Ein kleiner Überblick über die Projekte am Lindenauer Hafen vom Wochenende. Mir scheint, als ob die Vermietung doch etwas schleppend voran geht. Die Wohngebäude auf den Losen 3 und 4 sind schon seit über einem halben Jahr fertig, aber sie stehen dennoch fast vollständig leer. An der Ausstattung kann es nicht liegen, am Preis eigentlich auch nicht. Fast alle Wohnungen sind derzeit für unter 10 Euro kalt pro Quadratmeter zu haben. Ein weiteres Indiz, dass wir in Leipzig noch lange keine "westdeutschen" Verhältnisse haben und es viel Geduld und "aggressives" Marketing bedarf, um hier Mietpreise jenseits der 10 Euro aufzurufen. Das war vor 10 Jahren schon nicht anders.
Aber der Reihe nach:
Los 1 kommt gut voran. Neben Wohnungen entstehen hier im EG Gewerbeeinheiten.
Die 66 Wohnungen des Projekts AquaLindHa von Otto Heil sind soweit fertig. Nichts besonderes, aber Architektur und Außengestaltung finde ich durchaus solide und ansprechend. Auch hier kosten die Wohnungen um die 10 Euro kalt, wenn ich das richtig gesehen habe.
Im Vordergrund auf dem ersten Bild sehen wir die fast fertigen Wohnungen auf Los 6d von Central Life Leipzig GmbH, einer Tochter von Imvest Wolf. Die darauffolgenden zeigen AquaLindHa.
Die oben beschriebenen Wohnungen auf den Losen 3 und 4 (eyemaxx real estate group) haben es offensichtlich schwer, Mieter zu finden. Ob es daran liegt, dass sie von außen zu sehr nach sozialem Wohnungsbau aussehen, weiß ich nicht.
Und noch ein Überblick auf die Lose 7 (unterteilt in a und b) und 8, die bereits den zweiten Bauabschnitt markieren. Auf Los 7 entstehen 44 Wohnungen, auf Los 8 vier Gebäude.
Bilder: Cowboy