Stadtmitte - Bauprojekte und Meldungen

  • Können wir bitte auch einmal kurz über die Gestaltung sprechen: Heißt es nicht in der Beschreibung, dass die Fassade zum Heinrich-Heine-Platz erhalten bleiben soll? Die Sprossenfenster – das wohl markanteste (und schönste?) Merkmal des Gebäudes – aber nicht? Stattdessen sollen null-acht-fünfzehn Fenster eingebaut werden, die den Klotz wie jedes andere Bürogebäude wirken lassen?

    Wenn das der finale Entwurf ist, bin ich entsetzt. Und ich frage mich zum ersten Mal, wo die Denkmalpfleger sind, die sonst jeden Schrott unter Denkmalschutz stellen!?

  • Heinrich-Heine-Platz 1 - Carsch-Haus

    Neues vom Carsch-Haus - RP-Online hat eben "exklusiv" (wie üblich als +Artikel hinter der Paywall) berichtet, dass der bisherige Miteigentümer, die thailändischen Central Group, der schon die Hälfte der Immobilie gehörte, jetzt auch den anderen Teil aus der Insolvenzmasse der Benko-Gesellschaft Signa Prime Selection nach Verhandlungen mit dem Wiener Insolvenzveranstalter gekauft hat.

    Der Vertrag dazu wurde Ende April abgeschlossen und konnte nun nach der erforderlichen kartellrechtlichen Freigabe der EU-Kommission final vollzogen werden.

    Weiter berichtet RP-Online, dass nun soll eine konkrete Neustrukturierung des Bauprojekts“ anstehen soll.

    Weder zum Kaufpreis, noch zum Zeitplan gibt es aktuell Angaben - eine Eröffnung noch im Jahr 2026 ist fraglich.

  • Carsch-Haus

    Nach wie vor tut sich an dieser Baustelle fast nichts. Zwischenzeitlich wurden die Werbebanner abgenommen; die Plane lässt aktuell einen Blick auf die Fassade zu.

  • Das P&C Weltstadthaus soll aufgestockt werden. Das zurückspringende oberste Staffelgeschoss soll einen Veranstaltungs- oder Konferenzraum („Event Space“) beinhalten und die vorgelagerte Terrasse nutzen. Das Gebäude wächst um fünf Meter in die Höhe.

    Foto: RP

  • Heinrich-Heine-Platz 1 - Carsch-Haus

    RP-Online berichtet heute (wie üblich als +Artikel hinter der Paywall) darüber, dass es nun endlich am Carsch-Haus weiter geht.

    In einer mit Investor und Eigentümer Central Group abgestimmten Mitteilung (die leider noch nicht zu finden ist) hat die Stadt mitgeteilt, dass ab kommenden Montag Vorarbeiten stattfinden werden, die dann auch sichtbar sein werden.

    Zuerst erfolgt die Reinigung der Fassade, im Anschluss Arbeiten an Dach und Fenstern.

    Der eigentliche Baustart ist der 1. Oktober, dann sollen die beauftragten Ingenieurbaufirmen wieder anrücken.

    Einen weiteren Bauzeitplan gibt es noch nicht, ob es in 2026 eine Fertigstellung gibt, ist unklar.

  • Heinrich-Heine-Platz 1 - Carsch-Haus

    RP-Online berichtet heute (wie üblich als +Artikel hinter der Paywall) darüber, dass das Carsch-Haus im Herbst 2027 eröffnet werden soll.

    Die Redaktion hat aus dem Umfeld der Baustelle erfahren, dass die Eröffnung im September 2027 sein soll.

    So könnte auf dem dann neugestalteten Heinrich-Heine-Platz 2027 auch ein Weihnachtsmarkt stattfinden.

  • Carsch-Haus

    Im Oktober sollten ja wieder die Bauarbeiten aufgenommen werden.... tatsächlich konnte ich doch 4 behelmte Bauarbeiter am Boden erkennen.

    Auch bei den Baucontainern sind einige Rollläden aufgezogen...

    Ich hoffe einmal, dass wir hier in Kürze wieder den vollen Baubetrieb beobachten können, damit der avisierte Eröffnungstermin im September 2027 auch gehalten werden kann.

  • Oststraße 11-13

    Auf die Frage von Leander zum aktuellen Stand (wurde verschoben) zu der Baustelle:

    Ende Juni war das Gebäude bis auf die Fassade im EG fertig - aktueller Stand (heute noch zufällig da gewesen), keine Veränderung.

    Fotos von Juni:

    20250630-142811.jpg

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    20250630-150831.jpg

    Bilder von mir / 30.06.2025 - hier mehr Bilder dazu

    Einmal editiert, zuletzt von DUS-Fan (8. November 2025 um 11:38)

  • Am Carsch-Haus waren leider von außen nach wie vor keine Bauaktivitäten zu erkennen. Diese finden im Innern statt. So sollen laut RP mehr als 120 Arbeiter von rund 30 verschiedenen Unternehmen am Umbau des Carsch-Hauses beteiligt sein.

    Rückbauaktivitäten..

  • Umbau-Sevens-Einkaufscenter--

    zuletzt hier

    Nach wie vor wird hier im Innern umgebaut-- keine Veränderung von Außen festzustellen.

    Immerhin gibt es neue Werbebanner..

    KÖ 54

    Auch hier finden Umbaumaßnahmen statt. Danach soll bis 2027 hier eine Rolex-Boutique entstehen...


    Und so sah das Gebäude vor dem Umbau aus...

    Bildrechte-- google-maps

  • Kreuzstraße 45, 47, 54, 56, 58

    Dekoratives Anführungszeichen

    Dr. Stephan Keller auf der MIPIM 2026

    Weiß jemand mehr über das Projekt Steinstraße/Kreuzstraße, das im Video ab Minute 6:28 erwähnt wird?

    Ich ziehe die Frage von Wassermelone mal in den passenden Thread.

    Die Bauvoranfrage dazu wurde am 27.02.2026 in der BV 1 unter TOP Ö 4.3: Bauvoranfrage Kreuzstraße 45, 47, 54, 56, 58 - Errichtung eines 7-geschossigen und eines 12-geschossigen Bürogebäudes mit Tiefgarage (inkl. Wohngebäuden) als Empfehlung mehrheitlich abgelehnt.

    In der darauf folgenden Sitzung des Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung am 04.03.2026 unter TOP Ö 11 wurde die Bauvoranfrage mehrheitlich beschlossen.

    RP-Online-Artikel dazu hier.

    Steinstrasse-Kreuzstrasse-Ingenhoven-2026.webp

    Quelle: Ingenhoven arcitects

  • Einen Abriss des postmodernen Gebäudes würde ich allerdings auch mehr als bedauern. Die Gegend besteht zur überwältigenden Mehrheit aus gesichtslosen Nachkriegsbauten, und nun soll ausgerechnet einer der wenigen Lichtblicke weichen. Leider hat die Postmoderne beim Denkmalschutz offensichtlich keinen großen Stellenwert. Der gezeigte Neubau scheint mir kein völliger Fehlgriff, aber eine ästhetische Aufwertung vermag ich mir nicht herbeizuphantasieren.

  • Umbau-Sevens-Einkaufscenter

    Nach wie vor finden die Umbauarbeiten im Innern des Centers statt. In Höhe der Josephinenstraße wurden weitere Gebäude an der Steinstraße eingerüstet.

    Carsch-Haus

    Aktuell ohne Reklame-Banner.

    Blick auf den zukünftigen Lichthof im UG.

  • Carsch-Haus


    Auch zur Flinger Straße hin sind die verglasten Dachgeschoss- Fenster zu erkennen. Am Dach wird anscheinend auch gearbeitet- es wurde ein Fallschutz montiert. Ansonsten finden die Arbeiten hinter den Planen bzw. im Gebäude statt.

  • Tonhallenstraße 12 / Oststraße 21 - Neubau Hotel Motel One

    Wie bereits im Thread zum mittlerweile vom Stadtrat endgültig abgesagten Neubau der Oper berichtet wurde, wird das ehemalige KARSTADT Sport-Gebäude abgerissen und ein neues Motel One-Hotel gebaut.

    Aktuelle Bilder vom Abriss - Bodenplatte, Fundamente und Kelleraußenwände bleiben erhalten und werden weiter verwendet:

    20260719-155318.jpg

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    Bilder von mir / 19.07.2026 - hier mehr Bilder dazu

  • Carsch-Haus

    Wie die RP am 15. Juli in ihrer Printausgabe berichtete, ist ein Luxuskaufhaus der Kette KaDeWe im Carsch-Haus vom Tisch.

    Unternehmerfamilie Cloppenburg (P&C), die das Carsch-Haus zusammen mit dem Nachbargebäude, Kasernenstraße 6, Anfang Juli erworben hat, wird in den beiden Gebäuden bis 2029 ein Hotel der Autograph Collection (Marriott International) entwickeln, wobei das Carsch-Haus zwei Übernachtungsetagen in den oberen Stockwerken bekommen wird. In den unteren Etagen ist dann Einzelhandel mit Verbindung zum ‚Loch‘ im Heine-Platz vorgesehen.

  • Dekoratives Anführungszeichen

    Unternehmerfamilie Cloppenburg (P&C), die das Carsch-Haus zusammen mit dem Nachbargebäude, Kasernenstraße 6, Anfang Juli erworben hat

    Ich muss da etwas korrigieren: es wurde nur das Carsch-Haus gekauft. Das Gebäude Kasernenstraße 6 war schon seit August 2024 im Besitz von Midstad, dem Immobilienunternehmen von Cloppenburg, hier der passende RP+-Artikel (hinter der Paywall) und die Projektseite von Midstad, neu ist jetzt, dass das geplante Hotelprojekt mit dem Carsch-Haus verbunden wird.

    Hier noch der von Grauwacke erwähnte RP-Printartikel als RP+-Artikel (hinter der Paywall).