Opernturm (Planungs-Thread)

    Das könnte zusammen mit der neuen EZB das schönste Hochhaus in Frankfurt werden. Ich hoffe das sich am Entwurf nicht mehr viel ändert! Wohnungen wären doch auch noch eine Möglichkeit - der Blick wäre gigantisch...

    naja, so toll ist es nicht, aber für die schwerste immobilienkrise aller zeiten ist es schon ganz gut. (hinzu kommen noch ein paar kleinere projekte)

    Dekoratives Anführungszeichen
    Zitat von 3rdwave

    Neuesten Gerüchten zufolge die ich heute gehört habe, wird der Baubeginn für das Hochhaus noch dieses Jahr sein.
    Es könnte sogar evtl. eine Mischnutzung zwischen Hotel ( auch im Turm ) und Büros geben.
    Meine Quelle kann ich leider nicht bekannt geben.

    cooooool! Hoffen wir das Beste.

    Dekoratives Anführungszeichen
    Zitat von BMXican

    naja, so toll ist es nicht, aber für die schwerste immobilienkrise aller zeiten ist es schon ganz gut. (hinzu kommen noch ein paar kleinere projekte)

    Naja, wenn man sich die Bedeutung der einzelnen Projekte anschaut, finde ich das schon sehr bemerkenswert

    Die A380-Halle und die EZB sind für den Standort Frankfurt wichtiger als FRASPA-Tower, MAX und Kaiserkarree zusammen (trotzdem wäre eine Entwicklung an dieser Front auch mehr als wünschenswert)

    und der Tishman-Speyer-Tower sowie das Zeilprojekt werden wie kaum andere Projekte zur Stadtverschönerung und-reparatur betragen

    Ich dachte, dass zuerst die Blockrandbebauung realisiert wird und danach erst der Turm. Sollte alles zusammen kommen wären das super Neuigkeiten.

    Schließlich handelt es sich hierbei um eines der attraktivsten Grundstücke Frankfurts. In der FAZ war einmal sogar vom attraktivsten Grundstück Deutschlands die Rede! Wie auch immer: es wird Zeit, dass diese 1A-Lage neben der Alten Oper bebaut wird. Das wäre ein gutes Zeichen für den Frankfurter Immobilienmarkt.

    Hoffentlich erzält 3rdwave das nicht nur, um die Zugriffszahlen auf sein Forum zu erhöhen. ;)

    Ne, im Ernst, das sind tolle Neuigkeiten. Hoffentlich wird der alte Entwurf nicht zu stark verändert/ der Glasanteil der Fassade nicht zu sehr erhöht, denn der sieht eines der schönsten Hochhäuser in ganz Frankfurt vor.

    es gibt auch beim kaiserkarree wohl ähnliche überlegungen, wie bei tishman speyer. es gibt eine firma, die prüft, ob beim kaiserkarree hotelnutzung möglich ist. mit einem hotel, das ein paar etagen belegt und den geplanten wohnungen könnte auch kaiserkarree eher gebaut werden. bei den meisten projekten liegt die schwelle bei ca. 30% fläche, die vorvermietet sein sollte, bevor der bau angefangen werden könnte.

    kein gerücht. ich habe es auf einer website gelesen. auf einer website der firma, die damit beauftragt wurde. ich weiss nicht mehr, wie die hiess, aber mit google lässt sich das leicht rausfinden.

    alledings soll das kaiserkarree bestimmt nicht ganz mit einem hotel belegt werden. ich denke da eher an ein paar etagen.

    Ja das wäre ja schon etwas. Wenn man dann an eine sichere 30-40% Auslastung kommen könnte plus ein paar Wohnungen die sicher viele Abnehmer fänden, wäre ein baldiger Baustart gewiss.

    und bei dem jetzigen hotelboom sollte es kein akt sein, willige hotelketten zu finden. ich finde mixed-use hochhäuser sowieso besser, als reine bürohochhäuser.

    Ja, weil da auch die Chance steigt mal rein zu kommen.
    Oftmals gibt es ja bei Hotelhochhäusern Skylobbies oder Bars bzw. Restaurants in den oberen Etagen...

    Desweiteren würde das Bankenviertel gleich lebendiger werden.

    es passiert langsam, aber es passiert: es gibt immer mehr anzeichen, dass projektentwickler immer mehr auf alternativen zu büros setzen. es gibt sogar überlegungen leerstehende bürohäuser in wohnungen umzuwandeln. erinnert mich an die zeit nach dem immobiliencrash in london in den 80gern. danach wurden sehr viele bürogebäude in wohnungen umgewandelt. ich selbst habe mal in einem gewohnt. heutzutage werden sich developer eher auf alternativnutzungen einlassen. tishman speyer und kaiserkarree könnten so bald verwirklicht werden.
    hotels mittlerer grösse können leicht 10 oder 15 stockwerke belegen. bei kleineren projekten wäre der nötige anchor-mieter somit schnell gesichert. schauen wir mal, wie es läuft. tishman speyer wird vielleicht den neuanfang machen.

    Vielleicht ist so wie andere Trends, Deutschland braucht wie immer etwas mehr Zeit.

    Vielleicht werden wir dieses Jahr noch überrascht, ich weiss, sage ich jedes Jahr :lol: