Umgang mit Bauerbe

Zitat von indautxu

Sanierungsboom in Neulindenau. In der Thüringer Straße werden gerade 8 Häuser auf Vordermann gebracht.
[...]

#4.118

Thüringer Straße 23-25 DAFmap

Der Sanierungszustand ist unklar.

Der aeussere Putz ist unangetastet, zur Sanierung des Daches scheinen die alten Schindeln wiederverwertet worden zu sein, die Dachfenster sind juengeren Datums, die Fenster erscheinen schon in der Google-Street-View-Ansicht von 2008 als neu, die Haustueren sind juenger als 2011. Zumindest die Klingelelektrik ist neu; Satellitenschuesseln sind (anders als Google 2008) keine zu sehen, also gibt's wohl Kabel. 14 von 16 Wohnungen sind belegt. Kein Hinweis auf den "Craftraum", dieser hat im Internet nur 2011-2014 Spuren hinterlassen.

Photo: MartinW

Zitat von indautxu

Sanierungsboom in Neulindenau.

[...]
An der Saalfelder- Ecke Spinnereistraße geht es langsam voran. Beim linken Haus haben sich Fenster und Dach gefunden. Rechts fehlt dies leider noch.

#4.118

Saalfelder Str. 1 DAFmap

Saalfelder Str. 1a DAFmap

Die Sanierung des denkmalgeschützten gründerzeitlichen Spinnereigebäudes mit Umbau zum Wohnhaus ist abgeschlossen, incl. Neonhinweisschild.

Alle drei Klingelschilder sind belegt.

Die Sanierung der benachbarten denkmalgeschützten gründerzeitlichen Fabrikantenvilla haengt ein wenig.

Insgesamt ein schoenes Duo.

Photos: MartinW

Zitat von Birte

Laut ihrer Website hat die Campus Group das alte Schulgebäude in der Engertstraße 14 gekauft. Es sollen Wohnungen entstehen.

#4.388

Engertstr. 14 DAFmap

Die Sanierung des vormaligen Schulgebäudes ist im Gange.

Photos: MartinW

frueher

Quelle: Google

Mockauer Str. 57-63

Hier wird das Dach gemacht und wie's aussieht auch erneut die Fassade, denn (s.u.) Google Earth 2019 zeigt das Haus vermeintlich erstsaniert, i.Ggs zu Google Streetview 2008/09.

Aktueller Zustand

Photos: MartinW

frueher

Quelle: Google Earth

Quelle: Google Streetview

Zitat von Altbaufan_

Sanierung

Mockauer Str. 121 (ehem. Mockauer Post)

[...]

#4.811

Mockauer Post DAFmap

Mockauer Str. 121

Es entstehen 11 moderne Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoß.

Sababau laesst sich ueber den Projektverlauf zwar weder hier noch hier aus, aber Q1 2020 sollte das Objekt nach Photolage bezugsfertig sein.

Aktueller Zustand

Photos: MartinW

Zitat von Dunkel_Ich

[...] Hingewiesen sei hier auf die Sanierung der Stralsunder Str 17. [...]

#4.120

Stralsunder Str. 17 DAFmap

Mockau-Nord

Es sind keine baulichen Aktivitaeten mehr auszumachen. Rueckwaertig stehen zwar Gerueste, aber bei einigen der schon neu eingesetzten Fenster (wenngleich zu klein fuer die Laibung) sind die Scheiben schon kaputt.

Photos: MartinW

Bluethnerstr. 7 (Leutzsch)

Sanierung eines EFH inkl. Anbauerweiterung.

Photos: MartinW

Frueher

Quelle: Google

Zitat von indautxu

Die Villa mit Nebengebäude an der Ecke Schütz- und Otto-Schmiedt-Straße hat lange ein sehr trauriges Dasein gefristet. Umso schöner, dass beide Gebäude nun saniert werden. Das Nebengebäude ist schon weiter was mit einem besseren Erhaltungszustand zusammenhängt. Die Villa selbst wurde komplett entkernt.

Links das Nebengebäude, rechts die eingehauste Villa.

Otto-Schmiedt-Straße 12 DAFmap

Das Ergebnis beeindruckt (auch wenn noch einziges zu tun ist):

Photos: MartinW

Zitat von Auenschreck

Lindenau

Neues aus dem Brunnenviertel.

[...]

Hier gibt es noch Arbeit: Georg-Schwarz-Str. 54

[...]

Georg-Schwarz-Straße 54 DAFmap

Sanierung abgeschlossen, Gebäude bewohnt:

Photo: MartinW

Zitat von Birte

^ Danke für das Update - sind alle Gebäude des Brunnenviertels jetzt damit eigentlich fertig saniert? Laut dafmap fehlen für die GSS 54, die Klopstockstr. 2 und 4 und die Güntherstraße 12 noch Vollzugsmeldungen, falls ich nichts übersehen habe.

Klopstockstr. 2 DAFmap

Sanierung abgeschlossen, bewohnt

Klopstockstr. 4 DAFmap

Sanierung abgeschlossen, bewohnt

Guentherstr. 12 DAFmap

Guentherstr. 10 (rechts) harrt noch der Dinge....

Photos: MartinW

Zitat von LEonline

[...]

Die Calvisiusstraße 22 ziert derweil ein Gerüst inkl. Schuttrutsche:

[...]

Calvisiusstr. 22 DAFmap

Hier kann bestimmt bald eingezogen werden:

Photo: MartinW

Zitat von LE Mon. hist.

[...]

Im ersten Straßenabschnitt der Georg-Schwarz-Str. sind weniger Bauträger, sondern eine Reihe von Selbstnutzern und Kollektiven aktiv. Ein weiteres Gerüst steht in der Georg-Schwarz-Str. 18, das seit etwa zwei Jahren hängende blaue Sicherungsnetz wurde bereits abgenommen. Derzeit wird das Dach saniert, danach wird die Fassade von einem Stuckateur in Angriff genommen.

Hier ein Bild aus dem Winter 2008/09, als der Blick auf das Haus noch frei war:

[...]

Georg-Schwarz-Str. 18 DAFmap

Saniert und bewohnt, jedoch nicht ausgelastet:

Photos: MartinW

Zitat von LE Mon. hist.

[...] Im Spätherbst bezogen wurde die zumindest schon mit neuen Fenstern ausgestattete Erich-Köhn-Str. 69: http://ek69.de/

[...]

Erich-Köhn-Str. 69 DAFmap

An diesem Zustand von 2012 hat sich wenig bis nichts geaendert:

... durchaus bewohnt:

Photos: MartinW

Zitat von LE Mon. hist.

[...]

Hier noch ein paar weitere aktuelle Sanierungen von Häusern innerhalb des Verbundes des Mietshäuser-Syndikats:

Zollschuppenstr. 1: Miete: 4,39 EUR/m² - Kosten: 390.000 EUR; 480 m²; 812,50 EUR/m²
[...]
http://www.syndikat.org/
http://www.syndikat.org/s/service/broschuere_nr6.pdf

[...]

Zollschuppenstr. 1-3 DAFmap

"Sanierung zweier gründerzeitlicher Wohn- und Geschäftshauses. Selbstorganisiertes Hausprojekt innerhalb des Verbundes des 'Mietshäuser Syndikats' "

Am rueckwaertigen Bereich ist gut zu erkennen, dass hier erfolgreich saniert wurde.

Photos: MartinW

Zitat von LEonline

^ Na hoffen wir mal.
Ganz in der Nähe - neben den Globuswerken (keine Ahnung ob es dazu gehört) - befindet sich z.Zt. auch dieses Gebäude in der Sanierung [...]

Giesserstr. 46 DAFmap

... geht vorwaerts ...

Photo: MartinW

Zitat von LEonline

Für das in #4978 gezeigte und abgerissene Industrieareal (Berliner Str. 69A) wird dieses Projekt angestrebt (wobei ich skeptisch bin ob eine Realisierung in der Form so kommt)

https://www.immobilienscout24.de/expose/1137887…sen%2Fleipzig#/

...

Bauplan für den Wohn- und Geschäftskomplex wurde überarbeitet.

Draufsicht.

Straßensicht stimmt allerdings mit der Draufsicht nicht überein.

© BUERO.IMMOBILIEN Management GmbH & Co. KG

Eckhaus Giesserstr. /Limburger Str.

Giesserstr. 50

Gebäude erscheint vollstaendig saniert, innere Malerarbeiten laufen noch.

Im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten; eine von der Giesserstr., die andere von der Limburger zu betreten.

Hauseingang hofseitig:

Photos: MartinW

frueher

Quelle: Google

Zitat von Birte

Hatten wir das schon?
Unter dem Namen "Antonien Ensemble" ist derzeit die Antonienstraße 44 im Vertrieb. Geplant sind 10 ETW, Fertigstellung Ende 2019.

Antonienstraße 44 DAFmap

Gewand und Geruest frontseitig sind noch nicht gefallen (wenngleich die Stuck- und auch die Malerarbeiten wie abgeschlossen aussehen; es hat schon sein eigenes tag) :

... hofseitig und obenauf sieht's final aus:

Photos: MartinW

Zitat von MartinW

Eckhaus Giesserstr. /Limburger Str.

Das Gebäude an der Limburgerstraße hat eine recht merkwürdige Fassadenfarbe erhalten. Besonders für die disparate Umgebung entlang der Gießerstraße.

Zitat von MartinW

Das sieht ohne gliedernde Gesimse echt merkwürdeig aus.