City Prag, alias Theaterviertel

    Laut Wirtschaftsförderung folgende Daten für die City Prag:

    • Büro, Einzelhandel, Wohnen
    • Bebaubare Geschossfläche ca. 140.000qm
    • Grundflächenzahl: 0,9
    • Geschossflächenzahl: bis 3,5
    • Blockstruktur mit einheitlichen Gebäudehöhen von 22,5 m
    • 4 Hochhausstandorte mit Gebäudehöhen von 110 m, 90 m und 2 x 70m
    • Hochverdichtetes, gemischtes Stadtquartier als Kerngebiet (ohne großflächigen Handel)


    Quelle: standort-stuttgart.de

    Luftbild

    Nachfrage ...

    Sehr geehrter "Wagahai", Verehrteste(r)!

    Sie listeten ein paar Eckpunkte auf, die für die City Prag gelten sollen. So zB. die vier Hochhaus-Standorte, einer davon mit 110m (3m höher als der 5to1-Tower im noch nicht zu Stuttgart gehörenden Fellbach!).

    Ich habe das unter dem Link auch nochmal nachlesen können.

    Ich meine, das liest sich doch vielversprechend, mit diesen genannten Höhen kann man doch auch einen schönen Effekt dort oben auf dem Sattel erreichen. Bloß: Wird das jetzt endlich so kommen, ist das so beschlossen, und wann beginnt das alles zu "wirken" bzw. wann kommen die Bagger hierfür?

    Die genannten Eckpunkte gehören zu einem gültigen Bebauungsplan, ob aber so gebaut wird hängt von dem Grundstückseigner ab. Wollen die keine Hochhäusern auf ihren Grundstücken, weil sie keine Mieter finden, wie beim S1 dann wird man auch keine Hochhäuser bauen.

    Man darf gespannt, der erste ist Bülow der eins von vier Hochhäuser baut, aber erst nachdem der Flachbau fertig ist und er für das Hochhaus einen Mieter findet.

    Der nächste wäre Porsche der das Grundstück entlang der B10/B27 gekauft hat. Dort ist laut Bebauungsplan ein Hochhaus mit 90m möglich. Ob aber Porsche dort ein Hochhaus baut ist noch fraglich, da bis jetzt nur Pläne für ein neues Porscheautohaus auf dem Tisch liegen. Was sehr schade wäre und eine vertan Chance.

    Die noch bleibenden Grundstücke auf dem Pragsattel sind bis jetzt noch nicht verkauft.

    Porsche hat das Eckgrundstück (Ex-S1-Areal) von der Stadt erworben. Der Unternehmenssprecher Bammler: Entscheidung über die Nutzung des Areals noch nicht gefallen; auf Anfrage zu einem ev. 26-stöckigen Hochhaus (nach BBPl.): Heilbronner Str. sei sehr attraktiv, auch für den Sitz der Porsche Holding wäre der Standort ideal.
    Quelle: StZ 12.01.09

    Resthoffnung darf man m.E. daher noch durchaus haben.

    Bitte ihr Porsche-Verantwortlichen, baut ein Hochhaus! Wo wenn nicht hier!! Hier muss ein Hochhaus hin! Mir blutet das Herz wenn ich mir vorstelle das der Standort möglicherweise versiegelt wird mit etwas ala Autohaus. Porsche MUSS hier etwas repräsentatives (und hohes) hinstellen. Wo wenn nicht HIER.

    Prag News aktuell:D Das Seniorenheim wächst weiter. Noch 2 Stockwerke dann ist es ein Hochhaus:lach:

    Wenn ich mir so den Abstand anschaue zwischen den Fenstern, dann sieht es ganz schön eng aus

    Rückseite

    Wann enden deren Mietverträge? Immer wieder lustig anzuschauen sowas. Einzelne Häuser, Fremdkörper der Umgebung, aussen total heruntergekommen. Auch noch zahlreich anzutreffen in der Heilbronner Strasse zwischen "Glaspalästen", sowie der Pragstrasse


    Bilder: Silesia

    Wow, wird sicher der neue Architektonische Hoehepunkt Stuttgarts. Mit solchen Bauten wird die "City Prag" auch zukuenftig in einer Liga mit Canary Warf und La Defense spielen! Bin begeistert

    Dekoratives Anführungszeichen
    Zitat von Silesia

    Bitte ihr Porsche-Verantwortlichen, baut ein Hochhaus! Wo wenn nicht hier!! Hier muss ein Hochhaus hin! Mir blutet das Herz wenn ich mir vorstelle das der Standort möglicherweise versiegelt wird mit etwas ala Autohaus. Porsche MUSS hier etwas repräsentatives (und hohes) hinstellen. Wo wenn nicht HIER.

