Das wär doch mal was:
Bildquelle: Claus Neumann Architekten
Keine Ahnung wie die Realisierungschancen stehen und die Fassadengestaltung könnte sicherlich auch besser sein...wäre aber trotzdem großartig wenn sie das realisieren würden. 
Interessantes Projekt, aber ich bin skeptisch. Das Hochhaus harmonisiert mir zu gut mit den Plattenhochhäusern daneben. Mein erster Gedanke war Interhotel Potsdam. Außerdem würde ich die Baumassen lieber am Alex sehen als in dieser etwas abgeschiedenen Ecke. Eine angenehm gestaltete Blockbebauung in normaler Höhe wäre an der Stelle sehr schön.
Live Maps: http://maps.live.de/LiveSearch.Loc…t=-90&alt=-1000
auf der website wird aber schon auf "in trockenen tüchern" gemacht, oder?
mit baubeginn etc, und er gibt lp 1-5 an, das schließt immerhin die genehmigungsplanung und ausführungsplanug mit ein, und das macht man nicht zum spaß.
wenns kommt, hoffe ich auch, dass die fassade noch eine aufwertung erfährt...
So sehr ich mich über den Neubau freuen würde, so sehr missfällt mir die Gestaltung! Gerade an dieser Stelle wäre eine ambitioniertere Gestaltung vorzugswürdig!
Sowas wie das RGW-Hochhaus (Bild) wäre klasse gewesen.
ein mögliches Hines Hochhaus, ein verschwindender Parkplatz hinterm Alexa und nun eventuell sogar noch der Abschluß dieser unwirtlichen Freiflächen. Da könnte man doch glatt fast euphorisch werden.
Ich denke, daß der Bau so wie gezeigt recht gut an die Stelle paßt. Man muß sich schließlich vor Augen führen wo hier gebaut werden soll.
Dieses Haus blickt frontal auf eine mehrspurige Straße, links auf eine Reihe von Wohnhochhäusern die da noch Jahrzehnte von der Straße zurückgerückt stehen werden, zwei Discounter, eine Autowaschanlage, einen Burgerking (ich hoffe Fortress beißt sich in den Allerwertesten dafür, daß sie ihre Jannowitzturmidee so schnell haben fallen lassen, wenigstens die Sockel wären doch wohl drin gewesen) und rechts auf verwahrloste Flächen unter den Bahngleisen.
Ob sich ein 4 Sterne Hotel hier überhaupt rechnet, weiß ich nicht, aber aufgrund der Position und Umgebungsbebauung ist hier nichts was verdichtet werden könnte. Blockrand wäre wohl fehl am Platz, wirkliche teure architektonische Experimente würden keinen Abnehmer finden.
Korrigiert mich wenn ich falsch liege, aber die abgebildete Fassage scheint mir der allgegenwärtige helle Stein zu sein. Ich finde das ist gute Hausmannskost, edel genug für die Ecke, nicht zu auffällig und wertet die Umgebung dennoch sichtbar auf. Wenn das abgebildete Straßencafe zu den Gleisen hin tatsächlich kommt, verschwindet vielleicht sogar der heute an jeder Ecke anzutreffende Uringestank. Und vielleicht läßt sich aus der Dircksenstraße vom Alexa bis hier hinten tatsächlich noch etwas machen.
Brako, einerseit denke ich genauso wie du (die Kreuzung ist so unwirtlich, da ist so ziemlich jeder Bau eine Aufwertung) - andererseit könnte nur ein überdurchsschnittliches Gebäude, daswirklich Aufmerksamkeit erregen würde, für die Ecke eine Initialzündung sein.
Ich erwische mich auch zu oft dabei, zu denken: Naja, für die Ecke ist es okay - und so wird der nächste Durchschnitts-Langeweiler dahingebaut.
Soweit ich es anhand der Entwurfszeichnungen überhaupt beurteilen kann, erinnert mich der geplante Bau an den Smart-Turm am Salzufer/Englische Straße oder an das Hotel-"Hoch"haus Bachstraße/17. Juni.
Ich würde es eher einfache Hausmannskost nennen. Mehr nicht.
Ich habe auch als erstes an die beiden von Backstein genannten Bauten gedacht. Komischerweise gefallen die mir aber in letzter Zeit immer mehr. Ich glaube das liegt in erster Linie an den Türmen die hier aus dem Block herauswachsen, das hat schon was, klassischer Hochhausbau irgendwie. Über die Fassade kann man aber tatsächlich streiten, da müsste man über das Material schon etwas herausholen.
Im Übrigen gefallen mir Visualisierungen, irgendwie SketchUp-mäßig, aber irgendwie cool 
Ach nochwas, kann sich jemand erklären woher der Name kommt? Ist das überhaupt ein richtiger Name oder will man nur auf die potentiellen Sterne anspielen?
Backstein, prinzipiell stimme ich dir ja zu, allerdings sehe ich an der Ecke nicht wo eine Initialzündung stattfinden könnte.
Fortress hat ja erst vor kurzer Zeit die Discounter- und Fastfoodcontainer hochziehen lassen und erklärt die Hochauspläne seien jetzt erstmal für die nächsten 10 Jahre in der Schublade. Da gibt es sicherlich auch längerfristige Mietverträge. Die Wohnriegel und Hochhäuser an der Alexanderstraße werden sicherlich in 30 Jahren noch stehen und für den Rest der Banane würden die Planungen für dieses Jahr wegen eines möglichen spektakulären Nachbargebäudes sicherlich nicht noch kurzfristig umgeworfen werden.
