Soziales Wohnen Ende des 19. Jahrhunderts:
https://www.blog.degewo.de/sta…architekten-alfred-messel
vs. soziales Wohnen 130 Jahre später - die Gesellschaft und damit verbunden auch die Baukunst muss sich wirklich gut entwickelt haben:
© DAHM Architekten + Ingenieure GmbH
BV Wassergärten Wendenschloß
An der Wendenschloßstraße 294, also hier (siehe auch DAF-Karte), plant Patzschke Schwebel Invest 32 Doppelhaushälften und vier freistehende Einfamilienhäuser. Es gibt auch eine Webseite des Projektes. Die Kaufpreise sollen zwischen 886.000–1.150.000 € liegen.
Dieses Projekt hat einen neuen Namen bekommen und heißt jetzt
Die ersten Häuser scheinen schon fertig zu sein. Sind halt weiße Würfel mit einem Hauch Komfort innen drin und sehr auffälligen Fallrohre ( Camondo) :
Copyright: Best Place Immobilien
zuletzt hier
Hier ist in den letzten Monaten richtig viel passiert. Sowohl beim Riva Living Projekt am Wasser, als auch insbesondere beim Bauvorhaben der Gewobag ging es zügig voran.
Aus den damals 2 Kränen sind mittlerweile 8 geworden und die hinteren Gebäude des Gewobag Projektes wachsen in die Höhe.
Im vorderen Bereich finden aktuell Erdarbeiten statt.
Das Gebäude direkt neben dem Penny hat schon seine Endhöhe erreicht:
Von der Südseite mit dem Sportplatz im Vordergrund:
Alle Fotos sind meine eigenen Aufnahmen.
zuletzt hier
Auch hier ein Update.
Auf der nördlichen Seite sind die 2 weitere Gebäude bezogen und alle Rohbauten stehen. Im südlichen Teil dagegen ist kaum Fortschritt zu erkennen. Der Bereich wird aktuell nur als Abstellfläche benutzt. Hier wird lediglich an der Straße Richtung Wasser gearbeitet (siehe letztes Bild).
Alle Fotos sind meine eigenen Aufnahmen.
Lotte Berlin
Charlottenstr., Köpenick (Google Maps)
Zu diesem Projekt konnte ich hier bisher noch nichts finden.
In der Charlottenstr., Ecke Pohlestr. entstehen unter dem Namen Lotte Berlin insgesamt 51 Eigentumswohnungen (39 m² bis 113 m²).
Vorher war die Fläche unbebaut und mit Bäumen bewachsen (Vorzustand hier: Google Street View)
Mittlerweile sind die Bäume gefällt und es finden Erdarbeiten statt.
Alle Fotos sind meine eigenen Aufnahmen.
Unmittelbar östlich der Salvador-Allende-Brücke wurden am nördlichen Müggeöspreeufer mehrere Stadt-bzw. Wasservillen errichtet, die meisten davon sind längst fertiggestellt und bezogen (Lage siehe DAF-Karte). Drei Villen wurden brückenartig direkt über einem kleinen Stichkanal bzw. Graben errichtet, allerdings bisher nur als Rohbauten. Seit längerer Zeit (1 Jahr oder länger) geht es dort allerdings nicht weiter. Die Arbeiten wurden eingestellt und die drei Rohbauten drohen, Bauruinen zu werden. Die Berliner Woche berichtete im Oktober 2023 darüber. Auf der Website der VBB Virhus Baubetreuungs GmbH & Co. KG ist das BV als Referenzobjekt aufgeführt. Visus sind hier zu sehen.
Hier ein Blick auf die Bauruinen vom gegenüberliegenden Ufer aus. Ganz links ist die Allendebrücke zu erkennen:
Die drei Rohbauten bei Google Earth:
Das BV ist mittlerweile weitgehend fertiggestellt und alle Gerüste wurden abgebaut. Ich stimme Batō zu, wenn man den bedauerlichen Abriss des Vorgängerhauses ausblendet, ist das Ergebnis recht ansprechend. Insbesondere wenn man weiß, dass nur wenige Meter weiter sowas gebaut wurde.
Eine klassisch gegliederte solide rötliche Klinkerfassade mit Struktur und Plastizität sowie dunkle Fensterrahmen, das geht für mich schon in Ordnung:
Auch die Rückseite wurde verklinkert und mit mit großzügige Balkonen ausgestattet, wenn auch mit recht schlichten Brüstungen. Aber die wird später kaum jemand außer den Bewohnern und deren Besuchern sehen:
Neuer Betriebshof der BVG für Elektrobusse
An der Minna-Todenhagen-Straße / Köpenicker Landstraße ( B96 A )
Gestern ist mir eine große Baustelle/ Fläche aufgefallen. Hier entsteht ein Betriebshof der BVG für elektrobusse. Fertigstellung sollte laut golem.de Ende 2023 sein. Wie es aussieht ehr Vlt 2025 vlt. Quelle Golem.de & Berliner Morgenpost ( bezahlbar)
Backstein DAF Karte?
© Johannes_9065 ( gestern)
Hier ein Blick ⬇️
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⬇️ Blick Aus der: Minna-Todenhagen- Brücke ( links die Spree zu Sehen
BV TREPTOW-ATELIERS an der
Wilhelminenhofstraße 90A
An der Wilhelminenhofstraße 90A Gegenüber der Spree soll das Gebäude komplett saniert werden die Bauzeit ist 4 Quartal dieses Jahr geplant und soll am 1 Quartal 2025 fertig sein.
Die Berliner Woche hat es mal berichtet, 2022 wie es dann hier weiter geht in der Zukunft bzw. Noch ist es offen. > Berliner Woche
Treptow Ateliers > Hompage
Hompage deren Seite Hier kann man kostenlos per PDF Datei über das Thema: Machbarkeitsstudie teilnehmen wie es bzw was in der Zukunft hier kommen soll.
© Johannes_9065 ( Dienstag)
Backstein DAF Karte?
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Das Filetgrundstück an der Minna-Todenhagen-Brücke für einen Busparkplatz zu nutzen, halte ich für eine stadtplanerische Fehlentscheidung. Die Gegend macht gerade einige gute Schritte nach vorn, mit den Plänen auf der anderen Spreeseite rückt Schöneweide an die Innenstadt heran, da ist dieses Projekt in meinen Augen ein Rückschritt.
Projektvorstellung war hier
Eindreiviertel Jahre nach dem letzten Update ist das BV immer noch unfertig. Auch wenn keine Gerüste mehr zu sehen sind, scheint hier schon seit längerem Stillstand zu herrschen. Baugeräte und Hinweise auf Bautätigkeiten sind keine zu erkennen.
Die Villen reißen mich nicht unbedingt vom Hocker, aber die Lage ist schon klasse:
BV : Altglienicker Wasserturm
An der Schirnerstraße 20
Dieses BV wurde glaub noch nicht vorgestellt.
⬆️ Hier stehen die Infos über das Wohnhaus
Zimmer, Größe co.
© terranplan / visu
Wie das RBB gestern Abend berichtet hat, wurde das ehemalige Altglienicker Wasserturm umgebaut in einen Wohnhaus. Die befindet sich südlich Treptow Ortsteil: Altglienicke. Auf RBB gibt es ein 2 Minütige Video über das Projekt.
Hier ( per Google) sind 2 Bilder zu sehen, als es im Bau war & Fertigstellung
( Bilder geurlt )
Bild 1 ( im Bau) & Bild 2 Fertigstellung
RBB ( Quelle)
Backstein lohnt es sich DAF Karte?
Wie das RBB gestern Abend berichtet hat, wurde das ehemalige Altglienicker Wasserturm umgebaut in einen Wohnhaus. Die befindet sich südlich Treptow Ortsteil: Altglienicke. Auf RBB gibt es ein 2 Minütige Video über das Projekt.
Ich kann die von den Nachbarn in dem Bericht geäußerte Kritik nicht nachviollziehen. Das Projekt erscheint mir gut gelungen. Allerdings hätte ich auch eine transparente Gestaltung des Fahrstuhlturms vorgezogen.
Neue Wohnhäuser an der Galileistraße Höhe: Nr 30.
Das BV hat uns KaBa1 vor 3 Jahren uns Zuletzt hier Vorgestellt. Unter anderen gab's auch Kritik der Bewohner ( siehe: zuletzt hier Beitrag ) . Ein blick aus der südliche Seite des BV gegenüber der Orionstraße
© Johannes_9065 ( gestern)
⬇️ Beginnt man mit den letzen Abschnitt des BV. Hier wurde gestern Betoniert ( EG ).
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⬇️ Ist der Rohbau fertig.
Ein paar Fotos zur Alten Gärtnerei am Bohnsdorfer Weg kann ich beisteuern. Die Grundsteinlegung fand am 15.4.2024 statt, hier ist die Pressemitteilung der Degewo:
https://www.degewo.de/presse/p…-treptow-koepenick-gelegt
Hier gibt es Bilder vom südlichen Teil, wo die "regulären" Wohnungen entstehen:
Die Wohnhäuser für Geflüchtete im nördlichen Teil, die schon seit 2022 nach Sonderbaurecht errichtet werden, werden langsam fertig:
Die Fotos zeigen ganz gut, dass der Wohnungsbau vorankommt, zumal ganz in der Nähe, an der Anne-Frank-Straße, die Howoge ein weiteres Projekt mit über 500 Wohnungen realisiert.
