...sprengt allerdings die Dimensionen der Nachbarbebauung
Das ist mit E+6 gerade einmal eine genutzte Etage mehr als die graue und rosa Bebauung in Richtung zur Straßenecke und entspricht genau dem 60er-Jahre-Bau an der Ecke Kölner Straße.
Damit also das, was etwa 100 Jahre nach den kleineren Gebäuden, als angemessene Nachverdichtung notwendig ist. Für die Bewohner der Nachbarhäuser erwächst aus der Tiefgarage übrigens ein Zuwachs an freien Straßen-Parkplätzen.