Update Mona Lisa zuletzt in Beitrag #471 von Epizentrum
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und hier noch ein Blick aus der Rudolfstraße Richtung Messe
Bauprojekte im Gallus
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Update Wings
Als Ergänzung des Beitrags von Schmittchen #470
Hier ein Rundumgang im Weitwinkelformat. Die Endhöhe ist nun an allen Gebäudekomplexen erreicht, von der Weilburger Straße aus läuft das Aufbringen der Dämmung. Nach Auskunft aus dem heute offenen Verkaufspavillion seien 95% der Eigentumswohnungen verkauft.
Beginnend mit Blick Mainzer Landstraße in die Kleyerstraße. Hier befinden sich die StudioMuc serviced appartments
Blick Weilburger Straße Richtung Bahn und Bright Side
Hier der Blick in Richtung Adlerwerke
und hier der Blick aus der Gegenrichtung
Weilburger Sraße Richtung Mainzer Landstraße
Blick vom Bright Side Weilburger Straße in Richtung Galluswarte
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Kleines Update The Urban
Die schwer einsichtige Ansicht von der Krifteler Straße, im Hintergrund das fast fertige Henrix
Ansicht Lahnstraße Richtung Kleyerstraße
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Einzug im The Link
Mit Bezug auf die letzten Beiträge von Penultimo #4841 mit der Sichtachse und von Adama #489
Blick von der Kölner Straße, jetzt ohne Einrüstungen
Außernanlagen werden angelegt
Es existiert ein Fußgängerdurchgang vom Dormero zur Kölner Straße hier mit Blick auf die Trinkhalle Kölner Eck
Interessante Besonderheit. Verputzt wird nur die Brandschutz?-wand zum Galvani Betrieb, der Rest bleibt wie er ist.
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Henrix vor der Fertigstellung
Inzwischen sind weitere Gerüste gefallen und ein Teil der Außenarbeiten parallel zur Krifteler Straße ist auch schon erledigt. Die zur Lahnstraße gelegenen Anteile des Projekts brauchen noch ein paar Wochen.
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Noch ein paar Schritte weiter und rechts entsteht ist der neue Nachbar "The Urban" direkt vis a vis hier der Citrus Fisch- und Gemüseladen #494
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Hier die Ansicht Lahnstraße -
Sanierung und Umbau Mainzer Landstraße 257 (Baujahr 1906) in "Hotel Monument"
Das denkmalgeschützte frühere Gebäude der Bäckerinnung war zuletzt in Beitrag #492 zu sehen. Bezüglich der Aufstockung bleibe ich skeptisch, doch die Wiederherstellung der historischen Fassade verläuft bisher vorbildlich. Man kann inzwischen einiges vom Erdgeschoss sehen (Bild lässt sich vergrößern):
Bild: Schmittchen
Die neuen Fenster sind aus Holz. Durch den an ein großes Aquarium erinnernden Schaufenstervorbau der Firma Schulz & Souard wurde offenbar erstaunlich wenig von der Jugendstilfassade zerstört. 2013 sahen Haus und Vorbau so aus (kann ebenfalls vergrößert werden):
Bild: Karsten Ratzke (Lizenz CC BY-SA 3.0 @Wikimedia)
Nachtrag: In dem Gebäude wird ein "Hotel Monument" eröffnen. Eine Website gibt es schon. -
Umbau Schwalbacher Straße 61-63
Zitat von BauschildRückbau von 11 Balkonen und Neuerrichtung von 13 Balkonen, Schließen einer Dach-Terrasse, Fassadenänderungen und Innere Umbauten, Nutzungsänderung im EG von einem Lagerraum in eine Wohnung, im 1.OG von Büroflächen in 2 Wohnungen, im 4.OG Umbau von Dachterrasse und 4 Wohungen in 2 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus
Bauherrschaft: Wohnheim, Waldschulstraße 20 in 65933 Frankfurt
Nach einer gefühlten Ewigkeit (2,5 Jahre nach Auskunft eines Nachbarn) werden gerade die letzten Baugerüste abgebaut und geben die Aussicht frei auf das Ergebnis.
Noch eingerüstet:
">Und nun "entrüstet"
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">Hier das Umfeld, Schwalbacher Straße Blick Richtung Mainzer Landstraße, am Ende das Kernsanierungsprojekt Forty Seven
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"Umbau und Nutzungsänderung Frankenallee 96
Zitat von BauschildNutzungsänderung von einem Laden in eine Wohnung mit inneren Umbauten und Fassadenänderungen im EG eines Mehrfamilienhauses, Errichten von 2 Stellplätzen
Diese Liegenschaft ist benachbart dem von Schmittchen in Link #442 vorgestellten Projekt für die Frankenallee 98-102 (ehemals Autohaus Gruber) und wurde im jetzt umgebauten Erdgeschoss bisher vom Farbenhaus Gallus genutzt
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^ Ich hab das auch schon gesehen und mich dabei gefragt, wie es denn den Mietern dort ergehen mag mit zwei Stellplätzen vor der Nase und der künftigen Großbaustelle gleich nebenan und hintendran. Aber vielleicht gibt's die Stellplätze im Hof und vorn wird ein Vorgarten angelegt...
