Hochhaus 'Alexander - Berlin's Capital Tower' (150 m | in Bau)

Zitat von Tropfnase

150m wirken doch nochmal anders als 130m.

Das Problem ist halt, dass die 150 Meter an der falschen Stelle stehen. Der Capital Tower - als höchster Turm - wird am Rand des neu entstehenden Hochhaus-Clusters stehen. Nach meinem Empfinden wäre es optisch viel ansprechender gewesen, wenn man den höchsten Turm in der Mitte des neuen Clusters gebaut hätte. Und das wäre nicht der Capital Tower, sondern der Covivio-Turm gewesen.

Vom Fernsehturm aus gesehen wird das neue Hochhaus-Cluster so aufgebaut sein:

LINKS (Nord-Westen) -- Mynd-Tower 146 m -- Park Inn 125 Meter -- Covivio-Turm 130 m -- Capital Tower 150 m -- RECHTS (Süd-Osten)

Fazit: An den Rändern des neuen Clusters werden die höchsten Türme stehen, was optisch suboptimal ist. Vielleicht wäre es besser gewesen, wenn man an den Rändern die niedrigsten Türme positioniert hätte, damit das Cluster in Bezug auf die Höhenstaffelung zu den Seiten hin geschmeidig hätte auslaufen können.

So ganz kann ich die Kritik an der Architektur nicht nachvollziehen. Für mich zitieren die versetzten Volumen den Konstruktivismus, bzw. Brutalismus der Ostmoderne und passen hervorragend zur Umgebung am Alex, ohne die Formensprache retrohaft zu kopieren. Ich denke an Gebäude wie dieses, dieses oder dieses.

Um die ungewollte Assoziation zu einem Hundeknochen zu vermeiden, hätte man den Turm vielleicht in vier oder fünf Segmente teilen sollen. Wer weiß, ob das bei der Überarbeitung des Entwurfs und der Unterbringung zusätzlicher Funktionen auch tatsächlich passieren wird.

^^ im optimal geplanten Cluster stimme ich dir zu. In dem Falle stört es mich nicht sonderlich, dass sich der Rand erhebt. Aufgrund des Park Ins „schüsselt“ die Skyline aus Richtung Stadtschloss dadurch eh etwas. Ich sehe die Situation mittlerweile eher als Riesen Vorteil für den Standort. Eine abgeschlossene Struktur ist nun mal als Kollektiv abgeschlossen und liefert wieder Argumente diese nicht fortzuführen.
In Verbindung mit den Türmen entlang der Banane in Richtung Janowitzwitzbrücke dehnt sich die Struktur bereits jetzt schon planerisch aus. So gesehen kann auch Hines/ Capitaltower einen Höhen- Schwerpunkt bilden.

Letztendlich bin ich mir sicher, die jetzigen Hochhäuser sind erst der Anfang. Wenn einmal die Ängste überwunden sind, werden auch vermehrt Hochhäuser entstehen. Die furchtbaren Hotelneubauten entlang der Otto Braun bzw. Karl Liebknecht werden keine 50 Jahre stehen. - somit begreife ich das Cluster sowieso nur als Momentaufnahme.

Zitat von Architektur-Fan

Vom Fernsehturm aus gesehen wird das neue Hochhaus-Cluster so aufgebaut sein:

LINKS (Nord-Westen) -- Mynd-Tower 146 m -- Park Inn 125 Meter -- Covivio-Turm 130 m -- Capital Tower 150 m -- RECHTS (Süd-Osten)

Da fehlt aber der 150-Meter-Hines-Turm zwischen Covivio und Capital-Tower. Je nach Perspektive und Standort wird man keinen Unterschied sehen und der Fernsehturm ist ja nun auch nicht der typische Blick auf das Cluster.

PS: Covivio hat 135m.

Zitat von Stad1982

... Das veränderte Nutzungskonzept muss vom Bezirksamt Mitte genehmigt werden, in dem Links-Grün ab jetzt entscheiden. Wird dort genügend Pragmatismus vorhanden sein, um einer Änderung zuzustimmen, bei der lediglich 30 der insgesamt 300 Wohnungen sozial gefördert werden?

Kann der Investor den Turm im Falle einer Ablehnung wirtschaftlich nach dem bisherigen Konzept realisieren? Wobei die mögliche Kompromissbereitschaft des Bezirksamts sicherlich genau von der Frage abhängen wird

Es sind entsprechend der geplanten Nutzungsänderung nicht 30 sozial geförderte Wohnungen, sondern nach dem Berliner Modell 30 Prozent. Diese sollen oberhalb des Hotels realisiert werden, zwischen 40 m und 100 m Höhe.

Es benötigt nicht nur für die Umplanungen sondern auch für die Übernahme der Monarch-Anteile und den Einstieg von Equora in das Projekt die Zustimmung die Stadt.

Covivio wird 133,50 Meter hoch, Hines mit einem Dachaufbau für Technik möglicherweise sogar 156 Meter.

Heute kurz am Abend.

© Johannes_9065

Grünzeug entfernt - gelagert.

Hier wurde alles entfernt und die Fläche gesäubert.

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Auf der Webcam ist zu sehen, dass auf der westlichen Seite am Kran die Stahlgestelle des Fußgängertunnels, welches vorher an der Alexanderstraße stand, zwischen Zelt und Alexa verlegt wurden. An deren Stelle stehen jetzt die ersten Schalungen für Stahlbetonstützen. Scheint wirklich ernst zu sein.

Ja, die Fläche wurde parrell heute nebenbei gesäubert. 3-4 Mitarbeiter sind dort zu sehen. Nicht mehr lange und die Baucontainer auf der Straßenseite (Alexanderstraße) werden wieder aufgebaut. Ein zweiter Turmdrehkran wird definitiv noch auf der Hinterseite dazu kommen, da der Ausleger von Kran Nr. 1 nicht für die ganze Fläche reicht.

_{PS: Dein Text bzw. Beitrag ist schwer zu lesen wegen der Helligkeitseinstellung – zumindest wird es bei mir so angezeigt.}

_Hier ( Bild geurlt)