Natürlich engt das Huthmacher-Haus die Möglichkeiten ein, aber es ist doch kein Grund, dort alles so zu belassen, wie es ist. Der sehr radikale Langhof-Entwurf sieht ja sogar eine fast komplette Bebauung des Platzes vor, wohlgemerkt unter Erhalt des Huthmacher-Hauses und des Busbahnhofs. Selbst in einer Minimalvariante könnte man die Bus- und Taxiflächen direkt vorm Bahnhofsgebäude deutlich reduzieren, ohne Funktionalität einzubüßen. Nördlich böte sich ausreichend Raum für einen verbindenden Platz zwischen Bahnhof und Zoo und es blieben immer noch potentielle Bauflächen. Der ganze Bereich ist ja geradezu phantasiebeflügelnd, wie man da auf die Idee kommen kann, es bei einem Parkplatz zu belassen, erschließt sich mir nicht.
Neugestaltung Hardenbergplatz und Huthmacherhaus
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Vielleicht hast Du ja irgendwann mal mitbekommen, dass es hier auch mal ein Schimmelpfenghaus mit vergleichbaren Volumen gegegeben hat, anstelle des Waldorf Astoria. Es war ein Dreiklang, mit dem jetzt verunstalteten Bikini-Haus, Schimmelpfenghaus und Huthmacherhaus.
Das Argument mit dem Dreiklang aus Bikini-Haus, Schimmelpfenghaus und Huthmacherhaus kann ich gut nachvollziehen.
Aber ich nähere mich dem Hardenbergplatz aus einer anderen Perspektive. Direkt am Huthmacherhaus befindet sich nämlich ein neuralgischer Punkt. Damit meine ich den südwestlichen Eckpunkt des Zoologischen Gartens. Bei diesem Eckpunkt handelt es sich (mehr oder weniger) um einen 90-Grad-Winkel. An dieser Stelle entspringen zwei nach Norden und nach Osten verlaufende städtebauliche Kanten, die den riesigen Grünraum (Zoologischer Garten / Tiergarten) vom mit Häusern bebauten Stadtraum trennen.
Ich finde, dass an dieser Stelle eine Bebauung erforderlich wäre, die diesen 90-Grad-Winkel städtebaulich verarbeitet. Für diese Herausforderung ist ein Scheiben-Hochhaus wie das Huthmacherhaus einfach die falsche Antwort, weil der langgezogene Baukörper nicht mit der Ecksituation korrespondiert.
Auch das genannte Bikini-Haus ist ein langgezogener Riegel. Dennoch ist die Situation eine andere, weil das Bikini-Haus nicht direkt an diesem Eckpunkt positioniert ist, sondern in harmonischer Weise entlang dieser (Grünraum und Bebauung trennenden) städtebauliche Kante verläuft.
NEU - Bilder aus Berlin:
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… in Deiner Planung findet die neue Bebauung der Hertzallee und des Areals am Wirtschaftshof der BVG keine Berücksichtigung? Hier sind ja auch Hochhäuser geplant.
https://dezwartehond.nl/de/projecten/berlin-hertzallee-nord/
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^ Da erwischt du mich eiskalt. :- )
Hertzallee und Wirtschaftshof habe ich bisher nicht auf dem Schirm gehabt.
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Städtebaulicher Vertrag Hertzallee 41
Heute wurde die Unterzeichnung des städtebaulichen Rahmenvertrags zwischen der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen und der Reiß & Co. GmbH bzw. ihrer Projektgesellschaft Berlin Hertzallee GmbH bekannt gegeben.
Auf dem Gelände nördlich des Bahnhofs Zoologischer Garten soll ein neues gemischt genutztes Quartier entstehen. Der städtebauliche Entwurf, der durch die Planungsbüros Yellow Z und bgmr erstellt wurde, sieht vier Hochhäuser vor. Eines davon soll 110 m hoch werden, ein weiteres 100 m. Die beiden kleineren Türme sollen 75 bzw. 80 m hoch werden.
Die beiden höheren Gebäude mit ca. 55.000 m² Büro- und Gewerbeflächen will der Projektentwickler Reiß & Co. errichten.
Gemäß einem Artikel der Berliner Morgenpost vom 01.10.2026 sollen die beiden weiteren Hochhäuser für eine landeseigene Wohnungsbaugesellschaft und für die TU Berlin vorgesehen sein und durch das Land Berlin entwickelt werden. Der Rahmenplan sieht hier bis zu 500 Wohnungen für Studierende und 210 Mietwohnungen vor.
Dem städtebaulichen Vertrag folgt jedoch kein Baubeginn in naher Zukunft. Zuvor muss die sich auf dem Gelände befindliche Betriebshaltestelle der BVG innerhalb des Grundstücks verlagert werden, was laut Berliner Morgenpost den Bau einer neuen elektrifizierten Halle voraussetzt. Die Gestaltung der Halle hat Einfluss auf die Kubatur eines der Hochhäuser, was wohl eine erneute gutachterliche Prüfung erforderlich macht.
Es dürfte also noch etwas dauern bis die ersten Bagger rollen.
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Danke für die Info.
Die Visualisierung bzw. Grafik lässt sich nicht öffnen. Ich habe ersatzweise das Bild der Berliner Morgenpost geöffnet. Sollte sie sich öffnen lassen bei Bauhelmchen kann mein Beitrag ins Off – das Bild ist als URL hinterlegt. Hier - Grafik
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^ auch vielen Dank für die Info.
Das passt aber eher in den Thread "Stadtquartier City West (Hertzallee Nord und Süd)"Die Grafik wurde bereits 2021 von HarrySeidler gezeigt hier sie wurde von der Berliner Morgenpost leicht modifiziert:
(mein Beitrag kann wieder gelöscht/verschoben werden)