Dieser schöne Bau am Eichborndamm 48 wird gerade abgerissen.
Das Baustellenschild sagt es werden hier 70 Mikroappartments hinkommen. Architekten sind http://imeri.de/ - weitere Infos konnte ich im Internet dazu aber noch nicht finden.
Reinickendorf | Kleinere Projekte
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Neben dem Eichborndamm 103 baut entlang des alten Industriegeleises unweit des S-Bahnhofs "Eichborndamm"
die DIBAG Industriebau AG ein Gebäude mit 2330 qm Fläche.
So soll das Gebäude aussehen:
Copyright: DIBAG
Weitere Informationen mit einem Exposé auf ImmobilienScout.
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BV Luisen Garten 46
Da Reinickendorf/Wittenau hier nicht allzu oft "zum Zuge kommt", möchte ich ein kleines Projekt vorstellen, das an der Oranienburger Straße 46 (nicht die in Mitte
) gebaut, also hier:
gebaut wird.
Es sollen 32 "gehobene" 1-4 Zimmer Eigentumswohnungen mit 37-97 qm entstehen. Die qm-Preise um die 6.000 Euro erscheinen für Berliner Verhältnisse fast günstig. So soll es aussehen:
Copyright: AT&T Immobilien GmbH
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Märkisches Quartier
Hier wurde komplett umgeplant.
Am Dienstag (09.12.25) wurden die neuen Pläne vorgestellt im Ausschuss für Stadtentwicklung des
Bezirksamts Reinickendorf:
von links: Hr. Janssen (Laborgh Investment), Hr. Bock (Bau und Wohnungsaufsicht Bezirk Reinickendorf),
Prof. Dr. Lattermann (ioo), Hr. Moench (Cheyne Capital), Fr. Stephan (Bezirksstadträtin), Fr. Demirbüken-Wegner (Bezirksbürgermeisterin), Fr. Walter (Stadtentwicklungsamt Bezirk Reinickendorf),
Hr. Wietfeld (Stadtplanung Bezirk Reinickendorf)
© Bezirksamt Reinickendorf von Berlin
Der Investor Cheyne Capital erklärte, es gibt keine Nachfrage nach Shopping Centern mehr.
Cheyne Capital hat deshalb mit dem Projektentwickler Laborgh Investment und dem
Architekturbüro ioo ein neues Konzept entwickelt.
Auf dem 19.100 qm großen Grundstück entstehen nun 5 Wohn- und Geschäftshäuser mit 690 Wohnungen,
darunter 2 Hochhäuser. 87 Prozent der Wohnungen sind förderfähig.
© ioo Planungsgesellschaft mbH
Im Erdgeschoss gibt es Gewerbeeinheiten, insgesamt etwa 10.000 qm, u.a. für einen
großen Nahversorger (Edeka), ein Textilgeschäft, ein Fitnessstudio, eine Buchhandlung, kleinere Geschäfte
(Bäcker, Fleischer, Blumenladen etc.), mehrere Cafés und Gastronomie.
Geplant ist auch eine Tiefgarage mit 153 Stellplätzen.
© ioo Planungsgesellschaft mbH
Die Baugenehmigung für das Märkische Quartier wurde am 02. Dezember 2025 erteilt.
Der Spatenstich wird 2026 erfolgen
Die Bauzeit soll maximal 3 Jahre betragen.
Die Farbnuancen der 5 Häuser bewegen sich zwischen Terracotta, Erd- und Sandfarben:
© ioo Planungsgesellschaft mbH
Vor dem hinteren Hochhaus gibt es einen größeren Platz mit Brunnen:
© ioo Planungsgesellschaft mbH
Es soll ein offenes, lebendiges Quartier mit hoher Aufenthaltsqualität entstehen.
Die geplante grüne Achse:
© ioo Planungsgesellschaft mbH
Pressemitteilung:
Quellen:
ioobln.de/projects/maerkisches-quartier/
hinter Paywall:
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Der Investor Cheyne Capital erklärte, es gibt keine Nachfrage nach Shopping Centern mehr.
Halleluja, das ich das noch erleben darf 😁 Ich hoffe sehr, dass diese Erkenntnis die Runde macht und zukünftig auf die Entwicklung von weiteren Centern verzichtet wird. Bei mir in Moabit sieht man am Schultheiss-Quartier wunderbar, dass das nicht mehr funktioniert. Wenn jetzt, wie in diesem Fall hier, die Fläche zugunsten weiterer Wohnflächen genutzt wird, ist das umso erfreulicher. Wohnraum wird definitiv dringender benötigt, als Einzelhandelsfläche in Form von Einkaufscentern.
