An der Flohrstraße 19 (OSM) ist vor wenigen Jahren (ca. 2020-22) ein auffälliger Neubau (TekDöner / TekEvent) entstanden. Straßenseitig sieht es für einen Gewerbebau recht repräsentativ aus, da sich dort der Eventlocation-Bereich befindet, samt künstlicher Palmen:
Unmittelbar dahinter und daneben befindet sich eine große brachliegenden Baugrube, über die sich keine Infos finden ließen:
Zuletzt hier, Baustellenbilder zuletzt hier
Sowas geht immer schnell. Die Logistikhallen stehen bereits, der große Bestands-Betonklotz (siehe hier) wurde grau mit blauen Applikationen gestrichen:
Da die beiden Neubauten samt Hof- und Außenanlagen nun komplett fertig und größtenteils bezogen sind, hier nochmals ein paar Bilder:
Das sieht ja crazy aus! Wie ein Render oder eine Sandskulptur oder etwas aus Marzipan.
Es gefällt mir aber gut. Sowas kann man gerne häufiger (vielleicht nicht zu häufig) machen.
Definitiv etwas, was ich mal in natura ansehen muss.
Wenn das Erdgeschoß eine vernünftige Höhe hätte, könnte es ein optisch gelungenes Haus sein.
BV: Quartier Alt - Wittenau
Bau eines Studentenwohnung & Geschäftsgebäude.
An der Kreuzung Alt Wittenau / Roedernallee 118 ist mir gestern Beim Bus Fahren eine Baustelle ( spontan) aufgefallen. Verzeihung, wenn die Qualität nicht Gut Ist. Hier entstehen parallel auch Geschäfte wie: Rewe und Rossmann. Rewe gab's davor schon Soll aber wieder erhalten belieben.
103 Wohnungen für 242 Studenten / Azubis sollen am Ende entstehen.
Hier 2 Quelle mit bessere Visu.
( Tagesspiegel / bezahlbar) &
Neubau Quartier Alt-Wittenau, Berlin-Reinickendorf Hier
Backstein DAF Karte?
© Johannes_9065
& Hier wird schon gebaut. ( Foto aus den fahrenden Bus ⬇️&⬆️
BV: Quartier Alt - Wittenau
zuletzt im Beitrag davor von Johannes_9065
Am gestrigen Mittwoch war die Grundsteinlegung für das Quartier Alt-Wittenau in
Anwesenheit u.a. des Bausenators Christian Gaebler.
Insgesamt entstehen sogar 105 Wohnungen (statt 103) zu bezahlbaren Preisen.
Wie Johannes schon geschrieben hat nur für Studenten und Auszubildende.
Eine Einzimmerwohnung kostet 230 Euro plus Heizkosten.
Die Gesobau orientiert sich dabei an den Preisen des Studentenwerks.
Das besondere an dem Bau sind die begrünten Terrassen:
© ImmProjekt Entwicklungs GmbH Co. Roedernallee KG
© ImmProjekt Entwicklungs GmbH Co. Roedernallee KG
Fertigstellung ist im Sommer 2026
Wie die Berliner Woche heute berichtet hat, verzögert sich die Freistellung des Hallenbad weiter. Seit 2019 ist das Paracelsus-Bad geschlossen und sollte ursprünglich innerhalb 2 Jahren fertig sein. Laut Bericht ist frühesten erst mit "ende 2026 zu rechnen " . Dadurch stiegen die Kosten auch auf ca. 31 Mio Euro. Geplant waren ca. 8 Mio Euro. Allein die letzen Monaten sind auf 17 Mio Euro gestiegen. Die Gründe für die Verzögerung , wurde die erst während der Arbeiten entdeckte marode Bausubstanz angegeben. Die Schwierigkeiten in den folgenden Jahren, Stichworte Corona-Pandemie, Preissteigerungen bei Material und unterbrochene Lieferketten, trieben die Summe weiter in die Höhe und die Bauzeit in die Länge. Das Paracelsus Bad , steht unter Denkmalschutz. Parallel nach Ende der Sanierung,soll dann auch ein Freibad ( draußen) Gebaut werden. Die Kosten geschätzter weise auf 7 Mio Euro. Fertigstellung ca. 2027.
Berliner Woche ( mit Bilder / Sanierung )
Hier ist man auf der Zielgeraden, die Gerüste wurden schon abgebaut:
Ruhige Ausstrahlung, gut proportionierte Fenster, horizontale Gliederung, abgerundete Ecken, Schrägdach, halb geschlossene Balkone und dezente Balustraden: Auch ohne großen Aufwand kann ein Mietshaus wohltuend für das Stadtbild sein und sich vom quadratischen Katalogbau abheben.
^ Ein paar Mängel sehe ich dann doch: Das wie so oft gedrungene EG, die leider heute übliche öde Farbkombination weiß-grau (warum nicht mal eine ziegelrote Dachverkleidung?), die aufdringlichen Fallrohre... Es wirkt für mich eher gediegen-behäbig statt gediegen-elegant.
