Baugeschehen: restliches Stadtgebiet

    Update: Neubau der Seniorenresidenz an der Bruno-Granz-Straße im Stadtteil Morgenleite

    Zuletzt im Beitrag, hier <

    Ein Rundgang im wahrsten Sinne des Wortes.

    Von der Albert-Köhler-Straße kommend:

    Diese Wohnhauszeile am Ort ist ein Offensichtliches Original.
    Im Erdgeschoss sind sogar noch Original Fenster vorhanden:

    Noch ein paar Meter weiter und die Elfgeschossigen kommen zum Vorschein:

    Standort <

    Sieht man auch schon den Neubau im Rohzustand:

    Sicht auf die Rückseite.
    Standort <

    Die Fassade wird hier etwas abwechslungsreicher sein als das es bei der Umgebungsbebauung der Fall ist:

    Seitliche Ansicht.
    Nur für Fußgänger.

    Ein Blick bergauf:

    Etwas Grün dazwischen:

    Ein wenig Kunst:

    Nun die Seitliche Ansicht von der Wladimir-Sargorski-Straße gesehen:

    Abwechslung an der Fassade:

    Ansicht von der Burkhardtsdorfer Straße <

    Der Rohbau dürfte seine Endhöhe erreicht haben.

    September 2015

    Auf der nächsten Stadtratssitzung wird folgende Hochbaumaßnahme beschlossen (Beschlussvorlage:(

    - Sanierung Bäder Hotel und Brandschutzmaßnahmen im Wasserschloss Klaffenbach. Gesamtkosten 869.845 Euro (ohne Fördermittel). Unter Berücksichtigung der Belange des Mieters sind zwei zeitlich getrennte Bauabschnitte, jeweils in den Monaten Januar bis April 2016 und 2017, vorgesehen. Die Maßnahme war im Grundsatz bereits mit diesem Beschluss bekannt.

    Der Geschäftsbericht der GGG verrät uns endlich, was an der Zwickauer Straße / Ecke Popowstraße (zuletzt hier zu sehen) gebaut wurde. Die unbebaute Freifläche mit einer Größe von 1.410 m² wurde von der GGG verkauft. Auf dem Grundstück entstand ein kleines 3-geschossiges Ärztehaus mit einer Nutzfläche von ca. 600 m². Im Gebäude befinden sich nun zwei Arztpraxen, welche überwiegend Patienten mit diabetischen Krankheiten behandeln. Außerdem wurde ein kleiner Verkaufsraum eingerichtet, welcher Diabetikerbedarf anbietet.

    Vor etwa einem Jahr wurde über Pläne berichtet, das frühere zentrale Pionierlager "Palmiro Togliatti" in Einsiedel am Dittersdorfer Weg in den kommenden Jahren zu einem internationalen Schul- und Hochschulzentrum zu entwickeln (Link). Seitdem hat man nichts wieder davon gehört. Wegen der Abgelegenheit dürfte auch kaum jemand mitbekommen haben, ob dort schon irgendwelche Aktivitäten entwickelt wurden. Offensichtlich haben sich diese Überlegungen jetzt aber zerschlagen, weil der Eigentümer dem Land das Objekt als weiteren Standort für eine Erstaufnahmeeinrichtung für Asylbewerber anbietet (Link).

    Neubau von drei Mehrfamilienhäuser an der Walter-Ranft-Straße
    durch die Wohnungsgenossenschaft Einheit:

    Dazu gibt es heute einen aktualisierten Artikel zum Bauvorhaben von insgesamt drei Mehrfamilienhäusern im Stadtteil Hutholz.

    Hier wurde ein Wettbewerb ausgelobt und ein Dresdner Architekturbüro gewann diesen.

    Insgesamt haben sich 17 Büros für dieses Vorhaben real beworben.

    Es sollen 55 Eigentumswohnungen in drei-fünf Etagen zählende Gebäude entstehen.

    Lage via Google Maps <

    Zwischen den Wohnhäusern soll es Platz für ausreichend Grün geben.

    Der Baustart solle schon in 2016 stattfinden.

    Ich Persönlich finde die Visualisierten Darstellungen völlig in Ordnung.

    Mal keine Einfamilienhäuser zwischen Elfgeschosser, und auch mal
    Neubauten die sich vom Kantigen Plattenbauten Positiv abheben, sich aber doch gut in die Wohngegend einbringen.

    Hier gibt es den aktuellen Bericht zum Vorhaben <

    Visuelle Darstellungen:

    Quelle: Freie Presse.de

    Alle Entwürfe, die zum Wettbewerb eingereicht wurden, sind in der Geschäftsstelle der WG "Einheit", Alfred-Neubert-Straße 17, zu sehen. Die Ausstellung ist heute und morgen sowie vom 26. bis 29. Oktober jeweils von 14 bis 18 Uhr geöffnet.

    Für die Neubauten der WG Einheit hat der Architekturwettbewerb auf jeden Fall ein interessantes Ergebnis hervorgebracht. Leider sind die Bilder zu klein, um das abschließend und im Detail bewerten zu können, aber dazu wird es sicher noch reichlich Gelegenheit geben.

    Mit der Grundsteinlegung hat der Bau des neuen Nahversorgungszentrums gegenüber dem Rabenstein-Center an der Oberfrohnaer Straße begonnen (Freie Presse). Einziehen werden REWE und Rossmann, Bauherr ist die Zwickauer Projektentwicklungsgesellschaft RTLL. Anfang Juli 2016 soll die Fünf-Millionen-Investition fertig sein.

    Neues Bauland an der Zwickauer Straße << im Stadtteil Siegmar

    Laut Bautafel sind bereits vier Grundstücke verkauft.
    Eines direkt an der Straße, wo dieses eventuell auch etwas größer ausfallen könnte.

    Für die Zwickauer Straße mit seinen unzähligen Kilometern, eine gute Nachricht.
    Wichtig wäre dann nur noch, keine Ufos zu platzieren.

    Die Straßenansicht mit der ungefähren breite des Baufeldes:

    Oktober 2015

    Dekoratives Anführungszeichen
    Zitat von lguenth1

    Mit der Grundsteinlegung hat der Bau des neuen Nahversorgungszentrums gegenüber dem Rabenstein-Center
    an der Oberfrohnaer Straße begonnen (Freie Presse). Einziehen werden REWE und Rossmann, Bauherr ist die Zwickauer Projektentwicklungsgesellschaft RTLL. Anfang Juli 2016 soll die Fünf-Millionen-Investition fertig sein.


    Dazu noch ein Bericht vom Sachsen Fernsehen über das Vorhaben an der Oberfrohnaer Straße.
    Und zuletzt hier im Thread <

    Noch etwas mehr Chemnitz-Harthau.

    Zuletzt im Beitrag hier <

    Ein paar Eindrücke von der Rietschelstraße <

    Hier hat man wohl eine ganze Straßenseite vom Altbau befreit.
    Heute sind hier die Typischen Bauten entstanden, die man nicht weiter Kommentieren muss.

    Doch.. sieht nach Vielfältiger Einfalt aus.
    Chaotisch und Mitgeschwommen.

    Die nächste Straße ist die Joachim-Kändler-Straße <

    Hier gibt es auch erfreuliches zu vermelden.

    Ansicht, Joachim-Kändler-Straße:

    Die Nummer 5 wird hier grundhaft Saniert.
    In Ecklage zur Permoserstraße <

    Vielleicht wird die Permoserstraße 11 ja endlich auch weiter gemacht?
    Diese Haushälfte müsste schon länger so sein, wie sie hier zu sehen ist.

    Ansicht, Harthauer Straße < anliegend zur Permoserstraße.

    Leerstehend, Harthauer Straße 27:

    Ansicht, Harthauer Straße:

    An der Ecke zur bereits erwähnten Permoserstraße:

    Blick in die Permoserstraße:


    Oktober 2015

    Einmal editiert, zuletzt von (dwt). (31. Oktober 2015 um 19:38)

    Für das ehemalige Stasi Gebäude an der Walter-Janka-Straße 31 Stadtteil Adelberg gibt es ebenfalls Umnutzungspläne.
    Das Gebäude soll laut Plan zu einer Eigentumswohnanlage umgestaltet werden, was aber eventuell noch etwas dauern kann.

    Dazu einen Textauszug aus der Freien Presse:

    Dekoratives Anführungszeichen

    Ehemalige Staatssicherheits-Gebäude in Adelsberg: Die einstigen Unterkünfte einer Wach- und Sicherungseinheit der Staatssicherheit an der heutigen Walter-Janka-Straße 31 haben seit 2006 mehrmals den Besitzer gewechselt. 1990 waren sie der Treuhandanstalt übertragen und teilweise als Lager für Stasi-Unterlagen genutzt worden. 2008 lehnte das Baudezernat einen Antrag von Investoren ab, darin Eigentumswohnungen einzurichten. Die jetzigen Besitzer haben laut Stadtverwaltung auf den 7500 Quadratmetern Nutzfläche ganz Ähnliches vor. Für den Gebäudeteil 31 a und b liege dem Baugenehmigungsamt ein Antrag vor, ihn zu einer Eigentumswohnanlage umzubauen. Für den Gebäudeteil 31 c sei der Umbau für sogenanntes Service-Wohnen - Wohnen mit Pflege- oder anderen Betreuungs-Dienstleistungen für ältere und behinderte Menschen- beantragt. Die Prüfung beider Anträge sei noch nicht abgeschlossen, heißt es aus dem Rathaus. Die Immobilien- und Verwaltungsgesellschaft, die an den Fassaden der einstigen Kasernen bereits mit großformatigen Plakaten für die Eigentumswohnungen wirbt, will sich zu den konkreten Plänen erst öffentlich äußern, wenn die Baugenehmigungen vorliegen.


    Quelle: Freie Presse.de

    In einem Immobilienportal werden für den Zeitraum ab 2017 Wohnungen im ehemaligen Bahnhofsgebäude von Chemnitz-Siegmar angeboten. Laut Anzeige ist Sanierungsbeginn im Jahr 2016.
    Schön das dieses Gebäude erhalten wird. Hoffentlich verbaut der geplante EDEKA an der vorgelagerten Stelle nicht den Blick.
    Siehe

    ^ Das Überrascht.,
    ...ist aber gar nicht mal so schlecht.

    Dieses Quartier ist Arg gebeutelt und das beste wären hier Wohnen/Handel sowie arbeiten.

    Vielleicht steckt hier das gleiche Büro, die die Planungen für einen Edeka am Gebäude vorhaben und als Besitzer das gesamte neu Konzipieren möchten.

    Bei diesem Baulichen Zustand im aktuellen, kann man sich das noch nicht so recht vorstellen, aber es gibt sicher Interessierte Leute, die sich gerade so etwas sicher vorstellen können.

    Bleibt aber auch zu hoffen, das ein Parkplatz für einen Edeka Markt nicht Übergröße annimmt, um somit eine mögliche Bebauung als Zusatz im nahen Umfeld nicht mehr zulässt.

    Auf jeden Fall eine erfreuliche Nachricht.
    Hoffen wir das es gelingt.

    Einmal editiert, zuletzt von (dwt). (11. November 2015 um 12:18)

    In der letzten Sitzung hat der Stadrat folgende Hochbaumaßnahmen mit Planungsbeginn 2016 beschlossen (Beschlussvorlage:(

    - Neubau Gerätehaus Glösa, Grundstückskauf 2016 (200 T€); Kosten 1.410.000 €, davon 633.000 € Fördermittel, Fertigstellung Ende 2018
    - Schule Schönau, Innenausbau Altbau inkl. barrierefreier Ausbau der Grund- und Oberschule Schönau; Kosten 1.080.000 €, Fertigstellung Ende 2017
    - Janusz-Korczak-Schule, Fassadensanierung, Brandschutzmaßnahmen sowie teilweise Innensanierung; Kosten 3.500.000 €, davon 1.750.000 € Fördermittel, Fertigstellung Ende 2018
    - Ausbau Oberschulkapazität; Kosten 36.000.000 €, davon 14.400.000 € Fördermittel. Es geht zuerst um die Planung, wie der festgestellte Fehlbedarf geschlossen werden kann.
    - Kindergarten Friedrich-Hähnel-Straße 7, Heizungserneuerung, Elektroinstallation und Innenausbau. Kosten 300.000 €, Fertigstellung 2017

