Dresden: Antonstadt

Am Staffelgeschoss wird sich das gleiche Kunststoff Fischschuppen Element befinden, was grad Riemchen als Vorliebe des SPA abzulösen scheint. (auch am moxy Hotel am Neustädter Bhf, Pick-Nick am Straßburger Platz zu finden) Ich verwette meine Niere, dass das kein Schiefer ist.

Wer den Bau und Entwurf sehen will, wie er mal aussehen soll, der schaue aktuell beim online Vermieterportal nach: immoscout

Wozu dienen noch mal die Leitlinien für Städtebau und Gestaltung der Stadt Dresden? Die quadratische Ausführung der Broschüre macht sich gut für Origami.

Zitat von Elli Kny

^ aktueller Anblick: die Farbpalette wird anders. Die gestalterischen Details sind schwach, die Laden-EG-Zone ist eines Boulevards eher unpassend.

Es wäre gut, @ stadtträumer, mal 2 bis 3 Punkte zu konkretisieren, wo die Gestaltungsleitlinie verfehlt wurde, denn das recherchiert hier sonst kaum jemand.

^{fotos elli kny}

Lutherplatz, Ecke Böhmische Strasse - Sanierung der Sandsteindetails fertig

^{fotos elli kny}

Putzi-Villen Königsbrücker Strasse 12-16 - eine Landtagsanfrage (nochmal Link) zum Sachverhalt, auch SäZ paywall.

5 Jahre nach der kurzen Hausbesetzung und dem Drängen, hier was voranzubringen, fragt man mal nach. Lage im TSP.

Der Eigentümer der Villen residiert am Prinzregentenplatz in München, schert sich aber 'nen Feuchten.

Damals wie zwischenzeitlich hieß es immer mal, daß der Eigentümer noch sanieren wird und die Sache plane. So zeigt es auch die Webseite.

Es liegt fast kein Denkmalschutz vor, daher darf man in Deutschland alles verfallen lassen und dann abreissen, was ich hier im Fall schonmal begrüßte.

Ein geschütztes Treppenhaus wurde "gesichert und dokumentiert", das sollte aber einer gesamten Neubebauung nicht sehr im Wege stehen.

Der Eigentümer wurde nicht zu Notsicherungen aufgefordert, da kein Anlaß dazu vorliege. So ist es.

Auch jetzt beantwortet Argenta keine Anfragen.

Dabei hat man eine Baugenehmigung für Sanierung schon letztes Jahr erhalten, eine Baumaßnahme aber bislang nicht gestartet.

Es bleibt dubios, auch die Anfrage klärt nicht wirklich auf. Vielleicht lag es an jetzigen Baupreisen? Will man ernsthaft sanieren (kein Wohnen zulässig)?

Seit 1992 gehört es denselben. Sie haben 33 Jahre nix getan. Warum? Ich denke, sie sollten das Areal verkaufen. Immerhin gibt es tatsächlich eine Bebauungsstudie - Argenta - Putzi, um eben Putzi-Gewerbe und Wohnen im Hof unter einen Hut zu bekommen. Hatten wir das hier schon?

Fotos aktuell

Bonus: Blick aus dem Dentalgelände nebenan

^{alle fotos elli kny}

^ Zwischen den Häusern Königsbrücker Str. 12 und 14 steht seit mindestens einem halben Jahr bereits eine Bautafel.

^ Die kam irgendwann nach der Hausbesetzung hin, wo diskutiert wurde, ob der Eigentümer überhaupt noch was machen wolle. Also schon vor ca. 4 J. etwa.

Aber wie gesagt, ich hoffe das ist nur Fake, und man hat in Wahrheit vor, dort ein völlig neues Stadtquartier zu ermöglichen. Wer braucht diese 3 Hütten mit nichts drumrum und mit mieser Flächennutzung? Voraussetzung ist allerdings, daß Putzi einen neuen Fabrikbau gemäß Planstudie umsetzt.

Noch besser wäre, das Werk ganz zu verlagern, zumindest wenn der Investzyklus es wieder ermöglicht. Könnte also eine lange Geschichte werden.

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Quelle. Ich/ meine Bilder

Scheune-Umbau, Alaunstrasse - update, jetzt beginnt die Dachdeckung, zuletzt #760 mit PM zum Richtfest.

Sommer 2026 soll plangemäßes Bauende sein. Die Kosten werden aktuell auf 9,5 Mio € taxiert.

unten: mit dem Roten Blechschloß als Interimsspielstätte vor der Scheune.

^{alle fotos elli kny}

W+G-Haus Königsbrücker- 22-24 / Katharinenstrasse - jetzt fast ohne Gerüst, zuletzt kürzlich^^

Die rote Fassade ist cool und erfrischend, aber mir sagt die gesamte Fassadenabwicklung inkl. Bibo-Nachbarn wenig zu, es ist nicht stimmig.

Gelb, grau, rot, weiß und dunkelgrau wirkt fremd in Dresden, keine Harmonie. Das EG ist mickrig, und der Klops an der Ecke ist viel zu klotzig und eckig.

Der Blick aus der Katharinenstrasse (unten) zeigt noch stärker, daß Maßstab und Gliederung verfehlt sind. Sowas muß nicht sein, es ginge leicht besser.

Altbau Talstrasse 16 - Erstsanierung beginnt, letztes unsaniertes Haus der Strasse, letzter Mieter mußte Mitte 2024 geräumt werden - neustadt-ticker.

^{alle fotos elli kny}

Wieder der selbe Fehler wie am Bischofsplatz.

Man trennt die Fassaden kleinteilig und macht alles zur Sau, indem man oben eine gemeinsame Dachzone draufsetzt.

Manchmal frag ich mich, ob die Architekten blind sind.

^^ Hier noch die Hofansicht - schön in alterungsbeständigem Psychatrieweiß.

^{fotos elli kny}

Zitat von Elli Kny

Es liegt fast kein Denkmalschutz vor, daher darf man in Deutschland alles verfallen lassen und dann abreissen, was ich hier im Fall schonmal begrüßte.

Ein geschütztes Treppenhaus wurde "gesichert und dokumentiert", das sollte aber einer gesamten Neubebauung nicht sehr im Wege stehen.

Der Eigentümer wurde nicht zu Notsicherungen aufgefordert, da kein Anlaß dazu vorliege. So ist es.

Thomas Löser hat dazu eine Anfrage an die Staatsregierung eingebracht und fordert eine Notsicherung.

Putzi-Villen: Stadt muss zügig Notsicherung zulasten des Eigentümers einleiten – Fraktion BÜNDNIS 90/DIE GRÜNEN im Sächsischen Landtag

^ na das war doch die Anfrage aus ^#764, und die Antworten liegen vor. Die Stadt muss hier eben gar nichts, aus Gründen, hieß es dort bereits.

Vor 5 -6 Jahren hat das Thema noch Herr Lichdi vorgebracht, der dann den Grünen abtrünnig wurde.

"Hebedas-Haus", Rothenburger Strasse/Böhmi - Fassaden- und Dachsanierung (nur strassenseitig) - fertig, zuletzt #741

das ranzig-zottelige Szeneimage ist dadurch weg, aber man hat eine gute Farbwahl dazu getroffen. Das EG blieb vermutlich für die street-credibility wie bisher.

die bemalte Rückseite blieb unangetastet, ebenso wie die hofseitige Dachhälfte. Selten, daß man nur ein halbes Dach erneuert.

Bonus an der Strasse genau gegenüber

^{fotos elli kny}

Neustadt Geflüster berichtet von einer beginnenden Baustelleneinrichtung an der Ecke Pulsnitzer/Bautzner Straße. Sollte das schon ewig angekündigte Projekt doch noch umgesetzt werden (hier im TSP)?

Die letzte Projektankündigung stammt aus dem Jahr 2018 von pohl.projects (#450). Auf den Seiten von Pohl ist dazu aber nichts mehr zu finden. Wir dürfen gespannt sein.

Ausblicke vom Simmel-Hochhaus am Albertplatz

Blick gen Westen über das Dach des Simmel-Centers bis hin zum Neustädter Bahnhof, davor die Baustelle der drei neuen Würfel.

Blick nordwärts durch die Königsbrücker Strasse und über das Putzi-Gelände, mittig der Eckneubau zur Katharinenstrasse, auch im Folgebild nochmal grösser.

Blick ostwärts über die Platte Albertplatz-Nord, dahinter der Turm der Lutherkirche - im Folgebild rangezoomt.

weitere Zomms über die Neustadt

Am Schluss der Blick über den südlichen Hecht zur Petrikirche.

^{alle fotos elli kny (vor ca. 14 Tagen)}

W+G-Haus Königsbrücker- 22-24 / Katharinenstrasse - jetzt Baustelle aussen komplett beräumt - Strasse frei, zuletzt ^^^#769

Wäre gut gewesen, Halterungen für die Tramoberleitung am Neubau vorzusehen, dann könnten die gräßlichen Masten demnächst weg. Wohl nicht bedacht.

^{alle fotos elli kny}

Logenhaus wird Kulturwerkschule, Bautzner Strasse 19 - Innenlage im Hof

Die Betreiber der Kulturwerkschule ziehen aus ihren beiden Objekten in Weisser Hirsch (Luboldtstrasse 15) und Striesen (Teile eines Bürohauses) aus,

investieren 2 Mio € in die Sanierung samt Umbau zur Schule, und werden ab Herbst hier den Schulbetrieb _{^{(pro Nase 135€/Mon)}} starten.

Die Stadt Dresden als Eigentümerin der Luboldtstrasse 15 kündigte wegen Eigenbedarfs, das Gebäude wird Ausweichschule für Schulbaumaßnahmen sein.

Der Schulbetreiber hier ist dergleiche, welcher seit Jahren in Trachau an der Leipziger Strasse 236-240 einen Schulneubau plant. Das wird nun noch dauern.

