Waidmarkt, ehemals Polizeipräsidium

Die Gestaltung bzw der Entwurf der Waidmarkt Seite ist leider absolut desolat.
Er nimmt in keinster weise städtebaulich Rücksicht auf die historische Morphologie weder in der Gestaltung der Fassade. So ansprechend die Fassade am Blaubach ist, desto enttäuschender ist sie am Waidmarkt!
Chance verpasst!

So, jetzt habe ich es auch endlich einmal geschafft mir die Fassaden entlang der Bäche anzuschauen. Nun, urban wirkt das ganze schon, aber auch schrecklich gleichförmig. Positv erstaunt bin ich jedoch über die Materialstruktur der Fassade, die ich allerdings gar nicht so richtig identifizieren konnte. Ist es eine Beton-Putz-Fassade? Dafür, dass sie nicht ganz so hochwertig ist, wirkt sie doch nachhaltiger als die üblichen billigen vorgehängten Fassadenteile aus Alu und Belch.

Allerdings finde ich den Eckbau des ehemaligen Hochhauses befremdlich. Er wirkt wie ein abgebrochener Zahn und die Belchfassade in Baubronzeanmutung wirkt billig. Hier hätte eine Dominante besser gewirkt - Höhenkonzept hin oder her...

Ich bin heute mit dem Auto aus Richtung Südstadt die Nord-Süd-Fahrt gefahren. Dabei ist mir auf Höhe FW-Gymnasium an dessen vier(?)stöckiges Gebäude der Waidmarktkomplex angebaut wurde die hässliche Brandwand aufgrund des Gebäudehöhenunterschiedes aufgefallen, besser gesagt: ins Auge gesprungen.

Wie furchtbar! An so einer "prominenten" Achse glotzt man auf eine nackte Gebäudeabschlusswand in cremegelber Fassadenfarbe!
Leider hatte ich keine Möglichkeit es zu fotografieren. Ich ärgere mich immer, dass an solchen Stellen keine vernünftige Gestaltung oder Gliederung der Wände erfolgt, zumal dort, wo aufgrund des Umfeldes keine Anschlussbebauung mehr erfolgen wird. Auf eine vernünftige Gestaltung müsste doch eigentlich die Stadt in der Planungs- und Genehmigungsphase drauf achten!

Als Danekschön für diesen "sensiblen" Umgang mit dem Stadtraum wurde gleich ein fettes Graffiti angebracht. Wenn wundert's!

Das dürfte sie wohl gewesen sein

http://www.motel-one.com/de/ho…dmarkt/#slide=2&t=gallery

http://www.motel-one.com/de/ho…dmarkt/#slide=3&t=gallery

Ein aktuelles Bild von der Serverinsstrasse gen Norden.

Mein letzter Stand war, dass der "verlorene" Portikus wieder errichtet werden soll. Im Moment sieht es so aus, als wenn der Platz dafür nicht berücksichtigt wäre.
Aber aufgrund der ausgerufenen Transparenz des neuen Stadtkonservators gibt es da sicher bald Information.

Das 2. Hotel hat inzwischen auch seine Logos angebracht und setzt trotz (meines Wissens) einem Stern mehr auf das (auf mich) weniger hochwertig wirkende "Discounter-gelb/orange".

Edit: aktuelles Bild: #250

Der "Technik-Kasten" auf dem Eckhaus ist dopplet so klotzig als auf den Bildern. Nun ja...

Diese Straßenverschwenkung wird es im Endausbau nicht mehr geben. Dann wird auch wieder Platz für den Portikus sein. Dazu muss allerdings die Baugrube/das Loch für die Nord-Süd-Stadtbahn/das eingestürzte Stadtarchiv wieder geschlossen sein - und das dürfte noch ein paar Jahre dauern...

Das Technikgeschoss auf dem Eck(Hoch)-Haus wirkt wirklich sehr massiv. Böte sich an, es bei Dunkelheit farbig zu beleuchten.

Übrigens - die Ikarus-Figur, die derzeit aussieht, als würde sie nach hinten kippen - soll auch noch einmal neu aufgehangen werden...

