Der Pressedienst der Stadt und RP-Online (als +Artikel hinter Bezahlschranke) berichten heute über die Pläne, dass die WHU 2034 einen neuen Campus auf der Kesselstraße beziehen und auch den Hauptsitz von Vallendar bei Koblenz dort hin verlegen will.
Visualisierungen dazu:
Quelle: Manuel Herz Architekten
Quelle: Manuel Herz Architekten
Quelle: Manuel Herz Architekten
Quelle: Manuel Herz Architekten
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Der Gehry-Bau hat leider bis jetzt noch gar keine Überarbeitung der Fassade bekommen, es wird immer noch an einer Sanierungsmethode getüfftelt, die vom Amt für Denkmalschutz als genehmigungsfähig angesehen wird und dann genehmigt wird.
Jetzt werden erst einmal Sicherungsnetze angebracht, damit die öffentlichen Flächen und das Gebäude herum wieder genutzt werden können - siehe dazu den RP-Online-Bericht vom 11.09.2026.
Aus optischen Gründen bin ich bei euch, dass es schade ist, dass das Hansa-Haus abgerissen wird, aber aus praktischen und kostentechnischen Gründen handelt die Stadt hier absolut richtig!
Das der Abriss kommt und der Neubau kommt, ist übrigens bereits seit letztem Jahr bekannt, siehe hier, hier oder hier.
Der Stadt kann man auch keinen Vorwurf zum nicht rettbaren Zustand des Hauses machen, da der Eigentümer bisher der BLB war und das Gebäude vom Landesrechnungshof und vom Finanzamt Düsseldorf-Mettmann genutzt wurde und jetzt durch die Umzüge an die Werdener Straße und Moskauer Straße frei wurden.
@Moderation: bitte diesen und die beiden Beiträge davor in "Hauptbahnhof und näheres Umfeld" verschieben
erledigt- Dankeschön für den Hinweis
RP-Online berichtet heute (wie immer als +Artikel hinter der Bezahlschranke), dass Uniper den kompletten Büroturm mit 36.500 m² Bürofläche anmietet und dort 2030 einziehen wird.
Am bisherigen Standort im Medienhafen hat Uniper 50.500 m² Bürofläche in den beiden Gebäuden an der Holzstraße/Franziskusstraße für die rund 2.900 Mitarbeiter. Am neuen Standort werden es nur 1.800 Büroarbeitsplätze sein, was Aufgrund der Homeoffice-Flexibilität ausreicht.
^ Hier der Artikel dazu als RP-Online+Artikel hinter der Paywall.
McDonalds hatte als Mieter bei einer Zwangsversteigerung den Ausschluss des Sonderkündigungsrechts beantragt, was vom Gericht aber abgelehnt wurde. Da aber nicht feststeht, ob dadurch ein Nachteil für die Gläubiger vorliegen würde, hätte das Amtsgericht den Antrag von McDonald’s zulassen müssen und im gleichen Termin doppelt (einmal mit und einmal ohne Sonderkündigungsrecht) versteigern müssen. Durch diesen Fehler musste das Verfahren nun von Amts wegen einstweilig eingestellt werden.
Wenn einer der Gläubiger binnen zwei Wochen Beschwerde gegen den Beschluss einlegt, muss das Landgericht Düsseldorf als übergeordnete Instanz die Entscheidung des Amtsgerichts prüfen.
Wenn das Landgericht den Beschluss des Amtsgerichtes bestätigt (oder keiner der Gläubiger Beschwerde einlegt), wird dieser rechtskräftig und die Gläubiger müssen einen neuen Antrag auf Zwangsversteigerung stellen, eine Wiederholung der Auktion dürfte dann erst Ende des Jahres stattfinden.
Wenn das Landgericht den Beschluss des Amtsgerichtes abgelehnt, würde der Zuschlag an den Höchstbieter, Mucon Development gehen.
Das Landgericht könnte die Sache aber auch das Amtsgericht zurückgegeben mit dem Auftrag, die Entscheidung zu überdenken - dann kommt aber auch zu einem der beiden Szenarien.
