Ich weiß nicht, ob es hier schon angesprochen wurde, aber ich stieß auf immoscout24.de auf dieses Exposé von mfg-Immobilien
http://www.immobilienscout24.de/expose/6385046…Sachsen/Leipzig
Geplant ist ein "Grand Parkside Hotel Leipzig", ein Luxushotel kombiniert mit Wohnungen. Das Ganze in der Nähe vom Clara-Zetkin-Park.
Weiß jemand, wo genau es entstehen wird?
Gruß
^ Sehr interessanter Fund! Wenn ich mir die Größe des Gebäudes anschaue, dass laut Exposé ja im "Musikerviertel" (korrekt wäre Musikviertel) mit direktem Blick zur Rennbahn und zum Park entstehen soll, kann es sich eigentlich fast nur um das Gelände des ehemaligen Gästehauses der DDR-Regierung zwischen Schwägrichenstraße und Karl-Tauchnitz-Straße handeln. Wäre natürlich eine schöne Lösung für das brachliegende Gelände mit der Ruine.
Dieses Projekt nimmt ästhetisch doch in keiner Weise auf die Leipziger Gegebenheiten bezug. Das ist ein simples Projektmonstrum, das kommunikativ aufgehübscht ins "Premium-Segment" geschoben wird. Was das mit belebten, gewachsenen und durchmischten Quartieren zu tun hat, erschließt sich mir nicht. Zweitwohnungsghetto für Mo-Do-Professoren und anderes Personal. Und die Architektur: Hätte Speers Albert auch gefallen.
Dunkel_Ich > Dankeschön für den Link!
Ich muss sagen, dass mir der Entwurf für das geplante "Grand Parkside Hotel Leipzig" sehr gut gefällt. Es passt sich neben den Gebäuden der "central park residence" ganz gut ein und würde das Umfeld auf jeden Fall bereichern.
Wenn es jedoch wirklich auf dem Areal des einstiges "Gästehauses des Ministerrates der DDR" entstehen soll, geht ein wichtiges Stück Geschichte in Leipzig verloren. Okay, wäre nichts Neues! Ich bin zwar für den Abriss von Plattenbauten, in deren Umfeld sich gründerzeitliche Bausubstanz befinden, bin aber für den Erhalt dieses Komplexes. Eben wegen der geschichtlichen Bedeutung. Wenn es dann vielleicht mal wieder schön hergerichtet ist, könnte es durchaus auch eine Touristen-Attraktion werden.
An der Haydnstraße Ecke Schwägrichsenstraße mit Blick zum ehemaligen DDR-Gästehaus.
Ostseite des Gästehauses an der Schwägrichsenstraße. Natürlich könnte man sich an dieser Stelle jetzt Gebäude mit einer gründerzeitlichen Fassade vorstellen. Bilder stammen vom November 2011.
@ WolfsheimJena: nun ja, mit einem "belebten, gewachsenen und durchmischten Quartier" hat das Gelände heute auch schon wenig zu tun. Da nimmt, auch wenn der Entwurf ein wenig tacky ist, die Planung auf den ersten Blick architektonisch schon eher Bezug auf das, was im Musikviertel gängig ist. Grundsätzlich dürfte sich die Nachfrage für solche Luxus-Immobilien in Leipzig wohl in Grenzen halten, wenn, dann padsst das Ganze doch aber am ehesten ins Musikviertel, zumal auf dem gleichen Geviert bereits die Central Park-Residence erreichtet wurde.
Was das Gästehaus der DDR selber betrifft, sehe ich dessen Erhalt inzwischen skeptisch. Zum Einen dürften im Innern kaum etwas erhalten sein und zum Anderen ist wohl nach einer Sanierung für heutige Standards davon auszugehen, dass am Ende einfach ein gedämmtes Gebäude mit unpassender Kubatur ohne Bezug auf die interessante DDR-Geschichte herauskommt.
Ich kenne das Areal nicht aber anhand der von Dave eingestellten Bilder regt sich bei mir kein Gedanke, dass das in irgendeiner Weise erhaltenswert ist. Die Platte auf dem letzten Bild weißt ja oberflächlich keinerlei Besonderheit auf....
Ich kenne das Areal nicht aber anhand der von Dave eingestellten Bilder regt sich bei mir kein Gedanke, dass das in irgendeiner Weise erhaltenswert ist. Die Platte auf dem letzten Bild weißt ja oberflächlich keinerlei Besonderheit auf....
Naja. Manche verwechseln ja auch gerne immernoch "erhaltenswert" mit "gefällt mir"
mal davon abgesehen, ob dieses "grand parkside hotel" überhaupt kommen wird:
größe und lagebeschreibung lassen darauf schließen, dass sein standort keineswegs das "hotel honecker" sein würde, sondern der südlichste zipfel des musikviertels - dort, wo letztens die monströse plattenbauschule abgerissen worden ist. diese fläche wird ja im übrigen schon seit lütke-daldrup-zeiten als möglicher standort für ein 5-sterne-hotel gehandelt.
