Offenbar hat Investor Hans Georg Näder nun David Chipperfield mit ins Boot geholt und diesen mit der Erstellung eines Masterplans beauftragt. Dieser sehe an der Prenzlauer Allee eine Kulturvilla sowie eine Kunsthalle und an der Saarbrücker Straße eine Galerie vor.
Die ursprüngliche Planung für Wohnbauten habe man aufgrund der ausufernden, individuellen Änderungswünsche der Interessenten und der Gefahr, dass „die DNA“ des historischen Geländes zerstört würde wieder verworfen.