Wohnungsbau (Sammelthread)

  • Zunächst: Ich bin absolut für die Unterbringung von Flüchtlingen in Deutschland und anderen "sicheren" Staaten. Wir leben hier quasi im Paradies, haben mehr als wie brauchen, selbst dem Ärmsten geht es immer noch unendlich viel besser als den verfolgten und mit dem Tode bedrohten Menschen im Irak, in Syrien oder in weiten Teilen Afrikas. Bevor Assad´s Terror in Syrien losging war ich dort in Urlaub. Die Leute genossen ein Gefühl der Sicherheit, es gab so etwas wie Würde, heute ist das alles weg. Bei wem einmal eingebrochen wurde und das Gefühl kennt, sich zu Hause zu keiner Zeit mehr sicher zu fühlen, dem kann ich sagen, das ist kein Vergleich zu diesen Ländern. Deshalb Asylanträge schneller bearbeiten, wo es nur geht neue Unterkünfte schaffen, Wirtschaftsflüchtlinge dagegen schneller wieder zurück schicken.
    Klingt schwierig und ist einfacher gesagt als getan. Aber wie soll es anders gehen?

    Aber: Die Ist- und "Wird-Situation" kann ja nicht ewig andauern. Ist es die Lösung, dass sich im Wahnsinn agierende Psychopathen über die Menschlichkeit hermachen, ganze Länder, Kulturen und Völker auslöschen und die, die es schaffen, ihre Heimat (und oft auch ihre Familie) verlassen müssen?
    Wir haben über 80mrd. Euro für die Rettung Griechenlands zur Verfügung (ich mag nicht beurteilen ob zu Recht oder Unrecht), dann muss es doch bitte erst Recht möglich sein, in den betroffenen Ländern für bessere Verhältnisse zu sorgen. Auch das ist leicht dahergesagt, nur schätze ich, wird es zunehmends schlimmer. Regierungen schrecken nicht mehr einmal davor zurück, Giftgasattacken gegen das eigene Volk anzuwenden. So richtig ist das Problem noch nicht in den Köpfen, noch ist es für viele zu weit weg, an die täglichen News von immer schauerlicheren Massakern haben wir uns längst gewöhnt.

    Da es bestimmt noch viele Jahre dauern wird, bis Flüchtlinge mit Asylbewilligung zurück in ihre Heimat kehren können bzw. es viele vielleicht auch gar nicht mehr möchten, ist es zunächst erstmal das einfachere Problem, Wohnraum für diese zu schaffen, auch wenn eine Million Menschen jährlich neu ankommen. Das muss zu schaffen sein. Die Bürokratie muss sich hinten anstellen.
    Viel schwieriger aber gleichsam wichtig, ist es, die Menschen zu integrieren, auszubilden und ihnen dadurch hier eine gute Zukunft zu ermöglichen.

    Ich weiß, dass das viele Leute in Deutschland anders sehen, ich war selbst vor einiger Zeit noch skeptisch, den Moment aber an dem ein kleines Flüchtlingsmädchen sich vor meinen Augen über einen simplen Kinderriegel so gefreut hatte, wie man es sich gar nicht vorstellen kann und die Mutter vor Freude Tränen in den Augen hatte, werde ich niemals vergessen.

    Das ist jetzt stark vom Thema abgewichen, vielleicht sollte man einen Thread in der Gesamtlounge aufmachen und die letzten Beiträge dorthin verschieben. Ist ja ein gesamtdeutsches Anliegen ;)

  • In meinen Augen wäre das auf jeden Fall ein Thema für die Gesamtlounge. Man muss sich das nur mal auf der Zunge zergehen lassen. In den letzten Jahren wurde es nicht einmal Ansatzweise geschafft, für billigen Wohnraum zu sorgen. Selbst Normalverdiener können sich in den Ballungsräumen nur noch mit Mühe eine Wohnung leisten. Studenten wohnen teils in winzigen Zimmern, für die teilweise bis zu 600/700 € fällig sind. Und auf einmal soll pro Jahr Wohnraum für 800.000 mittellose Menschen geschaffen werden? Ich glaube die Probleme die in den nächsten Jahren auf uns zukommen, werden von den meisten vollkommen unterschätzt.

  • Nun, das Problem ist die Fixierung auf "billigen" Wohnraum. Solange man nicht die Gesamtmenge an zulässigem Wohnraum erhöht in den Ballungsgebieten, ist es wie mit einer iel zu kleine Decke im Bett - man kann dann mit viel Geld Sozialwohnungen schaffen, sorgt damit aber nur dafür dass dann die nächst höhre Einkmmenschicht ohne Wohnung dasteht, weil es eben wegen der Beschränkung der Gesamtzahl nicht für alle reicht.
    Und ältere aus dem angestammten Eigenheim zu werfen weil sie zu viel Platzbrauchen und in Altenheime abzuschieben ist eben auch keine Lösung, ebenso wie die zwangsverheiratung von Singles zwecks einsparung von Haushalten.
    Es mangelt ja weder an Kapital noch an Kapazitäten in der Bauwirtschaft, wie vor 60 oder 70 ahren, es mangelt an noch Baubaren Flächen in gut erschlossenen Bereichen. hier sind Ideen gefragt, wie man mehr Flächen in den bestehenden Baugebieten unterbekommt. Dafür braucht es ganz andere Ansätze als für offene Bebauung im ländlichen Bereich.

  • Seh das auch eher mit zwei weinenden Augen. Solche Gebäude sind nostalgische Orientierungspunkte, bisweilen mit Erinnerungswert, welche ein MFH nie erreichen wird.
    Scheint mir grundsätzlich schlechte Urbanisierung, wenn zu ihren Gunsten ohnehin schon zu seltene Besonderheiten weichen müssen. War sicher keine herausragende Architektur, aber etwas Jägerambiente, genau passend zum Namen Dachswald.

  • ^^schön gesagt, 100% Zustimmung. Irgendwo war beim Hirschgeweihgebäude von einem alten Jagdschloss der Herzöge von Württemberg die Rede, ganz glauben mag ich es ehrlich gesagt dann aber doch nicht...es sei denn die waren wirklich sparsam.

  • Wallmerbunker 11.10.2015

    Ich meine es wurde hier bereits angesprochen. Der Hochbunker in der Wallmerstraße (S-Untertürkheim) wurde umgebaut, es entstanden Wohnungen! Es gibt sogar Fenster :D Jedoch dürfte es schwierig werden aus diesen Fenstern zu gucken, denn die Wände sind halt ziemlich dick...


    Bilder: Silesia

  • Querbeet

    Das "42 West" neigt sich seiner Fertigstellung entgegen.

    Hier an der Ecke Hölderlin-/Silberburgstraße in S-West entsteht ein größerer Neubau.

    Auch relativ neu Am Kräherwald Ecke Gaußstaffel

    Die Terrassenhochhäuser (zumindest 2 davon) an der Ecke Furtwängler Straße/Paul-Lincke-Straße in S-Botnang, werden renoviert.

    "Das Hochhaus" in S-Feuerbach wurde erst kürzlich saniert und strahlt wieder.

    Die meisten der zahlreichen Neubauten am Roter Stich (S-Burgholzhof) stehen im Rohbau. Blick von unten. Die Anzahl der Wohneinheiten dürfte locker im dreistelligen Bereich liegen!


    Bilder: Silesia

  • Stammheim

    Im Bereich der alten Wendeschleife der ehemaligen Tram 15, in der Poppenweiler Straße Ecke Sieben Morgen, stehen seit etwa dem Jahreswechsel diese Neubauten.


    Bilder: Silesia

  • Giebel

    An der Ecke Rappach-/Mittenfeldstraße in S-Giebel entstehen diese Neubauten. 4 Blöcke stehen bereits, weitere mindestens 3 folgen. Interessant sind die Altbauten die weichen müssen (momentan wird einer abgerissen). Bei denen ist klar zu sehen wo bei Investoren (und bei Käufern/Mietern) die Prioritäten liegen. Eigentlich bieten diese Altbauten (von denen hinter den Neubauten noch eine Menge stehen) mehr Wohneinheiten, als ein neues Punkthochhaus + Scheibenhochhäusle welche da entstehen, zusammen. Und wir reden hier nicht von Altbauten aus den 1920er Jahren. Und dennoch scheint die Größe der Räume und Nasszellen, die Höhe der Räume, der Schnitt der Wohnung, die Fenstergröße und Anordung, nicht mehr zeitgemäß und bedarfsorientiert.

    Ein Rundgang...


    Bilder: Silesia

  • Mittenfeldstraße in S-Giebel - Hintergründe

    Vielen Dank Silesia für die Bilder!
    Es ist schon heftig wie viel da abgerissen und neu gebaut wird. In der Tat sind die Gebäude auch noch nicht so alt, laut dem Eigentümmer (der "Baugenossenschaft neues Heim") sind die Gebäude aus den 50ern und fast 60 Jahre alt. Der Abriss erfolgt laut deren Website (Quelle) wegen "veränderter Lebensverhältnisse" sowie "technische Neuerungen". Der Abriss und Neubau ist wohl auch günstiger als eine Sanierung, außerdem entsteht wohl eine 25% größere Wohnfläche (mein Verdacht: die Wohnungen wurden größer, nicht mehr, der Artikel der StZ unten scheint das zu bestätigen).

    Mehr zu den Hintergründen des Abrisses findet sich in einem Artikel der StZ. Dort wird berichtet, dass die Gebäude keinen Aufzug, zuwenig Stellplätze und Nachtspeicheröfen zur Heizung haben und daher der Neubau günstiger ist als eine Vollsanierung.

  • In der Möhringer-Straße in S-Süd entstanden diese Neubauten. Gut zu sehen wie wohltuend doch etwas Klinker und ein paar horizontale Linien. sind. Daneben gibt es zum grau wenigstens Erker.


    Bilder: Silesia

  • Die selbe Leier immer wieder

    Und wieder jammert man in der Stuttgarter Zeitung über zu wenig günstige Wohnungen - und immernoch sieht keiner dass man diese Wohnungen erst einmal erlauben muss, bevor sie jemand bauen kann. Langsam wird es langsam, so schwer ist doch das kleine einmaleins nicht zu verstehen???

  • ^^

    Machen wir uns keine Illusionen, nur "dank" des Flüchtlingsansturms haben die das überhaupt auf dem Radar. Vorher konnte die Mittelschicht noch so unter den Mieten stöhnen, und die Geringqualifizierten immer weiter draussen wohnen müssen - hat keinen interessiert, scheiss auf Altenpfleger, Erzieher etc.