Lichtenberg | Kleinere Projekte

    In der Wönnichstraße 8, in der Nähe des S- und U-Bahnhofs Lichtenberg, entsteht auf einer Brachfläche zwischen Penny und Robinson-Grundschule das Straßenkinderhaus "BUTZE". Am 24.03. ist Spatenstich, im Frühling 2025 soll es in Betrieb gehen.


    Zitat von der Webseite: "Auf dem 781 Quadratmeter großen Grundstück entsteht auf sieben Ebenen und einer Fläche von rund 3.400 Quadratmetern Raum für vielfältige, tagesstrukturierende Wohn- und Beratungsangebote, die den Prozess der Wiedereingliederung für Straßenkinder fördern. Bundesweit gibt es kein vergleichbares Projekt!"


    2 Visualisierungen von der Webseite:

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    © J.MAYER.H / Straßenkinder e.V.


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    © J.MAYER.H / Straßenkinder e.V.


    Eintrag DAF-Karte

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    Guter Beitrag 8

    In der Robert-Uhrig-Straße 15 A entsteht das "RUXX", ein Wohnhaus für inklusives Wohnen und Lernen, mit insgesamt 14 WE. Baustart sollte bereits im Januar sein, die Baugenehmigung wurde jedoch erst im Februar 2023 erteilt. Im Januar 2025 soll das Projekt fertig sein.


    Zitat von der Webseite: "In der Robert-Uhrig-Straße soll ein fünfgeschossiger Neubau mit einer familieninklusiven Kleinklasse des Trägers Pfefferwerk Stadtkultur gGmbH sowie zwei Wohngemeinschaften für Menschen mit Lernschwierigkeiten des Comes e.V. und weiteren zwölf Mietwohnungen entstehen. Von diesen Wohnungen werden drei ebenfalls von Comes e.V. und vier von der Independent Living Stiftung Jugendhilfe für betreutes Einzelwohnen genutzt."


    Eine Visualisierung von der Webseite:

    ruxx-13


    Eintrag DAF-Karte

    In der Sewanstraße 260 entsteht ein Apartmenthaus für Studierende der berlinovo mit insgesamt 204 WE auf 5 Geschossen + Staffelgeschoss. Die Baugenehmigung wurde im Dezember 2022 erteilt, geplante Fertigstellung ist im 2. Quartal 2024.


    Laut Webseite soll es unter anderem auch ein Café und Gewerbeflächen geben. Die Visualisierungen lassen vermuten, dass das Gebäude auf der derzeit als Parkplatz genutzten Fläche direkt an der Straße entsteht. Unklar bleibt, ob das dahinter liegende Bestandsgebäude für den Bau weichen muss.


    Visualisierung von ImmoScout24:

    73
    © Berlinovo Grundstücksentwicklungs GmbH


    Eintrag DAF-Karte

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    Guter Beitrag 5

    Direkt anschließend, in der Sewanstraße 220-256 bereitet die HOWOGE die Errichtung von 102 Wohnungen in einem Gebäude mit 5 bis 8 Geschossen vor.

    Auf dem Dach soll es eine Gemeinschaftsfläche geben. Außerdem sollen über 200 Fahrradstellplätze (davon 160 im UG) bereit gestellt werden. 45 PKW sollen im EG abgestellt werden können. Geplante Fertigstellung ist November 2025.


    Visualisierung von der Webseite:

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    ©HOWOGE/CKRS Architektengesellschaft mbH


    Eintrag DAF-Karte

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    Guter Beitrag 6

    In der Margaretenstraße 18 realisiert die VECUB AG ein jeweils 5-geschossiges Vorder- sowie Hinterhaus mit insgesamt 50 Micro-Apartments. Im UG des Hinterhauses sollen 2 kleine Gewerbeeinheiten entstehen. Laut Webseite ist die Fertigstellung im Jahr 2024 geplant.


    Visualisierungen des Gesamtprojekts (inklusive Vorderhaus) konnte ich nur in diesem youtube-Video der VECUB AG finden.