Daher denke ich kann man dankbar sein, daß die Pläne ganz ansprechend aussehen und kein Motel One wie an der Lehrter Straße hier hingepflanzt wird (ehrlich gesagt, mit so etwas hatte ich eigentlich gerechnet)
Klar könnte es immer besser sein, aber ich setze meine Hoffnungen lieber in die zukünftige Bebauung des Alex. An der zentralen Stelle haben Neubauten eher die Chance architektonisch zelebriert zu werden.
Saturn zieht übrigens zum 25.03. in die "Mitte" um. Mal gucken was aus der Park Inn Sockelbebauung wird. Ich hoffe sie verschwindet zügig.
Ich schließe mich meinem Vorredner an. Zudem finde ich, dass es dadurch eigentlich ganz gut zu den umstehenden Gebäuden passt, anstatt zu stark auf etwas anderes zu verweisen. Vielleicht muss man auch mal akzeptieren, dass diese etwas bratzigen Plattenbauten ein Teil der Berliner Architektur sind, die von vielen westeuropäischen und amerikanischen Touristen sogar oft als interessant empfunden wird. Und mal ehrlich, an der Stelle stört sie erstens nicht so sehr, der Blick von der Bahn aus sind dann nur noch schnieke Edelfassaden etc. Am Alex und Umgebung gelten natürlich andere Gesetze, das ist klar, da bin ich auch für radikale Umgestaltung. Aber bei diesem gut ertragbaren Entwurf wär es m.M. nach schön, wenn er schnellstmöglich die Brache schließt und damit dann auch Impulse für die Nachbarschaft auslöst.
Interessante Machbarkeitsstudie vom Architekturbüro Graft für ein Hotelhochhaus...hat was. Wenn ich die Perspektive richtig deute dürfte es sich um das Hines-Grundstück handeln auf welchem bereits "Die Mitte" errichtet wurde.
Bildquelle: Graftlab
Sehr guter Fund BatO! Das Gebäude wäre wirklich was. Anzumerken bleibt aber, bei aller Freude über die Gestaltung, dass das Gebäude keinerlei Bezug zum Umfeld und zur Geschichte des Ortes aufnimmt! Trotzdem hoffen wir auf eine Realisierung!
Da dort bei "Time:" 2008 steht können wir vielleicht doch noch auf ein Initialzündung rund um die Hochhäuser am Alex hoffen. Kann es sein, dass sich der Entwurf auf das Hines Grundstück bezieht, im Hintergrund ist ja das Haus des Lehrers zu sehen ? Das hätte mir wahrscheinlich besser gefallen als der demnächst öffnende Hines-Kasten, wobei man auf den Renderings nichts von der platz seitigen Situation erkennen kann.
Was sagt so eine "Machbarkeitsstudie" überhaupt aus? Interesse am Areal von einem Auftraggeber, oder geschieht so etwas aus Eigeninitiative?
Immerhin ist das Grundstück ja schon belegt, der Turm alleine könnte sich nicht in das Ensemble einfügen. Oder kann man das ohne Problem auf ein anderes Grundstück übertragen?
edit: Doh! Wir haben ja schon 2009 
Das hat irgendwie was von diesem gebäude was gerade am potsdamer platz entsteht..dieses forschungszentrum . Find ich jedenfalls sehr schick aber irgendwie glau bich langsam garnicht mehr an eine "hohe" zukunft des alexanderplatzes ^^*pessimistisch ist*
Wo wir gerade bei alternativen Vorschlägen für das Hines-Areal sind: die beste Idee, die ich jemals für diese Stelle gesehen habe, stammt von AeG:
http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showpost…08&postcount=13
Nun Kent ich denke, wenn man alle gebäude am Alex der Umgebung anpasst, dann wird der Platz immer eine mischung aus langweiligen Plattenbau und recht monotonen Berolina- und Alexanderhaus bleiben. Ich finde, dass sich ein Gebäude ruhig von der Architektur der umgebung abheben dauf, solage es ästhetisch gut aussieht und nich so etwas rosanes wie das Alexa Einkaufszentrum rauskommt.
@ OriginalScore
Da hast Du Recht, der Entwurf ist wirklich mehr als gelungen. Er erinnert mich irgendwie an das Shell-Haus, nur in hoch natürlich.
Keine guten Nachrichten. In einem Artikel von heute geht der Berliner Kurier davon aus, dass man anstatt Abriss und Neubau der Sockelbebauung die gegenwärtige beibehalten und neuvermieten wird. Dafür spreche auch, dass die Galeria Kaufhof gegenwärtig mit Grundstückbesitzer Blackstone über eine befristete Verlängerung des bestehenden Mietvertrages für deren übern Saturn liegenden Schnäppchenmarkt aushandelt.
So ein Quatsch aber auch immer mit den leerstehenden Flächen die immer wieder in einer in diesem Fall nun wirklich nicht langen Zeit an andere neue Mieter zu vermieten und damit Miese machen, weil der Flachbau am Park Inn weinfach mal nicht gut aussieht und Läden beherrbergt die einfach nicht an einem solchen tollen Platz sein sollten
^ Woher weißt du denn, dass sie Miese machen? Wenn die Fläche vermietet ist, wird sie als komplett abgeschriebener Gewerberaum wohl kaum Verluste produzieren. Und woher weißt du, dass sich bei einer sofortigen Neubebauung solventere Mieter finden lassen würden, so dass sich die Baukosten kurzfristig amortisieren? Dass du die Sockelbebauung nicht gut findest, sei dir zugestanden, mir gefällt sie genauso wenig, aber dann versuch doch nicht, mit an den Haaren herbeigezogenen wirtschaftlichen Argumenten zu argumentieren.
