Wilhelmstraße - Plattenbaumoderne vs Neubebauung

Hier wie auch Unter den Linden, sind die zu bebauenden Grundstücke viel zu lang. Auf der Visu sieht man es recht gut, im oberen Teil schliessen sich viel kleinere Grbäudeeinheiten diesem großformatigen Klopper an. Kein Wunder also, dass der Eindruck der sturen Repetition zu optischer Ermüdung und einer gewissen Trostlosigkeit führt.

Das jetzt unabhängig davon, oder der Klops von Balske Palinske, Patzschke Architekten oder jemand anderem entworfen wurde.

Es funktioniert nur mit besser proportionierten Grundstücken.

Wie Camondo es sagt, müssten die Bauvorhaben - hier wie auch an den Linden - in kleinere Abschnitte gegliedert werden. Dazu müssen aber nicht die Grundstücke geändert werden. Man kann auch auf langen Grundstücken ausdifferenzierte, gut proportionierte und gegliederte Fassaden umsetzen.

Der neue Entwurf mag schlechter sein als die ältere Version. Dennoch finde ich, dass das hiesige Bauvorhaben in der Wilhelmstraße deutlich besser ist als das grobschlächtige Elisabeth-Selbert-Haus an den Linden, was aber ehrlicherweise auch nicht schwierig ist.

Immerhin: Wenn der grüne Sockel hochwertig ausgeführt wird, kann dieser durchaus was hermachen und nicht zuletzt den Straßenraum aufwerten.

^ Wer sich bei der Farbgebung (weiß mit grünem Natursteinsockel) und der Formensprache an das Circus Living an der Krautstraße erinnert fühlt, dann ist das durchaus kein Zufall: Das Büro verantwortet beide Entwürfe. Was die Ausführung betrifft, mag das erstmal ein gutes Zeichen sein.

Ansonsten hätte ich mich aber sehr viel mehr über den Patzschke-Entwurf gefreut, wegen der wärmeren Farben, der optischen Gliederung und der unterschiedlichen Dachabschlüsse. Da schließe ich mich meinen Vorrednern an.

Und da ich es gerade schon im Rudoph-Kiez bei einem anderen Bauprojekt kritisiert habe: Auch hier hat man mit dem neuen Entwurf ein zusätzliches Geschoss hineingequetscht, was zwar der Rendite, aber nicht unbedingt den Proportionen förderlich ist.

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© Bezirksamt Mitte

Was ich nicht so verstehe ist, wo die 500 Wohneinheiten untergebracht werden sollen. Ich habe 7 oder 8 Wohngeschosse gezählt, davon 2 Staffelgeschosse. Das wären 65 bis 75 Wohnungen pro Etage. Da kann doch was nicht stimmen, oder?

^ Ja, das habe ich mir zuvor auch gedacht. Sieht so aus, als ob das stimmt. Jetzt gibt es noch mehrere Quellen, wo dasselbe steht mit 500 Wohnungen.

Ein Text - Zitat der Berliner Morgenpost 

• „Besonders begrüßenswert ist dabei der durch den neuen Vorhabenträger fokussierte Wandel von sehr großen Eigentumswohnungen und Penthouses hin zu 500 normal geschnittenen Einheiten verschiedener Größen“, erläutert Gothe.

Hat was mit der verschiedene Größe zutun bzw. Einheiten. Warten wir ab. Wenigstens geht's jetzt weiter.