    In der Elli-Voigt-Straße 24 baut die HOWOGE aktuell ein zwölfgeschossiges Gebäude mit 72 Wohnungen. Baustart war bereits im August 2021, die Fertigstellung soll im November 2023 erfolgen.


    2 (kleine) Visualisierungen von der Webseite:

    vulkanstrasse.html

    vulkanstrasse.html


    Der untere Gebäudebereich etwas größer:

    vulkanstrasse.html

    Die Wohnungsbaugesellschaft HOWOGE, das Bauunternehmen OTTO Wulff und die BIM Berliner Immobiliengesellschaft GmbH haben Pläne für ein 30.000 m2 großes Quartier im südlichen Fennpfuhl bekannt gegeben. [Google Maps Link]


    Unter dem Namen „Fennpfuhler Tor“ soll zwischen Storkower Straße und Max-Brunnow-Straße ein von den drei Unternehmen gemeinsam entwickeltes Stadtquartier für 1.500 Menschen entstehen.


    Das Grundstück befindet sich im Eigentum der drei beteiligten Gesellschaften bzw. die BIM vertritt die jeweiligen Landesgesellschaften.


    Seit Oktober 2022 wurde dazu ein städtebaulicher Wettbewerb durchgeführt.


    Erstplatziert ist die Planungsgemeinschaft MLA+ GmbH (Berlin/Rotterdam) mit der Landschaftsarchitektin Lysann Schmidt (Wismar). Deren Entwurf bildet die Grundlage für das Rahmen- und spätere Bebauungsplanverfahren. Die Wettbewerbsentwürfe werden ausgestellt.


    Die Visualisierungen stellen einen städtebaulichen Entwurf dar.

    Die endgültige Architektur wird in einem noch durchzuführenden Architekturwettbewerb ermittelt.


    Gemäß der Veröffentlichung soll das Quartier Lichtenberg, Prenzlauer Berg und Friedrichshain verbinden. Geplant sind Büros und Wohnungen sowie öffentliche Einrichtungen, soziale Infrastruktur und Einzelhandelsflächen.


    Die geplante Bebauung soll sich am Bestand im Gebiet orientieren und eine Höhe von acht Geschossen erreichen. Geplant sind drei Hochhäuser, die sich in ihrer Höhe, unter anderem an dem bekannten ca. 64m hohen Gustavo Haus am S-Bahnhof Storkower Straße orientieren sollen.

    Offenbar wird jeweils eines der drei Hochhäuser von den jeweiligen Akteuren geplant und vermarktet. Das Hochhaus der BIM soll Flächen für landeseigene Arbeitsplätze schaffen, die Hochhäuser der HOWOGE und OTTO Wulffs sind für Wohnungen vorgesehen. Die Hälfte der Wohnungen ist als geförderter Wohnungsbau geplant. Darüber hinaus sollen barrierefreie Wohnungen sowie frei vermarktete Miet- und Eigentumswohnungen entstehen.


    Diese sollen unter anderem lärmschützend und identifikationsstiftend wirken. Lärmschutz deshalb, weil hier der geplante Ausbau der A100 berücksichtigt wird.


    Hier der Link zur Pressemitteilung vom 30.03.2023, die analog auf den Seiten der HOWOGE und bei OTTO Wulff zu finden ist.


    Eine umfangreiche Informationsseite findet sich unter Fennpfuhlertor.de


    Anbei zwei veröffentlichte Visualisierungen.

    Die erste ist die Sicht aus Richtung Norden, Richtung S-Bahn Ring. Die zweite aus Sicht Thaerstrasse.


    © MLA+ GmbH und Lysann Schmidt Landschaftsarchitektur_Grauwald Studio

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    | SPORTFORUM BERLIN |


    die geplante koalition aus CDU und SPD will nicht nur die pläne im jahnsportpark umsetzen, hertha bsc endlich ernsthaft unterstützen, sondern auch dem bfc dynamo ein stadion ermöglichen, welches drittligatauglich ist. auch dieser sportverein wurde jahrelang nicht von RGR gehört/unterstützt, was in den medien aber kaum aufgegriffen wurde. der sportlich erfolgreiche bfc dynamo hätte im falle eines aufstiegs kein stadion welches drittligatauglich wäre.


    das sportforum berlin ist nach dem olympiapark die zweitgrösste sportanlage der hauptstadt und umfast 35 sportanlagen auf insgesamt 45 hektar. schwarz/rot will mit 4 mio unterstützen, dass das areal offener, grüner und autofrei gestaltet wird. die anlage soll modernisiert und dem bfc dynamo ermöglicht werden, in seiner heimat die zukünftigen spiele auszutragen

    Der HOWOGE wurde gerade die Baugenehmigung für eine 11-geschossige Blockrandbebauung mit 91 Mietwohnungen in Neu Hohenschönhausen in der Wiecker Straße 8-10 erteilt.

    Lage:

    bildschirmfoto2023-046benj.png

    So soll das Gebäude aussehen. Man könnte sich im Jahr 2023 durchaus etwas mehr Farbe oder Form vorstellen. Selbst die alten DDR-Platten sind etwas bunter.


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    ckrs-architekten_wiecswiid.jpg

    ©HOWOGE/CKRS


    Backstein DAF-Karte?

    2 Mal editiert, zuletzt von KaBa1 ()

    Guter Beitrag 5

    Die Tristesse könnte einfach folgendermaßen aufgelockert/verbessert werden


    - EG Wohnungen nicht mehr neuvermieten. Bei Auszug/Sterbefall wird das EG mit einer Ladenfläche ersetzt und vergünstig zur Miete angeboten für alle Angebot die von lokalem Bedarf sind: Arzt, Apotheke, Supermarkt, Restauraunt, Bäckerei, Café.


    - Die Architektur könnte man mit sehr einfachen Mitteln und kleinem Budget verbessern: Um mehr Kleinteiligkeit zu erzeugen, könnte man mit verschiedenen Farben für jeden Hauseingang eine eigene Farbgestaltung an den Blöcken vorsehen, die den Eindruck von Kleinteiligkeit erzeugen und jedem Hausabschnitt einen individuellen Charakter geben.


    - Gleichzeitig könnte man die Fensterzwischenwände von unten mit Solarleuchten abends beleuchten.


    - Auf dem Dach könnte man ein ikonisches, leuchtendes Symbol, eine Art "Markennamen" für das Wohnviertel anbringen und damit Identität, Zugehörigkeit und eine gewisse Art Stolz auf das Viertel zu bewirken.


    Solche Maßnahmen wären relativ erschwinglich und könnten auch Städtebaulich wirklich etwas Abwechslung in diese Misere bringen.


    Meinungen?

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    Guter Beitrag 2

    Das mit den verschiedenen Farben hat man vor ein paar Jahren in der Stendaler Straße in Hellersdorf mal probiert. Eine Künstlergruppe hat die Plattenbauten derart bemalt, dass - zumindest aus ein paar Metern Entfernung - der Eindruck entstand, es handle sich um stuckverzierte Gründerzeitler. Eine umfangreiche Fotoserie dazu findest du hier und mit nem vorher-nachher Vergleich noch hier.

    Wow! Danke für's sharen! Das ist ja noch viel besser als meine Erwartungen. Finde ich mega. Schade das man das nicht einfach überall macht. Muss ja nicht immer Gründerzeitflair sein - Vielfalt zählt, damit für jeden Geschmack etwas dabei ist. Ich finde das Ergebnis aber wirklich deutlich aufwertend.

    Städtebaulicher Wettbewerb Fennpfuhler Tor


    Zuletzt unter #388


    Die Ergebnisse des städtebaulichen Wettbewerbes zum geplanten Quartier "Fennpfuhler Tor" in Lichtenberg werden bis 05.Mai 2023 in den Räumlichkeiten der HOGOWE, Anton-Saefkow Platz 13 öffentlich ausgestellt.


    Der Siegerentwurf, sowie der zweite und dritte Platz mit Erläuterungen und detaillierten Entwurfsplänen sind online abrufbar unter fennpfuhlertor.de/#ergebnis

    Vor Ort werden außerdem die ausgeschiedenen Entwürfe der neun weiteren Planungsgemeinschaften gezeigt.