    Auf der Stadtratsitzung wird folgender Baubeschluss für Hochbaumaßnahmen mit Baubeginn ab dem Jahr 2015 getroffen (Beschlussvorlage:(

    Komplexe Sanierung der Bauteile A1-A5 des ehemaligen SPFZ Körperbehindertenschule und Neubau Sporthalle Wittgensdorfer Straße 121a (Luftbild) für 8.509.722,34 €, davon 3.378.750 € Fördermittel. Bauzeit 02.05.2016 bis 06.07.2017. Den Zeichungen in der Beschlussvorlage kann man entnehmen, dass die Abrisse in einem Teilbereich ein Eingriff in den Denkmalbestand sind, nämlich dort, wo die Sporthalle errichtet werden soll. Deshalb sollte man das vorher fotografisch dokumentieren, (dwt). oder ich werden das noch machen. Ob der Neubau der Sporthalle mit dem Denkmal harmoniert, mag jeder selber beurteilen (Anlage 5.9.2 der Beschlussvorlage). In der Beschreibung des Denkmals wird auch eine Turnhalle erwähnt, ich weiß aber nicht, wo die sein soll.

    - Fassadensanierung
    - Sanierung des Dachs
    - Bauphysikalische Ertüchtigung der Fassade und des Dachbereiches, Trockenlegung
    - Erneuerung der Fenster und Außentüren sowie des Eingangsbereichs
    - Montage von Sonnenschutzelementen an der Südseite des Gebäudes
    - Umbau/Anpassung der sanitären Einrichtungen
    - Umbau/Anpassung der Wärmeversorgung
    - Erneuerung der haustechnischen Installationen
    - Neubau einer Einfeldsporthalle
    - Realisierung einer barrierefreien Erschließung im neu zu gestaltenden Außengelände
    - Bauleistungen/Renovierungsarbeiten im Innenbereich, welche im direkten Zusammenhang mit den Sanierungsmaßnahmen stehen (Abbruch, Maurer- und Putzarbeiten, Errichtung von Trockenbauwänden, Malerarbeiten, Bodenbelagsarbeiten etc.)
    - Abbruch der nicht mehr benötigten Schul-Bauteile sowie der Bauteile Heim für körper- und mehrfachbehinderte Kinder und Jugendliche, Therapie und Mensa

    Drei bekannte Baustellen aus dem Stadtteil Schönau:

    Das Kaminstudio an der Zwickauer Straße 303 ist äußerlich soweit fertig.
    Auch wenn hier leider viel zu viel des einfachen in der Kubatur gebaut wurde, sind doch ein paar Elemente Positiv anzumerken:

    Zuletzt im Beitrag hier <

    Aus dieser Perspektive wirkt es sehr befremdlich, das Umfeld ist aber noch nicht fertig und somit kann man das noch nicht wirklich beurteilen.

    Wenigstens kein Containerbau.
    Die zu sehende Ecke kommt hier gut, und auch die Fenster sind nicht 0815.

    Der zu sehende Naturstein hat seine Begrenzung bereits erreicht.

    Die Sanierung der Zwickauer Straße 286 geht nun zügig voran und dürfte auch bald fertig werden:

    Und noch (1) Bild von der Zwickauer Straße 279.
    Hier wurde wie bereits schon erwähnt, der Keller Trocken gelegt, neuer Parkraum im Hof geschaffen.
    Das Dach wurde hier auch gemacht und die Fenster sind neu.
    Es fehlt außen noch etwas Farbe, da dieses Haus real wie eine graue Maus wirkt.

    November 2015