Aber es stimmt schon, da ist durchaus mehr Licht als Schatten.
An Uranusweg, direkt neben der in Sanierung befindlichem U6-Brücke (DAF-Karte), ist auf einer bisher als Parkplatz genutzten Freifläche der Bau eines Studentenwohnheims geplant. Ganz oldschool und ungegendert. 
Das Bauschild zeigt auch eine Visualierung, als Architekten werden Klaus Kammann und Ronald Nickel angegeben. Wann es losgeht, lässt sich dem Schild nicht entnehmen.
Das Grundstück, ganz rechts steht das Bauschild:
Das Bauschild:
Visu groß:
Lage Google Earth:
Nach langer Zeit wo Stille war auf der Baustelle Fast 2 Jahre, steht nun das ganze Rohbau kurz vor der Fertigstellung. Geht doch 😌
© Johannes_9065 ( heute)
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Der Rohbau wächst so langsam in die Höhe.
Ein Blick von gestern.
* Genehmigung zur Verwendung im DAF liegt mir mit Erlaubnis von
© Kerstin D. ( Danke)
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Dieser schöne Bau am Eichborndamm 48 wird gerade abgerissen. Bisher befand sich darin ein Tierarzt.
Hier die alte Ansicht auf Google Streetview:
https://maps.app.goo.gl/YNLmivxRcu4ht4Yg6
Was hier hinkommt konnte ich noch nicht herausfinden.
[mod]Eingebundenes Bild aufgrund fehlender Quellenangabe geurlt. Bitte die DAF-Richtlinien für das Einbinden von Bildern beachten. Danke. [/mod]
B.SIDE Offices
Projektentwickler und Bauträger war bisher die inzwischen insolvente PROJECT ...
Das Projekt was uns Backstein Oktober-2023 berichtet hat , hat sich bis heute leider nix getan. Den Grund siehe Zitat. Auch die Woche, wurde auf der Weddinger/ Reinickendorfer Zeitung ( PDF Datei) berichtet, das Gebäude still / Stop weiterhin bleibt. Laut Bericht, ist ein Rückbau möglich. Man arbeitet bei ein Plan B. So lange passiert erstmal nix.
Hier < kann man den Beitrag lesen ( Bild geurlt )
So richtig viel tut sich hier noch nicht, aber immerhin sind die abzureißenden Bestandsbauten allesamt eingezäunt und an den sog, Sternhäusern (Häuser 24 und 25) finden Vorbereitungs- und Entrümpelungsarbeiten statt:
Das Haus 13 (Printmedien) ist ebenfalls umzäunt und rottet vor sich hin:
Nördlich des Tegeler Ortskerns am Königsweg 33-41 (Lage s. DAF-Karte) baut die GESOBAU 46 Wohnungen, die Hälfte davon gefördert und ca. ein Drittel barrierefrei. Im Herbst 2026 soll alles fertig werden.
Visu:
Bauschild:
Der Rohbau ist schon weit fortgeschritten:
Hierhin verirrt man sich eher selten. In der ehem. französischen Militärsiedlung Cité Pasteur wurde südlich der Rue Ambroise Paré (DAF-Karte) eine Baustelle eingerichtet, es haben bereits Erdarbeiten begonnen. Infos waren vor Ort nicht zu finden, es ist aber anzunehmen, dass hier weitere Wohngebäude entstehen sollen.
Auf dieser Seite des BA Reinickendorf ist für diesen Standort das Planungsziel „Verdichtung und Weiterentwicklung der Wohnsiedlung“ angegeben, demnach sind Geschosswohnungsbau mit 3 bis 8 Vollgeschossen und ein abschirmender Gewerberiegel zum Gelände des ehem. Flughafen Tegel vorgesehen. Das dürfte sich aber auf die gesamte Cité Pasteur beziehen.
Hier ein Bild des Baufeldes:
Ergänzung: Auf Google Earth ist zu sehen, dass hier zwei Wohngebäude standen, die abgerissen wurden. Auf dem aktuellen codefor-Luftbild (geurlt) sind sie schon weg:
Neubau Wohnhochhaus
Wilhelmsruher Damm 150
Der Projektentwickler TREUCON Gruppe Berlin hat in einer Pressemitteilung vom 20.08.2025 bekanntgegeben gemeinsam mit Kondor Wessels Berlin ab Q1 2026 ein 17-geschossigesHochhaus mit 176 Wohnungen am Wilhelmsruher Damm im Märkischen Viertel zu errichten. (Lage in OSM)
Der Neubau wird über eine Gesamtwohnfläche von knapp 10.000 m2 verfügen, sowie weiteren etwa 2.000 m2 für Gewerbeflächen im Erdgeschoss.
Errichtet wird der Bau für das kommunale Wohnungsunternehmen GESOBAU.
Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt.
Der Entwurf stammt vom Berliner Architekturbüro LS / Lukasz Siubiak und orientiert sich unauffällig, so denke ich, am Bestand vor Ort.
Anbei zwei Visualisierungen.
Quelle und © Architekturbüro LS