^ Das glaube ich nicht, da die Visualisierung eine rechtwinklige 2x3 Häuser-Bebauung impliziert, das betreffende Grundstück aber keinen rechten Straßenwinkel besitzt, der dies zulassen würde. Einzige Variante wäre eine Teilung des Grundstücks mittels Verlängerung der Schwägrichenstraße, daran glaube ich aber nicht.
dj tinitus - sondern der südlichste zipfel des musikviertels - dort, wo letztens die monströse plattenbauschule abgerissen worden ist. > Auf diesem Areal ist der Neubau einer Grundschule geplant, die bis 2015 erfolgen soll.
Der geplante Hotelkomplex befindet sich mit großer Sicherheit am Standort des ehemaligen DDR-Gästehauses an der Schwägrichenstraße und stammt wohl im Ursprung aus den älteren bereits angesprochenen Planungen für das 3 Sterne Komfort Hotel. Neben der Variante Gebäudeerhalt gab es ja auch die des Komplettabrisses mit Neubau. Im damaligen Exposè ist letztere Variante im Grundriss auf der Seite 4 mit dem Bebauungsplan abgebildet und deckt sich mit der aktuellen Visualisierung. Man erkennt in dem Plan auch, daß dann die Robert-Schumann-Straße ihren alten Verlauf bis zur Karl-Tauchnitz-Straße zurückbekommen würde, dort wo jetzt das Hauptgebäude steht.
Das Projekt ist zumindest optisch ansprechend und passt denke ich schon in die Gegend, jedenfalls besser als die Platte, auch wenn diese historisch von Bedeutung war.
Mal ein kurzer Blick nach Berlin-Pankow, der zeigt, wie anderswo mit Denkmalen der DDR-Moderne umgegangen wird. Interessanterweise kommt der Bautraeger dort aus Nuernberg:
Gästehaus der DDR-Regierung
http://www.youtube.com/watch?v=-NemRBgTJ2k
Tagesspiegel, 21.02.2010
Pankow. Suiten in Honeckers Gästehaus
http://www.tagesspiegel.de/berlin/pankow-…us/1687754.html
TAZ, 12.05.2011
Bauboom im Norden. Viel Neues in Alt-Pankow
http://www.taz.de/!70660/
Angebot der Terraplan Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH, Nürnberg:
http://www.gaestehaus-schoenhausen.de/
http://alphainvest.biz/Technischer_Pr…haus_Pankow.pdf
Wohnmal.info. Wohnen mit Geschichte. Blog zur Stadtarchitektur, Baudenkmalen und denkmalgeschützten Immobilien in Berlin und Potsdam
http://www.wohnmal.info/tag/schlosspark-schonhausen/
Etwas krümelkackerisch will ich ausserdem darauf verweisen, dass beide Gebaeude eben keine "Platte" sind, auch wenn vom Äußeren her eine gewisse Ähnlichkeit besteht, sondern - wie auch viele andere Repraesentationsbauten der DDR in den 60er Jahren - in Stahlbetonskelettbauweise ( http://de.wikipedia.org/wiki/Skelettbau ) errichtet wurden.
Ich zitiere hier mal aus dem Wikipedia-Artikel http://de.wikipedia.org/wiki/Plattenbau :
"Der Plattenbau ist eine Form des Massivbaus, bei dem Wände und Decken tragende Wirkung haben, im Gegensatz zum Skelettbau, bei dem Wände und Decken nicht tragen müssen, sondern die tragenden Elemente hauptsächlich aus Stützen, Balken oder Gewölberippen bestehen."
Einen kurzen, aber interessanten Abriss der DDR-Moderne bietet die Diplomarbeit von Steve Danesch (2010): Zum Umgang mit dem städtebaulichen Erbe der DDR-Moderne in Berlin-Mitte. http://books.google.de/books?id=EWtKgXB5Q_QC
Was das Gästehaus der DDR selber betrifft, sehe ich dessen Erhalt inzwischen skeptisch. Zum Einen dürften im Innern kaum etwas erhalten sein und zum Anderen ist wohl nach einer Sanierung für heutige Standards davon auszugehen, dass am Ende einfach ein gedämmtes Gebäude mit unpassender Kubatur ohne Bezug auf die interessante DDR-Geschichte herauskommt.
Der Zustand ist offenbar nicht besser und nicht schlechter als in Pankow. Man muss nur wollen. Und fuer Puristen gibt es ja sogar noch erhaltene Raumausstattungen, nur eben an anderer Stelle. Die koennte man ja sogar zurueckkaufen, wenn beide wollen und der Preis stimmt :-))
http://gruftfoto.moonlightevent.com/index.php/gh-ddr-minister
http://www.flickr.com/photos/excomed…7604277/detail/
http://www.leipziger-hof.de/ddr-suite-2010.htm
http://www.bild.de/regional/leipz…62378.bild.html
Das Projekt ist zumindest optisch ansprechend und passt denke ich schon in die Gegend, jedenfalls besser als die Platte, auch wenn diese historisch von Bedeutung war.