    Auf Grundlage des Siegerentwurfes wird ein Rahmenplan, als Grundlage für den Bebauungsplan erarbeitet. Voraussichtlich 2026 könnte mit dem Bau begonnen werden. Die Architektur wird in einem weiteren Wettbewerb bestimmt.


    1. Preis MLA+ GmbH (Berlin/Rotterdam) und Lysann Schmidt Landschaftsarchitektur.

    © MLA+ GmbH und Lysann Schmidt Landschaftsarchitektur_Grauwald Studio

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    Ein Modell des Siegerentwurfes.

    © UmbauStadt PartGmbB

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    2.Preis asp Architekten GmbH (Stuttgart) und Holzwarth Landschaftsarchitektur (Berlin)

    © asp Architekten GmbH und Holzwarth Landschaftsarchitektur

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    3. Preis Studiomauer GbR (Hannover) und Nolte Gehrke Partnerschaft von Landschaftsarchitekten mbB (Berlin)

    © Studiomauer GbR und Nolte Gehrke Partnerschaft von Landschaftsarchitekten

    3.preis_studiomauer_n5cinm.jpg

    Am westlichen Ende der Sewanstraße wird demnächst einiges passieren. Bereits vorgestellt wurde der Neubau eines Wohnhauses der HOWOGE in der Sewanstr. 220-256 (Beitrag hier) und der Neubau eines Apartmenthaus für Studierende in der Sewanstr. 260 (Beitrag hier).


    Im April ist nun die Baugenehmigung für die Neuerrichtung einer Wohnanlage (136 WE) und Einzelhandel mit Tiefgarage in der Sewanstr. 259 erteilt worden. Der bestehende Aldi-Markt wird abgerissen und in den Neubau integriert. Dazu zwei Visualisierungen von papendieck rade + partner:

    Aldi_P1_%40_7_grau-d864cb42-640w.jpg

    © Copyright Papendieck, Rade + Partner - Partnerschaft mbB


    Aldi_P2_%40_5_grau-0de42115-640w.jpg

    © Copyright Papendieck, Rade + Partner - Partnerschaft mbB


    Dazu wurde in der Ontarioseestraße 32 die Baugenehmigung für die Errichtung einer Wohnanlage für studentisches Wohnen mit 289 WE erteilt. Die Fertigstellung ist laut Webseite der Studentkompanie 2024 geplant. 2 Visualisierungen:

    r2Farbe5.jpg

    © Studentkompanie


    r1-3.jpg

    © Studentkompanie


    Somit entstehen in den nächsten Jahren - Stand jetzt - insgesamt 731 neue Wohneinheiten in diesem Bereich.

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    Guter Beitrag 6

    Am Rosenfelder Ring 88 plant die HOWOGE die Errichtung zweier Baukörper in Holzhybridbauweise mit Quartiersplatz anstelle der Garagensiedlung, welche sich aktuell auf dem Grundstück befindet. Entstehen sollen ein achtgeschossiges und ein zweigeschossiges Gebäude mit 23 Maisonnettewohnungen. Die beiden Gebäude umschließen den innenliegenden "Garten". Insgesamt sollen 88 Wohneinheiten entstehen, davon 44 gefördert und 56 barrierefrei. Im UG sollen 180 Fahrradstellplätze entstehen, welche durch eine Rampe erreicht werden können. Baustart soll im 4. Quartal 2023 sein, Fertigstellung ist im 3. Quartal 2025 geplant.


    csm_HOWOGE_Rosenfelder_Header_Slider3_343f4d01fc.jpg

    © HOWOGE / Winking Froh Architekten


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    © HOWOGE / Winking Froh Architekten


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    © HOWOGE / Winking Froh Architekten

    Elfriede-Tygör-Str. 5

    Zuletzt hier



    ein erstes und schon fast finales update ... der rohbau steht und das gerüst wird auch schon teilweise abgebaut.

    definitiv keine architekturperle, aber absolut okay und zielführend



    20230702_13363404i6g.jpg

    das foto ist von mir



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    das foto ist von mir