Alle Fotos: Klarenbach
Quartier am Segelfliegerdamm
Auf der 214.000 Quadratmeter großen Fläche wird eines der größten neuen Stadtgebiete
Berlins entstehen. Auf dem früheren Industriegelände war zu DDR-Zeiten der
Volkseigene Betrieb Kühlautomat.
Auf dem Areal laufen seit Januar 2023 die Abrissarbeiten.
Die Abrissarbeiten laufen bis voraussichtlich September 2024.
Die Fläche der ehemaligen VEB Kühlautomat ist fast freigeräumt.
Auf dem aktuellen Drohnenbild erkennt man gut den alten Kühlturm:
© BAUWERT AG | Horn und Mueller
Der Kühlturm soll ein Wahrzeichen des neuen Quartiers werden.
Der Kühlturm wurde für die Lange Nacht der Wissenschaften 2023 bereits für eine Lichtinstallation benutzt:
© BAUWERT AG
Entstehen sollen in dem Quartier:
ca. 550 geförderte Mietwohnungen
ca. 620 freifinanzierte Mietwohnungen
ca. 650 Eigentumswohnungen:
ca. 31.500 m² Gewerbefläche
Über 160 Kitaplätze
Das städtebauliche Konzept:
Gewinnerentwurf des Städtebaulichen Gutachterverfahrens
© FPB Freie Planungsgruppe Berlin GmbH
Laut dem Artikel der Berliner Morgenpost vom 20.04.24 ist
der Baustart für die Wohnungen Ende 2025/Anfang 2026.
Die einzelnen sieben Bauabschnitte werden gestaffelt umgesetzt.
Im Laufe des Jahres 2027 sollen die ersten Mieter einziehen.
Die Fertigstellung des Gesamtprojekts ist für 2031 geplant.
Anbindung des Areals an den öffentlichen Nahverkehr:
© Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen
Die offizielle Webseite des Projekts:
https://segelfliegerdamm.info/
Weitere Infos:
https://www.wista-plan.de/proj…rtier-am-segelfliegerdamm
^ Cool. Freue mich, dass es losgeht. Erinnere mich an die Baukollegiums-Sizung zu dem Quartier - wenn alles so umgesetzt wird wie angedacht, dürfte die Architektur weit über das gewohnte WDVS-08/15 hinausgehen, wie es sich sonst für solche Lagen eingebürgert hat.
Das Rathaus Köpenick an der Alt-Köpenick 21 wird zurzeit Saniert. Seit Februar 2022 begann man mit der Sanierung und soll Anfang 2025 ca fertig werden .
Ab 2025 können dann die Mitarbeiter nach für nach wieder einziehen. Die Kosten beträgt 13 Mio. Euro. Das Geld kam Zum größten Teil von der Sondervermögen Infrastruktur der Wachsenden Stadt (SIWA) des Landes Berlin. Die Abnahme der Baumaßnahmen durch den TÜV ist bis zum Ende des dritten Quartals dieses Jahres vorgesehen.
Mehr über dieses Sanierung des Rathaus Köpenick + Bild was alles neu gebaut wurde. Siehe ⬇️
Quelle : Berliner Woche
© Ulrike Martin/ Berliner Woche
Backstein wäre es was vlt DAF Karte?
Neubau einer Kita an der Wilhelm-Duncker-Straße.
( Wilhelmine )
Die Kita wurde Mitte April dieses Jahres eröffnet bzw. Ist nun fertig. Die Kita ermöglicht bis zur 100 Kindern von alter ab 9 Monaten bis zur Schuleintritt.
Die Kosten waren 4.2 Mio Euro durch die Finanzierung Eigenmitteln der JAO sowie mit Bundes- und Bezirksmitteln.
Die „Wilhelmine“ ist eine Kita der Jugendwerk Aufbau Ost JAO gGmbH.
( Karte Google )
Quelle/ Info: Berliner Woche
Mittlerweile wurde das BV zwar immer noch nicht ganz, aber doch weitestgehend fertiggestellt. Der Büroriegel an der Nordwestseite zur Straße Am Generalshof ist äußerlich fertig, aber noch nicht bezogen:
Auch die neue Zufahrt von der Bahnhofstraße ist noch nicht freigegeben:
Die Nordwestecke:
Auch an der Uferpromenade scheint noch nicht alles abverkauft zu sein:
Zumindest die Lage ist schon ganz nett:
