@ Arwed
die Problematik ist für Herr Kimmerle nicht so entscheidend. Zum Kulturpalast hin liegt in weiten Teilen der Hotelneubau, die Fenster sollen meines wissens nach wenn ich mich richtig erinnere zur Reinigung auch zu öffnen sein, daher ist eine Öffnung wohl prinzipell möglich. Vermutlich kann man die Fenster dann nachrüsten.
Schwieriger wird es in den weiteren Quartieren der Baywobau und USD, weil diese Wohnungen planen. Hier sollte man schon davon ausgehen, dass Bewohner in diesem Preissegment sicher nicht darauf verzichten wollen, die Fenster öffnen zu können. Daher hängt von der Entscheidung zentral ab, ob die Quartiere in absehbarer Zeit bebaut werden oder nicht.
Zum QIII: Ich bin da nicht so optimistisch wie tobschi. Das liegt daran, dass ich mich seit Beginn des Wiederaufbaus mit dem Neumarkt beschäftige und die Vergangenheit gezeigt hat, dass die Kommission nicht unbedingt daran interessiert ist, über die Leitfassaden hinaus Rekos zuzulassen. Dies ist im Verhältnis zur Anfangszeit eher noch schwerer als einfacher geworden. Das Problem ist einfach, dass es nur eine Leitfassade mit dem Palais Hoym gibt. 90% der Fassadenfläche ist damit offen für "Füllbauten". Und die ganze südliche Ramische Straße will ich damit nicht zugepflastert sehen. Anders als Herr Kimmerle scheint der Investor auch nicht mit allzuviel Herzblut bei der Sache zu sein für diesenOrt. Er will möglichst schnell bauen. Daher bin ich mir nicht sicher, ob das wirklich was wird. Aber ich lasse mich gern positiv überraschen, allein mir fehlt der Glaube!