Glaube, du bringst die Projekte ein wenig durcheinander, Bedenkenträger: Dieses Bauvorhaben entsteht am Rheinlanddamm, gleich neben dem Bürohaus Office Park Rheinlanddamm, und dieses könnte auf dem ehemaligen Siemens-Nixdorf-Areal am Westfalendamm entstehen. Das Grundstück Westfalendamm 305-307 befindet sich bereits im Besitz eines Projektentwicklers. Hier ist bekanntlich ein Hotel geplant.
B1-Büromeile
-
- Dortmund
- nikolas
-
-
-
Stimmt danke
Oh, dann hatte ich diese Visualisierung dem falschen Projekt zugeordnet. Danke.
Dass am Westfalendamm 305 - 307 auch ein Hotel entstehen soll, war mir neu. Bislang kannte ich nur das Projekt an der Gabelsberger Straße/Westfalendamm. Dann ist ja für alle drei untergenutzte Grundstücke in dieser Ecke etwas in Aussicht, sofern sich Betreiber finden.
-
Ich kann mir für den Westfalendamm 305 - 307 kein Hotel vorstellen. Das wäre dann derart in die Ecke gequetscht, dass jede Einfahrt und Ausfahrt ein Abenteuer darstellt.
Das pachtet keiner. -
Rheinlanddamm: ICON
Auf dem Grundstück des geplanten Büro- und Geschäftshauses ICON laufen die bauvorbereitenden Maßnahmen. → Im Vorbeifahren habe ich gleich mehrere, schwere Bohrmaschinen gesehen.
-
Rheinlanddamm: ICON
Der Entwurf zum 22.300 Quadratmeter (BGF) großen Büro- und Geschäftshaus ICON wurde vermutlich ein allerletztes Mal überarbeitet/geschliffen/kostenoptimiert. Neu ist für mich auch, dass auf dem Dach ein Gewächshaus entsteht. Es soll die Außenluft filtern, Frischluft nach Innen führen und als solarthermische Heizung dienen. Die Pflanzen fungieren als ein Biofilter.
Quelle: http://www.deltadevelopment.eu…ntwicklung/icon-dortmund/ -
Rheinlanddamm: ICON
Die Stadt hat die Baugenehmigung für das Bürohaus wohl erst im Dezember (!) erteilt. Der voraussichtliche Baubeginn ist für Anfang 2018 vorgesehen.
Quelle: http://www.iaa-architecten.de/…d-erteilt-baugenehmigung/
-
Umbau Rheinlanddamm 6
Der elf Stockwerke hohe Rheinlanddamm 6 stand eine längere Zeit leer. Nachdem die Immobilie den Besitzer wechselte, begannen im Sommer die Umbauarbeiten zu einem Studentenwohnheim. Laut eines Inserats bei Immobilienscout24 sollen die ersten Wohnungen ab März 2018 bezugsfertig sein.
Der Rheinlanddamm 6 ist übrigens nur einen Katzensprung vom Westfalentor entfernt.
-
Dass das Hochhaus Rheinlanddamm 6 leergezogen war, blieb einem nicht verborgen, die Renovierung mir aber schon. Zur Ophoffkreuzung existiert ja ein kleinerer Verbinder, der an das Seniorenheim anschließt. Wäre schön gewesen, wenn der das sinnlose Satteldach wegbekommen hätte.
-
Mir blieb die Sanierung ebenfalls verborgen - dem User Kaufmann aus dem SSC aber nicht. Momentan werden wohl die Fenster ausgetauscht. Den schmalen Verbindungsbau mit seinem Satteldach finde ich übrigens ganz nett. Würde mich freuen, wenn er saniert wird und ansonsten genau so bleibt wie er ist.
-
Hochhaus Ophoff Kreuzung
Aktuell gibt es einen neuen Artikel der Ruhrnachrichten zur angespannten Situation auf dem Büromarkt.
Interessant: Der Standort der Sparkasse (Eigentlich mal als Standort für Windmill21 geplant) wird erwähnt und Planungen der Ido Immobilien für ein Bürohochhaus an dieser Stelle.
-
Rheinlanddamm: ICON
2017 hieß es, dass der Baubeginn für das Bürogebäude ICON im Jahr 2018 sein wird.
Mittlerweile haben wir März 2019 und auf dem Gelände tut sich immer noch nichts. Traurig, wie dieses Projekt seit mehr als einem Jahr stagniert... Kennt jemand hier im Forum die Gründe dafür?
