Lößnitzstraße 23 - update
zuletzt Post 380
Neubau Lößnitzstraße 18 - update
zuletzt Post 380
Otto-Grotewohl-Saalbau, Friedensstrasse - update
zuletzt Post 380
"Friedenseck" - Friedensstraße - update
zuletzt Post 380
Conradstraße Ecke Rudolfstraße - neu
Im Themenstadtplan ist hier schon länger etwas verzeichnet, nun scheint es auch mal loszugehen, zumindest tut sich was auf dem Gelände.
Alle Bilder von mir.
Buchenstrasse 4 (Oberer Hecht) - es tut sich was am Altbau, nur strassenseitiges Gerüst bisher
foto ich
Mietblock Großenhainer-/ Liststrasse (Nr.1+3) - wird weitersaniert, offenbar startet eine Dachneudeckung wie schon unweit an der Gehestrasse (Pieschen).
Vor erst ca. 2 Jahren gabs endlich einen neuen Aussenanstrich. Vermutlich Vonovia oder sowas dergleichen, manch Hütte wird weiter saniert.
foto ich
Neubau Lößnitzstraße 23 - Preview wegen Gerüstfall, zuletzt ^^^#381
foto elli kny
Buchenstrasse 4 (Oberer Hecht) - es tat sich was am Altbau: neue Optik (hier preview), zuletzt ^^^#382, es kommt noch ein Farbton drauf, nur welcher?
Friedensstrasse 24 / Ecke Gutschmidstrasse (unterer Hecht) - wohl umfangreiche Nachsanierungen.
In diesem Haus waren in letzten Jahren immer wieder ETW zum Verkauf. EG und Eingangstür sind noch arg versifft, wie evtl. einiges im Inneren - ..noch.
fotos elli kny
Mietblock Großenhainer-/ Liststrasse - neues Dach und neue Farbe, um sich der neuen Strasse anzupassen, zuletzt ^^ kürzlich
Südlicher Hecht
Pimping Grotewohl-Saal + Ausbau Nordflügel - update, Grotewohl bekommt ganz schön "was aufs Dach"
unten: Blick aus der Querstrasse. Es hängt auch ein Bürovermietplakat dran.
Neubau Lößnitzstraße 23 - quasi fertig, finale EG-Gestaltung, Restarbeiten an Aussenanlagen, zuletzt ^^ kürzlich
Das Erdgeschoss dient vornehmlich als Abstellgeschoss für die PKW. Auch hintenrum als Ausfahrt. Folglich ist der ganze Hof (teildruchlässig) gepflastert. 
Neubau Lößnitzstraße 18 - update, zuletzt ^oben #381
Eckneubau Conradstraße Ecke Rudolfstraße - update, es steht ein Kran, zuletzt ^oben #381
alle fotos elli kny
^Neubau Lößnitzstraße 23
Es bleibt dabei: Moderne Neubauten als Lückenschluss oder Arrondierung in Gründerzeitvierteln wirken in Dresden (trotz Schrägdächern, trotz Fassadengliederung) als ob ein Fünfjähriger die Pläne skizziert hätte. Proportionen, Materialien, Farben, Plastizität, Fernwirkung, Nahwirkung - nichts stimmt. Allein die Tatsache, dass man hier mit gefühlt fünf verschiedenen Fenstergrößen agiert, sorgt für eine unglaubliche Unruhe in der Fassade. In bin gespannt, wann man das Stilmittel des Risalits auch im Blockrand wiederentdeckt. Offenbar sind die Margen inzwischen so knapp, dass man jeden Quadratmillimeter eines Grundstücks bebauen muss, um überhaupt noch wirtschaftlich verkaufen/vermieten zu können. Schade, aber es ist nicht mehr weit bis zum Durchschnaufen am Immobileinmarkt. Dann werden die schlimmsten Kröten hoffentlich für längere Zeit auf Eis gelegt. Bis dahin hat die Stadtplanung vielleicht dazugelernt und schreibt über Baulinien die RIsalite verbindlich vor.
Selbst bei den Gründerzeitbauten finden sich genügend Exemplare ohne Risalite, witzigerweise auch gleich ein paar Häuser weiter hinten in der Lößnitzstraße. Dass die Stadtplanung so etwas verbindlich vorschreibt, halte ich für ausgeschlossen.
Was sagt denn die Dresdner Bauordnung zu straßenseitigen Balkonen? Hätte man die Seiten getauscht und die Balkone zur Straße ausgerichtet wäre es okay. So ist es in der Tat eine Katastrophe...
^ Naja, Südbalkone lassen sich nunmal besser verkaufen, und wenn sie dann noch zum Hinterhof statt zur Straße rausgehen... Aber die Straßenfassade hätte man natürlich auch ohne Balkone ansprechender strukturieren können.
