen und Arbeitsplätze für ca. 700 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter zu beziehen. Die Regionaldirektion der Strabag hat im Moment ihren Sitz in der nahe gelegenen Bessemerstraße.
Anbei ein Schnappschuss der Baustelle.
[Bild © bauhelmchen 2026]
Nun wurde der erste große Turmdrehkran gebaut & ein Teil Beginn des Rohbau bzw. Vorbereitung des UG.
© Johannes_9065
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Nach über 1 Jahr ein kurzes Update.
Die Fläche ist leergeräumt. Abriss längst beendet. Demnächst, könnte man mit den Tiefbau beginnen.
© Johannes_9065
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Spatenstich
Am heutigen Montag, den 13. April 2026, war der Spatenstich für den S!nn Campus.
Es entstehen 2 Neubauten.
Das Bauteil A ist die siebengeschossige Unternehmenszentrale der Berliner Stadtreinigung (BSR).
Kosten: 142 Millionen Euro.
Das Bauteil B ist ein 17-geschossiges Bürohochhaus der Berlinovo.
Kosten: 203 Millionen Euro.
Entworfen wurden beide Gebäude von den Wiener Architekturbüros Franz&Sue Architekten und
Schenker Salvi Weber.
Der S!nn Campus am Südkreuz von oben:
© RELEACE GmbH
© RELEACE GmbH
Berlinovo-Hochhaus
Der 65 Meter hohe Berlinovo-Tower (Bauteil B):
© ARGE Franz&Sue und Schenker Salvi Weber + Filippo Bolognese Images
Die Lobby vom Hochhaus:
© ARGE Franz&Sue und Schenker Salvi Weber + Filippo Bolognese Images
Das Hochhaus in Holz-Hybrid-Bauweise hat 23.700 Quadratmeter Bürofläche und
1.200 Quadratmeter Gastro- und Gewerbefläche.
1.800 Arbeitsplätze können in dem Hochhaus entstehen.
Die Mitarbeiter können die Dachgeschoss-Lounge nutzen:
© ARGE Franz&Sue und Schenker Salvi Weber + Filippo Bolognese Images
BSR-Zentrale
Die neue BSR-Zentrale (Bauteil A) bietet Platz für rund 1.100 Mitarbeiter auf 27.700 Quadratmeter BGF.
Das siebengeschossige Gebäude wird ebenfalls in Holz-Hybrid-Bauweise gebaut:
© ARGE Franz&Sue und Schenker Salvi Weber + Filippo Bolognese Images
Die Lobby der BSR-Zentrale:
© ARGE Franz&Sue und Schenker Salvi Weber + Filippo Bolognese Images | Ippolito Fleitz Group
2029 soll alles bezugsfertig sein.
Quellen:
https://www.sinn-campus.de/#start
https://www.morgenpost.de/bezirke/tempel…on-gestern.html
Das Äußere geht in Ordnung sofern der rötliche Ton der Fassaden beibehalten wird und nicht wieder einem beige/grau weicht. Das gezeigte Innere ist für ein Servicegebäude dieser Kategorie völlig indiskutabel. Die Treppe mit der Mittelteilung für Meetings und andere aufregende Sitzgelegenheiten kennt man schon zur Genüge aus anderen Berliner Neubauten. Die verteilten Pflanzen, wenn sie nicht gar aus Plastik sind, sin völlig beliebig und ausschliesslich dekorativ arrangiert. Das geht besser.
Das gezeigte Innere ist für ein Servicegebäude dieser Kategorie völlig indiskutabel.
Indiskutabel für einen städtischen Reinigungsbetrieb?
^ . Ja, wie immer in Berlin hängt es der neuesten Mode hinterher.
beige/ besch war gestern. Es ist das gleiche wie bei der BVG Zentrale. Ein markantes Gelb, was macht man damit, nichts. Man ändert sogar die gelbliche Fassade in grau.
