^^^^ Das Projekt in der Dieskaustr. 27-31 wurde hier bereits vorgestellt.
Es müsste dieses Vorhaben sein:
Leipziger Wohnungsbau
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Im Mai hatte ich die Dieskaustraße-Ecke Schwartzestraße fotografiert: https://www.directupload.eu/file/d/9009/nk9ir23m_jpg.htm
Habe dann etwas recherchiert und auf der Website der Baufirma werden kontinuierlich weitere Bilder veröffentlicht.
20. Mai 2025
25. April 2025
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Laut Bauschild vor Ort ist für folgendes Neubauprojekt an der Ecke Koch-/Hardenbergstr. im Frühjahr 2026 Baubeginn.
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Aktuelles Bild vom Neubau in der Chopinstraße. Eine schöne Fassade, nur leider gingen bei der Lösung zu den Fallrohren irgendwie die Ideen aus, dies beeinträchtigt die Ästhetik des Eingangsbereiches.
Man hätte sich von der Umgebungsbebauung inspirieren lassen können.
Am neuen Wintergartenareal hat man sich gleich für eine Unterputzlösung entschieden.
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Laut elektronischem Amtsblatt wurde eine Baugenehmigung für die Errichtung eines Mehrfamilenhauses mit 29 Wohneinheiten in der Dieskaustr. 187-191 erteilt.
Außerdem wurde die Baugenehmigung für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses in der Laubestr. 13 Ecke Georg Schumannstr. 183a verlängert.
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^ Nachtrag: Passend zum obigen Projekt in der Laubestr./Georg-Schumannstr. wird auf der Projektwebsite vom Baustart 2025/2026 gesprochen:
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An der Ecke Demmeringstraße und William-Zipperer-Straße geht es los. Die Baustelle ist eingerichtet und die ersten Pfähle für den Aushub für Keller oder Tiefgarage sind eingeschlagen.
Auch ganz in der Nähe in der [url=https://www.google.de/maps/@51.33740…i13312%218i6656]William-Zipperer-Straße 2, Ecke Demmeringstraße[/url] gibt es Planungen für einen Neubau. Zum Bauvorhaben gehört wohl auch der angrenzende Altbau William-Zipperer-Straße 4. Bei diesem müssen dann die für die Bebauung des Grundstücks störenden Balkone an der Brandwand weichen. Link zum Projekt.
William-Zipperer-Straße 2:
Bildquelle: DKW ImmobilienWilliam-Zipperer-Straße 4:
Bildquelle: DKW Immobilien -
^ hier gibt es neue Visualisierungen zu dem 20 Mio. Euro Vorhaben der GRK:
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Die vormalige | vermeintliche Investruine Neubau Windorfer Straße 22 wurde bis zum Dachgeschoß erhöht:
Ebenfalls erhöht wird die ebenfalls vormalige | vermeintliche Investruine Gießerstraße 88 :
Kurzer Kontrollblick auf das ausführlich von der LVZ promotete Bauprojekt der GRK Demmering-/Zipperer-/Roßmarktstraße:
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Der Neubau Dresdner Straße 27 wirkt optisch bis in die Kreuzug Dresdner Straße / B2:
Ebenfalls den stadtauswärtigen Blick in der Dieskaustraße beherrscht der Neubau Schwartzestraße 9 :
Dagegen wird der Neubau Hirzelstraße 17 von seinem Treppenhaus beherrscht
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Bei der Dieskaustraße 27-31 scheint es loszugehen:
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Zudem möchte man die Denkmalwürdigkeit der DDR-Bebauung prüfen lassen. Bericht in der LZ.
Damit rennt man im Landesamt für Denkmalschutz mit seiner aktuellen Besetzung offene Türen ein, entsprechend hat die Windmühlenstraße nun Schutzstatus. Finde ich ausnahmsweise mal eine gute Idee. Vor allem mit Blick auf die kruden Planungen, die Quarterback für das Areal hatte (Diskussion hier im Forum).