RP-Online berichtet (wie üblich als +Artikel hinter der Bezahlschranke), dass das MCDonald´s-Grundstück für 18 Millionen Euro zwangsversteigert wurde.
McDonald´s hat selber mitgesteigert, Zuschlag ging aber an die relativ unbekannte Mucon Development GmbH aus München.
Geboten haben nur diese beiden, von Nexus kam kein Gebot.
Allerdings haben die Vertreter der Gläubiger (zu denen auch Nexus mit 10 Millionen Euro Grundschuld gehört) am Freitag um eine Zuschlagsverschiebung
um zwei Wochen gebeten, um noch Gespräche führen zu können.
Wer den Zuschlag bekommt, soll am 26.08. verkündet werden.
Bin gespannt, ob wenigstens der Calatrava-Boulevard umgesetzt wird.
Nein, wird er nicht - die Grundstücke sind nach der Insolvenz von CENTRUM nicht mehr in einer Hand.
^ Laut diesem RP+-Artikel vom 12.07.2026 (hinter der Paywall) ist die Fertigstellung des Rohbaus des Lichthofs bereits im August 2026, der Beginn der oberirdischen Arbeiten am neuen Heinrich-Heine-Platz soll im Frühjahr 2027 mit Fertigstellung im Spätsommer 2028 sein - dann könnte 2028 auch endlich wieder ein Weihnachtsmarkt dort stattfinden (hoffentlich auch am Stadtbrückchen).
Ich glaube nicht, dass die 5.000 m² im Untergeschoss, die für Händler, Nahversorger und Gastronomen vorgesehen sind, schwer zu vermieten sind, da der Bereich auch die Anbindung und weiterer Zugang zum U-Bahn-Station Heinrich-Heine-Allee sein wird.
Unternehmerfamilie Cloppenburg (P&C), die das Carsch-Haus zusammen mit dem Nachbargebäude, Kasernenstraße 6, Anfang Juli erworben hat
Ich muss da etwas korrigieren: es wurde nur das Carsch-Haus gekauft. Das Gebäude Kasernenstraße 6 war schon seit August 2024 im Besitz von Midstad, dem Immobilienunternehmen von Cloppenburg, hier der passende RP+-Artikel (hinter der Paywall) und die Projektseite von Midstad, neu ist jetzt, dass das geplante Hotelprojekt mit dem Carsch-Haus verbunden wird.
Hier noch der von Grauwacke erwähnte RP-Printartikel als RP+-Artikel (hinter der Paywall).
Tonhallenstraße 12 / Oststraße 21 - Neubau Hotel Motel One
Wie bereits im Thread zum mittlerweile vom Stadtrat endgültig abgesagten Neubau der Oper berichtet wurde, wird das ehemalige KARSTADT Sport-Gebäude abgerissen und ein neues Motel One-Hotel gebaut.
Aktuelle Bilder vom Abriss - Bodenplatte, Fundamente und Kelleraußenwände bleiben erhalten und werden weiter verwendet:
Bilder von mir / 19.07.2026 - hier mehr Bilder dazu
^ Klingt plausibel, vor allem, wenn man bedenkt, das ein Teil der Baugrube 19 m tief werden soll.
Gut für Düsseldorf dass dieses Geld an anderer Stelle investiert werden kann.
Genau das ist der eigentliche Kern des Problems, das Geld kann nicht an anderer Stelle investiert werden, da es einfach nicht da ist und zudem noch die Kosten für die Instandhaltung und Modernisierung der vorhandenen Oper da sind, die mindestens die Hälfte der "eingesparten" Summe betragen werden.
Nun steht es auch offiziell im Pressenewsletter der Stadt, dass die Planung für den Neubau der Oper gestoppt wird.
Die Oper soll aber weiterhin ein zentraler Bestandteil des kulturellen Lebens der Stadt bleiben.
Der bisherige Standort an der Heinrich-Heine-Allee wird ertüchtigt - die dafür vorgesehenen Maßnahmen waren bereits geplant uns sollen konsequent umgesetzt werden. Für den Weiterbetrieb über die 2030er Jahre hinaus werden Untersuchungen in Auftrag gegeben.
Für das Grundstück am Wehrhahn sollen jetzt alternative städtebauliche Maßnahmen geprüft werden, es könnte ein urbanes Quartier aus Gastronomie, Einzelhandel und Wohnen entstehen, das ähnlich wie die Oper zu einer Aufwertung des östlichen Endes der Schadowstraße führen soll.
Vor 2 Jahren von mir zuletzt gezeigt - die Hinterhofbebauung (Hausnummer 38, 40 und 42a) ist mittlerweile fertig und bezogen.
Das Vorderhaus Hausnummer 42 wurde optisch aufgehübscht und Hausnummer 34 und 36 sind entkernt und weiterhin im Umbau.
Der weitere Neubau Hausnummer 32, der ebenso wie die Häuser A, B und C der Hinterhofbebauung direkt an der Bahnlinie liegt ist zumindest von außen bereits fast fertig.
Bilder von mir / 10.+13.05.2026 - hier mehr Bilder dazu
Georg-Schulhoff-Platz 1 - Neubau Gebäude D
Bereits 2024 angekündigt, hat der Abriss des Bestandsgebäudes von 1980 im März 2025 begonnen und Ende Oktober 2025 war der Spatenstich.
Auf dem ca. 11.000 m² Gelände entsteht ein Lehrgebäude der Handwerkskammer mit ca. 7.800 m² Nutzfläche für die Meisterfortbildung (Gewerke Schweißtechnik, Kfz-Technik, Tischler, Friseur/Kosmetik, Gebäudereiniger, Elektrotechnik und Orthopädieschuhmacher) mit 33 Apartments als Lern- und Wohnbereich in der Woche. Die Baukosten sollen bei 62 Millionen Euro liegen, wovon 20 Millionen Euro vom Bund und 9 Millionen Euro vom Land als Fördermittel kommen.
Aktuell wird in der Baugrube an einem Teil der Bodenplatte im Untergeschoß gearbeitet - eine Baustellenwebcam gibt es auch.
Bilder von mir / 10.05.2026 - hier mehr Bilder dazu
Pandion Officehome Rise, Völklinger Str. 2 + Pandion NEXT, Völklinger Straße/Lahnweg/Neusser Straße
Mittlerweile sind die Außenanlagen fast fertig gestellt und auch die Wohnhäuser an der Ecke Lahnweg/Neusser Straße - "Dank" der hohen Kaufpreise (um 10.000 Euro/m²) sind auch noch einige Wohnungen zu haben.
Bilder von mir / 10.05.2026 - hier mehr Bilder dazu
Passend zum meinem Foto-Update gibt es heute auch eine Fotostrecke mit ersten Einblicken in das fast fertige Luisen-Gymnasium bei RP-Online:
Bilder von mir / 10.05.2026 - hier mehr Bilder dazu
^ Durch den Flächenmangel werden immer mehr Neubauten an Bahnlinien gebaut - z.B. auch an der Martinstraße (zeige ich bald im Bilker Thread).
^ Stimmt, das sind erst einmal nur die 51 geförderten Mietwohnungen und die 40 preisgedämpften Wohnungen, die zum 01.01.2026 bezugsfertig wurden. Die freien Wohnungen auf dem Bauzaun gibt es wohl nicht mehr - alle vermietet.
Hausnummer 23-25 - nachdem der Bauträger pleite gegangen ist, hat es ewig gedauert, bis die bereits verkauften Wohnungen an die Käufer übergeben werden konnten:
Bilder von mir / 10.05.2026 - hier mehr Bilder dazu
Hausnummer 35 - wurde erst nach der Pleite von Hausnummer begonnen und war vorher fertig, allerdings sind erst wenige Wohnungen verkauft worden, da die Kaufpriese sehr hoch sind:
Bilder von mir / 10.05.2026 - hier mehr Bilder dazu
Hausnummer 59-77 - die Häuser werden seit ca. einem Jahr energetisch saniert und aufgestockt:
Bilder von mir / 10.05.2026 - hier mehr Bilder dazu
