Leipzig: Umgang mit Bauerbe

    Zitat von indautxu

    Sanierungsboom in Neulindenau. In der Thüringer Straße werden gerade 8 Häuser auf Vordermann gebracht.
    [...]

    #4.118


    Thüringer Straße 23-25 DAFmap


    Der Sanierungszustand ist unklar.

    Der aeussere Putz ist unangetastet, zur Sanierung des Daches scheinen die alten Schindeln wiederverwertet worden zu sein, die Dachfenster sind juengeren Datums, die Fenster erscheinen schon in der Google-Street-View-Ansicht von 2008 als neu, die Haustueren sind juenger als 2011. Zumindest die Klingelelektrik ist neu; Satellitenschuesseln sind (anders als Google 2008) keine zu sehen, also gibt's wohl Kabel. 14 von 16 Wohnungen sind belegt. Kein Hinweis auf den "Craftraum", dieser hat im Internet nur 2011-2014 Spuren hinterlassen.


    img_20191218_082527ehkrj.jpg

    Photo: MartinW

    Zitat von indautxu

    Sanierungsboom in Neulindenau.

    [...]
    An der Saalfelder- Ecke Spinnereistraße geht es langsam voran. Beim linken Haus haben sich Fenster und Dach gefunden. Rechts fehlt dies leider noch.

    #4.118


    Saalfelder Str. 1 DAFmap

    Saalfelder Str. 1a DAFmap


    Die Sanierung des denkmalgeschützten gründerzeitlichen Spinnereigebäudes mit Umbau zum Wohnhaus ist abgeschlossen, incl. Neonhinweisschild.

    Alle drei Klingelschilder sind belegt.

    img_20191218_083007wgjuc.jpg


    Die Sanierung der benachbarten denkmalgeschützten gründerzeitlichen Fabrikantenvilla haengt ein wenig.

    img_20191218_083111h4kv3.jpg


    Insgesamt ein schoenes Duo.

    img_20191218_083026m4jfl.jpg

    Photos: MartinW

    Mockauer Str. 57-63


    Hier wird das Dach gemacht und wie's aussieht auch erneut die Fassade, denn (s.u.) Google Earth 2019 zeigt das Haus vermeintlich erstsaniert, i.Ggs zu Google Streetview 2008/09.


    Aktueller Zustand

    img_20191220_081512zwk0s.jpg


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    Photos: MartinW


    frueher

    img_20191220_180326uyjo5.jpg

    Quelle: Google Earth


    img_20191220_1754118zkn5.jpg

    Quelle: Google Streetview

    Zitat von Altbaufan_

    Sanierung


    Mockauer Str. 121 (ehem. Mockauer Post)
    mockauer_strasse_121_y4ipg.jpg

    [...]

    #4.811


    Mockauer Post DAFmap

    Mockauer Str. 121


    Es entstehen 11 moderne Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoß.

    Sababau laesst sich ueber den Projektverlauf zwar weder hier noch hier aus, aber Q1 2020 sollte das Objekt nach Photolage bezugsfertig sein.


    Aktueller Zustand

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    Photos: MartinW

    Zitat von Dunkel_Ich

    [...] Hingewiesen sei hier auf die Sanierung der Stralsunder Str 17. [...]

    #4.120


    Stralsunder Str. 17 DAFmap

    Mockau-Nord


    Es sind keine baulichen Aktivitaeten mehr auszumachen. Rueckwaertig stehen zwar Gerueste, aber bei einigen der schon neu eingesetzten Fenster (wenngleich zu klein fuer die Laibung) sind die Scheiben schon kaputt.


    img_20191220_084838uhjfb.jpg


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    Photos: MartinW

    Zitat von indautxu

    Die Villa mit Nebengebäude an der Ecke Schütz- und Otto-Schmiedt-Straße hat lange ein sehr trauriges Dasein gefristet. Umso schöner, dass beide Gebäude nun saniert werden. Das Nebengebäude ist schon weiter was mit einem besseren Erhaltungszustand zusammenhängt. Die Villa selbst wurde komplett entkernt.


    Links das Nebengebäude, rechts die eingehauste Villa.


    Otto-Schmiedt-Straße 12 DAFmap


    Das Ergebnis beeindruckt (auch wenn noch einziges zu tun ist):

    img_20191223_115557idjzq.jpg


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    ottoschmiedt12ktj2d.jpg

    Photos: MartinW

    Zitat von Birte

    ^ Danke für das Update - sind alle Gebäude des Brunnenviertels jetzt damit eigentlich fertig saniert? Laut dafmap fehlen für die GSS 54, die Klopstockstr. 2 und 4 und die Güntherstraße 12 noch Vollzugsmeldungen, falls ich nichts übersehen habe.


    Klopstockstr. 2 DAFmap

    Sanierung abgeschlossen, bewohnt

    img_20191223_122821znjnj.jpg


    img_20191223_12284883j5c.jpg


    Klopstockstr. 4 DAFmap

    Sanierung abgeschlossen, bewohnt

    klopstock4g8k0e.jpg


    Guentherstr. 12 DAFmap

    guenther12zqkq2.jpg


    Guentherstr. 10 (rechts) harrt noch der Dinge....

    img_20191223_1233086wk1u.jpg

    Photos: MartinW

    Zitat von LE Mon. hist.

    [...]

    Im ersten Straßenabschnitt der Georg-Schwarz-Str. sind weniger Bauträger, sondern eine Reihe von Selbstnutzern und Kollektiven aktiv. Ein weiteres Gerüst steht in der Georg-Schwarz-Str. 18, das seit etwa zwei Jahren hängende blaue Sicherungsnetz wurde bereits abgenommen. Derzeit wird das Dach saniert, danach wird die Fassade von einem Stuckateur in Angriff genommen.


    Hier ein Bild aus dem Winter 2008/09, als der Blick auf das Haus noch frei war:

    [...]


    Georg-Schwarz-Str. 18 DAFmap


    Saniert und bewohnt, jedoch nicht ausgelastet:

    georgschwarz18uoku0.jpg


    img_20191223_1253568pkx7.jpg

    Photos: MartinW

    Zitat von LE Mon. hist.

    [...]

    Hier noch ein paar weitere aktuelle Sanierungen von Häusern innerhalb des Verbundes des Mietshäuser-Syndikats:


    Zollschuppenstr. 1: Miete: 4,39 EUR/m² - Kosten: 390.000 EUR; 480 m²; 812,50 EUR/m²
    [...]
    http://www.syndikat.org/
    http://www.syndikat.org/s/service/broschuere_nr6.pdf

    [...]


    Zollschuppenstr. 1-3 DAFmap

    "Sanierung zweier gründerzeitlicher Wohn- und Geschäftshauses. Selbstorganisiertes Hausprojekt innerhalb des Verbundes des 'Mietshäuser Syndikats' "

    img_20191227_140338dnkha.jpg


    Am rueckwaertigen Bereich ist gut zu erkennen, dass hier erfolgreich saniert wurde.

    img_20191227_140523hzkr6.jpg


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    Photos: MartinW

    Bauplan für den Wohn- und Geschäftskomplex wurde überarbeitet.


    Draufsicht.

    5adf89fa41.jpg

    Straßensicht stimmt allerdings mit der Draufsicht nicht überein.

    e5b6d34172.jpg

    © BUERO.IMMOBILIEN Management GmbH & Co. KG

    Eckhaus Giesserstr. /Limburger Str.

    Giesserstr. 50


    Gebäude erscheint vollstaendig saniert, innere Malerarbeiten laufen noch.

    Im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten; eine von der Giesserstr., die andere von der Limburger zu betreten.

    gieszer50haj1m.jpg


    img_20191227_143507blj6t.jpg


    Hauseingang hofseitig:

    img_20191227_144015c7kao.jpg

    Photos: MartinW


    frueher

    img_20191228_124538thjqa.jpg

    Quelle: Google

    Zitat von Birte

    Hatten wir das schon?
    Unter dem Namen "Antonien Ensemble" ist derzeit die Antonienstraße 44 im Vertrieb. Geplant sind 10 ETW, Fertigstellung Ende 2019.


    Antonienstraße 44 DAFmap


    Gewand und Geruest frontseitig sind noch nicht gefallen (wenngleich die Stuck- und auch die Malerarbeiten wie abgeschlossen aussehen; es hat schon sein eigenes tag) :

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    ... hofseitig und obenauf sieht's final aus:

    img_20191227_1444521kj66.jpg

    Photos: MartinW