Es böte sich auch an, noch ein 5-6 geschossiges Gebäude davor zu setzen. Dann hätte der eigentliche Waidmarkt, der sich ja nur zwischen St. Georg und Mühlenbach erstreckt, auch eine vernünftige Raumkante.

Bauverzögerungen

Offenbar hat das Peojektcontrolling am Waidmarkt versagt. Es kommt zu erheblichen Verzögerungen. Der Einzug der Käufer in ihre Wohnungen verschiebt sich auf unbestimmte Zeit.

Hier ein Bericht des Kölner Stadtanzeigers http://www.ksta.de/koeln/bauma…kt,15187530,21169008.html

Am Waidmarkt sind weitere Gebäude entrüstet.... hoffentlich nicht die Betrachter!

[Bild entfernt]

IMO in Ordnung, aber wohnen möchte ich da nicht... (Bilder von mir)

Für angeblich 4.000 Ocken/m² sehen die Bauten doch sehr "schlicht" aus...

Die Schlafzimmerfenster verdunkeln braucht man dort jedenfalls nicht...

Kommt mir so vor, als habe man das Projekt, nach erfolgreicher Vermarktung, noch mal so richtig runtergerockt, um noch das letzte Quäntchen Rendite heraus zu quetschen.
Erst als exclusives Projekt gestartet, lässt es sich - zumindest von außen - nicht mehr von einer 08/15 Vorstadt-Wohnanlage unterscheiden.
Schon erstaunlich, wie man eine so tolle städtebauliche Möglichkeit mit so vielen unterschiedlichen Nutzungen, in eine kalte, sterile und langweilige Realität verwandeln kann.
Aber im Innenhof sollen ja noch Bäume gepflanzt werden; dann wird für die Käufer der unteren Appartements das ganze Jahr über November sein.

Ich habe heute versucht, einen Blick in den Innenhof der Wohnanlage am Waidmarkt zu werfen. Was ich erkennen konnte, ist eher schlicht, langweilig, eng und auf Grund der hohen Randbebauung zumindest in den unteren Etagen dunkel.
Mich würde interessieren, ob die Aussicht aus diesen bodentiefen Fenstern auf diese Bürohaus- bzw. Hotelfassade genau so depremierend wirkt, wie ich sie mir vorstelle.




Und hier noch ein aktueller Blick auf das Gebäude Ecke Waidmarkt/Blaubach

Bilder von mir und von heute

Neuer Artikel im Stadtanzeiger über die Erholung der Severinsstraße nach den langen Jahren des U-Bahn Baus und die Erwartungen an das zukünftige Waidmarktviertel.

http://www.ksta.de/koeln/bauar…kt,15187530,21914942.html

Die unteren Wohnungen werden jeden Tag genau 2 Stunden Sonnenlicht haben. Wahnsinn.

Habe mir gestern auch mal die Wohnbauten angeschaut...
Meine Güte ist das eng und dunkel

Wer sich noch mal ein Bild vom Waidmarkt-Quartier machen möchte, der folge diesem Link. Der Projektentwickler hat dort neue Bilder eingestellt.

http://www.waidmarkt.de/home/quartier/baufortschritt.php

^ Und ich habe hier welche vom gestrigen Ausflug nach Köln eingestellt (wüsste ich, dass es hier keine frischen gibt, hätte ich ein paar mehr gemacht).
Dazu die Meinung: Gut, dass die Fassaden nicht schon wieder weiß verputzt wurden, sondern hellbeige - mit den dunkleren Fensterumrahmungen haben die Fassaden fast Stil. Glücklicher wäre ich, wenn die Farben ein wenig varieren würden.

Auch ich finde die Baudichte nicht enger als in den anderen Millionenstädten üblich. Der Raum ist halt kostbar und sollte optimal ausgenutzt werden. Nervig fand ich nur die breiten Straßen, die ich auf dem Weg dorthin überqueren musste - sie schneiden diese Gegend vom Altstadt-Kern ab.