-
KVWL
Die KVWL plant am bisherigen Standort den Ausbau ihrer Zentrale. Das vorhandene Gebäude soll durch einen 6-Geschossigen Anbau parallel zur B1 ergänz werden, inklusive Tiefgarage mit 160 Stellplätzen.
Siehe hier Seiten 10-13
-
Das wird sehr zusammengestückelt aussehen, bedingt durch die unterschiedlichen Höhen und Materialien. Während der Hauptbau ja auf einem Betonschaft steht, da man zu der Zeit noch von einer B1-Hochstraße ausging, ist der Rest ebenerdig in sehr unterschiedlicher Ausführung ergänzt worden.
Ich befürchte, das wir nicht gefallen. -
Die Bestandsbebauung bietet Platz für 600, der projektierte Neubau für 200 Mitarbeiter. Das Projekt lässt vermuten, dass der Standort in Münster dann wohl komplett aufgegeben wird. Gut für Dortmund. Das mit der Planung beauftragte Architekturbüro SSP AG zeichnete übrigens auch schon für die in 2009 abgeschlossene Sanierung des Hochhauses und den südlichen Erweiterungsbau verantwortlich. Bin auf jeden Fall gespannt auf aussagekräftige Visualisierungen. Bis dahin müssen wir mit einer Aufsicht vorliebnehmen.
Quelle: https://www.kvwl.de/mediathek/kompakt/pdf/2019_05.pdf | SSP AG -
Rheinlanddamm 201: Pläne aufgegeben
Der Spar- und Bauverein wird das Bürohaus Rheinlanddamm 201 nicht von der Stadt erwerben. Erledigt hat sich somit auch der Umbau in ein Wohnhaus. Grund sei die schlechte Bausubstanz. Nun soll die Immobilie von einem anderen Investor abgerissen werden. Derzeit seien mehrere, potentielle Investoren dabei, ihr Projekte durchzurechnen. In Betracht komme eine Büro- und/oder Hotelnutzung. Bis Jahresende erwartet die Stadt die ersten Ergebnisse.
Quelle: https://www.ruhrnachrichten.de…eplatzt-plus-1435699.html
-
Interessante Entwicklung. Ich weiß gar nicht mehr, ob das flachere Gebäude mit zum Gesamtpaket gehört oder nicht. Im meine, dass da mal die FH mit drin war, aber schon ausgezogen ist. Wäre zumindest schön, wenn das gesamte Gelände neu überplant wird.
2017 hieß es, dass der Baubeginn für das Bürogebäude ICON im Jahr 2018 sein wird.
Mittlerweile haben wir März 2019 und auf dem Gelände tut sich immer noch nichts. Traurig, wie dieses Projekt seit mehr als einem Jahr stagniert... Kennt jemand hier im Forum die Gründe dafür?
Da immer noch die Gesamtfläche zur Vermietung angeboten wird, wird es wohl ganze einfach daran selbst liegen.
-
-
Rheinlanddamm: ICON
Der Projektentwickler von ICON, die Delta Development, hat sich für den Innenausbau des Öko-Bürohauses Anregungen bei den Studierenden der benachbarten Fachhochschule geholt. Dazu wurde sogar ein Wettbewerb ausgelobt. Die Wahl der Jury fiel auf ein Konzept, das eine grüne Insel im Lichthof vorsieht. Dabei soll auch der Baustoff Holz eine zentrale Rolle spielen. Ob der Entwurf umgesetzt wird, steht jedoch noch nicht fest. Es könne auch sein, dass Ideen der Zweit- und Drittplatzierten aufgegriffen werden. Derweil wurden die Arbeiten an ICON noch nicht aufgenommen, Ende des Jahres könnte es aber endlich soweit sein.
Quelle: https://www.ruhrnachrichten.de…nhallen-plus-1428512.html
-
Am Westfalendamm 211 steht seit Jahren ein verfallenes Gebäude, das früher u. a. zuletzt als Bordellbetrieb genutzt wurde.
Nun wurde es laut RN (€) von Investoren gekauft, die das Gebäude abreißen und ein neues Gebäude (EG + OG + DG) errichten wollen. Dort soll ein Restaurant-Konzept umgesetzt werden.
Das Gebäude soll als Holzrohbau mit Aluminium Verkleidung und viel Glas errichtet werden, zusätzlich zwei für Gäste begehbare Gewächshäuser, davon eins im Dachgeschoss. Damit will man auf Urban Gardening setzen.
Das Restaurant - Name soll Friend-Ship lauten - soll 2022 eröffnet werden.leider gab es noch keinen Entwurf dazu. Könnte spannend werden und schade um das alte Gebäude ist es mMn nicht wirklich.