Kreuzberg | Kleinere Projekte

KaBa1, danke für diesen Fund.

Die Fassade nimmt Anleihe am Backsteinexpressionismus der 1920er, während die Balkone ein bisschen an die Nachkriegszeit (1950er Jahre) erinnern. Da werden die Stile frech zusammengewürfelt. Aber mit gefällt's. : -)

BV Neue Bockbrauerei

Schwiebusser Straße

Zuletzt hier.

Sehr ansprechend, wie ich finde zeigt sich die abgerüstete Fassade des Büroneubaues in der Schwiebusser Straße.

Die Wohnbauten entlang der Straße sind weiter eingerüstet, haben bereits Fenster erhalten und werden gedämmt.

[Bilder © bauhelmchen 2025]

BV Seifen-Höfe I "FRAMEZ"

Zossener Straße 55-58

Zuletzt hier im März 2025

Da bei dem recht sehenswerten Büroprojekt mittlerweile auch die Außenanlagen fertiggestellt und die Bauzäune entfernt wurden, noch einmal ein paar Eindrücke. Auf der Vermarktungswebsite der GSG finden sich Innenaufnahmen des Holzhybridbaues.

[Bilder © bauhelmchen 2025]

Ansicht Ecke Zossener / Baruther Straße.

Blick auf die Rückseite aus einem der Höfe.

Simpel, aber ansprechend ist das, die Gestaltung der Fassade des Neubaus aufgreifende, LED-Band.

Ansicht von der Blücherstraße kommend.

Dass man die bestehenden Fassaden integriert hat finde ich positiv. Sie hätten dazu eingeladen, auch die neue Fassade etwas auszudifferenzieren, was man leider nicht getan hat.

BV Neue Bockbrauerei

Schwiebusser Straße

Zuletzt hier ^^

Erneut ein paar Eindrücke vom Wohn-und Büroprojekt im Bergmannkiez. Mittlerweile wurde ein weiterer Gebäudeteil der für Büronutzung geplant ist abgerüstet. Der gestalterische Kontrast zu den benachbarten Bauten ist groß.

Unterhalb des Baues findet sich ein großzügiger Durchgang zum späteren Hof des Ensembles.

Die Wohnbauten sind unverändert eingerüstet und es finden u.a. Dämm- und Fassadenarbeiten statt.

_{[Bilder © bauhelmchen 2026]}

BV Prinzessinnenstraße 29

In der Kreuzberger Prinzessinnenstraße wird ein weiteres BV von Towncape geplant. Auf dem Grundstück Nr. 29 (DAF-Karte) wurde ein schlichter 2-stöckiger Betandsbau abgerissen, das Bauschild zeigt einen Neubau mit Traufhöhe und einer metallisch wirkenden Fassade. Im Internet konnte ich das Projekt bisher nicht finden. Daher habe ich auch keine Infos zum Baubeginn oder geplanter Fertigstellung.

Hier das geräumte Grundstück mit dem Bauschild:

Der inzwischen abgerisse Bestandsbau auf Street View:

Wie sollten wir das beurteilen, wenn - wie hier und an vielen, vielen anderen Stellen in Berlin - durch Neubauvorhaben die Stadt "geglättet" wird, damit wohl Modernität (und Attraktivität?) gewinnt, aber ohne die Brüche auch langweiliger und geschichtsloser wird?

BV Neue Bockbrauerei

Schwiebusser Straße

Zuletzt hier^^

Bei diesem Büro- und Wohnbauprojekt, welches noch in 2026 fertiggestellt werden soll wurden mittlerweile die ersten Wohnbauten in der Schwiebusser Straße, sowie auf der Hofseite abgerüstet.

Anbei aktuelle Eindrücke.

_{[Bilder © bauhelmchen 2026]}

Ein Ausschnitt der bereits seit Ende 2025 sichtbaren Fassade des vom Büro Tchoban Voss gestalteten Büroneubaus.

Blick auf einen der zukünftigen Durchgänge zum Hof und Übergang zum Bestand.

Abgerüsteter Wohnbau in der Schwiebusser Straße.

Von der Fidicinstraße aus erreicht man die Bockbrauerei und den Hof des Ensembles.

Ansicht des Wohnungsneubaus, der von der kommunalen Berlinovo gekauft wurde, um u.a. Wohnraum für Landesbedienstete zur Verfügung zu stellen.

Ansichten von den abgerüsteten Bauten im Hof.

In der Görlitzer Straße 51, also hier:

steht seit 7 Jahren die ehemalige Kurt-Held-Grundschule leer.

Jetzt wurde bei den Tagen des offenen Denkmals am 13. September bekannt, dass GRAFT-Architekten das Gebäude zu Wohnungen umbauen will. Dabei soll der historische Bestand erhalten bleiben.

Das berichtet der Tagesspiegel. Wie viele Wohnungen entstehen sollen, welche Größen geplant sind und wann die Arbeiten beginnen können, steht bislang nicht fest.

Backstein DAF-Karte?

Aufstockung & Neubau an der : Möckernstraße 122 / Tempelhofer Ufer. Karte / Lage 

Gestern bin ich zufällig an einer neuen Baustelle vorbeigekommen. Ein älteres Gebäude wird dort saniert und aufgestockt, direkt an der Kreuzung entsteht zusätzlich ein neues Wohnhaus. Leider habe ich nirgends eine Visualisierung gefunden, wie es am Ende aussehen soll. Auf der Baustelle selbst gab es auch keine Bautafel – oder ich habe sie übersehen. Weiß jemand von euch vielleicht mehr dazu ?

So sah es Zuvor aus .

© Johannes_9065

Balkone und Fenster des Altbaus wurden zugemauert.

&

Zitat von KaBa1

Über dieses Projekt habe ich hier noch nichts gefunden:

BV "Das Hofgartenhaus"

In der Hagelbergerstraße 6A in Kreuzberg, in diesem Innenhof

erstellt die Baywobau ein Gebäude mit 28 Zwei- bis Vierzimmerwohnungen zwischen 53 und 133 qm zu Preisen von 697.000 - 1.614.000 Euro.

Dieses Projekt habe ich im Juli 2023 vorgestellt. Seitdem sind 3 Jahre ohne weitere Updates vergangen. Jetzt habe ich auf der Seite von Ortner und Ortner Baukunst Fotos gefunden, die das fertige Gebäude zeigen:

Copyright: Ortner und Ortner Baukunst

^ … vielen Dank KaBa1 ,

Gefällt mir ausgesprochen gut. Sind das Schlemmziegel? Wenn ja, recht eigentlich sehr schade, dass dieser Baustoff so wenig Verwendung findet.

Und endlich mal ein hervorragendes Beispiel, wie dezent es möglich ist, Fallrohre auf der Fassade unterzubringen.

Die Preise sind allerdings happig.

Ok, das ist wirklich schick. Beim 1. Bild habe ich vor dem Lesen des Textes gedacht, es wäre ein Visualisierung. Geht doch.