Leipziger Wohnungsbau

Zitat von Altbaufan_

Auf der Brache Georg-Schumann-Str. / Lützowstr. / Gothaer Str. wird wieder gearbeitet, Bohrlöcher sind deutlich zu erkennen. Hoffentlich wird nicht der hier schonmal gezeigte Entwurf umgesetzt, es wäre ein weiterer Tiefpunkt des "Neubauzeitalters" in Leipzig.

Wie ich gerade sehe, wurde wohl überarbeitet. Der auf der Website dargestellte Entwurf entspricht nicht mehr dem, was hier schonmal gezeigt wurde, da war deutlich mehr weiß und ganz andere Fassadenproportion zu sehen (viel "kantiger").

https://victoriawohnungsbau.de/georg-schumann-strasse/

Neuer Entwurf

Alter Entwurf mit unpassender Umgebungsbebauung (soll das wirklich Leipzig zeigen?)

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Hierzu gibt es jetzt tatsächlich spätherbstliche Aktivitäten:

Die LWB planen 2026 den Bau von ca. 800 Wohnungen. Die Zahl teilt sich laut LVZ wie folgt auf:

- 50 WE in der Plovdiver Str.

- 50 WE in der Grünauer Allee

- 115 WE in der Brambacher Str.

- 91 WE in der Wunderlichstr.

- 97 WE in der Judith-Auer-Str

- 36 WE in der Meißner Str.

- 121 WE in der Essener Str. 67/69 (Baubeginn war diese Woche)

- 202 WE in der Johannisalle (Bau läuft bereits seit mehreren Monaten)

Zudem wurden 2025 knapp 350 Wohnunen durch die LWB fertiggestellt:

- 80 WE in der Mockauer Str.

- 100 WE in der Samuel-Lampel-Str.

- 65 WE in der Shakespearestr.

- 104 WE in der Robert-Schumann-Str.

https://www.lvz.de/lokales/lei…DFSBFMBD6NIHUALJDSAM.html

Plovdiver Straße 52, Grünau-Nord, serieller Wohnungsneubau, 50 WE, geplant als Gemeinschaftsunterkunft für Geflüchtete: https://ratsinformation.leipzi…lic/VO020?VOLFDNR=2025949

Grünauer Allee 84, Grünau-Ost, serieller Wohnungsneubau, 50 WE, geplant als Gemeinschaftsunterkunft für Geflüchtete

Brambacher Straße (parallel Ratzelstraße), Grünau-Siedlung, serieller Wohnungsneubau, 115 WE

Wunderlichstraße, Probstheida, 91 WE: https://lwb.de/projekte/2028-wunderlichstrasse/

Judith-Auer-Straße 24, 26/Riebeckstraße 54, Reudnitz-Thonberg, 97 WE: https://www.wuv-architekten.de…dith-auer-strasse-leipzig

Meißner Str. 42-50, Neustadt-Neuschönefeld, 36 WE

Essener Str. 67/69, Mockau, 121 WE

Johannisallee, Zentrum-Südost, 202 WE: https://lwb.de/projekte/2027-johannisallee/

LWB steigt in seriellen Wohnungsbau ein

Kommunaler Vermieter legt beim Neubau nochmals zu

27.11.2025

https://www.leipziginfo.de/akt…eriellen-wohnungsbau-ein/

Laut heutiger LVZ will Instone 2026 das Areal Hofmeisterstr./Rosa-Luxemburg-Str/Hans-Poeche-Str. mit einer dreistelligen Zahl Wohnungen bebauen. Man wartet anscheinend nur noch auf die Baugenehmigung.

Außerdem sollen die Bauarbeiten für die ersten 200 Wohnungen in der Semmelweißstr ebenfalls 2026 starten. Das 60m hohe Hochhaus mit 150 Wohnungen folgt später.

Zitat von Maverick83

Beim Neubauprojekt der Stadtbau AG in der Antonienstr (91 Wohnungen), finden umfangreiche Erdarbeiten statt.

https://www.stadtbau.com/wohnen/antonienstra%C3%9Fe/

Bildbeweis

Nach Jahren der Planung wird nebenan das ehem. Bahngebäude umgebaut. Heute findet sich dort der Club / Event Location Neue Welle:

Fertiggestellt sind mittlerweile die Neubauten Blumenstraße 56-58

...und Blumenstraße 62-64

alt

neu

Ebenfalls fertig aber hier noch nicht gezeigt - Plautstraße 26

...und Hans-Driesch-Straße 60-64

Früher hat man an der Ecke so gebaut:

