Beiträge von MartinW
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Wohngebiet "Am Bogen"
Dölzig
Der 2. Entwurf (pdf) des Bebauungsplanes wurde im Mai 2023 beschlossen und bis Anfang Juli der Öffentlichkeit vorgestellt.
Stadt Schkeuditz
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Die Stadt hat (nach Planungsstop 2016) im Dezember 2021 Pläne wieder aufgegriffen, laut Bebauungsplan B-Gö 08 "Im oberen Kreuz" in Göschwitz zwischen Groschstraße und Arthur-Becker-Straße auf einer Fläche von ca. 11.000 qm die Voraussetzungen für den Neubau von mehreren EFHs in Form von bis zu 17 Einzel-, Doppel- und Kettenhäusern zu schaffen.
Für vier Grundstücke, die sich nicht in städtischer Hand befinden, müssen Ausgleichsflächen gefunden werden.
Zwei Varianten werden diskutiert, die jeweils ihre eigenen Vor- und Nachteile mit sich bringen:
Stadt Jena
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Der Discounter an der Leipziger Straße 104 wird runderneuert.
Ziel ist eine helle und freundliche Einkaufsatmosphäre, mehr Platz, breitere Gänge sowie ein vergrößertes Angebot.
Wie alle neuen Filialen dieses Discounters wird auch diese mit einem modernen Licht, Farb- und Energiekonzept ausgestattet. Das bisherige Satteldach wird erneuert und gegen ein Flachdach ersetzt, um darauf eine Photovoltaik-Anlage installieren zu können. Die Neueröffnung des etwa 800 Quadratmeter großen Marktes ist für November geplant.
Jetzt:
Photo MartinW
Zukünftig:
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Portitz
Bonava hat nach Bebauungsplan 25.1 auf dem bislang für Landwirtschaft genutzten Areal Herbert-Thiele-Straße/Tauchaer Straße/Am Künstlerbogen mit dem Bau der angekündigten rd. 300 Häusern und Wohnungen auf ca. sechs Hektar begonnen.
Unter dem Namen Parkstadt 2000 oder Wohngebiet Leipzig-Portitz Süd ist ein Quartiersmix aus Mehrfamilienhäusern mit rund 150 Miet- und Eigentumswohnungen sowie 150 Reihen-, Doppel- und freistehenden Einfamilienhäusern geplant. Auch Gewerbeflächen für lokale Kleinunternehmer sollen in den Geschosswohnungsbau integriert werden. Große Grün- und Spielflächen als Begegnungsorte runden das Konzept ab.
Vorne an der Ecke Tauchaer Str. / Am Künstlerbogen liegt die Hauptaktivität.
(im Hintergrund Seniorenresidenz DAFmap und Betreutes Wohnen)
Weiter nach Südwesten geschwenkt erkannt man im Hintergrund an der Herbert-Thiele-Straße (gegenüber Hausnummern 8 und 10) gelegen ein weiteres Objekte in Bau, auch zur Parkstadt 2000 gehörig.
Es ist ein siebenteiliges Reihenhaus mit Front zur Straße.
Weiter vorne in der Herbert-Thiele-Straße 3 entsteht ein weiterer Bau (Krabbes) mit Giebel zur Straße:
1800m² Wohnfläche und 560m² Gewerbe.
Zurück an der Tauchaer:
vor die Seniorenresidenz "Am Park" DAFmap ist mit der Adresse Tauchaer Straße 300/302 ein Center für Betreutes Wohnen gesetzt worden.
An der Tauchaer Straße 304/306 entsteht ein zwei-plus-Dach-geschossiger Riegel mit 1600m² Wohnfläche von Krabbes, dessen Nutzung nicht offengelegt ist (mglw. eine Ergänzung zu Seniorenresidenz und Betreutem Wohnen, die auch von Krabbes projektiert wurden).
alle Photos MartinW
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Thekla
Die Gebäude Tauchaer Straße 100 (rechts) und 102 (links) ...
Google
... haben das Zeitliche gesegnet.
Es wird ein Mehrgeschosser hochgezogen, der sich unter einem 45°-Winkel auch ins hintere Gelände erstreckt;
habe keine Bautafel entdeckt, auch im Netz nix gefunden:
Photo MartinW
Photo MartinW
Nahebei findet das vierteilige Reihenhaus Göteborger Straße 5, 5a-c bald seine Vollendung:
Photo MartinW
Photo MartinW
Im tieferen Gelände stehen vermutlich schon die Häuser 3, 3a-c (war nicht einsehbar).
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Münchenroda
südlich der Münchenrodaer Straße
Bei dem derzeit herrschenden hohen Bedarf an Wohnbaufläche unternahm die Stadt Jena eine Teiländerung des Flächnnutzungsplanes in Münchenroda.
Im Februar 2022 beschloss die Stadt die Überplanung eines Bereiches des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes VBB Mr 09 "Golfpark, Teilabschnitt Nord" (Zufahrt von der Münchenrodaer Straße) mit dem neuen Bebauungsplan B-Mr 10 "Wohngebiet Am Golfplatz Münchenroda". Google
Es soll ein Wohngebiet mit kleinteiliger Wohnbebauung ausgewiesen werden, das durch einen Grünbereich von der Münchenrodaer Straße getrennt ist und von öffentlicher Durchwegung in Nord-Süd- sowie Ost-West-Richtung geteilt wird.
Es wird damit gerechnet, die Öffentlichkeit im III. Quartal 2023 über die Planungen unterrichten zu können.
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Plagwitz
Das südwestlichen Hinterhofgebäude des Ensembles der Konsumzentrale erfährt ein bauliches Upgrade (oder sind das die letzten Züge der Aufstockung?) . Google
Photo MartinW
Edit: hier Diskussion 2022
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Naumburger Straße
Plagwitz
Alles anzeigenLindenau calling...........und Plagwitz
Momentan eingerüstet ist die
[...]
Naumburger Str. 34
[...]
Eigene Bilder
Sanierung Naumburger 34 ist abgeschlossen,
Zwei Häuser weiter, Naumburger 38,
ist Sanierung und Aufstockung noch im Gange (wie man auch durch die Fenster hindurch gut erkennen kann),
sämtliche Photos MartinW
Bei Naumburger 36 und 46 tut sich noch nichts.
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The Porter Leipzig Spinnerei
Plagwitzer Höfe
In der Weißenfelser Straße in der Nähe des Plagwitzer Bahnhofs gibt es eine neue Visu für ein Gewerbegebäude. QM-magd hatte hier bereits über die Abbrucharbeiten auf dem Areal berichtet.
Visualisierung Plagwitzer Höfe:
Quelle: https://buero-immobilien.com/p…-hoefe-weissenfelser-str/
Zum Ensemble "Plagwitzer Höfe" gehört auch das Hotel "The Porter" (präziser: serviced appartments) in der zzt. in Sanierung befindlichen ehemaligen Berufsbildungsstätte Engertstraße 31.
Rückseite:
Ein paar Visus hier.
CG Elementum
Rechts lugt der Neubau in der Weißenfelser 75 - 77 hervor. Das Bauschild hierfür steht:
Ein wenig Eisen liegt in der Grube:
Internetpräsenz hier und hier.
Im Netz ist auch die Rede vom Ärztehaus Plagwitzer Höfe inkl. Visu, die konkrete Lage wird nicht bezeichnet.
Edit: hier heißt es Zschochersche 82 d-f
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aus der Präsentation geht das so hervor, genau.
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Karl-Heine-Straße 94
Lindenau
Aktueller Stand Bauvorhaben Karl-Heine-Straße 94
Eigenes Bild
Status:
temporäre Landmarke:
Lieferzone:
Rüde von hinten:
Photos von MartinW -
Josephstraße 29, 29a,b
Lindenau
Lindenauer und Plagwitzer Runde
[...]
Wohnhäuser in der Josephstraße 29 sowie 29b und 29a im Bau
[...]29a und b als Hinterhofhäuser versteckt und entrüstet, Haupthaus noch nicht ganz so weit:
alle Photos MartinW
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Statt dieses Projektes in der Karl-Heine-Straße 48 ...
Alles anzeigenNeubau Karl-Heine-Straße
Zwischen Schaubühne Lindenfels und Josephkonsum plante Wanderer Architekten dieses Theaterhaus:
Später wurde eine Neukonzeptionierung für eine Mischnutzung vorgenommen:
... wird in der KH 46 und 48 (oder doch Joseph 44?) nun das Sanierungsprojekt "Josephkonsum" realisiert (wie hier schon mal kurz erwähnt). Google
Front:
Das vormalige Aerobic-Gym wird in Office-Space für Kreative und Start-Ups umgewandelt:
Josephstraße:
alle Photos MartinW
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Isserstedter Straße
Lützeroda
Der Geltungsbereich des Bebauungsplans B-Lr 02 wird in der Wohnbauflächenkonzeption der Stadt Jena als „Vorbehaltsfläche D12 Lützeroda - 'An der Isserstedter Straße'" mit einem Potenzial von 40 Wohnungen in Ein- und Zweifamilienhäusern ausgewiesen. Google
Der Vorentwurf für den Bebauungsplan wurde im Amtsblatt 7/2023 angekündigt und war Februar/März 2023 online gestellt.
Stadt Jena - Amtsblatt 7/2023
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Isserstedt
In der aktuellen Fortschreibung des Flächennutzungsplanes für das Gebiet westlich vom Kleinromstedter Weg in Isserstedt ist die Beibehaltung als Wohnbaufläche vorgesehen. Neben der Darstellung als Wohnbaufläche wird der nördliche Teil des Geltungsbereichs als Grünfläche dargestellt. In der Wohnbauflächenkonzeption 2035 ist die Potenzialfläche als mittelfristig zu entwickelnder Wohnbaustandort benannt.
Im dbzgl. Bebauungsplan B-Is 10 "Wohnen am Kleinromstedter Weg" wird überschlägig von 30 Wohneinheiten im Einfamilienhaussegment ausgegangen. Der Ortsteil Isserstedt soll laut „Entwicklungskonzeption für die ländlichen Ortsteile und historischen Ortskerne der Stadt Jena“ zu einem lebendigen, vielgestaltigen und attraktiven Wohnort entwickelt werden.
Mit dem im November 2022 verabschiedeten Einleitungsbeschluss kann mit der Erarbeitung des Vorentwurfes des Bebauungsplanes begonnen werden. Dieser Vorentwurf wird voraussichtlich im III. Quartal 2023 vorliegen.
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Tilbecker Str. 5 / Pienersallee 2
Roxel
Verteilt auf zwei Baukörper mit zentraler Aufzugsanlage wird hier zzt. ein MFH mit insgesamt 21 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.675 m² errichtet, inkl. Tiefgarage mit Wallbox-Anschlüssen.
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Dahlweg / Roddestraße
Südviertel
Alles anzeigen311 neue Wohnungen im Südviertel
Auf einer 15000qm großen Brachfläche zwischen Dahlweg, Friedrich-Ebert-Strasse und den Bahnanlagen sollen über 300 neue Wohnungen entstehen.
Die Planungen sehen in dem Bereich 12 Gebäude mit jeweils 5 Geschossen vor.
Eine südlich angrenzende Fläche soll ebenfalls für dringend benötigten Wohnraum freigemacht werden.
Im Moment wird dieser Abschnitt noch gewerblich genutzt.Informationen gibt/gab es in der lokalen Presse.
Erster Bauabschnitt: http://www.wn.de/Startseite/St…-Wohnungen-im-Suedviertel
Mögliche geplante Erweiterung: http://www.wn.de/Muenster/Muen…Weitere-Wohnungen-geplant
Das Projekt nähert sich der Vollendung.
Am Ende sind's 255 Wohneinheiten verteilt auf zehn Häuser geworden, zusätzlich eine dreizügige KiTa.
