Alexanderplatz Blöcke E2 + E3 (Banane)

Zuletzt #280:

Hier zwei aktuelle Bilder von der Baustelle des Voltair, das, wie oben gesagt, das Erdgeschoss erreicht hat...

... und damit bald diese Sicht auf das Grandaire versperren wird:

Bilder vom Innenbereich des Student Hotel hatten wir, glaube ich, noch nicht:

Der Eingang gibt sich sportlich:

Hier ein Blick nach (vom Eingang betrachtet) rechts mit Nacktrump im Hintergrund (dahinter ist ein Fitnessbereich):

Blick nach links Richtung Bar/Restaurant:

Der Innenhof ist noch nicht ganz fertig, aber bereits zugänglich (aber Achtung: Als Nichtgast sperrt man sich aus und ist für das Verlassen auf die Hilfe des Personals angewiesen).

Rechts: Kunst am Bau.

Mich hat besonders der Innenhof nicht überzeugt, er wirkt kalt und gleichzeit gewollt hip. Aber er ist, wie gesagt, noch nicht abgeschlossen.

Hier ein Ausschnitt der südlichen Fassade des Student Hotels:

Beim Besuch des Märkischen Museum fiel mir noch auf, dass sowohl Grandaire als auch Student Hotels die Sicht von der anderen Seite des Ufers bereichern:

Aler Bilder von heute & von mir & gemeinfrei.

Mittlerweile ist (stellenweise) der erste Stock des Voltair erreicht. Hier einige Bilder von heute:

An der westlichen Seite verläuft das Erdgeschoss deutlicher schräger zum Straßenverlauf, als dies (mir) aus den Renderings ersichtlich war. Die oberen Stockwerke dürften aber dem Straßenverlauf folgen.

(Über-)Blick vom Alexa:

Hier noch ein Blick nach Norden, wo letzte Arbeiten an der Straße/Bürgersteig bzw. dem Platz erfolgen.

Alle Bilder von mir & gemeinfrei.

Puh, es lebe der WBS-Plattencharme. Diese Gegend scheint diese Art der Architektur seit den 60ern anzuziehen und einfach nicht loszuwerden.

Ist ja auch von Lüscher, Lompscher, Bezirk und Linkspartei nicht gewünscht. Da werden hastig Plattenbauten für die Nachwelt konserviert und Neubauprojekte zusammengestrichen, verhindert oder eben an die vorherrschenden 60er Bauten angepasst. 🙄

[mod]Bitte nicht sinnlos zitieren. Danke[/mod]

^ Unfug. Dieser Entwurf hat nichts mit dem aktuellen Senat zu tun. Und übrigens auch nicht mit einem Plattenbau. So sieht Investorenarchitektur aus. Renditeorientierung – das ist alles.

Es stimmt, die Baumasse wurden nicht von RRG vergeben, sondern von der Groko. Dennoch hätte man als Stadt darauf bestehen können, dass diese Baumasse nicht derart unglücklich verteilt wird, dass ein kleinerer Anbau neben einem Hochhaus dabei herauskommt, welches fast 1:1 die Seiten- und Längenmaße einer Zigarettenschachtel hat.

Wenn man schon dem Investor keine zusätzliche Höhe genehmigen will, dann hätte man wenigstens auf einen leichten Versatz in der Fassade bestehen müssen, so wie auf dieser Darstellung.

https://static.wixstatic.com/media/f37723_d…c0476be~mv2.jpg

[mod]Wegen fehlender Quellenangabe geurtlt. [/mod]

^ Also hässlich finde ich es nicht. Sicher, aufgrund der Proportionen und Gestaltung ist es weit entfernt von der Schönheit und Eleganz des Grand Tower in Frankfurt am Main, aber hässlich finde ich das Gebäude dennoch nicht. Ich bin im Gegenteil überrascht, dass es deutlich besser geworden ist, als ich erwartet hatte. Die Fassade aus beigem Beton wirkt nicht nur hell und freundlich, sondern in der Ausführung recht hochwertig. Aufgrund der letzten Visualisierungen, die ich kannte, hatte ich eher graue Tristesse erwartet, aber das ist offenbar nicht eingetreten. Wenn das Entree dazukommt wird das Gebäude noch mit einer Note von kosmopolitischem Flair abgerundet. Eigentlich finde ich, dass man schon jetzt zumindest einen Hauch dieses Flairs erahnen kann, insbesondere auf dem letzten Bild von Urban Freak. Aus dieser Perspektive erweist sich die Rückversatz der Fassade und die Zweiteilung der Fassadegestaltung als sehr gelungen, weil mehr urbane Dichte und Variation vorgegaukelt wird als tatsächlich vorhanden ist. Vor allem wenn das Gebäude gegenüber fertiggestellt ist, wird sich aus der gleichen Perspektive ein ziemlicher urbaner Anblick bieten.

Augenkrebs kriege ich eher beim Anblick der scheußlichen Technikaufbauten beim Student Hotel und dessen Nachbarn. Diese ungestalteten, fensterlosen Wände, die von der Straße so deutlich sichtbar sind, lösen in mir geradezu Unbehagen aus.

ich bewerte das neu entstandene Hochhaus auch eher positiv. Als Vergleichmaßstab sollte man allerdings nicht den Grand Tower in Frankfurt heranziehen, sondern die Hochhäuser Holzmarktstraße 69, 73, und 75. Das sind die drei Hochhäuser, die genau gegenüber der Alexanderstraße stehen. Warum kritisiert niemand die Häßlichkkeit der drei Hochhäuser, die noch aus DDR-Zeiten stammen?

warum die niemand kritisiert?

