Leipziger Wohnungsbau

Die LWB Projekte mit förderfähigen Wohnungen sind auf der Zielgeraden und eins wird wohl dieses Jahr noch fertig.

Das GU-Konzept scheint bzgl. Terminsicherheit aufzugehen.

Projekt Bernhard-Göring-Straße / Hohe Straße: Das Haus in der Hohen Straße ist wohl schon fertiggestellt. Eingezogen ist aber noch keiner.

Auf der LWB Seite kann man hier auch noch nichts mieten. Das ist mehr als verwunderlich, da immer alle nach günstigen Wohnungen schreien und diese hier leer stehen.

Projekt Littstraße: Das erste Haus ist wohl dieses Jahr auch noch fertig.

Projekt Straße des 18. Oktober: Das erste Haus ist wohl dieses Jahr auch noch fertig.

(Foto folgt am WE)

Projekt Landsberger Straße: Baubeginn

Projekt Saalfelder Straße: Baubeginn

(Foto folgt am WE)

Das Projekt der Wohnungsbaugenossenschaft UNITAS in der Salomonstraße ist auch vor der Fertigstellung.
Hier scheint das GU-Konzept ebenfalls aufzugehen.

Im Gegensatz zur LWB ist das Haus aber schick geworden .

^ dem kann ich mich anschließen. Der Unitas Neubau ist im Detail wesentlich besser gelungen als die Neubauten der LWB. Die stark runtergefahrene Gestaltung der LWB finde ich schon mitunter fragwürdig. Noch sind es keine besonderen Standorte. Aber es gibt keinen besonderen Ausblick auf die stadteigene Wohnungsgenossenschaft, welche eigentlich auch den Auftrag der Stadtgestaltung - im sozialen wie städtebaulich - hat.

Das sind schon ein paar Bretter der minderen Ausarbeitung. Ich hoffe, es ändert sich.

^^^ Ich bin jetzt kein LWB-Insider, aber ich vermute mal stark, dass die auch nicht gern auf die Mieten verzichten; mutwillig leerstehen werden die Wohnungen also wahrscheinlich nicht. Da ist sicher noch was zu tun.

Optisch bin ich bei euch: Speziell die Bauten an der Bernhard-Göring-Str. stellen ganz sicher keine Bereicherung für das Stadtbild dar.

Dabei ist es so einfach, ein Gebäude optisch gefälliger wirken zu lassen. Zeigt die Unitas ja wunderbar. Nicht vermittelbar, warum man sich dann trotzdem den Schund von der LWB antun muss.

Kleiner Rundgang im Kiez ...

Magdalenenstraße 28 noch eingerüstet

Neubau Wittenberger/Ecke Theresienstraße/Magdalenenstraße - hier kriecht der Bau langsam aus dem Keller empor, der rückwärtige Bau zur Magdalenenstraße 4 entsteht sicher erst nach Fertigstellung dieser Seite.

Petzscher Straße - auch hier sollte bald auch in der Höhe etwas zu sehen sein

Und die fertiggestellte Wilhelminenstraße 14 ... architektonisch jetzt nicht gerade herausragend, aber die Lücke ist geschlossen

Zitat von QM-magd

Die LWB Projekte mit förderfähigen Wohnungen sind auf der Zielgeraden und eins wird wohl dieses Jahr noch fertig.

Das GU-Konzept scheint bzgl. Terminsicherheit aufzugehen.

Projekt Bernhard-Göring-Straße / Hohe Straße: Das Haus in der Hohen Straße ist wohl schon fertiggestellt. Eingezogen ist aber noch keiner.

Auf der LWB Seite kann man hier auch noch nichts mieten. Das ist mehr als verwunderlich, da immer alle nach günstigen Wohnungen schreien und diese hier leer stehen.

Also zumindest beide Dachgeschosswohnungen der Hohe Str. 14 stehen jetzt auf der LWB Seite ab 01.01.2021 zur Vermietung - zu jeweils 10,49 EUR/qm kalt. Sportlich sag ich mal bei dieser eher durchschnittlichen Ausstattung, wobei die Lage sowie Süd- UND Nordbalkon schon was hat.

Laut Presse wurde das Projekt Lutherstraße/Atriumstraße verkauft. Geplant sind 238 Eigentumswohnungen, 7 Gewerbeeinheiten und 160 PKW-Stellplätze.

Areal ehem. Siebdruckakademie Täubchenweg Göschenstraße zuletzt hier

Die Baugrube ist fast vollsttändig ausgehoben, ein Baukran steht, eine erste Fläche wird betoniert.

Beim vorbeilaufen mal den Stand der Dinge festgehalten: Eckbebauung Hamburger-/ Dessauer Str.
Es wirkt ... irgendwie. Ich rätsele nur, was das da oben für ein Aufbau werden soll ...

Auf der Website sieht es in der Visualisierung noch etwas anders aus. Ich bin sehr auf das Wandbild gespannt.

Projektseite mit Bild

Ein paar Updates, zunächst aus dem Zentrum West/Nordwest:

Die Seniorenwohnanlage Ecke Elsterstraße 17 Ecke Käthe-Kollwitz-Straße 23-25 (zuletzt hier) hat sich entblättert:

Bei der Hoffassade hat man kaum Abstriche gemacht:

Im Zusammenhang mit dem in Sanierung befindlichen PWC-Gebäude Käthe-Kollwitz-Straße 21 (Entwurf hier), an dem sich seit dem letzten Post allerdings wenig getan hat:

Friedrich-Ebert-Straße 52 (zuletzt hier, Entwurf hier) kriegt unter dem Netz seine Fassade, wie hier bereits im Forum geschrieben wurde, ein oder zwei Etagen mehr zur Eckbetonung wären hier echt nicht verkehrt gewesen:

Friedrich-Ebert-Straße 112 (zuletzt hier, Entwurf hier) ist in den letzten Monaten gut vorangekommen:

Fregestraße 23 hatten wir schon mal hier so gut wie fertiggestellt, jetzt auch komplett mit Erdgeschoss:

Ab in den Osten: Nürnberger Straße 24 (zuletzt hier). Fotos sind etwa 2 Wochen alt, inzwischen sind die restlichen Gerüste auch weg:

Kurzer Blick zu den LWB-Neubauten an der Hohen Straße:

LWB-Neubau Straße des 18. Oktober 7-9 (zuletzt hier, Entwurf hier)

Der Turm ist bisher ein bisschen mäh, dem hätte ein Staffelgeschoss oder wenigstens eine kleine Attika gut getan. Mal sehen wie das dann mit fertiggestellten Balkonen aussieht, ansonsten finde ich das als Ensemble ziemlich gut. Nochmal zusammen mit dem bereits länger fertiggestellten Nachbarn Nummer 11:

"An der Rennbahn" Ecke August-Bebel-Straße / Arndtstraße / Brandvorwerkstraße (zuletzt hier) :

Die Ecke Arndt-/Brandvorwerkstraße zeigt sich bereits ohne Gerüst, viel besser als der stark kritisierte LWB-Neubau an der Hohen Straße isses nun auch nicht:

© Eigene Bilder

Im Netz fand ich einen Entwurf für die Ecke KarLi/Steinstraße. Geplant sind 17 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Ich finde, man sieht Bemühungen, sich der Umgebungsbebauung anzupassen. Schön auch, dass man sich traut, Balkone zur KarLi anzulegen.

Der Neubau Lindenthaler Straße 48-50 wächst und gedeiht - inzwischen in der zweiten Etage:

Areal ehem. Siebdruckakademie

Zitat von Hr. Felz

[...]

hpg [...]

Die Geschwindigkeit ist wirklich erstaunlich - gerade mal 3 Monate nach dem Abschluss der Abrissarbeiten sieht es auf dem Areal in Reudnitz schon so aus:

Erstellung der Bodenplatte an der Reichpietschstraße:

pics by 555Farang

Seit kurzem gibt es weitere Visualisierungen der geplanten Straßenansicht...

...und des zukünftigen geschlossenen Blockrands:

fuchshuber location

In dem Gebäudekomplex sind insgesamt 186 Wohnungen, sowie mehrere Gewerbeeinheiten in den beiden unteren Etagen geplant.

Musikviertel

Zitat von QM-magd

Neubau Grassistraße 30

52 WE, 3 Häuser, 2 geschossige Tiefgarage Infos hier Ansicht:

[...]

[...]

Aktueller Stand der Bauarbeiten:

Im Hintergrund rechts unten sind die Kräne des benachbarten Bauprojektes GAP [DAF] sichtbar:

Direkt nebenan haben die bauvorbereitenden Maßnahmen für dieses Projekt begonnen:

Zitat von 555Farang

Ferdinand-Rhode-Straße 25-27

Bauwerk [...] location

Mit Fertigstellung der beiden Bauprojekte verschwindet hier langsam eine der größten Brachen:

pics by 555Farang

Die Straßen entlang dieses Karrees erhalten damit endlich auch wieder eine räumliche Fassung und werten damit das Musikviertel insgesamt auf. Ich hoffe auf eine qualitativ hochwertige Umsetzung der Fassaden.

Hinter der Bezahlschranke hat die LVZ Bilder und Pläne fürs die 1,8 ha des "Gut Kleinzschocher" veröffentlicht. Es soll ein kleinteilige Bebauung südlich der Taborkirche entstehen die einen dorfartigen Charakter wiederspiegelt. (mit KITA)

Die Gestaltung ist vom Büro Hentsch-Architektur aus Leipzig

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Bildquelle LVZ

In der Büttnerstraße 18 sind Wühlmäuse am Werk

Sonniges Vergleichsbild der Nürnberger Str. 24 mit seinen alteingesessenen Nachbarn

Um die Arthur-Hoffmann-Straße 9 gibt es diverse Aktivitäten. Auf dem Grundstück links wird am Hinterhaus gewerkelt. Auf dem rechten Grundstück harrt die weiter oben erwähnte Baugrube weiter der Dinge, die da kommen.

Die naturnah gestaltete Garagenanlage Göring-/Körnerstraße ward beräumt