Hier bei der BSR ist die Hausfarbe orange, was macht man damit? Nicht viel bis garnichts. Wären da nicht zwei BSR Angestellte in die Visu gerutscht ….
Mir als Grafik-Designer von Hause aus, bereitet das größtes Unverständnis.
Also ich seh da schon mehr Orange als an den Mitarbeitern, aber vielleicht bilde ich mir das auch nur ein. 🙃
Bin heute mit der Ringbahn dort vorbeigekommen. Beim BV B'Ella legt man inzwischen ein gutes Tempo vor. Zur Ringbahn hin sind bereits erste Untergeschosse sichtbar, während man an der Ella-Barowsky-Straße noch an den Bodenplatten arbeitet. Konnte leider keine Fotos machen.
Beim S!NN Campus ist hingegen schweres Gerät (mehrere Pfahlbohrer und Bagger) im Einsatz, teilweise erfolgt dort auch schon der Aushub.
Ein aktueller Blick auf die fortschreitenden Bauarbeiten. Die ersten Wände im UG wurden breits errichtet:
Auf der Website von Nöfer Architekten gibt es eine Menge weiterer, neuer Visualisierungen.
Hier der Link zur Website:
^ Schick. Ich mag Nöfer ja fast am liebsten, wenn er sich an der Neuen Sachlichkeit orientiert - hier wohl nicht zuletzt am Shell-Haus. Wenn es ähnlich hochwertig umgesetzt wird wie der TU-Bau in der Marchstraße, wird das ein Highlight. Was die Ecke allerdings auch nötig hat; bisher sind die Projekte ja eher so mittel.
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BV : S!nn Campus
Bauteil A: BSR-Zentrale / Bauteil B: Berlinovo-Tower
Zuletzt hier ( Baustelle Update ) & Projekt- Info
Heute ein Update. Aktuell geht's weiter Tiefbau & Aushebung der Sandgrube.
© Johannes_9065
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Kleine Info zum S!nn Campus:
Im Bauteil B werden über 100 Bohrpfähle für das Hochhaus hergestellt. Die gehen bis 25m in den Boden.
Es werden, nach Abschluss der Erdarbeiten, dann mehrere hundert Geothermiebohrungen hergestellt.
BV B'Ella
Das Untergeschoss ist so gut wie abgeschlossen. Jetzt geht es mit dem Erdgeschoss weiter. 5 von insgesamt 6 Turmdrehkranen sind im Einsatz.
© Johannes_9065
Model / Musterung der Fassaden.
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Ergänzung zum S!nn Campus:
Es werden 4 Turmdrehkräne aufgebaut, davon eins freistehend mit einer Hakenhöhe von etwas mehr als 80m und eins wird ein Nadelausleger sein Aufgrund der Nähe zum Hochhaus.
Auf dem Youtube-Kanal von Entwicklungsstadt gibt es einen kleinen Baustellenbesuch des "B'Ella" mit einem Projektentwickler von Hines (mit Tippfehler im Thumpnail). Bisschen unkritisch, aber der Mann nennt einige interessante Zahlen und Fakten. So kommen z.B. Geschäfte in die Erdgeschosse, es wird eine mehrere hundert Meter lange Dachterrasse geben – und das Ganze wird mit Geothermie und Photovoltaik eine sehr fortschrittliche Energieversorgung bekommen.
^ &^^ BV : B'Ella
Gestern wurde viel betoniert. Jetzt geht's in die Höhe.
© Johannes_9065
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Auch die Bemusterung der Fassade wurde weiter bearbeitet.
BV : S!nn Campus
Am Bauteil B werden weiterhin ( gesamt) 100 Bohrpfähle eingebaut. Erst dann kann demnächst mit dem Aushub der Baugrube begonnen werden. Parallel dazu am Bauteil A, der BSR-Zentrale: Dort beginnt demnächst der Rohbau. Der erste Teil des Turmdrehkrans wurde aufgestellt.
Bauteil A:
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Bauteil B :
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