Weil deren Hässlichkeit allgemein bekannt ist, man sich aber an den Anblick gewöhnt hat und ein Abriss sowieso nicht in Frage kommt.

Was will man aus einer sanierten Platte auch großartig an weltstädtischer Architektur herauszaubern!?

Zitat von DickesB

Weil deren Hässlichkeit allgemein bekannt ist, man sich aber an den Anblick gewöhnt hat und ..

Auf diese Antwort habe ich spekuliert.

Auch wenn es allgemein bekannt ist, werde ich mich an die Häßlichkeit der Bestandsbauten niemals gewöhnen. Bei neu gebauter Architektur kritisiert man. Und das ist legitim! Aber dann sollte man bitte auch gleichermaßen den Bestand kritisieren. Neubauten und Bestand sollten mit gleichem Maßstab bewertet werden. Die Tatsache, daß die Bestandsbauten mehrere Jahrzehnte alt sind, kann doch kein Grund sein, mildernde Umstände walten zu lassen.

Urban Freak bewertet den Neubau in Beitrag #289 als "prinzipiell hässlich". Wenn der Neubau prinzipiell hässlich ist, dann würde ich gerne wissen, mit welchen Noten die Bestandsbauten auf der anderen Seite der Alexanderstraße zu bewerten sind? Im Vergleich zum Bestand auf der östlichen Seite der Alexanderstraße stellt der Neubau eine deutliche Verbesserung dar.

Die unterschiedlichen Bewertungen von Neu- und Bestandsbauten kommen wahrscheinlich daher, dass man bei Neubauten erwartet, dass aus alten Fehlern gelernt wurde und das Ergebnis entsprechend hochwertiger ausfällt. Diese Hypothek sorgt für eine Differenzierung in der Bewertung, zudem einem natürlich bewusst sein sollte, dass Ästhetik subjektiv und ein Abriss von intakten bzw. modernisierten Gebäuden ökonomisch oft fragwürdig ist.

Ich finde die drei angesprochenen DDR-Platten übrigens aufgrund ihrer farblichen Gestaltung weitaus weniger schlimm als andere Platten. Man schaue sich nur mal den langen Riegel nebenan an der Holzmarktstraße an, schräg gegenüber den BVG-Trias. Grauenhaft, städtebaulich eine absolute Katastrophe und meiner Meinung nach lieber heute als morgen abzureißen und durch kleinteilige Blockrandbebauung zu ersetzen. Das gilt übrigens für die gesamte Ecke zwischen Alexa im Südwesten, der KMA im Norden, der Holzmarktstraße im Süden und der Lichtebergstraße im Osten. Dieses ganze Quartier würde ich abgesehen von den intakten Altbauten in der Magazinstraße komplett platt machen und verdichten. Aber diese Art Tabularasa-Städtebau dürfte heute zumindest in Deutschland kaum mehr möglich sein.

Oder vielleicht liegt es einfach daran, dass sich fast alle Threads in dem Forum um Neubauten drehen und der Gegenstand der Diskussionen daher meistens die Neubauten und nicht die Bestandsbauten sind.

Mittlerweile ist (stellenweise) der zweite Stock des Voltair erreicht. Hier einige Bilder von heute:

Langsam bekommt die Voltaire-Straße eine Fassung :

Dieser Blick auf den Grandaire wird langsam zugebaut:

Bilder von mir & gemeinfrei.

Von der Schillingstraße hat man eine schöne Sicht auf die wachsende "Banane":

Bilder von gestern & von mir & gemeinfrei.

Für das VoltAir hat die ABG REAL ESTATE GROUP inzwischen sehr schöne neue Renderings vorgestellt. Ihnen und dem Projektvolumen von immerhin 390 Mio EUR zu urteilen wird das VoltAir qualitativ hochwertiger als die bisher an der Banane entstandenen Gebäude. Ich finde den Entwurf nun deutlich eleganter und stimmiger als frühere Entwürfe.

Ich wollte die fünf Renderings hier mit Angabe der Rechteinhaber hochladen, aber ein Blick in das Inhaber- und Nutzungsrecht im Impressum hat mich verunsichert, daher belasse ich es bei einem Link.

Einige neue Bilder vom VoltAir. Es wird zügig gearbeitet, an manchen Stellen (Bildmitte) ist man bei zweiten Stock angelangt.

Weitere Eindrücke:

Alle Bilder von gestern & von mir & gemeinfrei.

Nach einem Monat wieder frische Eindrücke.

Nicht nur am Schloss, auch beim Grandaire werden Pflanzen angesetzt.

An der Seite zur Stadtbahn:

Von der gegenüberliegenden Seite:

Mal eine andere Perspektive:

Das VoltAir ist in der Zwischenzeit deutlich gewachsen und beginnt den Raum positiv einzunehmen.

Die Dircksenstraße wird mehr und mehr geschlossen:

Blick von der Alexanderstraße:

Abschließend VoltAir und Grandaire zusammen mit dem Fernsehturm...

... und dem ParkInn

Alle Bilder von heute & von mir.

Zwischenstand von Gestern: