Regierungsviertel / Unterbilk

Haroldstraße 5

^ Visualisierung, die auch im RP-Artikel zu sehen ist:

Quelle : JSWD Architekten GmbH & Co. KG + Gina Barcelona/JSED Architekten/Gina Barcelona

Pandion Office Home Baustelle

aktuelle Impressionen-- es geht nach oben..

Ein weiterer Kran wurde aufgestellt.

Polizeipräsidium Haroldstraße-- hier wird nach wie vor saniert.

Prinz Ali, auf Flickr

direkt- gegenüber ( ehemaliger Standort des Ministeriums für Kinder, Familie, Flüchtlinge) wurde zwischenzeitlich ein größerer Kran aufgebaut.

Das Gebäude soll ja aufwändig saniert werden.

Zitat von Prinz Ali

Polizeipräsidium Haroldstraße-- hier wird nach wie vor saniert.

Aber immerhin ist die Polizeiwache Bilk als letzter Nutzer am 13.12.2023 ausgezogen - diese ist jetzt an Fahrstraße 31 (neben Mc Donalds) in Büro-Containern untergebracht.

Pandion Office Home Baustelle

Der Rohbau ist auf der Seite zur Völkinger Straße -bis auf den Bereich des Turms- bereits fertig gestellt.

Auf der Höhe des RWI4 ist allerdings zu erkennen, dass die letzte Etage des "Querriegels" noch nicht vollständig ist.

ein Fassadenteil wurde bereits montiert-- leider bin ich wegen der ganzen Absperrungen nicht näher an das Gebäude gekommen.

abschließender Blick auf den Turm-- mit Wetterschutz!

Hier mal ein paar interessante Perspektiven auf das Pandion Office Home:

Die Rückbauarbeiten an der Haroldstraße 5 gehen weiter

Zum Projektstand hat der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW nun eine Meldung herausgegeben.

PM: An der Haroldstraße 5 entsteht perspektivisch ein Verwaltungszentrum für die Landesverwaltung Nordrhein-Westfalen zur Unterbringung mehrerer Ministerien sowie ein Neubau für die NRW.BANK. Die Schadstoffsanierung wurde jetzt erfolgreich abgeschlossen, die Vorbereitungen für den mineralischen Abbruch des ehemaligen Innenministeriums starten.

Nach der erfolgreichen Schadstoffsanierung wird das Gebäude an der Haroldstraße 5 in Düsseldorf nun entkernt.

© BLB NRW: Rückbauarbeiten am H5

Der zugunsten der Neubauplanungen erforderliche Rückbau des ehemaligen Gebäudes des Innenministeriums wurde bereits Anfang des Jahres 2023 begonnen. Nach erfolgreich abgeschlossener Schadstoffsanierung wird das Grundstück nun für den weiteren Abbruch und die Erstellung einer Baugrube vorbereitet. Konkret ist vorgesehen, die Entkernung des Gebäudes im zweiten Quartal 2024 abzuschließen und im direkten Anschluss den mineralischen Abbruch durchzuführen, um das Grundstück für einen angestrebten Baubeginn frei zu machen.

Für den Rückbau des Bestandsgebäudes sind Fällungen von Bäumen auf dem landeseigenen Grundstück unvermeidbar. Die erforderlichen Fällungen müssen außerhalb der Brutzeit der Vögel bis Ende Februar 2024 vorgenommen werden. An den zu erhaltenden Bäumen, die außerhalb des Grundstücks Haroldstraße 5 nah an der Grundstücksgrenze auf der Neusser Straße, Haroldstraße und Kavalleriestraße stehen, werden vorsorgliche Baumpflegemaßnahmen durchgeführt, um eine Beeinträchtigung durch die Baustelleneinrichtung und den Baustellenbetrieb zu vermeiden. Zu den Baumpflegemaßnahmen gehören Kronenrückschnitte, Düngung und Bodenbelüftung. Durch eine dendrologische (baumkundliche) Baubegleitung wird überwacht, dass die Baumpflegemaßnahmen sowie die Baum- und Wurzelschutzmaßnahmen während der Bauzeit sachgerecht nach den gültigen Richtlinien durchgeführt werden.

Für den Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW, der das Neubauprojekt der Landesregierung plant und umsetzt, stehen die nachhaltige Entwicklung des Grundstücks und die Berücksichtigung der besonderen städtebaulichen Situation im Mittelpunkt. Das Gesamtkonzept für die Neugestaltung des Grundstücks sieht die Realisierung der sogenannten „Grünen Haroldbucht“ vor und soll die Ideen aus dem Wettbewerb „Blaugrüner Ring“ im Sinne einer nachhaltigen Stadtentwicklung und der Schaffung blaugrüner Infrastruktur mit einer Kombination aus Pflanz- und Wasserelementen umsetzen. Durch die Verwirklichung der geplanten Bauvorhaben mit ihrer umgebenden Landschaftsplanung kann eine erhebliche Aufwertung des Standortes realisiert werden.

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Quelle: https://www.blb.nrw.de/presse/…oldstrasse-5-gehen-weiter

Volmerswerther Straße 5 - DU! Dachgarten Unterbilk

Im vorderen Bereich wird an den EG-Wänden gearbeitet, im hinteren Bereich ist in Baugrube noch nichts passiert.

Bilder von mir / 10.03.2024 - hier mehr Bilder dazu

Martinstraße 9

RP-Online berichtet als +Artikel darüber, dass Projektentwickler "Küssdenfrosch" das denkmalgeschützte Haus erworben hat und saniert.

Ein bisschen nebulös finde ich die Aussage, dass man die Mieten noch nicht kalkuliert hat, diese aber voraussichtlich mehr als 15 oder 16 Euro kalt betragen werden.

Bilder von mir / 10.03.02024 - hier mehr Bilder dazu

Pandion Officehome - Völklinger Straße 2, Lahnweg und Neusser Straße

alle Rohbauten, bis auf den Büroturm (da hat die Kletterschalung das 12. OG freigelegt), sind im Rohbau fertig, ausgeschalt und die Fenster und Fassadenelemente werden montiert.

Bilder von mir / 10.03.2024 - hier mehr Bilder dazu

Pandion Office Home

und auch hier einige frische Bilder von mir.

Im Vergleich zu DUS-Bildern vom 10.03.2024 sind weitere Fensterelemente montiert worden; auch der Hochpunkt ist um 1 Etage gewachsen.

OFFICEHOME RISE MIT WIREDSCORE PLATINUM AUSGEZEICHNET

Schon etwas älter... aber immerhin, erhaltene Auszeichnung mit ergänzender Visu.

Visualisierung: Pandion AG

November 2023

Unser Düsseldorfer Büroprojekt in der Völklinger Straße überzeugt durch seine Top-Lage, hochwertige Ausstattung, flexibel aufteilbaren Mietflächen und bietet darüber hinaus eine herausragende digitale Konnektivität für alle zukünftigen Mieter*innen.

Letzteres bestätigt die kürzlich erhaltene Platinum-Auszeichnung von WiredScore, bei der wir einen Score von 93/100 erreicht haben – ein klares Zeichen für die Attraktivität unserer Immobilie, denn laut aktuellem Branchenreport für Q4/2023 liegt der durchschnittliche Wert der in Düsseldorf zertifizierten Projektentwicklungen bei einem Score von 83.

Highspeed-Internet und vieles mehr

Die Zertifizierungsstufen reichen von einer Certified-Zertifizierung über eine Silver- und Goldstufe bis hin zu Platinum. Sie basieren auf einer international einheitlichen und zugleich auf lokale Marktgegebenheiten angepassten Kombination aus einem Scoringmodell und verschiedenen Mindestkriterien je Zertifizierungsstufe.

Die Platinum-Stufe bedeutet nicht nur Highspeed-Internet von drei führenden Netzbetreibern, sondern auch einen dezidierten Raum für Telekommunikationsequipment, der die Daten- und Ausfallsicherheit maximiert. Darüber hinaus ermöglicht unsere eigentümerseitige Glasfaservorverkabelung eine effizienteren Installationsprozess und bietet maximale Geschwindigkeit bis zur Mietfläche.

„Heutzutage ist es unerlässlich, dass Unternehmen jederzeit auf eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung vertrauen können. Wir garantieren allen Mieter*innen unseres Gebäudes höchste Konnektivität und einen erstklassigen Mobilfunkempfang im gesamten Gebäude – egal, ob in der Tiefgarage oder auf der Dachterrasse“, so Sebastian Potz als zuständiger Projektentwickler bei PANDION. „Damit sind unsere Mietflächen zukunftssicher und eigenen sich insbesondere für Unternehmen, die hohe Anforderungen an Konnektivität und Technologie stellen“, fügt er hinzu.

Mit dem OFFICEHOME Rise entsteht eine neue Adresse für eine optimale Work-Life-Balance in Düsseldorf auf einer Gesamtmietfläche von 35.000 Quadratmetern. Die Fertigstellung ist bis 2025 geplant. Über ein Drittel der Mietflächen sind bereits an Ernst&Young als eines der vier weltweit größten Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsunternehmen vermietet.

Über WiredScore

WiredScore zertifiziert digitale Konnektivität und smarte Technologien in Büro- und Wohnimmobilien auf der ganzen Welt und verbessert diese kontinuierlich. Im Kern schafft WiredScore Transparenz über die Gebäude, in denen Menschen leben und arbeiten. Das Unternehmen bewertet die digitale Infrastruktur dieser Gebäude und bescheinigt ihre Zukunftsfähigkeit aus einer digitalen und unabhängigen Perspektive. Dabei wird nicht nur die Technologie eines Gebäudes im aktuellen Zustand bewertet, sondern auch berücksichtigt, wie die Menschen, die im Gebäude wohnen und arbeiten, besser vernetzt werden können, um den Übergang in die Zukunft so reibungslos wie möglich zu gestalten.

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Quelle: https://officehome.de/news/off…re-platinum-ausgezeichnet