    Ja, Silesia, Du hast sowas von Recht! Ich stelle mich neben Dich und heule mit Dir zu dem Stern, der über Stuttgart steht. Ehrlich, dieses LEXUS-Autohäusle ist ja schon ein Jammer! Hier gehört genau das hin, was Du so beschreibst!

    Bitte liebe Porsch'ler: Baut keinen Scheiss! :confused:

    • Neuer Bebauungsplan aufgestellt
    • Verwaltung: Bebauung (Bülow-Skyline) entspreche Ziel einer qualitätsvollen Innenentwicklung
    • BB Hahn zu Bebauung Porsche-Areal (bis 90m möglich): Er rechne damit, dass Projekt in Fahrt kommt, aber noch keine konkreten Pläne seitens Porsche eingereicht
    • Für 110m-HH-Standort gegenüber dem Theaterhaus noch keine Detailplanungen, noch immer Grundstücksverhandlungen
    • Aber: FTG Treuhand möchte dort offenbar ein Hochhaus errichten, mit großem Wohnanteil, wenn es nach dem Gemeinderat ginge, Pläne sollen laut BB Hahn in nächster Zeit vorgestellt werden (!)
    • Für zweiten 70m-Standort (in Seniorenheim-Nähe) gebe es bislang noch keine ernsthaften Interessenten, Standort sei "schwierig"


    Quelle: EZ-Online

    Zur Erinnerung, Rahmenplan City Prag (2003)

    "City Prag" aus verschiedenen Perspektiven:



    Quelle: Stadt Stuttgart/Steidle Architekten

    28.02.09


    Bilder:Wagahai

    Gut, daß man sich die Zeit etwas mit Bebauungsplanänderungen vertreibt, bis dort der erste Kran für ein Hochhäusle steht. Als Pausenfüller dann noch ein Seniorenheim, Niedrigenergieökoneueenergiehaus oder Stadtteilzentrum.

    Wenn ich mir das letzte Bild anschaue, möchte ich gar nicht glauben, daß da nach oben bald Schicht im Schacht ist. Bitte einfach ohne Rücksicht auf Pläne weiterbauen.

    Eieieieieiei mittlerweile sind wir bei 6 Stockwerken - Wahnsinn! Die Skyline wächst, der totale Höhenrausch.... Und ne Menge Fenster sind auch schon eingebaut.



    Bilder: Silesia

    Großartig. Gebäudeform und Fenster kommen mir von in etwa jedem in den letzten 20 Jahren entstandenen Neubaugebiet der Region und darüber hinaus bekannt vor. Also hat es sich bewährt. Manchmal wurden diese Blöcke jedoch nur vier- oder fünfstöckig gebaut. Und da zeigt sich die Großstadt, ja Metropole, Stuttgart. Hier wird so konsequent wie kompromißlos sechs- oder gar siebenstöckig gebaut. Alle Achtung. Ich will zugeben: Es gab Zeiten, da habe ich schon nicht mehr an den Erfolg der City Prag geglaubt. Umso froher bin ich jetzt, Lügen gestraft zu werden.

    Was wird eigentlich mit der Dico prag? ist ja ein schreckliches Gebäude. Da kann man sich nur sehr schlecht vorstellen das dort eine Disco drinnen ist.

    Der Club Prag hatte vorletztes Wochenende seit letztes Gastspiel auf dem Pragsattel.

    Aber für alle Prag-Freunde es geht weiter und zwar im Bosch-Areal, dort wird der Club neu eröffnet.

    Das bedeutet das sich auf dem Grundstück wohl was tut, wir dürfen gespannt sein.

    Yep, steht hier auch, ohne aber zu sagen, für welches Projekt der Club genau weichen muss, leider (Der Club firmiert im Bosch-Areal im Übrigen unter "Lehmann", wie ein nicht unbekannter Fußballer).

    Nachdem auch BB Hahn auf der MIPIM Bewegung in Sachen City Prag angekündigt hatte, verdichten sich die Anzeichen, dass in den nächsten Wochen etwas publik werden könnte. Ich rechne in erster Linie mit dem Porsche-Autohaus, nicht minder gespannt bin ich aber darauf, ob BB Hahn einen Deal mit der FTG Treuhand meinte, zwecks ev. Hochhaus.