Das zeigt einmal mehr, wie verschieden die Geschmaecker sind. Bei mir verursachen diese Zuckerbaeckerkloetzer in der Visualisierung massive Zahnschmerzen. Aber genau dafuer gibt es den Denkmalschutz, bei dem eben auch andere Qualitaeten zu Grunde gelegt werden als eine subjektive und eben auch schnell wandelbare ästhetische Beurteilung. Und die sogenannte Platte war eben nicht nur "historisch von Bedeutung", sondern auch architektonisch und staedtebaulich. Das sich das Gebaeude nicht in die Umgebung einpasst gehoert zu dieser Bedeutung, den genau das wollte man ja erreichen. Auch das ist dann aber Bauerbe.
Mit dem "Nichtpassen in die Umgebung" kann man uebrigens bestimmt die Haelfte der Denkmale in Deutschland wegknacken lassen und sei es, weil ein Haus als der letzte erhaltene aelterer, zwei- oder viergeschoessiger Bau zwischen modernen Glaskaesten steht.
^ Vielen Dank zunächst für die Linksammlung. Widerspricht es sich aber nicht, wenn du einerseits sagst, dass wichtige Teile der Innenausstattung noch vor Ort erhalten sind und andererseits 1995 "die Couch zusammen mit dem restlichen Interieur" versteigert wurde? Auf den Bildern sehe ich einen Rohbau, der Innen und Aussen komplett neu gestaltet werden müsste und mit einer Erinnerung an die durchaus interessante DDR-Geschichte nichts mehr zu tun hätte.
Den Vergleich mit dem Gästehaus der DDR in Pankow kann man leider auch nicht so richtig gelten lassen. Das Gebäude war zwar ebenfalls dem Vandalismus preisgegeben, hat aber einen Großteil seiner original-Innenausstattung noch, u.A. eine hölzerne Bar, an der Fidel Castro gern Zigarre geraucht haben soll. Viel relevanter ist aber die Lage auf einem Einzelgrundstück in einer mit einfachen einzelstehenden Gebäuden bestandenen Sackgasse, die zu einem Hintereingang des Schloßparks Pankow führt - übersetzt in Leipziger Maßstäbe hieße das Hannoversche Straße in Gohlis-Nord oder "Am Wasserwerk" am Völkerschlachtdenkmal - also überhaupt nicht vergleichbar mit der extrem prominenten Lage des Leipziger Pendants samt Überbauung von Grundstücksgrenzen und einer Straße. Letzteres ist, anders als du suggerierst m.E. auch keinesfalls eine Tugend, sonst könnte man mit gleicher Begründung auch einen Erhalt der Stasi-Zentrale am Matthäikirchhof fordern, der Bau ignoriert ja ebenfalls explizit die historischen Grundstücksgrenzen. Über die geplante Architektur kann man sicherlich geteilter Meinung sein, allerdings erkenne ich da weniger eine Anlehnung am viel monumentaleren Zuckerbäckerstil, als vielmehr am etwas kitschigen Neuen Berliner Historismus. Wenn so etwas in Leipzig irgendwo geht, dann doch wohl genau dort.
Um den Kreis noch zu schließen: Fidel's Zigarrenbar wird Teil einer Privatwohnung. Ich weiß nicht, inwieweit dies ein vorbildhafter Umgang mit DDR-Geschichte sein soll.
Und fuer Puristen gibt es ja sogar noch erhaltene Raumausstattungen, nur eben an anderer Stelle. Die koennte man ja sogar zurueckkaufen, wenn beide wollen und der Preis stimmt :-))
Mit den wichtigen Teilen meine ich Kunst am Bau wie die das Wandrelief von Bernhard Heisig im Foyer. Ob es da noch mehr gab und gibt kann ich im Moment nicht sagen. Zu den Mobiliar: Nicht, das ich dem Geraffel irgendeine besondere Bedeutung zumessen wuerde. Mittlerweile wurden auch andere Einrichtungsgegenstaende aus dem Gaestehaus, die bei der Versteigerung 1995 in alle Himmelsrichtungen verstreut worden sind, wieder nach Leipzig zurueckgeholt. Das Stasi-Museum in der Runden Ecke ersteigerte Mitte 2006 Mielkes Möbel bei Ebay. Etwas über 3.000 Euro bezahlte man für eine Menge Furnier, schmutzige Vorhänge, sechs Überwachungsmonitore, zwei Wanzen und eine künstliche Topfpflanze.
FAZ, 27.06.2006
Mielkes Möbel Lebenserinnerungen einer Wanze
http://www.faz.net/aktuell/feuill…ze-1330819.html
