Altbauten Erfurter Strasse 1-13 - Erstsanierung, wohl erstmal nur Dachneueindeckung - update, teilweise Dach fertig, zuletzt ^#439
alle fotos elli kny
Dresden: Leipziger Vorstadt
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Farbauffrischung @ Hansastrasse 22-?? Die Ecke zur Fritz-Hoffmann-Strasse leuchtet schon in frischem Grün. Dringend war das mE allerdings jetzt nicht...
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hallo, weiß eigentlich jemand was mit dem Gelände zwischen Lößnitzstr. und Hansastr. wird? Da ist ja seit der "Rodung" nichts mehr passiert.
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Dort wird wohl erstmal gar nichts passieren, da Bauherr Quarterback Immobilien im Insolvenzverfahren befindlich ist.
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Wo hast du das denn her?
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Von einer bevorstehenden Insolvenz von Quarterback hatte ich Anfang des Jahres gelesen, doch wie es jetzt scheint, konnte diese abgewendet werden - wohl durch den Verkauf von Wohnungen an Vonovia. Trotzdem scheint es um die finanzielle Situation des Unternehmens nicht gut bestellt. Zudem ist das oben genannte Projekt nicht mehr auf der Website zu finden, der ursprüngliche Link führt ins Leere.
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hallo, weiß eigentlich jemand was mit dem Gelände zwischen Lößnitzstr. und Hansastr. wird? Da ist ja seit der "Rodung" nichts mehr passiert.
Dazu berichtete gestern das Neustadt-Geflüster. Quarterback hält demnach an dem Vorhaben fest. „Nach wie vor gestaltet sich das Umfeld für Wohnungsneubau schwierig, insbesondere hohe Kosten für Bau und Finanzierung machen Neubauprojekte derzeit unwirtschaftlich“, sagt ein Sprecher des Unternehmens. Man wartet hier offensichtlich ab, was für Impulse für den Wohnungsbau von der neuen Bundesregierung kommen.
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Neubauprojekt Hechtstrasse 69 - Erstbezug 2026 (geplant), first-class-living versucht es mal mit 6.500€/m², so auch immoscout24,
TSP zeigt noch Garagen,Zustand @ streetview, es ist eine seit 2016 verbliebene Baulücke, nebenan waren zunächst 2 Stadthäuser auf Parzelle neu errichtet worden - siehe #188. Noch nicht vor Ort gewesen.
Im EG gibts Keller-, Technik- und Radräume sowie eine Durchfahrt zu den Kfz-Parkplätzen im Hof. Gut finde ich das grosse Treppenhausfenster (als Minierker).
Quelle Visu: first-class-living.de/immobilie
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^ am Haus wird noch nicht gebaut, aber vor dem Haus werden Leitungen in der Strasse verlegt, was evtl. auf einen Hausanschluss hindeuten könnte (??).
Städtebauliches Konzept Hansastrasse / Conradstrasse - war Thema in der Gestaltungskommission
Initial ist ein Bauwunsch eines Flächeneigentümers zum Bau eines Getränkemarktes und eines (glaube studentischen) Wohnriegels zur Hansastrasse davor.
Das Stadtplanungsamt besann sich hier erstmals seit Langem, daß man erst eine Gesamtkonzeption benötige, um Wildwuchs zu vermeiden.
Betrachtet wird das heutige Gewerbegebiet zwischen Conrad- und Petrikirchstrasse. Der Bauwillige ersucht eine Bebauung mittig des Schwerpunktbereiches.
Der jetzige Getränkehandel sowie weitere Baracken sollen abgerissen werden, und durch einen Ersatzneubau mit vorgeschaltetem Wohnriegel ersetzt werden.
Das SPA entwickelte aber aus der Umgebung eine Blockrandvariante, worin der Wohnriegel nur die Mitte an der Hansastrasse ergäbe.
Dem Investor gehört auch die südliche Fläche bis Conradstrasse. Der "Kreativhof" soll erhalten werden sowie v.a. die Konzertlocation Chemiefabrik.
Der Eigner des Kreativquartiers möchte glücklicherweise seine Bauten erhalten und behutsam weiterentwickeln/teilsanieren (siehe letztes Bild unten).
Auf jeden Fall soll die Kreativachse mit graffity-buntem Kreativhof und der Chemiefabrik geschützt sein, indem man allen immissionsbedingten Störeffekten in der Baugenehmigung abhelfen muss. Heisst: Wohnneubauten müssen so konzipiert sein, daß später keine Klagen von deren Bewohnern möglich sind.
Hierfür dürfte das erste Mal in Dresden das neue besondere Baurecht des "urbanen Baugebietes" gemäß BauNVO Anwendung finden, was höhere Zumutbarkeiten bietet.
^ Das Wohnheim/Gebäude Conrad-/ Ecke Hansa wurde allerdings erst vor Jahren saniert/umgebaut - streetview, sodaß man dort eher anbauen müßte, als die Rundung von Gegenüber zu kopieren.
Variantenuntersuchung mit Sieger Variante Zwei. Auf dem Getränkehandel sollen Grünflächen für den Wohnhof angeordnet werden.
Daneben gibt es einen öffentlichen Durchgang zur neuen Privatstrasse (also mit Wegerecht). Die "Strasse" braucht man eh als Feuerwehrumfahrt.
quelle abbildungen: öffentliche Sitzung der Gestaltungskommission der LHD am 12.09.2025.
Hier zwei Blicke in den "Kreativhof" von der Conradstrasse aus (2013 und 2014).
beide Bilder unten: eigene Fotos
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Erlenstrasse 6 (Hechtviertel) - Umbau+Aufstockung Hofgebäude nach Sanierung Vorderhaus - fertig, zuletzt #437 (Juli 2024). Vormals falsch als Nr.5 gezeigt.
Es gab nie Infos zum Bauvorhaben im Hof, es scheinen 3 Reihenhäuser im EG+1.OG zu sein, darüber soll eine einzige Rooftop-Penthouse-Wohnung sein.
Dabei ist es eine der bemerkenswertesten Gestaltungen bei einer Nachnutzung eines ehemals wohl gewerblichen Hofriegels.
Tatsächlich ist es erst seit Kurzem fertig, da man lange auf Lieferung des grossen brauen Etagenrahmens gewartet hat, er wurde erst kürzlich montiert.
Ein Blick auf das Gebäude ist schwierig, da das Grundstück sowie Mietshäuser drumrum meist geschlossen sind.
^ man sieht vier Hauseingänge, mE drei zu den "Reihenhäusern" auf zwei Etagen, und vermutlich einen für das gläserne Dachschiff-Penthouse.
Zwei Hofpavillons beherbergen die Keller- bzw Abstellräume. Zwei PKW-Stellplätze und viel Wegefläche lassen nur ein Stück Rasen mit paar Hecken übrig.
Oben drauf sieht man eine südseitige grosse Dachterrasse, sowie PV-Module auf dem obersten Dach. Der/die Architekt/in ist unbekannt.
Durch die Vollverglasung muss natürlich viel mit Vorhängen geschützt sowie mittels Jalousien vor Sonne geschützt werden.
Seitenblicke: Hinterhof als Parkplatz statt Garten // rechts ein Blick über Mietshäuser zur Sankt-Pauli-Theaterruine.
alle fotos elli kny
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Hansastrasse - Fassadenbegrünung (links, ostseitig) fertig - die letzten Gerüste wurden heute abgebaut. Ob rechts auch drankommt, mal schauen.
foto ich
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^ passt ja gut zum Vorpost:
Projekt Hansa-Conrad-Rudolf - Abriss Kleingärten im Gange - laut Anwohner kommen Wohnhäuser analog der Umgebung dorthin - gibt es Infos hierzu?
Der TSP zeigt das grosse Flurstück 884 an Hansa-/Conrad- und Rudolfstrasse - und oha!:
in städtischer Hand. Im Flurstück @ Conrad-31 liegt eine kleine Werkstatt/Lager von Steinmetzin K. Rosentreter, siehe streetview (wo ein Kollege winkt), aber ob sie nur gemietet hatte oder das Flurstück ihr gehörte, weiß ich nicht. Könnte auch schon immer in städt. Besitz sein (?), aber eigentlich darf die Stadt (leider!) auf Ratsbeschluß keine KGA abreissen - ausser bei Einzelgenehmigung im Rat, davon habe ich hier aber nichts gehört. Ich begrüße ausdrücklich die Baufeldfreimachung, man sieht wieviel Müll und Krempel solche KGA dann doch über Jahrzehnte fabrizieren, das ist erbärmlich und kann weg. Zumal hier, wo eine offene Blockrandlücke seit Erbauungszeit verblieb.
Hier an der Hansastrasse ggü ist ja ebenfalls Wohnungsbau geplant - das Ding mit dem Getränkehändler im EG und einer Gebietsplanung, siehe ^^#450.
Der Rückbau hat erst begonnen, mal sehen wie es weitergeht, das Großgrün wurde schon getilgt, es müssten bald mal Bagger kommen.
An der Rudolf27 gibts noch ein Altgaragengrundstück (Bildmitte), aber das hat mit dem hier nix zu tun.
alle fotos elli kny
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Fritz-Reuter-Strasse 5+7 (Hechtviertel) - zunächst Dacharbeiten, weiteres unklar, Nr.5 links müsste generell saniert werden
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Weiss jemand etwas über das Bauprojekt Robert Blum Straße 5 bis 7
Links des hohen Gebäudes schließt sich gerade die Baulücke. Aber ich finde nichts dazu.
Gestern vorbei gefahren. Rohbau im 2.og. Und sieht ziemlich gut aus.
File:Dresden, Robert-Blum-Straße 11, 17.6.2.40-080791.jpg - Wikimedia Commons
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^ Schau mal im Thread "Innere Neustadt" nach. Da ist das Projekt bereits Thema.
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Neubauprojekt Hechtstrasse 69 - Erstbezug 2026 (geplant)
Hier geht es jetzt los. Die Hechtstraße ist schon eine Weile gesperrt und die ersten Wände wachsen.
(Foto von heute morgen)
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Die SZ berichtet, dass die SachsenEnergie an der Straßenecke Leipziger Straße/Eisenberger Straße derzeit Dresdens erste E-Tankstelle errichtet. Eröffnung soll noch in diesem Jahr sein.
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