Zitat von Elli Kny

Projekt Moritz am Park, Cityrand am TIETZ - Tag24 gibt ein update

Das Projekt wird verkauft, es haben nur wenige Kunden Wohnungen gekauft, daher baute man es nicht.

Jetzt macht ein anderer weiter, der sieht durchaus mehr Verkäufe kommen, somit wäre ein Baustart in 2026 möglich.

Statt einem Foto vom "Loch der Schande" zeige ich ein von TUD-Studenten gebasteltes neues Stadtmodell. Die haben zB hinter der Parteifalte geübt.

Das Loch ist im 1. Bild unten links oberhalb der Johanniskirche, im 2. Bild ganz rechts.

Und Chemnitz hat also einen neuen Baubürgermeister, wie man bei Tag24 sieht. Hoffe, der ist für positive Entwicklungen, und steht denen nicht im Wege.

Da kann man ja gleich mal die Brückenstraßenplanung korrigieren, wie es Stadtplaner laut freiepresse (paywall) einfordern, dort solle mehr "Platz" sein.

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Diesbezüglich wurde hier ja schon mal ein interessanter Fund auf einer Vergabeplattform geteilt:

Zitat von Stefan K

Auf der Ausschreibungsplatform evergabe.de ist ohne Frist der Bau von " Moritz am Park", heißt Die Bebauung des ehemaligen Tietz Parkplatzes ausgeschrieben worden:

Neubau des Wohnquartiers "Moritz am Park"

Projektankündigung ohne Frist

Inhalt

Offene Gewerke

BaumeisterarbeitenKomplettleistung Hochbau (Neubau)

Mal schauen ob da mal was passiert.

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Ich habe auf einer anderen Plattform nun das gefunden: https://bi-medien.de/ausschreibungs…ngen/B459666193

Da wird von einem Zeitraum der Ausführung ab 01.12.2025 geschrieben bzw. Winter 2025. Mal schauen.

Hier ein interessanter Artikel zum ehem. Congress-Hotel hinsichtlich seiner architektonischen Bedeutung

http://www.tagesschau.de/inland/regiona…-macht-100.html

Passend zum Lutherturm im Lutherviertel: In diesem Artikel über den Chemnitzer Architekten Peter Koch erfährt man, dass Kellnberger wohl immer noch an einem Hochhaus am Dresdner Platz interessiert ist und Koch deshalb an Entwürfen arbeitet.

Auf einer Unterseite der Stadt wird die Machbarkeitsstudie zur angedachten Niners-Halle verlinkt, die auch die hier diskutierten Fragen adressiert. Ich habe mir sie aber nicht im Detail durchgelesen, da ich die Realisierungsaussichten für sehr gering halte.

Neuer Anlauf zum Baubeginn am Tietz. Man darf gespannt sein...

http://www.tag24.de/chemnitz/polit…m-tietz-3518292

Auf der Homepage der MIB wird schon seit längerem ein Projekt Theaterstraße 76-80 gelistet.

Mittlerweile wurden dort zwei Visualisierungen ergänzt:

http://mib.de/projekt/theaterstrasse/

Beim denkmalgeschützten Altbau Theaterstraße 76 soll anscheinend nur die Vorderfassade erhalten werden. Zur baulichen Realisierung gibt es keine weiteren Infos.

Visualisierungen dürfte man üblicherweise einbinden können, weil man damit unbezahlte Werbung für das Vorhaben macht. Wir befinden uns in dieser Position bei Google-Street-View. Mit 12.000 m² Nutzfläche wäre das ein großer Brocken, wobei die Lage zwischen dem Fluss Chemnitz und der gerade im Neubau befindlichen Straßenbahnstrecke schon reizvoll ist.

Dass man aktuell im Überschwemmungsgebiet wäre, dürfte sich im Rahmen eines Bauvorhabens ausräumen lassen. Der Ankauf ist allerdings schon 2019 erfolgt. So ein großes Investitionsvolumen muss man erst mal finanzieren und die Wohnungen verkaufen, zumal aktuell die wirtschaftliche Lage in Deutschland, Südwestsachsen und Chemnitz nicht gerade optimal sind.

Visualisierungen von MIB AG Immobilien und Beteiligungen

Theaterstraße 76 im Jahr 2014

Eigenes Bild

Vielleicht nicht unbedingt schön, aber ein interessanter Entwurf.

Ob es den fast "turmartigen Bau" zum Pfortensteg hin unbedingt braucht? Oder ist das an dieser Stelle nicht doch ein bisschen zu viel gedrungene Baumasse? An dieser Stelle wäre eventuell etwas Platz angebracht: für (teils schon bestehende) Begrünung und eine "Terrasse" am Fluss für Gastronomie. Vielleicht auch in Form eines begrünten "Biergartens" direkt am Pfortensteg.

In die steilen Uferwände könnte man auch Treppen einbauen oder insgesamt ein abgestuftes Ufer schaffen, damit man besser an den Fluss kommt. Bei Hochwasser wäre auch mehr Platz für das Gewässer.

Ich finde den Entwurf prinzipiell gelungen, würde mir aber ein einladenderers Erdgeschoss wünschen. Mit geschäftlicher/öffentlicher Nutzung zur Theaterstraße und Gastronimomie flussseitig.
Auch kann ich darauf die erwähnte eingebunde denkmalgeschützte Fassade nicht erkennen.

Erfreulich, dass dieser Bereich jetzt angegangen wird. Wie oft habe ich von der Fabrikstraße rübergeschaut und gedacht, dass dieser Zustand doch einfach gar nicht so richtig wahr sein kann.

Und natürlich wäre Gastro, eine etwas einladendere Erdgeschosszone und vor allem auch die Möglichkeit des Flusszugangs super.