Münster: Bauprojekte und Stadtplanung

Umbau/Sanierung Prinzipalmarkt 41

ich musste bis zum Beitrag Nr. 7 aus dem Jahr 2005 zurückgehen, in dem eine mögliche Rekonstruktion des Schmuckgiebels angekündigt wird. Leider funktionieren die damaligen Links nicht mehr. Ob nun eine Rekonstruktion erfolgt oder nur im Innern des Gebäudes umgebaut wird, kann ich nicht sagen. Ich hab auch durch googeln keinerlei aktuelle Planungen herausfinden können. Ein größeres Bauschild gibt es nicht und mir fehlte die Zeit um die Baustelle noch näher zu begutachten.

Neubau Salzstraße 9

Das Gebäude neben der profanierten und frisch sanierten Dominikanerkirche ist fertig. Den größten Teil belegt eine radiologische Gemeinschaftspraxis, auf deren besondere Bedürfnisse beim Bau sofort Rücksicht genommen wurde, denn das Haus ist um die Untersuchungsräume mit ihren schweren Diagnostikgeräten regelrecht drumherum gebaut worden. Ein Bericht zur Eröffnung haben die Westfälischen Nachrichten am 03.05. geliefert.

Im Erdgeschoss hat eine Filiale von Five Guys ihren Betrieb aufgenommen. Auch hier ein Bild von mir:

Neubau Bahnhof Ostseite

Hier ist der Rohbau nun abgeschlossen und die Fassadenarbeiten sind im vollen Gange. Ein paar Bilder von mir. Die noch kahlen Platanen ermöglichen derzeit noch Ansichten aus Richtung der Grünanlage Bremer Platz, was ich gleich fotomäßig festgehalten habe:

Neubau Ibis und Novotel

Zum Schluss meines Rundgangs noch ein Bild vom Neubau der beiden Hotels schräg gegenüber vom Hauptbahnhof. Der Rohbau ist ebenfalls fertig, die Fassade des Neubaus wächst auch schon empor und gerade wird das Dach erstellt:

Und hier noch ein paar Bilder von vor ein paar Tagen von der Anton-Bruchausen-Straße. Die Außenbereiche der Kita sind fertig und auf der anderen Seite kann man auch immer mehr erkennen.

So soll die andere Seite aussehen. Eher generische Blocks, aber es wird schnell viel Wohnraum geschaffen. Quelle: sahle-wohnen.de

Münster entwickelt sich schon seit Jahren sehr dynamisch und hat viele interessante Projekte zu bieten. Die Stadt hätte sicherlich einen eigenen Städtestrang verdient

Für einen eigenen Städtestrang müssten halt noch mehr Nutzer Beiträge zu Münster posten. Aber etwas mehr Ordung in den drei (bzw. 4) Münster-Strängen hier im Forum wäre sinnvoll. Weil die sich so verteilen, verlieren neue Nutzer halt den Überblick und posten daher im falschem Strang.

So wird das in Beitrag 351 in diesem Strang erwähnte Projekt an der Robert-Bosch-Straße bereits in den Beiträgen 55 und 58 im Strang "Münster: Stadthafen & Kanal" erwähnt, dort passt es auch rein örtlich besser hin, der Beitrag 351 sollte also besser verschoben werden.

Auch wird hier im Münster-Hauptstrang der Neubau des Stadthauses IV irgendwo erwähnt. Dieser Neubau wird auch im Hafengebiet erfolgen, gehört also ebenfalls dorthin.

Mod: Ich bin ganz bei euch! Münster hat mehr verdient. Es fehlen halt noch die User... @ Kieselgur Beitrag 351 ist mir sofort ins Auge gestochen und habe ihn verschoben. Zum Neubau des Stadthausen bitte ich dich um die einzelnen Beiträge per PN. Vielen Dank vorab! nikolas

Es gibt einen anderen Münster-Strang??? Okay, gut zu wissen! Ich habe noch ein paar Bilder von der fast fertigen Fassade des Atlantics im Angebot. Mich stört es ein wenig, dass sie jedes zweite Fenster nicht auch in irgendeiner Form weiß eingefasst haben. Dadurch wirkt es ein wenig billig. Allerdings ergeben sich ganz nette Perspektiven an den Kanten des Gebäudes.

Und dann noch zwei schnelle Bilder von der Klinkerkiste an der Von-Steuben-Straße. Wird nicht besser.

Ja, der Neubau von "PUres Leben modern apartment" ist ein reiner Lückenfüller, der die Minderbebauung der früheren Westfalentankstelle schließt. Immerhin ein solider Bau, der nicht durch irgendwelche architektonische, aber billige Effekthascherei herausfällt. Und viel Aufwand ist an dieser Stelle eh fehl am Platze, im Gegensatz zum Bau des Atlantik-Hotels wird man das Gebäude an der Von-Steuben-Straße deutlich weniger wahrnehmen, weil man eben nur dran vorbei fährt/läuft, aber keine Straße darauf zu führt oder es einen Platz davor gibt, durch den sich mehr Wirkung entfalten kann.

Es wäre aber schön gewesen, wenn wenigstens ein gewisser Gestaltungswille erkennbar gewesen wäre. Ein paar Details, die Spannung reinbringen, etwas Abwechslung an der Fassade, irgendetwas, was erkennen lässt, dass da Architekten auch gestalten wollten. Stattdessen wirklich simpel in jeder Hinsicht. Und das super zentral. Schade.

Super zentral schon, aber der Auto- und Radverkehr würde das Gebäude im Vorbeifahren wohl kaum wahrnehmen. Aufs Hotel Atlantik etwa fährt man direkt draufzu und muss an der Kreuzung davor regelmäßig warten.

Ein bisschen Gestaltungswille muss sicherlich nicht mit großen Mehrkosten verbunden sein, oft genug hat man aber auch architektonische Spielereien, die dann eher billig wirken oder nach einigen Jahren schon schäbig ausschauen. Dann lieber gebaute Langeweile. Immerhin eine Klinkerfassade, bei der Verschmutzung nicht so schnell auffällt.

Man hätte vom Bauherren, der ja auch das Apartment Universe gebaut hat, aber natürlich mehr erwarten können, denn dieser Bau liegt ja direkt dahinter und bei dem ist Gestaltungswille erkennbar. Na ja, nun nicht mehr zu ändern. Wobei man sicherlich auch mehr Ansporn durch die Münsteraner Verwaltung beim Einfluss auf die Fassadengestaltung erwarten könnte...

Der Komplex an der Anton-Bruchausen-Straße wächst weiter in die Höhe. Hier ein paar, manchmal etwas sonnige, Bilder dazu.

Und der EIngang der Kita auf der anderen Seite ist nun auch endlich bunt. Insgesamt kann diese Seite definitiv etwas Farbe vertragen!

Hier mal ein paar kleinere Wohnhausprojekte aus dem Kreuzviertel. Sicherlich alles andere als erschwingliches Wohnen, aber das sollte klar sein

Zunächst reisen wir in die Wermelingsstraße. Dort steht schon ein Haus, das zweite wird gerade gebaut. Warum man dort nicht simultan gebaut hat sondern hintereinander weiß sicherlich der Unternehmer hinter dem/den Projekt/en. Eigentlich ganz schick, ich mag diese Dachgauben aus Metall aber absolut nicht.

Dann ein Rohbau in der Maximilianstraße.

Hier sind wir fast an der Promenade in der Kleimannstraße. Schöner Bau, sicherlich muss man aber eine Niere verkaufen als Miete.

Und zum Schluss ein Projekt in der Dürerstraße.

Neubau Bahnhof Ostseite

Die Neubauten, diesmal von der Bahnsteigkante betrachtet.

Blick in einen Innenhof-- davor später einmal ein "Schallschutz"?

alle Bauten sind durch die "Schallschutzwand" miteinander verbunden.

Zitat von Prinz Ali

Neubau Bahnhof Ostseite

Blick in einen Innenhof-- davor später einmal ein "Schallschutz"?

Genau wird ein Schallschutz. Die Fenster erhalten sogar DB-senkende Folien.

Die Kaltfassaden erhalten 16mm starke Verglasung mit Vogelschutz-Emalierung.

Die Warmfassade am Südturm erhält eine 37mm 2-Fach Verglasung ohne Vogelschutz-Emalierung.

Campus Loddenheide: Erste Mieter ziehen im August ein

Der erste von zwei Bauabschnitten wird im August seine ersten Mieter begrüßen können; zuletzt hier von Kostik in #288 angekündigt. Das Campus-Ensemble besteht aus zwei fünfstöckigen Gebäude und einem Parkhaus. Die beiden Projektentwickler Landmarken und Grimm waren ohne Vorvermietungsquote in die Bauarbeiten eingestiegen, was jetzt durch die abgeschlossenen Mietverträge seine Bestätigung fand. Ankermieter für den 1. BA wird Westfleisch SCE, die mit 200 Mitarbeitern einziehen werden und ihren Hauptsitz verlagern. Der zweite BA wird im April nächsten Jahres fertig, die Vermietungsgespräche hierfür laufen ebenfalls.

Bildquelle: Landmarken AG

Weitere Quellen:

http://www.deal-magazin.com/ne…ehen-in-den-Startloechern

https://www.landmarken-ag.de/projekte/campus-loddenheide/

Die ganze Gewerbe-Ecke entwickelt sich eigentlich prächtig. Schade nur, dass das wunderschöne Haus des Textilverbands so versteckt liegt. Das ist ein Augenschmaus, der auch im Zentrum ein Hingucker wäre.

Die Gerüste sind schon länger gefallen, hier ein neues Update zum Bremer Platz am Hauptbahnhof. Ich bin mir noch uneins, ob es nun gelungene Gebäude sind oder nicht. Ich hätte vielleicht nicht an jedem Gebäude andere Fensterformen gewählt, das wirkt etwas zu wild. Und natürlich hätten die Türme vielleicht zwei Etagen mehr vertragen können. Allerdings ist es grundsätzlich ein Gebäude, was sich gut in die Umgebung einfügt.

Hier geht es dann zu den Bahnsteigen. Insgesamt ist das Dach aufgrund der Begrünung von oben entsprechend lichtundurchlässig, wodurch es darunter schon ziemlich düster ist. Ich hoffe, dass man das beim Beleuchtungskonzept bedacht hat und befürchte, dass man da häufig auch am Tag die Lampen an haben muss.

Hier sieht man ganz gut, dass der Komplex eine Brücke zum Metropolis auf der anderen Seite des Bahnhofs schlägt.

Was hier noch kein Thema war: auch die Grünfläche direkt gegenüber der drei Türmchen soll neu gestaltet und zu einem "Platz für Alle" werden. Leider habe ich keine Fotos davon gemacht, allerdings ist der Bremer Platz im Moment eher ein Platz für die "Szene", Trinker, Drogenabhängige und Obdachlose. Alle anderen Menschen versuchen, den Platz möglichst schnell zu verlassen. Bei den entwickelten Entwürfen (hier teilweise zu sehen: https://www.stadt-muenster.de/bremerplatz/werkstattverfahren) soll diese Szene berücksichtigt und nicht verdrängt, allerdings die Attraktivität des Platzes als Park- und Versammlungsfläche verbessert werden. Das ist auch definitv nötig, im Moment ist es eine schlecht gepflegte Rasenfläche mit Pergola und der erwähnten Szene an einer Ecke. Ob es wirklich gelingt, dass der Platz trotz der Klientel von der Bevölkerung angenommen wird darf bezweifelt werden. Wir werden sehen.

Kann ich mir nicht vorstellen. Die Szene ist an der Stelle, anders als in anderen Ecken der Innenstadt, riesig. Selbst bei schlechtem Wetter sammeln sich dort nicht unter 30-40 Personen. Allerdings soll ja, ich glaube noch nicht daran, nach der Fertigstellung der Vorplatz Westseite neu gestaltet werden, der ist ja auch extrem nötig hat. Möglich, dass sich die Leute dann zukünftig eher Richtung Innenstadt aufhalten werden.

Einige werden sich sicherlich auch unter dem neuem großem Vordach wiederfinden, um näher an der "Kundschaft" zu sein - auch ein Sicherheitsdienst kann nicht überall sein. Insgesamt kann ich mich der Meinung von Monasterium nur anschließen. Das Gebäude fügt sich bestens in die Umgebung ein. Das ist dann aber gleichzeitig auch der Nachteil:

Wirklich als Hauptbahnhof fällt es so gar nicht auf. Sicherlich muss es dafür nicht in der Höhe herausragen, aber auch wenn es nur die Rückseite darstellt, dürfte die Eingangssituation doch ruhig besser erkennbar sein. Dafür werden dann die dort verkehrenden Menschen sorgen. Die Ladenzeile wird wohl für eine ausreichende Beleuchtung des Raumes unterm Vordach reichen - zumindestens an sonnigen Tagen.

Insgesamt wäre es jedoch ein Jammern auf höchstem Niveau, würde man von einer verpassten Chance an dieser Stelle sprechen, denn schlecht ist das neue Gebäude wirklich nicht, die vorherige Hinterhofsituation ist passé und es wurde wieder ein Stück Münster aufgehübscht.