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Update zum Sanierung und Umbau Mainzer Landstraße 257 (Baujahr 1906) in "Hotel Monument"
zuletzt das Fassadendetail im Beitrag #506 von Schmittchen
hier sieht man gut die Aufstockung und ahnt die Wirkung im Gesamtensemble. Etwas verstörend finde ich die Anordnung der Fenster auf der rechten Seite. Da sieht es so aus als sei ein Fenster abgeschnitten und darüber folgt keines mehr.
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Beim Wings wird verputzt
Der an die Adlerwerke angrenzende Bauteil
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Update Wallauer Straße
Blick in Richtung Anspacher Straße mit beiden Gebäuden
Hier das weiter fortgeschrittene Gebäude mit Blick in Richtung Eppenhainer Straße
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Update Kölner Straße 78
Zitat von BauschildernNutzungsänderung mit inneren Umbauten von Schreinerei in einen Beherbergungsbetrieb mit 12 Zimmern mit Errichtung von 6 Dachgauben, Herstellung von 3 PKW Parkplätzen sowie Abriss des Anbaus Schreinerei und der Hofüberdachung
sowie:
Nutzungsänderung einer Ladeneinheit in Wohnraum im EG sowie 4-geschossige Aufstockung des Vorderhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten
Das im Beitrag #466 von Schmittchen Anfang August 2019 vorgestellte Projekt hat in den letzten Monaten bis auf die Gauben äußerlich wenig erkennbare Fortschritte gemacht. Auch beim Nachbarprojekt mit der Hausnummer 76 sieht es unverändert aus.
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Blick aus der Madrider Straße Richtung des Projekts Kölner Straße, vorgestellt in
Wir dachten zuerst das Projekt sei nicht bekannt (der Gallus-Strang ist leider in letzter Zeit unleserlich/unübersichtlich geworden), aber offensichtlich doch.
Die 3 Wohnhäuser stehen leer, wie auch die Schuppen, Erfreulich dass auch die hässliche Mauer an dieser Stelle verschwinden wird.
Übersicht über die leer stehenden Wohnhäuser, schade das man nicht gleich alles komplett neuentwickelt und die Wohnhäuser an der Kölnerstraße wohl stehen bleiben und lediglich saniert werden:
1. Bild: Adama
2. Bild: Google Maps
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Vielen Dank. Der Erhalt der Vorderhäuser sorgt immerhin für den Erhalt der hier typischen Kleinteiligkeit und der Satteldächer. Sofern die Sanierung eine gewisse Qualität hat, sehe ich diese Maßnahme gegenüber Abbruch und Neubau nicht so negativ.
Auch an der Kölner Straße 74, der von Adama eingezeichneten Lücke (mit Markierung "Streetkids International"), tut sich etwas. Zumindest im Hof. Dort planen Franken Architekten die "Colonia Apartments". Entwickler ist eine Gesellschaft, hinter der das Büro Franken oder/und dessen Inhaber selbst stehen dürfte. Naturgemäß ein kleines Bauvorhaben, nur fünf Wohneinheiten, nämlich eine Wohnung im Erdgeschoss und je zwei im Ober- und im Dachgeschoss. Da die Vermarktung bereits läuft, können etwa bei Immoscout Einzelheiten nachgelesen werden. Auch eine Website gibt es zum Projekt.
Bilder: Franken Architekten / Colonia Apartment GmbH -
Update Forty7 (Schwalbacher Str. 47-49) siehe Vorbeitrag #478 von Schmittchen zur Planung
Nachdem von den Umbauarbeiten bisher eher zu hören (Entkernungsarbeiten) als zu sehen war, heute ein sichtbarer Rückbaufortschritt
Ecksituation Mainzer Landstraße, Schwalbacher Straße
Bauteil Schwalbacher Straße
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Aufstockung/Neubau der Häuser in der Knorrstraße. Projektname mir leider entfallen.
Foto:MartinLSC -
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the Link
Serendip hatte oben in #504 auf die Brandwand hingewiesen. Ein wenig kurios sieht es schon aus, da die Außenanlage (Bäume etc) sowie die Wand mit Hochglanz schick gemacht wird, der Rest aber bleibt, wie er ist - bräuchte man ein Beispiel fuer „Gentrifizierung“, diese Ecke wäre es....
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