Hier schon mal präsentiert aber nun komplett fertsch:

Rochlitzstraße 55

Riverpark Lassalle

Robert-Schumann-Straße (LWB-Projekt)

Eigene Bilder

Zum Abschluss noch ein Beispiel für die vielen "einfachen" Wohnungsbauprojekte, die es nicht ins Forum geschafft haben aber dennoch die Stadt über die Jahre verändern:

Sonnenpark Probstheida früher

Google Maps

aktuell

Google Maps

Hier plant die Stadtbau AG noch weitere Objekte: https://stadtbau-wohnprojekte.…-wohnprojekte-sonnenpark/

Anmerkung zur Lasalle-Straße: In der Visa waren die hübschen Balkone in einem Kupferton, jetzt sind sie doch grau-schwarz, was doch recht bedauerlich ist. Insgesamt aber gute Neubauten, die die Stadt bereichern.

In Böhlitz-Ehrenberg entsteht ein neues Wohngebiet an der Leipziger Straße 120 mit der Bezeichnung "Höfe am Auenwald" mit 152 Wohnungen in 6 Wohnhäusern (Wohnfläche 38 - 94 m2). Hier war vorher ein runtergekommenes Gebiet mit Garagen, das inzwischen bereits alles abgerissen worden ist. Im Norden wurde schon mit dem ersten Wohnhaus begonnen. Errichtet wird es von Phönix Komplettbau GmbH in der Wurzener Straße.

Im Internet habe ich aber nichts gefunden

^ Hier gibt es zwei Visualisierungen des Projektes: https://www.gemeinde-blatt.com…ungsbau-leipziger-strasse

Ein Lückenfüller entsteht zur Zeit in der Breslauer Str. 4:

Etwas Info gibt es hier: http://sigma-investition.de/?page_id=276

Auf der Seite wird auch dieses Projekt in der Naunhofer Straße 68 vorgestellt:

http://sigma-investition.de/?page_id=276

Aktueller Stand Menckestraße 49:

Eigene Bilder

Zitat von Ziegel

Der sinnlose Einschnitt, der aussieht wie ein Baumangel, die hässlichen Fliesen, die zu großen Fenster sind alles Kostentreiber.

Zitat von Laterne

Vielleicht rettet ja diese Milchglasscheibe die in der Visualisierung zu sehen sind noch etwas.

Nö, das bleibt jetzt so. Das sollte wirklich an Hochschulen gezeigt werden, als Beispiel, wie man es als Architekt/in so richtig vergeigt und das Geld des Bauherren nicht nur zum Fenster hinausschmeißt, sondern auch noch kontraproduktiv den Stadtraum penetriert. Ich werde es nie verstehen, dass die Bauherren so etwas mit sich machen lassen und die wenigen guten Architekten nicht mit Aufträgen überhäuft werden. Zumal man hier ja sogar mit erheblichem Gestaltungsanspruch an die Sache herangegangen ist, aber der Entwurfsverfasser kann's halt einfach nicht.

(eigenes Bild)

Das sieht aus, als hätte da jemand ein Loch in die Außenwand gesprengt und einfach so gelassen ^^

aber naja, wenn es so weite geht, hat Leipzig ganz andere Probleme in 10 Jahren, als einfallslose Architektur. Die Ecke ist schon wieder versifft.

Andere Probleme können ja in der Lounge besprochen werden.

Zitat von DrZott

Kurt-Eisner-Straße 59

Es handelt sich um das verklinkerte Gebäude. Den schon älteren Nachbarn, von 2017 oder so, und hier schon gezeigt, dokumentiere ich mal mit. Ein Phänomen, das ich mitunter bestaune: das Hofgebäude scheint mir gelungener als das Haupthaus.

Material- und Farbwechsel, der die Fassade horizontal und vertikal gliedert, so einfach wie hier zu sehen, kann es gehen. Warum nicht auch straßenseitig? Dort hätte auch ein genauerer Blick auf den nebenstehenden Altbau geholfen. Und günstiger als eine vollverklinkerte Fassade im Stil einer "Paprikasiedlung" der 60er-Jahre ist ein Entwurf mit mehr Putzanteil auch noch.

Dagegen hätten der Hof-Fassade ein paar wenige Klinkerelemente gut getan. Vielfalt, Leute!

Blick auf die Hof-Fassade des etwas älteren Nachbarn mit nachgedunkeltem Holz und farbiger Putz-Fenster-Kombination. Ich find's charmant.