Die Schule ist eine Privatschule mit reformpädagogischem Ansatz. Der Nutzungsvertrag läuft für 25 Jahre. Nun gab es einen Tag der offenen Tür.

Aussenansicht und zwei Blicke aus dem 2.OG

Eingangsfoyer zur Hauptreppe // Seitensaal-Ost im EG // Flur im EG

Bislang nutzen einige Tanzvereine die Säle für ihre Trainings. Teils werden die grossen Seitensäle (noch mit Wandspiegeln) mit Leichtbauwänden untergliedert, um unterrichtstaugliche Räumlichkeiten zu bekommen.

Seitensaal-West im EG // weiterer Saal im EG // beispielhafter Umbaugrundriss (Änderungen rot)

Hauptsaal im 1.OG - einziger noch historisch erhaltener Raum im Haus

Treppenhaus vom 1.OG aus

^{alle fotos elli kny}

^ nun berichtet auch neustadt-ticker darüber. Zudem wird das „Werkstatthaus“ auf der Großenhainer Straße 11/11a durch die Schule genutzt.

Areal Tannenstrasse 4 (Obere Neustadt) - Eigentümerwechsel und Sanierungspläne zu Wohnen

Der "Kaiser" hat vor Jahren verkauft (an fränkische Nahestehende), jene bekamen mit mehreren gegründeten Projekt-GmbHs jedoch nichts hin.

Nun ist die städtische STESAD beurkundeter Neu-Eigentümer der ganzen Fläche (Flurstück 1965/52) - Lage siehe TSP.

Nicht für die WiD, sondern fürs Eigenportfolio möchte die Stesad die 3 Bestandsbauten sanieren und Wohnungen unterbringen.

Man baut als normaler Bauträger, die Mieten werden marktüblich sein. Die Restfläche (wilder Parkplatz und Brache) kommt noch nicht dran.

Die Finanzierung läuft über Kredit der Sächsischen Aufbaubank, welche Zustandsgutachten durchführte. Die Stesad begann mit der Projektplanung.

Die Bauplanung soll bis Herbst (glaube ich) abgeschlossen sein, sodann der Bauantrag gestellt werden, sodaß ggf schon in 2026 der Bau starten könnte.

Ich weiß jetzt nicht, inwieweit die Stesad bereits als Wohnbau-Entwickler für sich selbst aufgetreten ist, aber zumindest hat sie glaublich geringe Wohnungsbestände in Bestandshaltung. Ich vermute, daß damit ein neuer Wohnbau-Player in Dresden das Speilfeld betritt. Das ist sehr positiv.

Der "Kaiser" als Grundbesitzer und Entwickler der Oberen Neustadt ("Tannengorbitz") hatte 3 Bauabschnitte über Jahre erstellen lassen.

Vor ca. 6-7 Jahren war dann auch der 4.BA an der Tanne4 in Sichtweite, es sollten in den Bestandsbauten kleinere Stadtwohnungen für Singles entstehen.

Daraus wurde aber aus mir nicht bekannten Gründen nichts. Es gab reichlich Ärger noch mit den BA 1-3 (Mängel, wohl auch Klagen), und die Krisen hier und da kamen auf. Unklar ist, ob Herr Kaiser noch die Projekte an der Garnisonkirche umsetzt, wofür es hier gezeigte Entwürfe bis in die GestaKo schafften und mE auch ein B-Plan-Verfahren begann (?). Unklar auch, ob die Grünachse südwärts der Garnisonkirche noch kommt, ergo die ganzen Aussenanlagen um die Kirche (??). Wäre nett, wenn Herr Kaiser mal etwas Einblick in die Aussichten gewähren würde, auch wenn es ggf keine Aussichten wären.

Dokufotos: es geht um drei Bauten, davon zwei Kasernenaltbauten aus der Kaiserzeit (also der echte Kaiser) sowie einen Ex-Plattenbau aus DDR-Tagen.

Der grosse Altbau ist schlossartig im Tudorstil. Wäre toll, wenn es wieder ein schmuckes Palais würde - sicher mit vielen Balkonen gen Süd.

Die Restbrache samt wildem Parkplatz (wird man jetzt wohl "ent-parken") kommt wie gesagt nicht dran.

Hier der kleine Altbau - ebenso im Tudorstil. Links sieht man hinten den DDR-Plattenriegel als drittes Gebäude. Ganz links grenzt das IKK-Bürohaus an.

Hinterm grossen Altbau wird offenbar schon entrümpelt, es stehen Container (thumb links). Vor der Platte verfing sich eine Bettmatraze im Baum.

Nachbar IKK-Bürokomplex aus den 1990ern - hier ein Pano vom Innenhof.

^{fotos elli kny (mit Verlaub)}

Louisenstrasse 49 / nahe Görlitzer Str. - Fassadensanierung mit Pastell-Mokka, wohl das erste mal in der Antonstadt wie es in Leipzig schon ewig usus ist.

Man ahnt das Ergebnis schon durchs Gerüst. Ob noch mehr am Haus gemacht wird, unklar. Der Nachbar an der Ecke hätte es viel viel nötiger gehabt.