Hechtviertel - update-Runde
Neubau Lößnitzstraße 18 - update, Endhöhe erreicht, Fenster drin, Ausbau läuft, zuletzt kürzlich^
Pimping Grotewohl-Saal + Ausbau Nordflügel - update, neue Dachpartie am Nordflügel
Fassadensanierung Erlenstrasse 11 - am Haus stand einige Zeit ein Baugerüst
neu: Sanierung Altbau Erlenstrasse 6 - bisher scheinbar nur einfachst/teilsaniert gewesen
Buchenstrasse 4 (Oberer Hecht) - bald fertig, derzeit nur noch (und erstmalig) Rückseite, zuletzt ^#385, thumb ganz rechts: Vorzustand
alle fotos elli kny
Eine kleine Runde durch die Leipziger Vorstadt:
Zunächst nochmal der Neubau in der Lößnitzstraße (zuletzt ^^):
Entlang der Rudolfstraße, in der sich alle paar Jahre eine weitere Parzelle füllt:
Die Otto-Terrassen, für mich einer der nettesten Orte der Stadt:
Der Neubau Rudolfstraße/Ecke Conradstraße (weder im Netz noch vor Ort nähere Infos, weiß jemand mehr zum Entwurf?):
Der Neubaukomplex Friedensstraße ist auf der Zielgeraden. Auffallend ist der Kontrast zwischen der 7-etagigen Wohnwand auf der Rückseite und den gegliederten und in der Höhe angepassten Fassaden zur Straße:
Die geklinkerten Fassaden gefallen mir gut, danach folgen rechterhand die sattsam bekannten grau-weiß-kaffeefarbenen Putzfassaden:
Für die Raumwirkung wäre der Lückenschluss vorn zur Fritz-Reuter-Str. noch wünschenswert:
Hier nochmal die in den letzten Jahren entstandenen Neubauten am Bischofsplatz:
Für die Raumwirkung finde ich beide Projekte toll. Architektonisch hätte man natürlich mehr draus machen können, da finde ich die Fassade am sogenannten Fritzcon-Projekt zu wuchtig und am Neubau Ecke Hechtstraße die mittlere Fassade leider nicht bis oben fortgeführt, so dass die Idee von drei einzelnen Gebäuden nicht aufgeht. Gut wiederum, dass beide Neubauten im Erdgeschoss Geschäfte haben, auch wenn Fritzcon noch auf Mieter wartet. Dort könnte ich mir gut ein Architektenbüro drin vorstellen, aber wahrscheinlich scheitert es an den Mietforderungen und vielleicht auch an der etwas renitenten Nachbarschaft, wenn ich mir die Scheiben so ansehe.
"Friedenseck" - Friedensstraße (Hechtviertel-Süd) - fast fertig, nun Baugerüste weg, zuletzt kürzlich, hier nun einmal rundrum
Trotz üblicher Erdgeschossproblematik empfinde ich das Projekt als weitgehend dem Gedanken einer "Neuen Gründerzeit" entsprechend.
Das nutzbedingt schwache EG wird künftig von parkenden PKW verdeckt und eigentlich stört es beim Blick nach oben nicht so viel wie gedacht.
Hintenraus sind die Balkonwände auch großzügig verglast - und nicht wie sonst oft mit einer Balkontür und kleinem "Toiletten"fenster versehen.
Interessant wird werden, wie diese langen französischen Balkone zur Strasse genutzt bzw auch gestaltet (begrünt?) werden, und ob da mal jemand steht.
Ecke Fritz-Reuter-Strasse. Wahrscheinlich wird auch dieses Erdgeschoss hernach stark besprüht und betagt werden.
Rückseite
Die schon länger fertigen Hofbauten stehen sichtlich noch leer, nur eine einzelne Wohnung gen Vorderhaus habe ich als bewohnt ausgemacht.
alle Bilder elli kny
Neubau Lößnitzstraße 18 - update
zuletzt Post 393
Grotewohl-Saal + Ausbau Nordflügel - update
zuletzt Post 391
Neubau Rudolfstraße/Ecke Conradstraße - update zuletzt Post 393
Wie seine Kollegen in der Straße scheint auch dieses Haus nur mit kleinen Fenstern im EG ausgestattet zu sein.
Ausser einer kleinen Bautafel kann man noch immer keine Visu sehen was uns hier erwartet.
Sanierung Altbau Erlenstrasse 6 - update zuletzt Post 391
Unterschiede zum letzten Update sieht man im Dachbereich.
Zweitsanierung Hechtstraße 26 - neu
Alle Bilder von mir.
Altbau Stauffenbergallee 21 / Ecke Buchenstrasse - wird wohl erstsaniert (?), zuletzt wurden die beiden Nachbarn ja erneuert - zumindest äusserlich.
Es hängt ein Dachfirma-Transpi am Gerüst, was zunächst auf Dachsanierung hindeutet. Anschliessend könnte man ja aber weitermachen...
fotos elli kny
Bauarbeiten an Bürocenter Buchenstrasse 12-16 (oberer Hecht). Hinten ist das Brandhaus Buche18 noch im Wiederaufbau.
Eckhaus Friedenstrasse 24 / Ecke Gutschmidstrasse - fertig, aber unklar was genau gemacht wurde. zuletzt #385 - Foto 2
Die Farbe blättert immer noch an Laibungen und Fenstern. Wie gesagt, das Haus hat ständig Wohnungen im Verkauf,
allerdings scheint das übertagte EG auch nicht von besonderem Interesse.
fotos elli kny
Grotewohl-Saal + Ausbau Nordflügel, Friedenstrasse - auch hier fielen die Baugerüste, , zuletzt hier ^^^
Das Resultat sieht insgesamt ziemlich cool aus, die seltsame Aufstockung am Mittelteil wirkt allerdings zu klobig.
thumb ganz rechts: die beiden Schiffscontainer verbleiben vor Ort. Deren Erfordernis und Nutzung müßte man aber nochmal herausbekommen.
fotos by elli kny
Hechtviertel:
Sanierung Hechtstrasse 25 (links, neu) mit Nachsanierung Hechtstrasse 26 (rechts, auch #396)
die Nr.25 nochmal frontal (bei streetview verpixelt)
Eckhaus Hechtstrasse 37 / Ecke Fichtenstrasse - leergezogener Sanierungskandidat (bis mE auf ca. 1 Whg. im EG), evtl. letztes unsaniertes Haus der Gegend
Bonusbild: Johan-Meyer-Strasse gen Bischofsplatz
Friedenseck, Friedenstrasse - nun ganz fertig, im Foto rechts; breiter Gehweg in Asphaltdecke (rollt sich super 
), zuletzt ^^^#395
alle fotos elli kny
