Dresden NORDWEST: Projekte in Pieschen, Mickten, Trachau, Kaditz

Zitat von Elli Kny

Der Bauträger HBH, welcher zuletzt den Neubau Moritzburger Strasse 33 verantwortete, plant weiter auch an der Nr.18 einen Neubau mit 25 WE in 2-6 Zi.

Dort soll die Vermarktung im Oktober starten, eine Baugenehmigung liegt laut TSP noch nicht vor, Pläne sind auch hier nicht bekannt.

Sie nennen das Projekt "Living|M". Visualisierungen gibt es auf der Seite von HBH oder im bekannten Immoportal.

Die Planung entspricht leider dem was ich von HBH erwartet habe. Man muss nur mal deren Referenzen durchscrollen.

Maps zeigt mir bei der Moritzburger Str. 18 das Gebäude der Karaokebar an?! Da stimmt doch was bei Google nicht oder?

Es handelt sich um dieses Grundstück:

GoogleMaps - Moritzburger Straße 18

Bei OpenStreetMap ist das Projekt schon eingetragen:

OSM - Lage des Projektes

Danke! Bei mir zeigts wie gesagt das Gebäude der Karaokebar an

Neubauquartier MiKa II "Elbe Square" (von ATAL aus Zossen), Kaditz-Mickten - nochmal update, zuletzt kürzlich #700

^ hier links wird der kleine Platzzwickel aktuell ausgebaut, vermutlich als Aufenthaltsfläche, noch kein Bauschild, laut TSP alles städtische Flurstücke.

weiter entlang der Sörnewitzer Strasse:

Ecke Sörnewitzer Str./ An der Elbaue - eben mit erwähntem Platzdreieck

Ansichten Flößerstraße. Rechts im EG hatte einst tatsächlich ein riesiger (deutscher) Hochzeits-Laden eröffnet, also genau das was hier niemand braucht.

^{alle fotos elli kny}

Schade, architektonisch geht's im Vergleich zur Nachbarbebauung mal mal par Stufen die Leiter runter. Dieser unmotivierte, asymmetrische Fensterversatz allein macht mich kirre.

Ja, die Fenster sind ganz schlimm 🫠 das verschlechtert das eh schon lieblose Würfelchen ins absolut Lächerliche. Da wünscht man sich ja direkt die inspirationslose Grünfläche zurück. Die hatte im Vorzustand immerhin einen (wenn auch kleinen) ökologischen Mehrwert für den schöneren Nachbar gegenüber.

Neubauten Trachauer Strasse 25-29 (Mickten) - update, Palasax baut hier reine Holzhäuser, 43 WE, zuletzt #688

Noch sieht man die Holzfassaden, leider werden sie noch weiß verputzt.

^{alle fotos elli kny}

Astoria-Ballsaal, Leipziger Strasse 58 (Pieschen-Süd) - bekommt neue öffentliche Nutzung

Tag24 und pieschen-aktuell berichten, anfangs auch pieschen-aktuell 2.

Vormals war es das Concert- und Balletablissement "Stadt Bremen" bzw die "Astoria-Lichtspiele" - im Gegensatz zum edlen Watzke eher für die Arbeiterschaft der umliegenden Industrien gedacht. 700.000 € werden ins Gebäude von 1857 investiert.

In den gläsernen Fugenbau zieht ein neuer Plattenladen, der auch Merchandising fürs Astoria macht. Im 1.OG liegt ein Ballsaal (mittig) sowie ein Nebensaal.

Der Ballsaal braucht noch den neuen Anstrich, für die Decke kommt wieder das historische Blaugrau mit goldenem Stuck.

Treppe vom EG zum Ballsaal hoch // Hinterhöfchen mit Aussenterrasse und Feuerstelle

^{alle fotos elli kny ( vom Abend der offenen Tür am 18.12.2025 )}

Pieschen

Wurzner Strasse 16 - Nachsanierung fertig, nun hellblau in Bildmitte, zuletzt #683

Rehefelder Strasse 26 - aufwendige Arbeiten mit Kran, Nachsanierung, unklar was gemacht wird

Altpieschen

an Nr.14 ist ein kleiner Dorfneubau genehmigt, siehe TSP, die Nr.16 links daneben ist weiter verfallen. Rechts der Hofblick an der Nr.16 (westseitige Seite)

Altpieschen 2 ist ebenso unsaniert, da scheint aber glücklich eine junge Familie zu hausen ... äh.. zu wohnen.