(eigene Bilder)

Geplanter Neubau in Mölkau (Schulstraße 2) https://www.kuenne-neubau.de/vorankuendigung/

Für das Grundstück Bornaische Straße 161, Friederikenstraße 3 gibt es laut Amtsblatt einen Vorbescheid für die Errichtung eines Neubaus inkl. Tiefgarage:

https://static.leipzig.de/file…6/01_2026_E-Amtsblatt.pdf

Wurde die Magdeburger Straße 1–3 hier schon gezeigt?

alt

heute

Eigene Bilder

Aktuelle Bilder vom LOUX (Eisenbahnstraße)

Eigene Bilder

Friedrich-Ebert-Straße 18-22

Zitat von MaxLEJ1995

Laut Leipziger Amtsblatt wurden Baugenehmigungen […] erteilt. […] soll in der Friedrich-Ebert-Straße auf der bislang nicht versiegelten Fläche zwischen Karl-Tauchnitz- und Kolonnadenstraße ein Seniorenwohnheim und Familienwohnungen mit 60 WE's entstehen. […]

Seit letzter Woche wurde das Baugrundstück beräumt - es scheint also bald loszugehen:

Das sich der Blockrand an dieser Stelle bald wieder schließt (siehe auch Konzeptstudie) ist eine gute Nachricht, und hoffentlich wird die Ausführung ähnlich anspruchsvoll wie die benachbarte Bebauung der letzten Jahre (Henriette-Goldschmidt-Haus & Co.).

©555Farang maps

Die "Baukulturelle Offensive" der Stadt Leipzig strebt in der Dieskaustraße neuen Höhepunkten entgegen... Highlight Nr. 49:

Zitat von Ziegel

Quelle: Dieskaustrasse 49 | 04249 Leipzig – KRABBES & KRABBES Projektentwicklung (krabbes-projekt.de)

(vorher)

Zitat von Ziegel

Quelle: Dieskaustrasse 49 | 04249 Leipzig – KRABBES & KRABBES Projektentwicklung (krabbes-projekt.de)

(vorher)

Eine Fülle überraschender Details schmückt die fein ausgearbeitete Fassade...

...man weiß gar nicht, wo man zuerst wegsehen soll.

...ein Meisterwerk!

Ein Stückchen stadteinwärts wurde der Fußweg auf etwas seltsame Art und Weise erneuert.

Vorher sah es so aus:

...und jetzt:

Die Kreuze an den Bäumen bedeuten vermutlich nichts Gutes...

Noch ein Blick in die Altranstädter Straße:

Nr. 26 war hier schon zu sehen, jetzt anschließend Nr. 24 (oder 22)

(ein Bild von gegenüber, ist mir hier versehentlich mit reingerutscht, sorry!)

Zum Schluss noch die Ecke zur Antonienstraße mit immerhin originell gestalteten Terrassen:

Die Dieskaustraße 49 ist echt ein Highlight, das hat schon touristischen Wert. Die Not-Säulen an der Auskragung, der Anschluss zum Durchgang Nachbarhaus, Klempnerexpressionismus der Fallrohrkünstler - traumhaft.

Die Dachterrasse in der Altranstädter Str. gewinnt durch das Fahrrad an der Wand Aber mal im Ernst: Wenn es regnet, muss das doch immens laut auf all dem Blech und Kanten trommeln.

Der Fußweg mit den Spezialplatten ist besser entsiegelt, um die Bäume zu retten. Sonst kenne ich dies, wenn in engen Bereichen oder Haltestellenwarteflächen die Baumscheiben abgedeckt werden, damit sie begehbar sind. Das Stahlgitter war zwar unauffällig, aber sehr rutschig. Und die 6m² Baumscheibe sind als Mindestgröße gesetzt.

Zitat von 555Farang

Friedrich-Ebert-Straße 18-22

Seit letzter Woche wurde das Baugrundstück beräumt - es scheint also bald loszugehen:

Das sich der Blockrand an dieser Stelle bald wieder schließt (siehe auch Konzeptstudie) ist eine gute Nachricht, und hoffentlich wird die Ausführung ähnlich anspruchsvoll wie die benachbarte Bebauung der letzten Jahre (Henriette-Goldschmidt-Haus & Co.).

©555Farang maps

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Zumindest die Rückseite der geplanten 125 Wohnungen sieht schonmal recht vielversprechend aus:

https://www.lvz.de/lokales/lei…CI7BBR3G47CM6NAKMCLY.html