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^ Also bei den Gebäuden vom Leuschner bis zu den der Windmühlenstraße 25 und 31 geh ich mit, aber der Rest, der am Bayrischen steht muss weg!
Es ist viel zu großzügig gebaut und hat keinerlei fassadengestalterische Gründe, warum diese stehenbleiben sollten! Es sind einfach nur Platten, die aus der Not der Nachkriegsjahre entstanden....
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Gestern war Baubeginn für den zweiten Bauabschnitt der neuen Wohnhäuser in der Dresdner-/Ecke Senefelder Str. Geplante Fertigstellung Ende 2026.
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Aktueller Stand der LWB Baustelle Straße des 18. Oktober, Johannisallee, Philipp-Rosenthal Straße.
Das Bauschild steht an der Straße des 18. Oktober
Die Seite Straße des 18. Oktobers
Die Seite Johannisallee - das Kellergeschoss erhält eine natürliche Belichtung
Die Ecke Johannisallee / Philipp-Rosenthal Straße - hier gibt es eine runde Ecke
Die Seite Philipp-Rosenthal Straße - Das Erdgeschoss liegt hier leicht unter dem Straßenniveau zudem wird ein Eingang in das Gebäude direkt hinter der Wartehalle gebaut.
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Nun kann man beim Neubau Alfred-Kästner-/Bernhard-Göring-Straße bereits die Entstehung der Fassade bewundern.
Ein Teil der noch unfertigen Fassade aus der Nähe. Die Klinkeroptik passt gut zu den Nachbargebäuden in der Alfred-Kästner-Straße.
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Beim Projekt Hohe Straße Ecke Bernhard-Göring-Straße passiert noch nichts weltbewegendes:
Hier gibt es Neuigkeiten. Das Baufeld wurde beräumt und es hängen dort Grundrisse und Visualisierungen zum bevorstehenden Neubau aus.
Es wurde noch mal etwas "nachgebessert" im Vergleich zu den ersten bzw. ursprünglichen Entwürfen (vgl. hier und hier).
Aber seht selbst:
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^ ein wesentlich besserer Entwurf. Obwohl sicher auch nicht die beste Entwicklung. Ich frage mich, warum diese Loggien immer mehr in Neubauten vorkommen. Anstatt durch Balkon oder "französische Balkone" eine angenehmere Fassadenstruktur zu erarbeiten.
Die EG-Zone ist natürlich wieder eine Katastrophe. Anstatt eines guten und hochgezogenen Parterre, wieder diese Gedrungenheit welche nur aus Mietgründen existiert.
PS: unabhängig von der Gestaltung ist es immer wieder spannend, wie viel Wohnbebauung durch die noch existierenden Lücken in den Blockrändern möglich ist. Die wohl noch beste Form der Verdichtung.
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^ Kannst du das Argument mit den "Mietgründen" bitte näher erläutern?
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^ in einem Wohngebäude mit einem Parterre, wird normalerweise die größere Kelleretage als Versorgung für die Gebäudeinfrastruktur sowie für die Kellerräume der Anwohner:innen genutzt.
Bei dem obigen Beispiel, wie auch etlichen anderen Neubauten, wird die EG-Etage aus Gründen weiterer Mieteinnahmen für die Vermietung genutzt. Jene Etage mit den gänzlich ungünstigsten Faktoren wie gezwungene niedrigere Deckenhöhen, dem geringsten Tageslichteinfall bei kleineren Fenstern sowie dem höchsten Lärmgeräusche Befall.
Bezüglich der Ästhetik, sieht man auf dem Foto das Gebäude gegenüber. Eine gestaffelte Fassadenstruktur mit einer ausgearbeiteten Sockelzone welche höher gezogen wurde als die Etagen ab dem 1. OG. Ewas, wozu man in der Gegenwart kaum noch im Stande zu sein scheint.