Dass man auch mal was sanieren und hübsch wiederherstellen kann, zeigt die Nr.4

Mickten
Guts-Muths-Strasse 15 - Abrisse für grösseres Bauprojekt beendet, Lage im TSP. Vorzustand und Anlieger-Ärger bei pieschen-aktuell.

Der nun abgerissene Gewerbehof ist auch bei streetview noch zu sehen, da waren Kfz-Betriebe, Immobüros ( ) und eine Malerwerkstatt drin.

Bilder von Mitte Okt.2025

unten: Bild Mitte Dez.2025

Tichatscheckstrasse 4a+4b (oder Dettmerstrasse?) - Doppelhaus quasi fertig und bezogen, Holzbau, zuletzt auch in #683

Tichatscheckstrasse 30-32 - Wohnblock (rechts im Bild) wurde totgedämmt (~15cm) und orange gestrichen, links der Vorzustand am Nachbarn.

Wüllnerstrasse 44 / Leipziger Strasse - noch unsaniert und leerstehend

Henricistrasse 10 (Alttrachau) - hier ist ein Neubau geplant, Doku des Zustandes

^{alle fotos elli kny}

Rewe-Filiale "Leipziger Strasse" - wurde neu gebaut, kurz vor der BAB4, gehört als Meißner Straße 5 bereits zu Radebeul (winziger Zipfel östlich der A4)

Die alte Bestandsfiliale sah so aus: Luftbild und streetview. Der mutmaßliche Nachwendebau war einst wohl ein andersgenutzter Gewerbebau.

Der Altbau dürfte abgerissen sein, es dürfte kein Umbau sein, es ist ein kompletter Erdsatzneubau. Unklar ob es ein Rewe-Standardbautyp ist.

^{alle fotos elli kny}

Zitat von Elli Kny

Der Altbau dürfte abgerissen sein,

In der Tat; das gesamte Gelände wurde umgebaut. Der pit-stop vorne ist auch weg.

Zitat von Elli Kny

Unklar ob es ein Rewe-Standardbautyp ist.

Ich weiß gar nicht, ob Rewe überhaupt so was wie einen Standardbautyp hat, da fast alle mir bekannten Märkte in vorhandene bzw. größere Neubebauung integriert sind. Die "runde Ecke" und das Aluminiumband erscheinen mir sehr individuell.

Neubauquartier MiKa II "Elbe Square" (von ATAL aus Zossen), Kaditz-Mickten - nochmal update, zuletzt ^^^Anf. Dez.2025 #705

^{alle fotos elli kny}

Neubauquartier Fechnerstrasse 21 (Sächs. Wohnungsgenossenschaft Dresden) - in Vorbereitung, Lage im TSP, Infos @ swg-dresden.

SWG sagt: "Bis 2028 sollen drei bauartgleiche Gebäude und 15 Reihenhäuser mit barrierefreien 2- bis 5-Raum-Wohnungen entstehen.

Der Einsatz nachhaltiger Baustoffe wie Holz und großzügige Grün- und Freiflächen prägen das ambitionierte Projekt."

Planung bei Querfeldeins Landschaftsarchis. Architektur bzw nur Visus (?) von Lindenkreuz-Eggert.

Aktuell wurden alle gewerblichen Flachbauten auf dem grossen Areal abgerissen, die Schuttmassen liegen zum Teil noch vor Ort. Vorzustand g.maps.

Ansichten von Süden

Die alte Fechnerstrasse 21+23 wird in Kürze abgerissen. Messlatte für den Neubau könnte der Nachbar links davon sein (thumb ganz rechts).

Strassenblick Fechnerstrasse und (thumb mitte) Wächterstrasse ums Eck. Ganz rechts: Zentrale der SWG @ Fechnerstrasse 15 nebenan.

Blick seitens der Wächterstrasse ins Areal // Blick südwärts von der Fechnerstrasse

Blick von der Fechner15 (SWG-Zentrale), hier sollen Reihenhäuser hin, aber keine Verlängerung der Schenkendorfstrasse.

^{alle fotos elli kny}

Visu Draufsicht von querfeldeins/fechnerstrasse. Es verbleibt viel Grünraum, ein autobefahrbarer Weg bindet durch zu einem anderen Hinterhofweg .

Vielleicht ist es der falsche Stadtteil, aber die Brache Hedwigstr/Uferstr. wird bebaut..

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https://www.neubaukompass.de/neubau/hedwigs…RMKUUBDcyfYLGUQ

^{^ ja das ist HafenCity oder Leipziger Vortstadt}

Projekt Wohnquartier Weimarische Strasse 25-27 - Archi by Henning Larsen Kopenhagen, 1. Termin in der Gestaltungskommi. (Fotos), Lage TSP.

Bemerkenswert ist das Büro, mE erstmals in DD auftretend, sonst neben BIG (Bjarke Ingels Group) das zweite weltweit Aufsehen erregende Spitzenbüro aus Kopenhagen.

Vorn eine 5-etagige Lückenschließung, nach hinten drei Baukörper, davon zwei grössere als vierstöckige "Knochen" für neue Wohnformate.

Im Grunde eine enorme Verdichtung. Weitere Flurstücke gen Moritzburger Strasse gehören dem Projektträger, dort soll ein Quartierspark entstehen.

Es gab mehrere Kritikpunkte bzw Prüfaufträge, es wird also nochmal nachgearbeitet. Es gab auch die Anregung, im Hof dreigeschossig mit (wie beabsichtigt)

viel Grün zu bauen, während ab viergeschossig sehr viel Fläche für die dann vorgeschriebenen Feuerwehrumfahrten verloren gingen.

Es soll einen Durchweg als öffentliche Quartiersquerung geben (gut auch als Schulweg), ein Stummel des Weges an der Moritzburger Str. gehört der Stadt.

Mit Planungsamtschef M.Lerm wären auch schon tiefere Details besprochen, und man hätte auch Fassadenentwürfe, aber die wurden natürlich nicht gezeigt, was dann als ziemlich peinlich rüberkam. Es wird wohl eine Wiedervorstellung in der Kommi geben.

Ziele des Projektes by Büro Henning Larsen

^{Abb. aus der Gestaltungskommission der LHD, Konzept by Henning Larsen Architects}

Es geht also nicht um den "grossen Elefant" einer Durchbindung der Weimarischen Strasse an die Weimarische Strasse.

Der FNP (siehe TSP) schützt die Kleingärten, sieht aber eine Lückenschliessung bis an die Hallische Strasse vor, wo dann auch eine Durchwegung möglich wäre.

Zitat von Elli Kny

Bemerkenswert ist das Büro, mE erstmals in DD auftretend, sonst neben BIG (Bjarke Ingels Group) das zweite weltweit Aufsehen erregende Spitzenbüro aus Kopenhagen.

Vom Büro Henning Larsen stammt meines Wissens nach auch der Post Kontor (also der große Lückenschluss neben Schauspielhaus).

Die Weimarische Straße sollte m.E. fortgeführt werden. Ebenso sollte die Ilmenauer Straße auf die Weimarische Straßen führen.

Die Lücken sollten kleinteilig mit Blockrandbebauung und Übernahme gründerzeitlicher Gestaltungsmerkmale geschlossen und die dann noch vorhandenen Kleingärten mit Durchgängen genutzt werden.

Neubau Moritzburger Strasse 54+56 (Treubau), Pieschen-Süd - Baustart erfolgt, Kran steht, 36 WE und TG mit 9 St.pl., bislang keine Visu, Lage TSP

Nach drei Lückenschließungen westseitig der Moritzburger, kommt nun die erste ostseitige dran.

Blick von der Weimarischen Strasse 25-29, wo Büro Henning Larsen ein ganzes Quartier plant - siehe^^^. Mittig hinten sieht man die Treubau-Baustelle.

Rechts davon soll es künftig einen Verbindungsweg von hier bis zur Moritzburger Strasse geben, ein Stück davon gehört ohnehin der Stadt.

^{fotos elli kny}

4 Neubauten Richard-Rösch-Strasse 3, 3a, 5 und 7 (Trachau) - jetzt ging es doch los, war länger schon im TSP. Archi by abacus-archi dd.

Bauherr ist wohl die meiag dresden. Laut Planung sind es sogar 5 Neubauten bis zur Geblerstrasse. Vorher stand hier ein witziges "Hotel Domizil" --> s. Link.

^ Blick nordwärts, rechts die Ri.-Rösch-Strasse. Unten: zuletzt (vor ca. 3 Jahren) entstanden nebenan Häuser in traditioneller Formsprache (mittig hinten).

Bauzettel // rechts: letzte Neubauten (vor ca. 2 Jahren) in Würfelform an der Ri.-Rösch-Strasse

alle fotos elli kny