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BV Borsig Green Living
Im OT Tegel wird in der Egellstraße 6-8 (DAF-Karte) ein Neubau mit 33 Eigentumswohnungen der "gehobenen Kategorie" gebaut. Ein zweistöckiger, eigentlich ganz netter Bestandsbau wurde dafür abgerissen, auf dem anderen Grundstücksteil gab es ein paar schlichte barackenartige Flachbauten.
Auf den Vermarktungsseiten werden für die Wohnungen zwischen 286 k und knapp 900 k Euro aufgerufen für 40 - 110 m². In Q3 2027 sollen diese bezugsfertig sein.
Weitere Infos und Visus/Grundrisse findet man z. B. auf Immo Scout24 oder Neubaukompass. Dort wird diese Visu gezeigt:
Eigene Bilder vor Ort:
Die vormalige Bebauung ist auf StreetView zu sehen:
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GESOcampus Sterkrader Straße
Und noch ein weiteres kleines Projekt in Tegel. An der Sterkarder Straße 47b (DAF-Karte) baut Ten Brinke für die GESOBAU den GESOcampus Sterkrader Straße. Es entstehen nach dem Motto „Junges Wohnen“ 234 bezahlbare Wohnplätze bzw. 173 neue Wohnungen für Studenten und Auszubis. Die angegeben Fertigstellung Frühling/Sommer 2027 wird knapp, auch wenn der Rohbau mit seinen 7 Vollgeschossen schon steht und gerade gedämmt wird. Vielleicht klappt es ja bis zum Jahresende. Eine architektonische Schönheit kann man bei sowas natürlich nicht erwarten.
Visu:
© Ten Brinke Rendeopus
Eigene Bilder vor Ort:
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Neubau Wohnhochhaus
Wilhelmsruher Damm 150
Zuletzt hier.
Bereits im Februar 2026 fand die Grundsteinlegung für das neue Wohnhochhaus im Märkischen Viertel statt.
- Pressemitteilung vom 20.02.2026 der Gesobau
Mittlerweile wird die Baugrube ausgehoben, viel mehr ist jedoch noch nicht zu sehen.
[Bilder © bauhelmchen 2026]
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Erweiterungsbau Charlie-Chaplin Grundschule
Wilhelmsruher Damm 90-94
Lage in OSM.
Kurz vor der Fertigstellung steht ein in Modulbauweise errichteter Erweiterungsbau aus Holz der Charlie-Chaplin Grundschule.
Gemäß Baustellenschild wollte man bereits 2025 fertig werden.
Entwurfsverfasser ist das Architekturbüro Nemesis aus Kassel. Auf deren Website finden sich Bilder vergleichbarer Bauten u.a. mit Innenansichten.
[Bilder © bauhelmchen 2026]
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Haus am See (Schäfersee)
Das BV ist fertig und bezogen, daher nochmal ein paar Bilder. Leider wird gerade an den umliegenden Straßenbereichen gearbeitet, so dass es wieder (oder immer noch) nach Baustelle aussieht. Das EG sieht schon sehr gestaucht aus:
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Sehr schade für das Märkische Viertel, dass an dieser zentralen Stelle ein städtebaulich und architektonisch absolut anspruchsloses Hochhaus entsteht.
Eine verpasste Chance für die nachhaltige Entwicklung des MV...
Zitat gekürzt. Bitte nicht unötig ganze Beiträge und Bilder zitieren. Danke.
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Quartier Alt - Wittenau
Das Quartier - eigentlich nur ein großer Gebäudeblock - wird langsam fertig. Die Gerüste sind bereits verschwunden:
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Geplantes Wohnquartier auf dem Gelände der Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik.
Zuletzt hier ( siehe Zitat ) ⬇️ &Hier Visualisierung
So richtig viel tut sich hier noch nicht
Die Abrissarbeiten haben begonnen. Laut Bericht soll der Bau des neuen Quartiers 2028 beginnen. Ein Teil des alten Gebäudebestands gemeint ist die Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik ,soll erhalten bleiben und steht unter Denkmalschutz. Ein Teil der Sternhäuser wurde abgerissen bzw. zurückgebaut.
Entwicklungsstadt ( mit Bilder Abriss)
Gesobau ( Webseite des Projekte )
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Neubau Wohnhochhaus. Wilhelmsruher Damm 150
Ein kurzer Blick heute: Zwei Kräne stehen für den Hochbau. Danke für das Bild ⬇️
© Kerstin D. * Genehmigung zur Verwendung im DAF liegt mir vor .
